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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-01-13 00:30:14
看板 home-sale
作者 PTTVERTWO (PTTVERTWO)
標題 [情報] 美國華人最多的西岸房價持續下修
時間 Thu Jan 12 12:35:16 2023

資料來源：Zillow
本研究整理


自從美爸開始收回資金以來，最多華人居住的西岸房價就不斷下挫。以西岸地王舊金山為
例，半年內跌幅7%左右，平均一間房的房價已縮水超過10萬美金。
其他如 LA, Seattle, San Diego, San Jose，Portland等，也有5~6%的跌幅。


另外，值得注意的是，過去以新科技城炒作上來的Phoenix 以及 Austin, 這半年來房價
下修也相當明顯。

https://i.imgur.com/cOaSuYT.jpg
[圖]

https://i.imgur.com/TcmcMpY.jpg
[圖]



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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.32.13 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1Zluu6Rz (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1673498118.A.6FD.html
※ 同主題文章:
● 01-12 12:35 PTTVERTWO. ■ [情報] 美國華人最多的西岸房價持續下修
　 01-12 16:53 ceca. ■ Re: [情報] 美國華人最多的西岸房價持續下修
　 01-13 17:59 waitrop. ■ Re: [情報] 美國華人最多的西岸房價持續下修
　 01-13 22:57 TierraRS. ■ Re: [情報] 美國華人最多的西岸房價持續下修
　 01-15 22:19 TheDream. ■ Re: [情報] 美國華人最多的西岸房價持續下修
※ 編輯: PTTVERTWO (1.200.32.13 臺灣), 01/12/2023 12:35:46
推 zxx763: 新竹即將複製美國模式，開始大逃殺1F 01/12 12:36
推 Larsie: 房蟲: 國情利率皆不同，台灣就是噴2F 01/12 12:37
→ gn01693664: 美國魯空發威了3F 01/12 12:37
推 stevenshih: Ceca:台灣房市只漲不跌4F 01/12 12:43
→ stevenshih: 台灣多多開始被溫水煮青蛙了
推 ppp123: 蟲蟲趕快洗腦大家 只漲不跌啦6F 01/12 12:47
推 jaricho: 高雄版今天大大再信心加持一次7F 01/12 12:48
推 tobashi: 半年後ceca應該就不敢講話了8F 01/12 12:48
推 callhek: 魯空高潮中9F 01/12 12:50
推 finaleWL: 完全沒參考價值10F 01/12 12:51
→ ken50104: 他國事務 台灣有自己的玩法 誰跟你跌11F 01/12 12:51
推 lusifa2007: 韓國首爾也是在下修 升息威力比什麼禁轉約強多了12F 01/12 12:52
→ KrisNYC: 看到你各位打了雞血一樣連四五天發文發得很興奮13F 01/12 12:52
→ lusifa2007: 臺灣真的要壓房價還是要走升息14F 01/12 12:52
→ KrisNYC: 希望今年七八月人還在 不要跟先前一樣又消失潛水去耶15F 01/12 12:53

我持續有在關心美國華人最多的西岸房價啊，你這樣當粉絲不太合格喔


推 jaricho: 美國沒參考價值 沒什麼意義16F 01/12 12:56
推 AhJaTyYn: SOP啟動中17F 01/12 12:57
※ 編輯: PTTVERTWO (1.200.32.13 臺灣), 01/12/2023 13:01:00
推 KrisNYC: https://imgur.com/0o3XLPw 所以這是持續關心月報第三篇18F 01/12 13:05
→ KrisNYC: 要抓反轉的話建議fed說升息結束但不立即降息那一刻再開始
→ KrisNYC: 不然你要寫蠻久的
→ KrisNYC: 不A你文還真不知道2年前內政部就在說要修這條預售禁轉
[圖]
推 checkman: 怎麼不敢講東岸 紐約 嘻嘻22F 01/12 13:08
→ TheDream: 發現戰爭洗不動，開始洗美國房價在跌了。科科23F 01/12 13:10
推 kusomanfcu: https://i.imgur.com/am170nh.jpg24F 01/12 13:10
→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/6Qlj2CU.jpg
[圖]
 
