作者: IBIZA (溫一壺月光作酒) 2022年在 PTT 的推文記錄

• +22 Re: [心得] 透天與大樓之比較 - home-sale 板

  作者: jamo (hi) 1.34.190.4 (台灣) 2022-04-13 13:48:54
  → IBIZA: https://reurl.cc/Go5k3D
  https://i.imgur.com/WTxTTlv.jpg 這間就沒視野問題 3F 04-13 14:07

  → IBIZA: https://i.imgur.com/5nIYVjy.png 還有這間
  https://i.imgur.com/puKJX0g.png 上一間反方向
  這三間 中信辜家 新光吳家 廣達林百里家 6F 04-13 14:10

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• +45 [請益] 在台北買房 vs 租房 - home-sale 板

  作者: hice (hice) 173.64.123.207 (美國) 2022-04-13 03:26:05
  → IBIZA: 可以接受40分年屋齡的話，室內30坪應該4000左右就有，貸款12萬以內，不用到15萬 36F 04-13 07:48
• +45 [閒聊] 兩房的物件，卻設計2衛，是在想什麼？ - home-sale 板

  作者: dodomen (蔡英文) 61.223.194.15 (台灣) 2022-04-12 22:39:41
  → IBIZA: 我有看過一個一樓四房兩廳五衛的 真的強大
  一樓兩廳三個大門四房五衛 真的強大 97F 04-13 00:09
• +29 Re: [閒聊] 房版空空是不是跟股版笑存股的一個邏輯阿 - home-sale 板

  作者: dennistao (不住心齋橋的心齋橋哥) 101.9.49.190 (台灣) 2022-04-12 23:34:58
  → IBIZA: 樓上 那是一樓說他期貨一天可以打平一個月房租
  期貨每天都能賺一個月房租, 那半年買房應該不困難 17F 04-13 00:05

  → IBIZA: 笑死, 台積電三年前280的時候也一堆人說追高當韭菜啊
  台積電這一波十幾年漲上來, 哪一段沒人嫌太貴
  70的時候嫌太貴說谷底才30 81F 04-13 00:57

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• +23 Re: [閒聊] 房版空空是不是跟股版笑存股的一個邏輯阿 - home-sale 板

  作者: sakula0616 (貪汙黑道民眾黨挺) 114.37.47.238 (台灣) 2022-04-12 22:42:34
  → IBIZA: 觀念就不對了
  為什麼巴菲特說30年房貸是穩贏的賭博 6F 04-12 23:06

  → IBIZA: 很多人就是太聰明，覺得自己可以抓到高低點，然後就被趨勢巴10年
  投資的唯一真理，就是鈔票長期變薄 9F 04-12 23:08

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• +23 Re: [閒聊] 為什麼這波房價上漲雙北不若外縣市 - home-sale 板

  作者: MiniArse (型男) 123.204.127.98 (台灣) 2022-04-12 02:53:15
  → IBIZA: 抱短線的才會強調低點 18F 04-12 08:38
• +23 Re: [新聞] 投資客「浪漫滿屋」半年整理加價450萬 一周火速成交酸民傻眼 - home-sale 板

  作者: femlro (既得此生當盡其用) 1.171.117.251 (台灣) 2022-04-11 14:08:09
  → IBIZA: 裝潢報得好 搞不好根本不用稅XD 53F 04-11 16:10
• +30 [新聞] 七都Q1「正三房」價格全漲！台南漲逾3成 - home-sale 板

  作者: ifuckchina (支那人都是狗) 60.248.15.168 (台灣) 2022-04-11 11:14:24
  → IBIZA: 推文有文盲？內文都說以40坪計算了
  可憐吶 31F 04-11 12:44
• +56 Re: [閒聊] 房價漲到公職都買不起 會怎樣? - home-sale 板

  作者: breathair (拆了？簡單了) 42.76.47.243 (台灣) 2022-04-11 08:31:01
  → IBIZA: 軍公教買房主力那是古代的事情了 57F 04-11 10:11

  → IBIZA: 吃一個三明治就覺得飽到翻過去是怎樣... 59F 04-11 10:21

  → IBIZA: 公職不可能六年都不調薪吧 起碼會調年功俸
  除非連六年吃餅 太難了 65F 04-11 10:38

  → IBIZA: 年功一級應該都是一千左右啊 69F 04-11 10:41
• +34 [新聞] 台北「房價收入比」是歐美的5倍！房市泡沫來了嗎？ - home-sale 板

  作者: ha3810996 (微八嘎囧) 220.143.242.205 (台灣) 2022-04-10 20:06:17
  噓 IBIZA: 拿台北跟美國全國比根本就智障比法，不過最智障的還是成長兩成跟成長2倍，結果差10倍 60F 04-10 22:31
• +115 [請益] 斡旋成立後 買方後悔不想買 - home-sale 板

