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作者 標題 [請益] 剛付斡旋金，反悔
時間 Mon Feb 27 11:16:12 2023
剛剛付斡旋金，也寫斡旋書了，但是賣方還沒牽，我剛剛打給仲介說要先走流程，後才可以退，是這樣嗎？
因為賣主不住這附近，我離仲介很近，可以馬上要回來嗎
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※ 作者: l90lT 2023-02-27 11:16:12
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※ 同主題文章:
● 02-27 11:16 ■ [請益] 剛付斡旋金，反悔
02-27 11:24 ■ Re: [請益] 剛付斡旋金，反悔
02-27 12:34 ■ Re: [請益] 剛付斡旋金，反悔
→ : 賣方還沒簽，仲介說不能馬上退？對嗎1F 02/27 11:17
→ : 屋主還沒簽名前都可以2F 02/27 11:17
推 : 可以退3F 02/27 11:18
→ : 退了兩三次過
→ : 退了兩三次過
推 : 想退就退5F 02/27 11:19
→ : 仲介說不能退？換個仲介先6F 02/27 11:19
→ : 趕快line傳訊息說退 有時間佐證7F 02/27 11:19
→ : 不能退只有一個可能 屋主同意或達底
→ : 既然屋主沒同意 就直接退
→ : 不能退只有一個可能 屋主同意或達底
→ : 既然屋主沒同意 就直接退
→ : 仲介在玩10F 02/27 11:20
推 : 頂多就是斡旋單還他 錢拿回來 中間是可以先停止的11F 02/27 11:22
推 : 慘了 要被你買到了qq12F 02/27 11:23
→ : 你有加價買嗎xd
→ : 你有加價買嗎xd
推 : 賣方沒簽前都可以退 你被唬了14F 02/27 11:24
→ : 房仲會跟他說屋主已經同意賣簽約了xd15F 02/27 11:26
推 : 好像現在都會這樣玩，要小心呦～16F 02/27 11:27
推 : 恭喜成交了17F 02/27 11:27
推 : 想請問版友反悔這種事會很常發生嗎?18F 02/27 11:27
推 : 賀成交19F 02/27 11:28
→ : 現在應該不少反悔的 房價是越來越便宜 先買先盤阿20F 02/27 11:29
推 : 沒辦法了21F 02/27 11:29
→ : 我是沒在反悔斡旋的 每年大概都有下過30-50次吧22F 02/27 11:30
推 : 早簽早財富自由23F 02/27 11:31
→ : 所以說買賣房地產踩死底線非常重要24F 02/27 11:31
→ : s大你是老手當然不會怕反悔 但新手下斡旋不就立馬成交25F 02/27 11:32
→ : 跑來問這個問題的就是新手村阿 不成交他成交誰xd
→ : 跑來問這個問題的就是新手村阿 不成交他成交誰xd
推 : 抓交替嗎？感覺那麼急～鬼月都還沒到耶～ㄏㄏ27F 02/27 11:33
→ : 本版今年第一成交 恭喜xd28F 02/27 11:33
推 : 還沒簽都可以退29F 02/27 11:37
→ : 推文到底在搞甚麼, 這篇從頭到尾都沒說不能退啊30F 02/27 11:37
推 : 你們記住一句話 追價小gg31F 02/27 11:38
→ : 是的 追價必定gg32F 02/27 11:38
→ : 走流程通常只是延宕你退斡的話術, 希望可以再凹你不要退33F 02/27 11:38
→ : 而不是不讓你退
→ : 而不是不讓你退
推 : 騙35F 02/27 11:39
→ : 他說走流程 是馬上退 斡旋單繳回才能還十萬的話 的確也36F 02/27 11:39
→ : 是流程
