作者:
hogs (毛豬)
223.137.112.40 (台灣)
2025-03-25 19:06:49 推 ChikanDesu: 這個通勤感覺比A7舒服多了 102F 03-25 21:42
作者:
eddisontw (沙丘)
59.125.98.168 (台灣)
2025-03-25 16:44:32 → ChikanDesu: 去隨便找個餐飲住便宜的地方不就好了 太好笑了 12F 03-25 17:10
作者:
abker123 ( )
101.12.25.29 (台灣)
2025-03-25 16:01:12 推 ChikanDesu: 年收50幹嘛一定要去內湖工作 天啊
早點轉餐飲吧 笑死 92F 03-25 17:09
作者:
saufu08 (saufu)
101.12.146.195 (台灣)
2025-03-25 12:53:26 推 ChikanDesu: 希望跌的都是沒房的阿 90F 03-25 14:57
作者:
blackpig (黑毛豬)
140.115.9.163 (台灣)
2025-03-25 05:41:28 推 ChikanDesu: 就是利息比較貴阿 他形式是給你個額度 隨借隨還 以日 28F 03-25 10:12
→ ChikanDesu: 不用全額撥款阿 他是給你額度 第一天核定以後你可以把帳戶提領到負數才開始動用 你不一定要動用阿
叫做循環型房貸 30F 03-25 10:13
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作者:
ulumma (OneOKRock)
111.243.99.39 (台灣)
2025-03-24 02:48:52 推 ChikanDesu: 不要五年內會都更的房子 送錢給你不要（？ 17F 03-24 10:35
推 ChikanDesu: 萬芳社區 博嘉國小之類的應該很多 萬芳醫院興隆社區早上尖峰要走辛亥或往信義快會很塞建議不要
文山區交通早上最恐怖都就是木柵路興隆路辛亥路那個匯 19F 03-24 10:40
作者:
jl40 (jl)
36.231.6.85 (台灣)
2025-03-23 23:59:58 推 ChikanDesu: 世上苦人多所以你就要憐憫苦人喔 那你去做慈善就好了啊 我個人家裡長輩到我現在接棒當房東20年以上經驗每個裝可憐的 繳不起兩押一租的 要任何形式通融的 欠租惡搞機率超高 至少30%起跳 每三個就一個
不是也有賴皮那麼簡單 是任何一個可憐人 要走到惡搞你 50F 03-24 01:34
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tigotigo5566 (鐵劍5566)
36.225.3.243 (台灣)
2025-03-23 09:24:21 推 ChikanDesu: 被檢舉你就有得罰了
你就攤到管理費就好了 收帳單平均 一年管理費多個幾千 22F 03-23 12:12
作者:
Artuoleya (魯二代)
1.162.50.234 (台灣)
2025-03-23 00:36:17 推 ChikanDesu: 浴缸就換新浴缸就好了 含料2萬多到3萬吧可以的話順便換馬桶臉盆 防水就不用了 新馬桶臉盆浴缸弄好 泡那個雨漏熱就好 整間浴室翻修大概15-20起跳 看你預算 再來就是補土+油漆 要省錢其實可以自己做 外包這個面積十萬以上 弄好以後電線抽換應該要9-12萬 不怕走火可以 7F 03-23 03:06
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作者:
Artuoleya (魯二代)
1.162.50.234 (台灣)
2025-03-22 02:23:49 推 ChikanDesu: 跟我們講一點用都沒有 你都查到資訊了你就自己去講 自己去找第二間報價 然後自己承擔監工的責任囉
46坪整間1萬多是低能吧 他又不保證幫你做好 他大可以隨便軟裝成本20萬然後鎖你十年
這種裝潢換包租的 你無法保證他用多好的料多好的工法 16F 03-22 08:21
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作者:
enouch777 (雷)
101.139.100.161 (台灣)
2025-03-21 21:27:07 推 ChikanDesu: 哈哈哈哈哈哈 你們這群小卡拉米能貢獻多少存款 7F 03-21 21:42
→ ChikanDesu: 房子都買不起的來100個都不如一個有錢人 10F 03-21 21:43
作者:
licklabium (2022mondeo wagon)
36.227.166.164 (台灣)
2025-03-21 09:20:01 推 ChikanDesu: 啊就蛋黃一定不會那麼高 意思就是你一定要去買偏僻又好租的地方 18F 03-21 11:58