  作者: r6225219 (c8 ) 42.77.155.186 (台灣) 2022-04-09 10:50:01
  → IBIZA: 有本票就是到期申請執行 不需要問理由 64F 04-09 11:29
• +51 [閒聊] 假日來分享大家買的漲多少了 - home-sale 板

  作者: h49072002 (醬汁呢) 61.216.26.132 (台灣) 2022-04-09 10:23:30
  → IBIZA: 還有成本只算利息的 那我現金買股賺1元獲利不就無限倍XD 56F 04-09 10:55

  → IBIZA: 在二重遇到好多有錢人XD 好喔
  對啦 都團員集資的嘛XD 60F 04-09 10:57

  → IBIZA: 沒關係 我們等著看人多有人偷跑 多殺多XD 72F 04-09 11:01
• +44 [心得] 台北天母畢業文 - home-sale 板

  作者: monkey6 (猴子) 61.221.66.6 (台灣) 2022-04-08 18:03:45
  → IBIZA: 天母這麼便宜？有電梯35坪還不用2000？ 26F 04-08 19:14
• +28 [新聞] 預售禁轉約重傷首購 建商成屋再賣「連頭期款都湊不到」 - home-sale 板

  作者: dog00730 (Dooooooooooog) 125.230.212.199 (台灣) 2022-04-08 11:00:19
  → IBIZA: 投客轉約最主要還是建商讓利, 把原本要給代銷的利潤給投客求周轉率
  沒有投客, 銷售期就得拉長, 同樣的這些利潤就是代銷賺走 60F 04-08 11:32

  → IBIZA: 不存在甚麼短進短出把慢慢漲上去的漲幅漲完
  事實上訂價都是建商 不是投客 不要搞錯了 65F 04-08 11:33

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• +34 Re: [閒聊] 各位準備好升息後的房貸支出了嗎？ - home-sale 板

  作者: GDstyle (不要鬧了) 114.37.2.251 (台灣) 2022-04-08 00:01:53
  → IBIZA: 美金大漲就大漲啊怎麼了嗎.. 19F 04-08 00:52
• +35 [閒聊] 各位準備好升息後的房貸支出了嗎？ - home-sale 板

  作者: abasqoo (德莫尼克) 39.13.194.207 (台灣) 2022-04-07 21:46:10
  → IBIZA: 31有甚麼嗎? 疫情前就是31啊
  匯率回30是早晚的事 132F 04-07 22:52

  → IBIZA: 三碼也不會到2.5% 136F 04-07 22:53

  → IBIZA: 而且真的至少會升3碼? 142F 04-07 22:54

  → IBIZA: 疫情前 美國基準利率2.75% 台灣重貼現1.375% 152F 04-07 22:55

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• +150 [新聞] 快訊／政院拍板打炒房！預售屋禁換約 炒作最高罰5000萬、可連續罰 - home-sale 板

  作者: dog00730 (Dooooooooooog) 125.227.220.94 (台灣) 2022-04-07 11:39:08
  → IBIZA: Tattoo喊空四五年結果買了？ 99F 04-07 12:20

  → IBIZA: 我就說吧 板上空空真的是很厲害 喊空五六年 但隨時都能冒出幾間房 103F 04-07 12:20
• +34 [閒聊] 房價漲到多少大家會放棄買房？ - home-sale 板

  作者: zzing (zzzzzzing) 223.136.211.65 (台灣) 2022-04-07 10:45:04
  → IBIZA: 台股漲到多少你會放棄買股？
  這問法本身就錯了
  買房看的是現在跟未來, 自用或投資有沒有利益
  不是看價格 5F 04-07 10:49
• +24 Re: [請益] 在台灣是不是沒有好的打房方法 - home-sale 板

  作者: lizard30923 (蜥蜴) 223.137.114.194 (台灣) 2022-04-07 00:41:19
  → IBIZA: 土地成本不算 10萬間大概7000億而已 加上土地成本就是兆了 1F 04-07 00:44

  → IBIZA: 不如一人50萬發下來吧
  而且這10萬間社宅投入到900萬間住宅, 就只是向池塘丟石頭 4F 04-07 00:45

  → IBIZA: 台北市蓋了1.2萬間 花了1600億 柯文哲說再蓋下去債留子孫 13F 04-07 00:56

  → IBIZA: 你講話才當大家小學生 15F 04-07 00:56

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• +25 [閒聊] 投資客自拉社區實價登錄有搞頭嗎？ - home-sale 板

  作者: gy55662008 (業餘收租仔) 218.173.141.161 (台灣) 2022-04-06 10:09:57
  噓 IBIZA: 你先示範一下 21F 04-06 10:49

  → IBIZA: 不要鬼扯啦，房地產要怎麼壟斷 23F 04-06 10:50

  → IBIZA: 這也不只是稅的問題, 房地產跟股票不一樣, 股票這家公司
  跟那家公司沒有可替代性, 但房子這個社區跟鄰近幾十個社區是可互相替代的 27F 04-06 11:04