作者: ChikanDesu (癡漢) 2024年在 PTT 的推文記錄

• +20 [閒聊] 央行要打房直接升息+禁止寬限期就好了 - home-sale 板

  作者: ben108472 (ben108472) 114.136.65.213 (台灣) 2024-10-21 06:52:53
  推 ChikanDesu: 升息照顧到了誰你自己想想 實際上就是全部的人都沒有得利 你要買房貸款利率變高你也痛苦 房價還不一定跌咧 71F 10-21 12:26
• +12 [請益] 集合式住宅 牽水電明管 - home-sale 板

  作者: ncage (凱哥) 114.136.172.122 (台灣) 2024-10-21 11:04:52
  推 ChikanDesu: 大概是怕外牆防水被你弄壞
  你不可能不固定管線吧 螺絲鑽進去防水就破壞了
  他自己牽是他的責任 14F 10-21 12:22
• +3 [閒聊] 增貸炒房還有戲嗎？ - home-sale 板

  作者: zerobx (隨意) 114.136.159.228 (台灣) 2024-10-21 10:27:12
  推 ChikanDesu: 用該銀行匯到履保 那你就換一家不會嗎 低能兒
  唉 都擺明要給你鑽漏洞了 你不花點基本腦袋要硬碰硬只能說笨
  而且這可能還會掛1貸三成 感覺也不會過 4F 10-21 10:58
• +17 [閒聊] 為什麼老人一定要有電梯？ - home-sale 板

  作者: r6TSGs (r6TSGs) 223.136.166.156 (台灣) 2024-10-18 16:49:48
  推 ChikanDesu: 年紀到了關節才不管你什麼肌肉咧 等你8-90你要練多壯才有辦法輕鬆爬樓梯 笑死 38F 10-18 17:08
• +26 [閒聊] 台積股價新高 提禁止股市獲利進房市 - home-sale 板

  作者: enouch777 (雷) 101.136.38.47 (台灣) 2024-10-18 13:47:46
  推 ChikanDesu: 那乾脆禁止高薪入房股算了 月薪五萬以下才能買房買股哈哈哈哈哈哈 41F 10-18 15:07
• +44 Re: [新聞] 房子增貸偷渡「金龍海嘯」銀行查金流 - home-sale 板

  作者: nets1976 (三重龍家俊) 106.64.105.193 (台灣) 2024-10-18 12:48:21
  推 ChikanDesu: 理財貸是看薪水吧 我資產型客戶帳面根本沒房租以外收入 身上一筆房貸+增貸再去貸富邦理財型 問他要不要給房租收入證明他直接說不用了 用資產型審根本不認列 最後給我2.98
  但他沒要我交代金流就是了...不能進履保而已 57F 10-18 13:49

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• +35 [閒聊] 我這樣是不是很笨... - home-sale 板

  作者: HALA0623 ( ωατεγ) 42.76.75.110 (台灣) 2024-10-16 18:47:36
  推 ChikanDesu: 要哪支怎麼配才能400配70 做夢？ 你就算配出來滾回去大不了滾470萬 這樣要配70殖利率14.9 35F 10-16 19:39
• +7 [閒聊] 台股仰攻3萬點，房市會怎麼走？ - home-sale 板

  作者: z50905 (z50905) 118.163.187.73 (台灣) 2024-10-15 14:17:33
  推 ChikanDesu: 結算+法說 向上向下很難說
  真的30000點你就會看到一大堆人現金買房嘻嘻 15F 10-15 14:45
• +9 [請益]請問為什麼投資客的房子都能租補呢 - home-sale 板

  作者: discard1 (discard1) 122.100.93.156 (台灣) 2024-10-08 19:23:09
  推 ChikanDesu: 因為投資客通常早就沒有自住的選項了 租金也漲足了
  那個超嚴格 但凡有人偷租補你假裝自住五年 第六年被報一樣沒資格 13F 10-08 19:53

  → ChikanDesu: 既然無法防止被偷報 那就漲好漲滿 租補價 大方給你租 17F 10-08 19:55

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• +8 [請益] 理財型貸款比較 - home-sale 板