→ : 是流程
→ : CCOOGG處男想教人做愛喔38F 02/27 11:39
→ : 會說走流程 通常就只是卡你再來談一下而已
→ : 會說走流程 通常就只是卡你再來談一下而已
→ : 是是是 樓上最多經驗xd40F 02/27 11:39
→ : 看怎麼解讀啦 我喊退斡人家都是說好41F 02/27 11:40
→ : I大您最懂 大人不記小人過 您最厲害42F 02/27 11:40
→ : 絕對比處男經驗多很多就是了43F 02/27 11:40
推 : 妳們放心仲介會跟你們說，屋主期望多少，看要不要接近一點44F 02/27 11:40
→ : 的金額比較容易成交
→ : 的金額比較容易成交
→ : S大是大咖吧 房仲也會看買家懂不懂46F 02/27 11:40
→ : 笑死 怎麼有人看別人愛撫也能高潮47F 02/27 11:40
→ : 反正原po已經後悔了 再談下去也沒意思 拿回斡旋在慢慢48F 02/27 11:41
→ : 看吧 然後我的習慣是我沒斡到的一定追蹤 看我是輸多少
→ : 看吧 然後我的習慣是我沒斡到的一定追蹤 看我是輸多少
→ : I大最厲害 最棒 好嗎50F 02/27 11:41
→ : 我是奈米咖51F 02/27 11:41
推 : cc嘴哥喔52F 02/27 11:41
→ : I大是房產之神 您最懂 可以了嗎53F 02/27 11:41
→ : 別人講相反觀點 就說別人沒下過斡旋 您最棒 可以嗎
→ : 別人講相反觀點 就說別人沒下過斡旋 您最棒 可以嗎
→ : 目前最多輸55萬 還有輸10萬的 所以才說 追價小gg55F 02/27 11:42
→ : 笑死 被踢爆處男就這樣 你去下個斡 有經驗再來講啊56F 02/27 11:42
→ : 妳出來講跟下巴出來教斡旋一樣好笑57F 02/27 11:42
→ : 下斡又沒很難58F 02/27 11:42
→ : 有10萬就能體驗
→ : 有10萬就能體驗
→ : 好啦 I大經驗豐富可以嗎 別人都是處男 OK了嗎 滿意了嗎60F 02/27 11:42
→ : 滿意了，你可以退下了61F 02/27 11:43
→ : I兄是個狠人，我第一個房仲讓我3萬就能體驗XD62F 02/27 11:43
→ : 可以退啦，時間點有佐證，基本上沒什麼好擔心的，推
→ : 文不需要說風涼話讓人緊張，這很沒意思
→ : 可以退啦，時間點有佐證，基本上沒什麼好擔心的，推
→ : 文不需要說風涼話讓人緊張，這很沒意思
推 : 當然可以退啊！除非你已經轉定了65F 02/27 11:46
→ : 仲介要不讓你退 唯一能講的就是屋主已經簽了 只要沒聽到66F 02/27 11:48
→ : 這話 都可以退
→ : 你最好是把話錄下來當證據 不過仲介會說跑流程 大概也是
→ : 這話 都可以退
→ : 你最好是把話錄下來當證據 不過仲介會說跑流程 大概也是
推 : 房版總是吵吵鬧鬧的69F 02/27 11:49
→ : 只想凹你 不會耍婊 要耍婊一開始就該耍了70F 02/27 11:49
→ : 正常來說屋主同意的第一時間 仲介就該通知71F 02/27 11:50
推 : 傳訊息 以茲證明你想退斡旋72F 02/27 11:50
→ : 傳訊息不是好方式 這個給仲介比較長的反應時間73F 02/27 11:50
→ : 如果你說退斡才冒出屋主已同意 那這樣怎麼算74F 02/27 11:50
→ : 最好的退斡方式是去店頭堵他 像jamo講的那樣75F 02/27 11:51
→ : 是以誰先說為主嗎76F 02/27 11:51
→ : 退後之後說跑流程 之後才冒出已同意 當然是可以退啊77F 02/27 11:51
→ : 是
→ : 是
推 : 為了成交 房仲回電的時候大概率會說屋主同意賣了cc79F 02/27 11:51
