作者: IBIZA (溫一壺月光作酒) 2022年在 PTT 的推文記錄
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2022年在home-sale板第340篇~第321篇
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- → : 當然有，慈濟有建案，公設有佛堂 37F 04-05 14:15→ : 教堂禮拜堂佛堂靜思堂，對一般人是嫌惡設施，對宗教團體自己蓋的蓋教友買的就是必要公設了 39F 04-05 14:37
- → : 三萬五可以繳一千萬房貸了，加一萬基本上就可以買下你現在住的那間了
而且三萬五這個數字每隔幾年就會加一兩千，估計十幾年後也真的會達到四萬五
你說你不想做盤子，可是我覺得你現在就是盤子了 60F 04-05 11:58… 共有 6 則推文，點此顯示 - → : 有人不知道Volcker之後台灣房市發生甚麼事嗎?
Volcker經常被稱做休克療法, 一季把通膨跟經濟打到趴之後重啟成漲, 1982年Volcker Moment之後, 台灣房價在1983年跌了5%, 之後1984年持平, 1985年之後以每年20%上漲 12F 04-04 22:27→ : 真的會因為那5%買房的人 早就買了 17F 04-04 22:32… 共有 140 則推文，點此顯示 - → : 七八年前入手青埔的 剛打平沒錯
新莊副都心 青埔 淡海 2014年高點炒得太高
縣在淡海普遍還沒回來 青埔普遍都回來了 副都心剩零星個案 54F 04-04 11:33→ : 這邊的回來 指的是同一間房子 不是區域新案價 58F 04-04 11:36 - → : 買房為什麼現金流會卡死? XD 48F 04-04 01:34→ : 你把買房當財務規劃的話 買越多現金流是越順暢才對 50F 04-04 01:35→ : 會覺得買房現金流被卡死的 你的觀點還沒轉過來 52F 04-04 01:35→ : 會覺得甚麼溢價也是一樣 55F 04-04 01:36→ : 年輕人我就建議買400萬左右的投資房啊 62F 04-04 01:38… 共有 25 則推文，點此顯示
- → : 笑了 誰跟你感覺XD
綠角到底賺多少也沒人知道 賺很大還需要開課?
像我教人都是免費的 沒有在賺這個錢的啦 77F 04-04 00:33→ : 綠角的實績老實講是個問號 跟請他公布他投資賺多少再講 85F 04-04 00:39 - → : 自住 省租金 也是一樣投報啊 8F 04-03 22:03→ : 其實你是信貸 不是股票槓桿 19F 04-03 22:13→ : 如果這算股票槓桿 那信貸+房貸 買房 不就無本?
股票槓桿不外乎質押跟融資 兩個都會斷頭 你還有甚麼槓桿方 22F 04-03 22:14… 共有 27 則推文，點此顯示 - → : 你是不是覺得房板買房就不買股票啊XD 59F 04-03 21:23→ : 指數投資沒甚麼問題 但目前有一個 問題就是指數投資的報酬率 被這兩年大漲拉高了 61F 04-03 21:24→ : VTI來講 連續三年30% 21% 25%的漲幅 把年化報酬拉到9% 67F 04-03 21:25→ : 你有心理準備 VTI未來十年的年化報酬可能是6% 甚至更低嗎? 69F 04-03 21:26… 共有 63 則推文，點此顯示
- → : 我是覺得整天在推文講別人醜惡的人比較醜惡
到底心理陰影面積多大? 55F 04-03 20:55→ : 他另一篇說買房都傻子 不就是講到包括他老同事的所有人 110F 04-03 21:13→ : 還有啊 你整天在那邊誰醜惡 結果你自己咧? 還不是房蟲房蟲叫, 你就不醜惡 114F 04-03 21:14… 共有 13 則推文，點此顯示 - → : 全世界公認的月負擔就是1/3收入 台灣也是1/3啊 哪有變 42F 04-03 16:23
- 噓 : 奇怪，你都說是作業員了，幹嘛買1000萬房子？三百萬的不能 40F 04-03 12:08→ : 你發表看法，我們也是發表對你的看法的看法啊 45F 04-03 12:09→ : 租房子的確也可以住，就是每個月1/3的薪水不見而已 61F 04-03 12:17→ : 但你翻到了嗎？ 房地產大概八成的人翻到了 125F 04-03 13:55… 共有 66 則推文，點此顯示
- → : 貸款我都已經還完一輪了 你是不是搞不清楚大家說不用還完的原因跟目的啊 4F 04-03 00:23→ : 我接下來的目標就是幾年內賺到可以還清我所有貸款金額的
現金跟流動資產
然後大概就不再玩下一輪了..orz 10F 04-03 00:25… 共有 47 則推文，點此顯示 - → : 2012年台大跟成大的研究團隊估計, 台灣地下經濟佔GDP 28.1%而這28.1%, 很可能集中在10%不到的人身上
然後也有雖然是合法明面上, 但數字低估的
小企業營收、街邊店、租金 90F 04-02 23:45→ : 薪水也是有扣啦 100F 04-02 23:48… 共有 10 則推文，點此顯示 - 噓 : 剛畢業買甚麼一千萬 你不會買個兩百萬的就好 233F 04-02 22:30
- → : 台北平均租屋報酬率是2.46%, 2%偏低 8F 04-01 16:12
- → : ni484paler 20F 04-01 16:10
- → : 資格沒有變的話 我很好奇要怎麼提高補貼到50萬戶
現在的租金補貼資格要達到有夠難.. 116F 04-01 13:40→ : @ZackRyo 自有房屋率是看房子 不是看人
自有房屋率八成是指900萬住宅有八成是自有房屋 142F 04-01 14:26→ : 自有房屋的定義則是房子所有權屬於常住人口名下 145F 04-01 14:27 - → : 看銀行想不想貸給你 9F 04-01 13:38
- → : 分不到
你知道你們原容積多少嗎？看起來超過600
如果你的持分是你們大樓的標準持分，我是覺得很難八成同意 17F 03-31 19:14→ : 商三特是看原容積，很多225的原因是大部分是住三改商三特更正，原法定容積 22F 03-31 19:26… 共有 11 則推文，點此顯示
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