作者:
kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)
39.9.197.232 (台灣)
2021-11-30 15:49:33 → IBIZA: 週轉率變低, 所以咧？
政府跟空空都搞不清楚一件事情, 打房的目的到底是甚麼 23F 11-30 16:26
→ IBIZA: 幹嘛惜售 就少蓋就好了啊
一般商店要是週轉率變低 就是少進貨啊 27F 11-30 16:30
→ IBIZA: 我相信週轉率變差 建商會少賺錢 但會因此讓價？ 31F 11-30 16:31
… 共有 13 則推文，點此顯示
作者:
slknsx (新竹布萊恩)
39.12.1.248 (台灣)
2021-11-27 08:26:46 → IBIZA: 欠兩期+催告一個月, 就可以上法院強制執行 2F 11-27 08:31
→ IBIZA: 強制執行之後, 再度積欠超過房地公告現值1%, 催告三個月
再不改善就可以請法院拍賣 4F 11-27 08:33
→ IBIZA: 其實主要就是聲請強制執行, 請律師做的話8000 8F 11-27 08:37
作者:
asdf3164 (芷柔)
114.32.158.2 (台灣)
2021-11-26 14:42:22 → IBIZA: 你五月all in宏達電 現在不就能買了 3F 11-26 14:45
作者:
qooisgood (不告訴你)
114.136.116.180 (台灣)
2021-11-26 11:09:52 → IBIZA: 陽台15%不就占用5%容積, 最好是隨便就佔15% 1F 11-26 11:15
→ IBIZA: 陽台的法規就是柱/外牆中心線以外2公尺, 整層面積10%以內不計容積, 陽台15%就會佔到5%容積 6F 11-26 11:21
→ IBIZA: 五坪有四個加大雙人床大耶... 49F 11-26 13:15
作者:
oberon1013 (破420了.)
61.216.4.188 (台灣)
2021-11-26 08:46:15 → IBIZA: 4M工程師也可以聞護士香味啊 58F 11-26 09:34
→ IBIZA: 房貸利率不是只要是活人都一樣嗎..XD 66F 11-26 09:35
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
111.235.254.204 (台灣)
2021-11-25 12:48:08 → IBIZA: 因為現在光建築成本就逼近一坪15萬了 2F 11-25 12:55
→ IBIZA: 我講的建築成本 是光土木建設的費用 還沒買地
現在土木建設一成本就接近15萬
要二字頭本來就很難 10F 11-25 13:01
→ IBIZA: 最便宜的建地一坪也要個20萬, 一坪地讓你蓋四坪房子 14F 11-25 13:03
… 共有 30 則推文，點此顯示
作者:
asdf3164 (芷柔)
114.32.158.2 (台灣)
2021-11-25 11:46:20 → IBIZA: 這離市區很遠了
基隆房價早就有40~50萬的了 11F 11-25 11:56
作者:
Freighter (貨輪)
49.216.186.198 (台灣)
2021-11-25 11:01:28 → IBIZA: 參與更新之後發回的店面一樣可以租給星巴克啊 2F 11-25 11:06
→ IBIZA: 短期內價值一定是有虧損的 4F 11-25 11:07
→ IBIZA: 但長期來講, 在台北市這個區域持有大面積土地還不錯
他撐得夠久還是能贏
他原本兩個店面可以換更新後的兩個店面加兩個樓上 另外還有 6F 11-25 11:08
… 共有 58 則推文，點此顯示
作者:
Freighter (貨輪)
49.216.186.196 (台灣)
2021-11-24 15:53:22 → IBIZA: 信義安和 臨江街夜市附近
不過台北市比較值得買的應該不是這些凹陷區
而是即將要開發的地區周邊 5F 11-24 16:00
→ IBIZA: 士北科 內湖五期 廣慈 Y39
社子島 11F 11-24 16:02
… 共有 9 則推文，點此顯示
作者:
Tripadvisor (呱呱)
220.141.167.53 (台灣)
2021-11-24 13:03:18 噓 IBIZA: 台北都實施一陣子了 哪來的終於 69F 11-24 14:59
→ IBIZA: 哪有降稅基 不要亂講
上次就說過同樣的事了 88F 11-24 15:50
作者:
zzahoward (Cheshire Cat)
36.229.251.81 (台灣)
2021-11-24 12:11:09 → IBIZA: 現在外商都住信義跟南港去了 3F 11-24 12:21
→ IBIZA: 士林除了天母其他都排不到前段 頂多中段 5F 11-24 12:23
→ IBIZA: 台北前段就蛋黃五區, 中段排頭大概要屬南港, 然後士林大同內湖, 後段就北投萬華文山 8F 11-24 12:27
作者:
humbler (獸人H)
111.251.219.215 (台灣)
2021-11-23 18:10:44 → IBIZA: 一坪13萬的地方也在蓋社宅 3F 11-23 18:14
作者:
buji 223.140.133.109 (台灣)
2021-11-23 13:17:27 → IBIZA: 股票長期投報比房子高? 你確定嗎?