作者:
a386036 (骷髏怪)
111.71.12.183 (台灣)
2025-03-21 08:23:49 推 ChikanDesu: 這不叫炸 美國那種才叫做炸 11F 03-21 09:11
作者:
lynn79422 27.52.38.58 (台灣)
2025-03-21 08:27:20 推 ChikanDesu: 真的佛 35F 03-21 09:07
→ ChikanDesu: 房客違約率高於5%吧 體感
而且房客一樣有黑天鵝會讓你房屋價值貶損 現在這環境很懶得出租 誘因都沒了 之前是空手套白狼所以好賺 41F 03-21 09:07
→ ChikanDesu: 槓桿不足利率變高 裝潢變貴的情況下真的出租不太划算 90F 03-21 11:59
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作者:
mfcke (待退)
1.164.89.71 (台灣)
2025-03-20 23:35:39 推 ChikanDesu: 掛四就根本沒有辦法擴大到哪裡 頂多兩倍上下槓桿而已數學算一下吧 你要先有1倍的淨資產才能貸出0.8 那槓桿是1.8 是自我限縮的循環 跟自有0.2可以貸出0.8的根本差多了
政府要嚴格抓這個那流動性全部死去了 218F 03-21 01:47
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作者:
drea (星空下的背影於1月13日舉)
220.134.37.147 (台灣)
2025-03-20 20:52:41 推 ChikanDesu: 笑死 等於是二級市場價格買賣的球證你要原公司賠你買 15F 03-20 21:32
作者:
humbler (獸人H)
223.23.100.118 (台灣)
2025-03-20 18:25:37 推 ChikanDesu: 掛四丟去投等債 配息拿去支付不行嗎 掛四拿去買房 房租拿去支付不行嗎 笨笨的
而且這個的周轉金貸款償還房貸 一定是同一間銀行才查得到吧 你A銀行房貸 B銀行增貸出來丟去股票帳戶 再從股票帳戶丟去還A銀行 36F 03-20 19:32
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作者:
hw5566 (五六不能亡)
42.70.30.114 (台灣)
2025-03-19 18:07:56 推 ChikanDesu: 領到獎金去找定存2%40年都比較划算幹嘛還款== 98F 03-19 21:16
作者:
ha3810996 (微八嘎囧)
42.77.132.53 (台灣)
2025-03-19 18:19:40 推 ChikanDesu: 記得象山站有個川普大樓 19F 03-19 21:13
作者:
villagermess (我是女生)
122.100.93.156 (台灣)
2025-03-19 19:01:37 → ChikanDesu: 就成交再改阿 19F 03-19 19:36
作者:
JQK2 (ACE)
1.200.76.150 (台灣)
2025-03-18 17:50:24 推 ChikanDesu: 土地變貴因素你當不存在？ 129F 03-18 20:06
→ ChikanDesu: 土地增值的意思就是Location 也就是你享受到的便利 不是只有都更與否==都更只是拿土地價值去跟建築成本做置 133F 03-18 20:08
→ ChikanDesu: 一個新房賣200萬/坪的地區 房子就算0殘值你要怎麼便宜 136F 03-18 20:10
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作者:
H2 (超級噴火龍X)
118.163.23.169 (台灣)
2025-03-18 17:40:23 → ChikanDesu: 當然不行 看一大堆老大樓陽台=室內羨慕嗎（？ 1F 03-18 17:50
作者:
eeantsky (天空)
42.77.62.255 (台灣)
2025-03-18 15:47:36 推 ChikanDesu: 1000定存我為什麼不用這1000就好還要跟你討資格XD代表你要保底借超過1-2000才划算 不然拿1000去存槓桿好低 90F 03-18 17:49
作者:
iloveyoshiki (董事長讚啦)
1.200.189.31 (台灣)
2025-03-18 13:59:37 推 ChikanDesu: 薛盤子阿 17F 03-18 14:39
作者:
JCV (LynnC)
140.109.217.24 (台灣)
2025-03-17 16:19:19 推 ChikanDesu: 強制本金攤完全沒有比較好吧 你就湊到前提前還款就好了 愈晚還本 還本愈彈性都是比較好的選擇 40F 03-18 03:09