作者: KrisNYC (Kris) 2023年在 PTT 的推文記錄

• +30 Re: [情報] 美國華人最多的西岸房價持續下修 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.117.65 (台灣) 2023-01-12 16:53:46
  推 KrisNYC: 窮爸富爸作者叫Robert Kawasaki....大概是日僑吧
  他的富爸爸可能是把東京炒到可以買下美國那年代的阿哈哈 7F 01-12 17:08
• +143 [新聞] 花敬群：預售換約不溯及既往 - home-sale 板

  作者: JeffLee (吃飯囉) 111.248.6.152 (台灣) 2023-01-12 13:00:32
  → KrisNYC: 就跟你說喬好了 誰才是地下大統領 不要不信 26F 01-12 13:09
• +30 [情報] 美國華人最多的西岸房價持續下修 - home-sale 板

  作者: PTTVERTWO (PTTVERTWO) 1.200.32.13 (台灣) 2023-01-12 12:35:16
  → KrisNYC: 看到你各位打了雞血一樣連四五天發文發得很興奮 13F 01-12 12:52

  → KrisNYC: 希望今年七八月人還在 不要跟先前一樣又消失潛水去耶 15F 01-12 12:53

  推 KrisNYC: https://imgur.com/0o3XLPw 所以這是持續關心月報第三篇要抓反轉的話建議fed說升息結束但不立即降息那一刻再開始不然你要寫蠻久的 18F 01-12 13:05

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• +77 [新聞] 遠雄率先開第一槍！11億元出清新莊副都心 - home-sale 板

  作者: rmna (阿花) 1.162.17.60 (台灣) 2023-01-12 11:23:52
  推 KrisNYC: 新莊那邊2010年最好的地段一坪210 233萬標脫號稱天價
  這塊在哪邊我不知道 不過210萬也還是當年的最高價級別 59F 01-12 12:46

  推 KrisNYC: 錯在當年成交價飆太快 套了一批人吧
  畢竟市場就是這樣 你買得便宜就無敵 買得貴就無得救
  聽起來像廢話 但百試百靈 65F 01-12 12:50

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• +42 [閒聊] 開豪車住社宅 - home-sale 板

  作者: Jodaro (linorth) 223.138.130.6 (台灣) 2023-01-12 08:34:55
  → KrisNYC: 社宅設定的那堆奇怪的條件本來就是給沒報稅或沒好好報稅的人最好申請 真的弱勢的社工幫忙填都填不出來不說
  一個月減免到底 2萬4的只收6000多他也住不起 27F 01-12 09:17

  → KrisNYC: 這有什麼敢不敢　孫道存為什麼破產還能出入高級場所
  不就資產都放女朋友那... 33F 01-12 09:19

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• +21 Re: [新聞] 平均地權條例通過導致「房價大跌」？網分 - home-sale 板

  作者: NovaShin (有病去看醫生不要看我) 223.140.71.99 (台灣) 2023-01-12 08:33:35
  推 KrisNYC: ptt偶爾有還沒上架網路的案子...如果是網路平台上架完畢一兩周還賣不掉的那貼這邊通常也是白搭
  這邊的流量根本毛毛雨　只是targeting比較精準而已 19F 01-12 09:14

  → KrisNYC: 法案會過或是不會過　完全是看僑王喬好沒　橋王是你的神? 26F 01-12 09:26

  → KrisNYC: 台灣從真的有點民主的時代開始　王Ｘ平和柯Ｘ名就是地下 29F 01-12 09:26

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• +22 Re: [心得] 打預售轉約對一般買家應該還是好事吧 - home-sale 板

  作者: jamo (hi) 1.34.190.4 (台灣) 2023-01-11 11:23:51
  推 KrisNYC: 元利是真的開外掛阿 他的金流源頭是全聯耶知道全聯一年有多少營業額嗎 超過1800億台幣再加掛px pay的金流 18F 01-11 11:34
• +65 Re: [心得] 打預售轉約對一般買家應該還是好事吧 - home-sale 板

  作者: xa9277178 (楓曦) 220.136.176.231 (台灣) 2023-01-11 09:32:09
  噓 KrisNYC: 智障貼標籤文 投客等於黃牛 全世界的券商都黃牛大王
  就他們把便宜的台積電股票買走了所以你才沒有便宜股票買 216F 01-11 10:45

  → KrisNYC: 所有買斷制的賣水果的也都黃牛 把產地的便宜草莓買光了 219F 01-11 10:46

  → KrisNYC: 台北農產公司每天定一公斤多少錢把便宜菜收光也黃牛 223F 01-11 10:47

  → KrisNYC: 只要會覺得這種文章中肯的 基本上讀文章就是被各種帶風向 231F 01-11 10:48

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• +32 [請益] 中古屋沒影響到的原因？ - home-sale 板

  作者: gary2006822 (阿甘) 218.173.107.14 (台灣) 2023-01-11 10:00:38
  推 KrisNYC: 上面有人說的很好 一般人設定的條件套下去 中古屋很少
  會全部都符合你都喜歡 都是要位置好或價格好或其他優點去 31F 01-11 10:40

  → KrisNYC: 壓過你不喜歡的缺點 像那種賣投客的超便宜爛屋況
  一般人根本不會考慮 35F 01-11 10:41
• +27 [請益] 承認吧，空空也是潛在買盤 - home-sale 板