→ : c個屁 這篇就沒說已簽啊80F 02/27 11:52
→ : 仲介並不是都會耍婊 大部分都不會為了10萬 冒偽造風險
→ : 最蠢的就是在那邊賀成交 就算已簽反悔 最多賠斡旋
→ : 成交個屁
→ : 處男就是愛鬼扯
→ : 仲介並不是都會耍婊 大部分都不會為了10萬 冒偽造風險
→ : 最蠢的就是在那邊賀成交 就算已簽反悔 最多賠斡旋
→ : 成交個屁
→ : 處男就是愛鬼扯
推 : 看到版上很多原本喊多的情緒不太穩定 就知道房價趨勢了85F 02/27 11:54
→ : 情緒不穩是說你嗎?86F 02/27 11:54
→ : 祝福多多們賺大錢cc87F 02/27 11:55
推 : 哈哈哈，某些特定id又來巡水田了88F 02/27 11:55
→ : 你不知道買不到房的焦慮89F 02/27 11:55
→ : 被房價打臉多年 情緒不穩定 真可憐90F 02/27 11:55
→ : 鴨子哥是前輩 CC可以好好學習91F 02/27 11:55
→ : 有啦 來逛版上當然是跟各位大神學習囉92F 02/27 11:56
→ : 一堆處男買房焦慮 只好裝做自己有經驗亂教學 真可憐93F 02/27 11:56
→ : 其實你的ID不錯 拿掉OO的話94F 02/27 11:56
→ : xd95F 02/27 11:56
→ : I兄講到重點了，賣方就算簽約，真的頂多賠斡旋金而已96F 02/27 12:02
→ : ，一般房仲真的不會為了這斡旋金冒風險啦
→ : ，一般房仲真的不會為了這斡旋金冒風險啦
推 : 先問成交了沒，一定回還沒，立刻說要退98F 02/27 12:11
→ : 是 退斡先問屋主簽了沒 得到沒簽的訊息再講退斡99F 02/27 12:12
→ : 你先說要退，怕有仲介為了貪你的斡旋金搞你，弄成已成交100F 02/27 12:12
推 : 那如果先講要退斡 結果仲介說屋主簽了 還有辦法生的出101F 02/27 12:13
→ : 來簽名 這樣怎麼算
→ : 我是希望我說退的時候跟我說賀成交 沒考慮過反悔
→ : 來簽名 這樣怎麼算
→ : 我是希望我說退的時候跟我說賀成交 沒考慮過反悔
→ : 所以最好是去店頭當面講 你說有簽 馬上拿文件出來看104F 02/27 12:14
推 : I大讚啦...真的是一堆蒼蠅，辛苦了105F 02/27 12:15
推 : 如果仲介拿出已簽名的斡旋，那你要舉證是假的，沒辦法就106F 02/27 12:15
→ : 是成交了，看你要認還是要賠了
→ : 是成交了，看你要認還是要賠了
推 : 有 我剛想到這個 去店頭確實是最安全的 你沒機會含扣108F 02/27 12:16
→ : 說巡水田也沒錯啦，一要有閒二要有田，才能巡不是嗎109F 02/27 12:16
→ : 但是斡旋成功不是應該立馬通知買方嗎110F 02/27 12:17
→ : 仲介耍婊的話 會跟你說剛簽正要通知111F 02/27 12:17
→ : 我是大部分都有進小房間 只有兩次直接回報簽約的112F 02/27 12:17
→ : 之前版上就有一個113F 02/27 12:17
→ : 這種真的很需要給意見的文章，有熱心高手願意分享114F 02/27 12:17
→ : 還在那邊酸酸...這...是不是像田裡跑進一群什麼來著
→ : 還在那邊酸酸...這...是不是像田裡跑進一群什麼來著
推 : 我是大部分都有進小房間 只有兩次直接回報簽約的116F 02/27 12:18
推 : 後悔個屁啊 別慫 你打電話你的斡旋就要被吃了117F 02/27 12:18
→ : 有 那個我有印象 但忘記有沒有後續118F 02/27 12:19
→ : 我也希望我喊退斡直接變成交的….
推 : 我手上有一個斡旋才跑兩天 要不要試試…
→ : 我也希望我喊退斡直接變成交的….