[圖]
→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/SiJ9hCf.jpg26F 01/12 13:11
→ kusomanfcu: 房屋自有率其實美國和台灣人差不多，如果只看白人
[圖]
推 kyoin: 西卡粉：西卡大神說....28F 01/12 13:12
→ kusomanfcu: 歐美都這樣29F 01/12 13:12
→ kusomanfcu: 什麼華人炒地皮有吐司有柴根本笑話
→ kusomanfcu: 白人法國麵包大錘
→ sdhpipt: 同樣是歐洲差很大啦 德語系的德國瑞士自有率就很低32F 01/12 13:13
→ kusomanfcu: 你如果看膚色去看就不同了33F 01/12 13:13
→ kusomanfcu: 白人才是歐美的地主
→ sdhpipt: 跟德國人很接近的荷蘭可是很高的 差蠻多35F 01/12 13:14
→ kusomanfcu: 然後你要看企業主和那些企業持屋比例36F 01/12 13:14
→ kusomanfcu: 都白的
→ kusomanfcu: 在房版一堆觀念錯誤的人講的笑話 我等很久才講的
→ KrisNYC: 好問題 猶太人分類為什麼算是白的 XDDDD39F 01/12 13:17
推 kusomanfcu: 中東 基督天主教做的種姓制度40F 01/12 13:20
→ sdhpipt: 因為美國或西北歐猶太人 其實多半是歐俄草原可薩汗國之後41F 01/12 13:20
→ kusomanfcu: 因為阿拉要算黃的42F 01/12 13:20
→ sdhpipt: 長相比中東猶太人更白一些43F 01/12 13:20
→ kusomanfcu: 宗教問題比較重啦44F 01/12 13:21
→ sdhpipt: 歐俄草原古時候最大的特產品是金髮白人女奴 所以混血後..45F 01/12 13:21
→ sdhpipt: 古代歐洲邊區都是盛產奴隸的 比如說愛爾蘭白奴 東歐白奴
→ kusomanfcu: 中東猶太人也被分到白人好嗎47F 01/12 13:22
→ kusomanfcu: 奴+奴隸頭子
→ kusomanfcu: 都是白人
→ sdhpipt: 中東猶太人跟阿拉伯人同屬閃族 長相生活習慣基本一樣50F 01/12 13:23
→ sdhpipt: 你要把猶太人分成白人 那阿拉伯人也是白人
→ kusomanfcu: 沒有 信阿拉都是黃種人為主52F 01/12 13:24
推 flycarb: 台灣玩法不一樣，只漲不跌。53F 01/12 13:24
→ kusomanfcu: 被宗教切開了54F 01/12 13:24
→ sdhpipt: 而且 其實現代的土耳其人往往比西班牙義大利人更白一些XD55F 01/12 13:24
→ sdhpipt: 閃族甚至印度人都算是廣義白人 誰跟你黃種人 亂講
→ kusomanfcu: 這倒是真的土耳其很白57F 01/12 13:24
→ kusomanfcu: 我常常被認為是土耳其人 只是黑髮
推 abyssa1: 台灣很多伊朗人在假裝歐洲人啊59F 01/12 13:25
→ abyssa1: 其實北印度也不少很白的
→ kusomanfcu: 但是那是在國外被誤認XD61F 01/12 13:26
→ kusomanfcu: 因為手毛多鬍鬚多皮膚白..
→ sdhpipt: 雅利安人血統比較純的印度人 長得跟中東人很接近63F 01/12 13:26
→ kusomanfcu: 就被當中東人了64F 01/12 13:26
→ kusomanfcu: 看美國怎麼分阿 應該就眼睛顏色為主吧
→ kusomanfcu: 綠眼的就白人 褐眼的再分類
→ sdhpipt: 美國白人認人喜歡用頭髮與瞳孔顏色 兩個都黑色他就覺得像67F 01/12 13:27
→ kusomanfcu: 然後紅髮褐眼，金髮褐眼的也是白人68F 01/12 13:28
→ sdhpipt: 其實白人還有很多是灰瞳孔的 台灣幾乎沒見過69F 01/12 13:28
→ kusomanfcu: 對啊兩個都黑的都當作黃種人70F 01/12 13:28
→ kusomanfcu: 然後皮膚再黑的就黑人