  作者: nets1976 (三重龍家俊) 49.216.176.148 (台灣) 2023-01-10 22:46:43
  推 KrisNYC: 如果是活人就是買盤阿 就是想買便宜點才來洗版
  但照八卦和股版現在的風氣 也很難說是不是很多機械人 3F 01-10 22:49
• +40 Re: [閒聊] 買預售不就連停損的權利都沒有 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.121.219 (台灣) 2023-01-10 16:53:29
  推 KrisNYC: 上一篇推文有人提到 上法院/調解 大機率10%內 8F 01-10 16:56

  推 KrisNYC: 主要是法律本來設定的不成比例 建商可以兩倍解約
  買家要3倍訂金解 所以有空間 12F 01-10 16:58
• +28 Re: [新聞] 《平均地權條例》三讀 炒房最重罰5000萬 - home-sale 板

  作者: ULTIMA1002 (晚點再說) 101.136.26.159 (台灣) 2023-01-10 12:01:05
  推 KrisNYC: 違憲吧　不准分期銷售不准保留戶　那以後我100戶 3F 01-10 12:02

  → KrisNYC: 比較好的通通一坪列200萬擺著　只開20戶放一坪75正常價 7F 01-10 12:03

  → KrisNYC: 這也沒有意思啊　現在本來就是你看也知道他是真完銷
  還是這一期放出來的20戶完銷阿 10F 01-10 12:03

  → KrisNYC: 到真的有裁罰案例出來我看還有得亂一陣 17F 01-10 12:04

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• +37 Re: [請益] 桃園購屋自住區域選擇 - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 111.243.106.151 (台灣) 2023-01-10 03:09:03
  → KrisNYC: 痛風鍋cp值真的越來越低落... 31F 01-10 08:37
• +41 [新聞] 拚《平均地權條例》今三讀 時力黨團0500排隊搶頭香 - home-sale 板

  作者: DDDDRR (DDDDRR沒人在意了吧？！) 223.140.73.228 (台灣) 2023-01-09 08:35:57
  推 KrisNYC: 回頭看到稅金計算差異教學推一下 96F 01-09 19:18
• +30 Re: [閒聊] 買房當然辛苦，各年代都一樣吧？ - home-sale 板

  作者: jeromeshih (以謹慎態度來面對問題) 42.73.193.214 (台灣) 2023-01-09 18:47:20
  推 KrisNYC: 厲害了 對你另眼相看阿 2F 01-09 18:55
• +21 Re: [閒聊] 買房當然辛苦，各年代都一樣吧？ - home-sale 板

  作者: Newmbxz (X) 42.70.140.20 (台灣) 2023-01-09 16:37:12
  推 KrisNYC: 其實人有時候就是很難接受原來 真的是自己不夠好配不上30年前的主流精神鴉片小說多數主角是各種苦過來
  現在一堆天選龍傲天毫無挑戰就是我最猛 實在是很毒 3F 01-09 16:43

  推 KrisNYC: 1985年的a9 -a12真的都是廢棄田地… 35F 01-09 17:08

  → KrisNYC: 民國70年的三重交流道下公寓一間30萬 57F 01-09 17:26

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• +22 [閒聊] 1000萬以下不能轉手課重稅 - home-sale 板

  作者: breaststroke (Breaststroke) 27.242.138.69 (台灣) 2023-01-09 14:32:24
  → KrisNYC: 然後就所有的房子都1001萬起 你認真的想炒翻天吧 45F 01-09 15:37
• +45 Re: [閒聊] 買房當然辛苦，各年代都一樣吧？ - home-sale 板

  作者: bed333kimo (^^) 1.200.247.233 (台灣) 2023-01-09 14:57:47
  → KrisNYC: 沒有比較簡單啊 你自己算貸1000萬只能分12年利率8.5%
  一個月要繳多少 你領4萬能繳得起? 67F 01-09 15:27

  → KrisNYC: 而且你做房仲 銀行根本不會貸給你 貸款條件差太多了懂嗎 01/09 15:28 70F 01-09 15:28

  → KrisNYC: 那個年代要買房 不是菁英職業的根本銀行借不到 能借的
  頭款爆高 年限又短 月付都是天文數字好嗎... 80F 01-09 15:29

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• +39 [新聞] 投資客殺出 法拍屋移轉大增 - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 111.251.206.217 (台灣) 2023-01-08 20:51:42
  推 KrisNYC: 美國以前的中性利率大概2.5~3% 光是現在太高就有理由降只是降息不等於QE 也不等於停止QT 都獨立是件
  如果維持這樣走下去345月通膨回到2字頭 經濟正常
  FED就很可能宣布利率將緩步回到中性合理區間 但QT繼續
  屆時就會變成降息半碼一碼 但QT多少億平衡政策這樣出 139F 01-09 07:54
• +21 [閒聊] 淡海新市鎮搞不好真可能靠士北科發達起來 - home-sale 板

  作者: eddisontw (沙丘) 118.160.74.193 (台灣) 2023-01-08 23:50:02
  推 KrisNYC: 贊同養老 淡江大橋通了以後 讓林口賺飽的來養老... 15F 01-09 00:18