推 : 我手上有一個斡旋才跑兩天 要不要試試…
推 : 退啊121F 02/27 12:28
推 : 仲介其實功力影響還蠻大的，我遇過年輕仲介退斡旋最後122F 02/27 12:28
→ : 還希望你加價的，然後嘴巴都說我還是收斡旋～好勉強收
→ : 斡就不要收啊
→ : 還希望你加價的，然後嘴巴都說我還是收斡旋～好勉強收
→ : 斡就不要收啊
→ : 原波記得回報一下有沒有退成功 印證看看誰說得對125F 02/27 12:29
→ : 當然是希望能退啦 但目前市況推測機率不高 想知道結果
→ : 當然是希望能退啦 但目前市況推測機率不高 想知道結果
推 : 熱心高手討論給意見不錯阿，但是有個臭嘴一開始就在率127F 02/27 12:32
→ : 先引戰，唉
→ : 先引戰，唉
推 : CC好好笑喔 我上次這樣嗆人還是國中的時候 都幾歲的人了129F 02/27 12:33
→ : 各位版友自己去爬這篇推文就知道誰是第一個引戰的臭嘴130F 02/27 12:34
推 : 有人在嗆嗎@@?? 是誰??131F 02/27 12:34
→ : 臉伸出來讓人打還喜滋滋132F 02/27 12:34
→ : 賀成交那個最臭啊 人家就在擔心了 你還在鬼扯133F 02/27 12:35
→ : 誰啊??134F 02/27 12:35
→ : 有沒有darkholy 自己做了最臭的事情 還得意洋洋不自覺的八135F 02/27 12:35
→ : 卦
→ : CC你也有份不是嗎
→ : 卦
→ : CC你也有份不是嗎
推 : 阿不就心裡不服想說低級紅一下 笑死 這種伎倆小時候就玩爛不138F 02/27 12:36
→ : 想玩了 越解釋只是越凸顯自己能力不足還有惱羞成怒
→ : 想玩了 越解釋只是越凸顯自己能力不足還有惱羞成怒
→ : 推 CCOOGG: 慘了 要被你買到了qq140F 02/27 12:36
→ : 直說是誰啊 不要怕阿141F 02/27 12:36
推 : 有人跳出來承認了我就不點名了142F 02/27 12:36
→ : 我都直接講啊 連id都貼出來143F 02/27 12:36
→ : 笑死
→ : 大家有眼睛看啦 兩個就想鬧版的
→ : 罵你們剛好而已啊 不然咧
→ : 笑死
→ : 大家有眼睛看啦 兩個就想鬧版的
→ : 罵你們剛好而已啊 不然咧
→ : I大您最懂 大家都知道了 很棒147F 02/27 12:37
→ : 每天巡水田每天巡到7pupu是當這裡是自己家喔148F 02/27 12:37
→ : 笑死 鬼扯被反駁就7pupu喔XDDD149F 02/27 12:37
→ : 你們兩個在本版被打臉也應該被打習慣了啊 這麼不服喔
→ : 你們兩個在本版被打臉也應該被打習慣了啊 這麼不服喔
推 : 還自己對號入座 更好笑 你不回版友還沒那麼快察覺 被說中氣噗151F 02/27 12:38
→ : 噗了吼
→ : 噗了吼
→ : 好啦 多多們最棒 可以了沒 不喊多的都嘴臭cc153F 02/27 12:38
→ : 這邊就是討論房屋買賣相關事宜 偏偏就是有一些魯蛇要來亂154F 02/27 12:38
→ : 不對 是你嘴臭 不要牽扯別人
→ : 也是有看空但好好討論的 不是來亂的
→ : 不對 是你嘴臭 不要牽扯別人
→ : 也是有看空但好好討論的 不是來亂的
→ : 多多們人生勝利組 魯空們嘴臭 ok~~ 高級資產人士 讚157F 02/27 12:39
推 : 恭喜你 你超過底標了 買到了158F 02/27 12:39
→ : 自己鬼扯來亂 還要牽扯別人 沒擔當 難怪買不起房也是怪別159F 02/27 12:39
→ : 人
→ : 笑死
→ : 人
→ : 笑死
推 : 我覺得第一個引戰的是:恭喜成交了 這句162F 02/27 12:39
→ : 付斡旋不就為了成交 賀成交怎嘛就變嘴臭了 不就心理有鬼163F 02/27 12:39