  作者: nice16520 (倷絲) 36.239.242.222 (台灣) 2024-10-08 13:01:53
  推 ChikanDesu: 那是五年一簽 只付利息就好 隨借隨還
  增貸才是本利合那種 可以談寬限期 11F 10-08 18:53
• +11 [請益] 受贈土地後該注意的事項 - home-sale 板

  作者: sannosekai (翻譯官) 36.238.150.42 (台灣) 2024-10-08 12:24:06
  推 ChikanDesu: 贈與稅？ 24F 10-08 18:50
• +6 Re: [請益] 現在年輕人都酷愛2房? - home-sale 板

  作者: planta (小盆栽) 114.35.113.180 (台灣) 2024-10-05 18:12:35
  推 ChikanDesu: 兩房是主流(X 低總是主流(O 4F 10-05 18:24
• +7 [閒聊] 房客打擊房東為何不從退租開始做起？ - home-sale 板

  作者: r6TSGs (r6TSGs) 223.136.82.206 (台灣) 2024-10-04 00:15:14
  → ChikanDesu: 不一樣吧 老家不用錢只能找28K沒成長工作 台北10000月薪5萬起跳會成長 很多人願意選後者 18F 10-04 08:42
• +7 Re: [請益] 好租客真的很好找嗎? - home-sale 板

  作者: jamo (hi) 36.231.75.68 (台灣) 2024-10-04 00:44:40
  推 ChikanDesu: 裝潢的漂亮的最怕你遇到高手蟑螂 那你就加倍賠
  蟑螂也是人也很聰明的
  讓你一切無懈可擊 最後翻臉豬羊變色 11F 10-04 08:40
• +151 [閒聊] 9年級一出社會會傻眼嗎？ - home-sale 板

  作者: lun0120 (Lun) 36.234.51.13 (台灣) 2024-09-29 08:50:01
  推 ChikanDesu: 租房子阿 哪個大城市週邊不是這樣的
  例如紐約 剛出社會低薪仔誰買得起 383F 09-29 16:54
• +38 [閒聊] 住A7開車就好 討論捷運坐法沒啥意義 - home-sale 板

  作者: NeihuSnape (內湖石內卜) 39.12.41.78 (台灣) 2024-09-27 13:24:44
  推 ChikanDesu: 一小時叫快 笑死
  而且中位數是什麼啦 上班時間誰跟你中位數 每天都一樣 60F 09-27 14:16
• +27 [請益] 假如名下有一房無貸款要買第二間? - home-sale 板

  作者: Godfrey (小清新) 211.22.65.112 (台灣) 2024-09-24 13:09:06
  推 ChikanDesu: 成數是第一間吧
  怎麼一堆人覺得是五成 問號 57F 09-24 17:29
• +92 Re: [閒聊] Ceca該出來穩定軍心了吧? - home-sale 板

  作者: FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ ) 36.234.224.237 (台灣) 2024-09-22 21:44:58
  推 ChikanDesu: 講的模糊當然能包牌 出大事什麼都能算 嘻嘻 124F 09-22 23:10
• +6 [閒聊] 為何要買自住房自有店面 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 111.241.78.66 (台灣) 2024-09-22 21:28:24
  推 ChikanDesu: 笨笨的 幹嘛不簽了然後超級輕裝潢 傻逼一個
  你等於便宜租到 又沒規定你要裝潢多好 8F 09-22 21:34
• +147 Re: [閒聊] Ceca該出來穩定軍心了吧? - home-sale 板

  作者: s8752134 (Sea) 61.228.228.137 (台灣) 2024-09-22 18:18:10
  推 ChikanDesu: 買完房等漲再增貸的意思吧 增貸後不就又能入股市嗎
  以前真的能這樣做阿 發文時間點也要考量當下狀況 230F 09-22 20:27

  → ChikanDesu: 你房子買了再搞超過本利合的現金流 銀行也不會不增貸 234F 09-22 20:29