作者: IBIZA (溫一壺月光作酒) 2023年在 PTT 的推文記錄
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2023年在home-sale板第140篇~第121篇
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- → : 買新房出租當投資，是自己蠢，不是出租不好賺
貸兩千萬的利息錢怎麼可能才兩萬初 10F 02-28 12:06→ : 真正投資都知道，市場不是照你希望跑 14F 02-28 12:13→ : 才剛暴漲過都忘了 18F 02-28 12:22→ : 不知道操作哪邊出問題，最好是能有效率賺錢 22F 02-28 12:26… 共有 13 則推文，點此顯示 - → : 香港機場快鐵跟機捷直達車速度差不多啊，機場快鐵35公里五 25F 02-27 22:47→ : 站，24分鐘，機捷53公里四站，35分鐘 27F 02-27 22:47
- → : 來亂的當然沒人要跟你討論 51F 02-27 22:35
- → : 以前哪有退休金 12F 02-27 19:01→ : 一人賺錢養全家？那以前全家做手工是甚麼？ 15F 02-27 19:02
- → : 不要鬼扯啦 達底也是要簽名 19F 02-27 12:46→ : 只有賣方有達底成交義務 斡旋的沒有 21F 02-27 12:46→ : 這個部分是仲介公司跟他的問題 跟買方無關 23F 02-27 12:47→ : 達底 是仲介公司可以跟他要仲介費 跟買方無關 他要簽下去才跟買房有關係 26F 02-27 12:50… 共有 35 則推文，點此顯示
- → : 推文怎麼有個可能沒斡旋過的在高潮 34F 02-27 11:36
- → : 推文到底在搞甚麼, 這篇從頭到尾都沒說不能退啊 30F 02-27 11:37→ : 走流程通常只是延宕你退斡的話術, 希望可以再凹你不要退
而不是不讓你退 33F 02-27 11:38→ : CCOOGG處男想教人做愛喔
會說走流程 通常就只是卡你再來談一下而已 38F 02-27 11:39… 共有 66 則推文，點此顯示 - → : 小孩跨區上學其實也很累 40F 02-26 23:19→ : 年收一千也是會有疑問的啊 怎麼老覺得年收一千萬就甚麼問題都沒有
年收一千萬在台北市也不算甚麼 真的高檔房子還是買不起 53F 02-26 23:41→ : 預算有寫啊 房貸年支出180萬, 一個月15萬 59F 02-26 23:56… 共有 8 則推文，點此顯示 - → : 2022/12月美元定存年利率接近4%, 換匯雙邊算1%, 台灣通膨接近3%, 匯率只要有一點點不利, 購買力就是下跌喔
講利率的怎麼不看看通膨
事實上這還是你在台灣所以通膨比較低
國外的話 美元利率是被通膨打敗的喔 51F 02-26 20:19 - → : 這個條件幾乎不敗 根本沒啥好考慮
問題是你買得到300~400萬 租一萬的物件嗎? 21F 02-25 19:46→ : 有這個條件的物件 趕快買爆 25F 02-25 19:48 - → : 真的衰退就要開始QE了 19F 02-25 19:38→ : 其實現在就是美國失業率還是一直在降 所以才有底氣說要維持高利率 21F 02-25 19:39
- → : 房地合一稅是過戶後30天內申報, 發生時間其實晚於整件法拍 4F 02-25 19:00→ : 賣多少不見得跟你們的債權有關係 你的優先順位更關鍵 12F 02-25 19:04→ : 長輩願意給他欠 這個就意願問題 14F 02-25 19:05→ : 不然你們不要同意塗銷 讓他去賣賣看XDD 16F 02-25 19:06→ : 不然就你們不要塗銷嘛 成交價這樣買家會扣掉你們的抵押權 20F 02-25 19:06… 共有 17 則推文，點此顯示
- → : 會共同繼承 你們彼此應該是親戚吧 對方是怎樣的你不清楚嗎 68F 02-25 14:59
- → : 你有機會去先進國家都會拼命想留下，為什麼老是覺得越南人拿到居留權會想回去？ 5F 02-25 14:19→ : 北七，外勞是留不下來，不是不想留
越南比台灣好，那應該是你去越南工作，怎麼會是越南人來台 26F 02-25 14:44… 共有 24 則推文，點此顯示 - → : 新北本來就有月票啊 5F 02-24 10:45→ : 大台北這次是增加基隆跟桃園 9F 02-24 10:46
- → : 便不便宜是看相對, 行天宮算相對便宜了
你講的一品華廈, 建坪46.98坪室內39.17坪, 成交2850萬
建坪一坪才60萬, 以華廈產品來講, 在台北市算地板價了
同樣的產品你往南兩個路口到南京松江, 恐怕要3500萬 1F 02-22 08:18→ : 行天宮到中山國中站距離才一公里 走半小時是用爬的喔 9F 02-22 09:32… 共有 60 則推文，點此顯示 - → : 有限啦 能噴多少
噴一成就跟周邊區塊差不多價錢了 15F 02-20 08:15 - → : 他2020年3月宣稱房價要大跌15-35%，要大家準備撿便宜房子， 38F 02-19 00:27→ : 2020年有買的，請跟他要差價 42F 02-19 00:27
- → : 精華區老公寓只怕不倒啊，倒了或變危樓，價值暴漲三成到五成不是問題 36F 02-18 20:53→ : 美股我也買不少啊，2020投入之前都兩三倍了，去年跌一年也還有一倍，你現在才要進去喔 40F 02-18 20:55→ : 加標點避免誤會，2020年投入，之前都已經兩三倍 43F 02-18 20:56… 共有 77 則推文，點此顯示
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