→ : 第一，這應該不是事實，而你在增加樓主的恐懼感164F 02/27 12:40
推 : 誰率先嗆人大家心裡有數啦，大家快去午餐歇息吧165F 02/27 12:40
→ : 又開始亂掰了 人家就是想退啊166F 02/27 12:40
→ : 祝福多多們賺大錢~~~ 這樣嘴最香 對嗎167F 02/27 12:40
→ : 誰率先鬼扯大家心裡有數啦 被嗆不是剛好而已168F 02/27 12:40
→ : 第二，你完全沒提出什麼幫助，就只是想酸169F 02/27 12:40
→ : 要說 對阿 好難買到喔 這樣多多才會開心 對嗎170F 02/27 12:40
→ : 你們兩個就是想亂版亂酸而已171F 02/27 12:40
→ : 所以I大跳出來說搞什麼，剛好而已啊XD172F 02/27 12:40
→ : 反正本版只能喊多 看久就知道 希望多多真的能賺大錢囉173F 02/27 12:42
→ : 鬼扯被糾正就站好 要繼續鬼扯下去就別怪被打臉174F 02/27 12:42
→ : 喊多也比鬼扯亂酸好啊 笑死 賺大錢這個不用你擔心
→ : 喊多也比鬼扯亂酸好啊 笑死 賺大錢這個不用你擔心
推 : 我剛吃了 菌菇牛肉堡 大薯 可樂 四塊雞塊….176F 02/27 12:42
推 : 不要輸不起啦，做錯方向就講別人控盤...177F 02/27 12:43
→ : 被成交178F 02/27 12:43
→ : 看錯方向或是沒能力買 就整天來房版亂酸 笑死179F 02/27 12:43
→ : 版上多多大神們別怒 祝你們看多賺大錢~~180F 02/27 12:43
→ : 你跟被嘎空喊主力真黑，被殺爆講黑手倒貨，有不同??181F 02/27 12:43
→ : 樓上這樣說也沒錯182F 02/27 12:44
→ : 沒人怒啊 糾正你鬼扯打你臉就是怒嗎183F 02/27 12:44
→ : 謝謝你祝福，版上真的賺大錢，不過祝福不嫌多XD184F 02/27 12:44
→ : 都罵人了還不怒喔 您的怒的標準貞特別185F 02/27 12:44
→ : 版上看多的確實大部分都賺錢 有大有小吧XDD186F 02/27 12:44
→ : 罵跟怒有蛇關係XD
→ : 沒看過笑笑罵人的嗎XDD
→ : 罵跟怒有蛇關係XD
→ : 沒看過笑笑罵人的嗎XDD
推 : 愛撫...我是有笑出來189F 02/27 12:46
→ : I大您很棒 只能這樣說190F 02/27 12:46
→ : 本來就很棒 不用你講191F 02/27 12:47
→ : 你少鬼扯一點就好
→ : 你少鬼扯一點就好
→ : I大麻煩不用回應我 現實中還真不想跟您這樣的人往來xd193F 02/27 12:47
→ : 現實中你會這樣亂酸誤導人? 笑死我XDDD194F 02/27 12:48
→ : 倒是現實中 我還是會糾正人 只是很少看到被糾正還這麼厚臉
→ : 倒是現實中 我還是會糾正人 只是很少看到被糾正還這麼厚臉
→ : 原波麻煩記得回報退成功了沒 讓大家印證一下交易實際面向196F 02/27 12:48
→ : 皮的197F 02/27 12:48
推 : 認真覺得frowning大最進修養變好了XD，用字不像以前那198F 02/27 12:51
→ : 麼嗆辣
→ : 網路交流就該這樣嘛
→ : 麼嗆辣
→ : 網路交流就該這樣嘛
→ : 可惜你亂酸鬼扯硬凹都沒變201F 02/27 12:51
→ : 你先要求自己再來交流吧
→ : 你先要求自己再來交流吧
→ : 嗯...有雜訊，誰啊203F 02/27 12:52
→ : 算了XD
→ : 算了XD
→ : 雜訊不就你自己 笑死XDDD205F 02/27 12:53
→ : 一堆來房版鬼扯的 都沒意識到自己是雜訊嗎 還雜很久了
→ : 一堆來房版鬼扯的 都沒意識到自己是雜訊嗎 還雜很久了
→ : 這篇文下來誰在幫版友,誰在亂很明顯207F 02/27 12:56
