作者: CrabBro (螃蟹哥) 2024年在 PTT 的推文記錄

• +36 Re: [新聞] 新竹房價飆4成 囤房稅率低挨轟 - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 49.216.163.115 (台灣) 2024-03-11 00:09:05
  推 CrabBro: 其實也要看社區，有些社區15-20年一樣搶手
  不如果要看是否是大樓以及管理、建商等等項目 60F 03-11 03:23
• +40 Re: [請益] 青埔A18和A20 - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 111.243.152.118 (台灣) 2024-03-10 23:15:40
  推 CrabBro: 你走路16分鐘，未來還有ubike或騎車的選項
  加上正青埔區，怎樣都大贏A20，就算有機捷轉車，機捷的車班也不見得隨時會有，多轉車一次就多一個等車搭車時間
  而且上下班時間天氣都比較不熱 4F 03-10 23:27
• +27 [請益] A7附近的租屋市場 - home-sale 板

  作者: tracymate (混) 36.237.28.73 (台灣) 2024-03-10 22:44:52
  推 CrabBro: 目前肯定是穩定好租，但租金高不到哪裡去，附近工作機會多，也有吃到台北上班的租屋族，基本上20000左右合租不少你以租金投報率考量的話，肯定差的 19F 03-10 23:21
• +50 Re: [閒聊] 1700萬買新竹蛋殼區 (竹東星都匯) - home-sale 板

  作者: lucky360 (全場唯一真預言家) 118.160.143.24 (台灣) 2024-03-06 21:05:59
  推 CrabBro: 新竹市區頂多算蛋白，靠關埔的清大可能可以算蛋黃邊緣吧南寮香山這些都是蛋殼區了
  竹南頭份部份地區算的上蛋白，芎林和新埔某些地區也都算 34F 03-06 22:39

  推 CrabBro: 9樓的分法，其實華興比大部份縣一都高吧，水瀧有分透天和大樓，那邊的大樓等級差透天一截 38F 03-06 22:46

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• +18 [請益] 租金跟不上房價的區域重劃區的未來? - home-sale 板

  作者: ntpuisbest (阿龍) 118.167.148.62 (台灣) 2024-03-03 16:45:53
  推 CrabBro: 那就不要買阿，為甚麼你堅持要買？你不是在投資的人嗎
  又不是要自己，算起來不划算就去找划算的地區呀
  你的兩個理由說法都不對啦
  房價一般都會跟周邊地區的發展成正比，有些甚至會是提前把未來的漲幅算進去了，現在資訊發達大家都懂得找資料 50F 03-03 21:52

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• +20 Re: [請益] 買套房收租是勞碌命嗎？ - home-sale 板

  作者: anomaly (2002 冥夜 月舞) 219.70.199.59 (台灣) 2024-03-02 23:18:02
  推 CrabBro: 當然是整房，分房你還有一堆電表隔間要重弄，給租客自己去煩腦那些問題吧 42F 03-03 02:20
• +12 [閒聊] 北市一殯4/1號退場 - home-sale 板

  作者: F93935 (毛) 1.161.102.72 (台灣) 2024-03-01 18:14:26
  推 CrabBro: 那種土地一定曬個十年再來看要如何利用 22F 03-01 21:08
• +52 [心得] 台北畢業文 - home-sale 板

  作者: LowerMerion (羅沃馬倫) 42.76.246.82 (台灣) 2024-02-27 19:14:52
  → CrabBro: 實在不知道該下甚麼註解，本來通常都是說恭喜...於情於理都完全看不懂你為甚麼要買這間房子，前面很謹慎考慮，後面又突然一股腦同意了，看完滿頭問號 34F 02-27 21:06
• +13 [請益] 自己人買賣，搞兩次自用住宅免稅額？ - home-sale 板

  作者: jovi0001 (喬飛) 101.10.8.14 (台灣) 2024-02-26 09:24:45
  推 CrabBro: 那可以省下幾百萬幾稅金你拿去省30萬...還用掉兩次 18F 02-26 09:48
• +28 Fw: [問題] 請問這樣是否為壁刀煞 - home-sale 板

  作者: hugovan (我是呼狗文) 39.14.2.97 (台灣) 2024-02-26 00:38:39
  推 CrabBro: 右邊是，左邊已經有避了，我認為不算 29F 02-26 09:37
• +23 Re: [新聞] 高房價造成年輕人不婚不生」 內政部 - home-sale 板

  作者: rabinson (何時無事一身輕?) 180.217.73.216 (台灣) 2024-02-25 12:29:28
  → CrabBro: 你的說法就看統計數據不就知道了
  事實上數據就不是這樣說的 28F 02-25 13:09
• +17 Re: [閒聊] 為什麼在台灣房價議題一直浮上檯面? - home-sale 板

  作者: FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ ) 36.234.225.121 (台灣) 2024-02-24 22:36:43
  → CrabBro: 43歲程度跟13歲也沒甚麼差，一輩子白活了吧 5F 02-24 22:49
• +55 新竹房價 - home-sale 板

  作者: hotdog168168 (hotdog168168) 42.70.105.113 (台灣) 2024-02-24 09:51:07
  推 CrabBro: 房價是沒有貴，但物價是真的貴，主要沒甚麼便宜可選 26F 02-24 10:33
• +62 [閒聊] 央行與房價所得比 - home-sale 板

  作者: randy01 (蘭地) 42.72.87.186 (台灣) 2024-02-23 15:49:41
  → CrabBro: 你加戶鈔能力根本亂算，哪是那樣子計算 294F 02-23 23:03
• +20 [請益] 三重超老透天出價 - home-sale 板

  作者: lasolar (太陽) 180.177.25.253 (台灣) 2024-02-22 01:30:09
  → CrabBro: 價差那麼大，你真的覺得買得到
  這種就不會浪費時間去耗了，把心力用在正常的物件吧 3F 02-22 02:07
• +59 [閒聊] 台中水湳是不是泯然眾區了 - home-sale 板

  作者: missucrystal (妳還好嗎) 223.138.177.174 (台灣) 2024-02-13 17:08:39
  推 CrabBro: 水湳只是在賣未來價，那附近未來發展的規模不可能會差
  等個十年左右一定會起來 35F 02-13 19:26
• +16 [閒聊] COSTCO附近的平價宅能閉著眼買? - home-sale 板

  作者: eulbos (優文大聯盟) 223.139.234.37 (台灣) 2024-02-13 14:31:41
  推 CrabBro: 同意倒果為因 35F 02-13 19:07
• +23 [請益] 過年期間問一個嚴肅的問題 - home-sale 板

  作者: rabinson (何時無事一身輕?) 180.217.74.100 (台灣) 2024-02-13 14:45:12
  推 CrabBro: 法定繼承人阿，有甚麼好問的 27F 02-13 17:37
• +22 Re: [請益]這樣的薪水買房會太緊嗎 - home-sale 板

  作者: astrosage ( ) 111.242.232.122 (台灣) 2024-02-12 15:49:52
  推 CrabBro: A可行，B不是好主意，自住房有剛需就算了，但你很顯然並不屬於這一類，還不如早點執行A，出租或自住都可以
  這B方案除了爽，對你來說是負現金流，但你又沒有那麼想要 19F 02-12 16:35
• +74 Re: [請益]這樣的薪水買房會太緊嗎 - home-sale 板

  作者: Miwaitte (クレーマーハナコ) 220.141.31.141 (台灣) 2024-02-12 11:27:36
  → CrabBro: 以薪資來說是捏爆，但你資產根本超多，薪資是假議題 57F 02-12 13:07