200買長榮的有可能一輩子都回不了200, 甚至十年後剩20
房子幾乎不可能 123F 11-23 16:23
→ IBIZA: 你買房就是資產配置 別人買房就是投資客 笑死我XD
笑了 高價追買是我叫他買的? 127F 11-23 16:26
… 共有 95 則推文，點此顯示
作者:
SARODVD (沙漏)
49.216.235.66 (台灣)
2021-11-23 11:34:15 → IBIZA: 汐止表示:你們在說甚麼一環？ 26F 11-23 12:05
→ IBIZA: 淡水表示:我也一環啊 28F 11-23 12:05
作者:
yokann (PTT和平大使)
60.251.209.52 (台灣)
2021-11-23 10:30:53 → IBIZA: 1-2萬? 33F 11-23 10:49
→ IBIZA: 台北才九千多啊 36F 11-23 10:49
→ IBIZA: 就算用區看, 台北最密集的大安區也才兩萬六 38F 11-23 10:50
→ IBIZA: 台北跟原高雄市的人口密度其實差不多 40F 11-23 10:52
→ IBIZA: 全市都九千多 最密集的都兩萬五 42F 11-23 10:52
… 共有 24 則推文，點此顯示
作者:
Avandia (梵帝雅膜衣碇)
114.36.193.155 (台灣)
2021-11-23 09:27:31 噓 IBIZA: 提高土地容積....你一定有甚麼誤會 65F 11-23 09:54
→ IBIZA: 低容積 低乘載的老公寓？ 別鬧了 你根本就不懂瞎扯淡 67F 11-23 09:55
→ IBIZA: 台北市民國72年開始部分地區實施容積管制, 82年才全面實施容積管制 71F 11-23 09:58
→ IBIZA: 實施容積管制之前蓋的老公寓老華廈, 建築容積都是實施管制 76F 11-23 09:58
… 共有 18 則推文，點此顯示
作者:
humbler (獸人H)
211.76.92.211 (台灣)
2021-11-22 19:56:47 → IBIZA: 佔GDP多少跟佔家庭預算多少根本就沒直接關係, 你是在算甚麼佔GDP多少 這個是總量 佔家庭預算多少這個 房價中位數/家庭可支配所得中位數 兩個數字完全不同概念 是在比甚麼今天就算整季只有一間房子成交 都可以佔家庭預算30%
佔家庭預算多少這個應該是 中位數房價的房貸/家庭可支配所 154F 11-22 21:04
… 共有 36 則推文，點此顯示
作者:
lun0120 (Lun)
27.247.0.61 (台灣)
2021-11-22 15:54:04 → IBIZA: 2%是多大公司的借款利率？
你去問問版上中小企業主借不借得到好嗎? 67F 11-22 16:32
→ IBIZA: 台灣銀行的貸款標準真的很有趣, 在中小企業工作的員工, 只 70F 11-22 16:33
→ IBIZA: 要有薪資證明, 都不難借錢, 反而中小企業主超難借 72F 11-22 16:34
… 共有 19 則推文，點此顯示
作者:
boxoxox (BB)
110.54.165.158 (菲律賓)
2021-11-22 15:24:24 → IBIZA: 有個等了五年想看升息跳樓的表示:..... 8F 11-22 15:32
→ IBIZA: ni484paler 13F 11-22 15:35
→ IBIZA: 咦？這位不是上次主張FED貼現率不是重貼現率的C大師嗎?
怎麼現在自打臉, 承認FED貼現率就是重貼現率了 89F 11-22 16:03
→ IBIZA: 笑死 上次我說央行的貼現率就是重貼現率 你不是說不是XD 95F 11-22 16:05
… 共有 14 則推文，點此顯示
作者:
pennylook (沉睡的毛利小五郎)
49.216.8.95 (台灣)
2021-11-22 15:18:08 → IBIZA: 五期就等東環 要靠ubike是想太多 5F 11-22 15:24
→ IBIZA: 五期採買是沒問題 一堆大賣場 娛樂比較少一點 要過河到信義 14F 11-22 15:38
→ IBIZA: 東環通車之後這裡會很方便 不過已經先漲起來等了 16F 11-22 15:38
→ IBIZA: 重點是 五期已經漲起來等了 33F 11-22 16:53
… 共有 6 則推文，點此顯示