→ : 快點寄簡訊 line等有紀錄方式處理208F 02/27 12:59
推 : S26小gg209F 02/27 13:00
→ : 退斡旋是再正常也不過的事情 但很多仲介不會說明能退210F 02/27 13:00
→ : 一般退斡有些會拐去別間 錢先拿回來就好 剩下以後談
→ : 一般退斡有些會拐去別間 錢先拿回來就好 剩下以後談
推 : 沒變好阿= =，只是今天天氣不錯212F 02/27 13:03
推 : 還沒簽就收回，不給收講一下是那間店的，給他紅213F 02/27 13:05
→ : 順便打電話給他店長預告他們要紅了
→ : 記得錄音啊
→ : 順便打電話給他店長預告他們要紅了
→ : 記得錄音啊
推 : 預告要紅了XDDD，絕招216F 02/27 13:06
→ : 如果屋主簽了，會有簽名，那就是斡旋金成交，後面不加價217F 02/27 13:07
推 : 賣方還沒簽就可退218F 02/27 13:12
→ : 賣方還沒同意 就可以退啊 先訊息啊 時間留存 怕仲介搞219F 02/27 13:24
→ : 你
→ : 你
→ : 乾 我就沒追過價221F 02/27 13:24
→ : 然後剛剛被通知斡敗 78
→ : 難道真的是本命年犯太歲
→ : 然後剛剛被通知斡敗 78
→ : 難道真的是本命年犯太歲
推 : 雜空眼紅有能力買的，只能酸224F 02/27 13:28
推 : 為什麼付了馬上就後悔==都沒想清楚嗎這麼大一筆錢225F 02/27 13:29
推 : 為什麼射了馬上就後悔==都沒想清楚嗎這麼大一筆錢226F 02/27 13:51
推 : ty大，射一次還好吧227F 02/27 14:17
→ : 我是說射箭
→ : 我是說射箭
推 : 不是通常一把射六次嗎229F 02/27 14:23
→ : 我是說射飛鏢
→ : 我是說射飛鏢
推 : 屋主沒簽都可以退231F 02/27 14:30
推 : 我的仲介都說不行，原來可以啊，了解了232F 02/27 14:48
→ : 樓上遇到爛仲介 辛苦了233F 02/27 14:58
→ : 騙子234F 02/27 15:05
推 : 直接退就可以了235F 02/27 15:09
推 : 放心～不要怕得罪阿重，全台灣很多很多的阿重，堪稱媲美7-11236F 02/27 15:27
→ : 一樣多，妳就勇敢說不就好，妳是花錢的老大，妳說不，誰敢
→ : 說什麼？ㄏㄏ
→ : 一樣多，妳就勇敢說不就好，妳是花錢的老大，妳說不，誰敢
→ : 說什麼？ㄏㄏ
→ : 賀成交！239F 02/27 16:35
推 : 理論上可以，但是房仲會說不可以240F 02/27 17:17
→ : 好奇後面結果 請更新一下戰況XD241F 02/27 17:29
推 : 原波記得回來告訴大家究竟是成交 可以退 不能退 結果如何242F 02/27 17:31
→ : 一哭243F 02/27 17:48
→ : 可以退吧244F 02/27 17:52
推 : 直接傳簡訊留證據說你要退 , 免得他現在拿去簽名245F 02/27 18:01
推 : 下斡旋都不一定買到。快跟房仲要回來。錢在他那會再介246F 02/27 18:16
→ : 紹他案給你。
→ : 紹他案給你。
噓 : 仲介這種遊走法律邊緣的。直接喝斥即可拿回248F 02/27 20:45
推 : 兩隻小丑，人家是真的有問題也在亂249F 02/27 20:54
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老婆投入股票市場大概四、五年，現在有點想賣股票 如果是你，你建議留著還是賣掉？ Sent from JPTT on my Samsung SM-A5460.258F 124推 59噓- 119F 32推 68噓
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