→ sdhpipt: 黑人也是兩個都黑的 最好是這樣分啦 想太多72F 01/12 13:29
→ kusomanfcu: 沒那麼深顏色的都是白人73F 01/12 13:29
→ kusomanfcu: 黑人還有膚色
→ kusomanfcu: 然後微妙的都是拉丁美洲
→ sdhpipt: 而且還有一大類是老墨 美國人絕對分得出老墨與東亞人不同76F 01/12 13:29
→ sdhpipt: 就算他是純種印地安血統 長得跟中日韓一樣
→ kusomanfcu: 還有骨骼體型黑人 和其他黑頭髮黑眼的差異很大78F 01/12 13:30
→ sdhpipt: 其實黑人之間人種差異比其他所有人種都大 西非那種黑人跟79F 01/12 13:31
→ kusomanfcu: 美國種族歧視最深 所以最會分類阿,再來是英國 不然哪80F 01/12 13:31
→ kusomanfcu: 裡來的分類帽
→ sdhpipt: 上帝也瘋狂裡面的那種黑人 根本完全不一樣82F 01/12 13:31
推 shawncarter: 以利息漲的幅度來說 這些房子還算跌得少了83F 01/12 13:31
→ sdhpipt: 法國禁止統計族裔 不然其實法國人很會看的 但不講84F 01/12 13:32
推 kusomanfcu: 上帝也瘋狂那個是純種的85F 01/12 13:33
→ kusomanfcu: 你覺得差異大的是混血過
→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/HrrO5M4.jpg
[圖]
推 wildzeon: 德州房屋稅超高，根本屯不起房，40多萬美金的房子每年要88F 01/12 13:34
→ wildzeon: 繳1萬美金的稅金，然後從加州搬來的人數有減少的趨勢
推 kusomanfcu: https://i.imgur.com/mHHaUQn.jpg90F 01/12 13:36
[圖]
推 sdhpipt: 西非的班圖人 跟桑人怎麼會是一種人種 差超多好嗎91F 01/12 13:36
→ sdhpipt: 東非的馬賽人與班圖人也是差超多
推 kusomanfcu: 北非黑人幾百年前全都是被抓過去的奴隸93F 01/12 13:37
→ kusomanfcu: 但是主要血統都和南非這個一樣
→ kusomanfcu: 差異大是因為混血了 和中東那邊
→ kusomanfcu: 北非本來沒啥黑人的
→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/twqvMiJ.jpg
→ kusomanfcu: 挖礦，划船
→ kusomanfcu: 奴隸時代是被工業革命給結束
→ kusomanfcu: 那些非洲人就沒用途了
推 kusomanfcu: 不是什麼 自由很重要 是開始不划算了
[圖]
→ crazylunar: 我們不一樣102F 01/12 13:44
→ piliwu: 美國全國沒有下修103F 01/12 13:46
→ piliwu: 我朋友在紐約跟佛州炒房還是超爽
→ clamperni: 嫌惡設施105F 01/12 13:52
推 kkmon: 美國升息、通膨、股市崩, 房地產ETF表現很平沒有走揚106F 01/12 14:17
推 bobokeke: 台灣只有噴喔～107F 01/12 14:30
推 topninjayen: 看各個line群嘴硬的就知道了嘻嘻108F 01/12 15:20
推 ceca: 我不是講洛杉磯和舊金山跌15%，一堆人沒看到？？109F 01/12 16:01

Ceca 算是房地產裡面的價值投資者，我雖非房地產投資人，不過我認為有心投資房產的
人，房版應該只有Ceca文值得看。
※ 編輯: PTTVERTWO (1.200.32.13 臺灣), 01/12/2023 16:11:39
→ raslin: 就是要暴漲110F 01/12 16:10
推 freekid: 不知道你看到之前那個烏克蘭ben，會不會覺得同病相憐111F 01/12 16:12
→ freekid: 不只ceca能看啦，大概有快十個左右

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