作者: Answerlin (The Answer) 在 PTT 的推文記錄
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第320篇~第301篇
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- 推 : 家庭支出開銷相信原po一定有算過金流是夠的所以不討論，單純看銀行端收支比0.636還可以，新竹可接受到0.7沒問題台中不知，但你們是公教加科技業銀行超愛。 33F 03-21 16:52
- → : 有一種冷叫做 空空覺得冷 153F 03-21 16:03
- 推 : 台系50%？有這麼樂觀？前面幾家肌肉很大耶 11F 03-21 07:19
- 推 : 應該是體感人事凍結，查了一下資料，近半年竹科從業人口從170555增加到175770（+5215），以碩士生為主。
https://i.imgur.com/zElPxfz.jpg
https://i.imgur.com/IH1Imk3.jpg 11F 03-20 17:28推 : 給i大，去年下半年園區景氣是真的瞬間反轉冰凍，上游IC 41F 03-21 05:23… 共有 9 則推文，點此顯示![]()
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- 推 : 30年前新竹火車站周邊還是最熱鬧的區域，15-20年前的關埔竹北比市中心還便宜，光武當年還是8+9學校，但開始有高收入新移民洗基因跟升學率，現在關埔高鐵成了高價蛋黃區，年輕工程師買不起慢慢開始洗園區附近的二重埔穹林寶山，10年後再看看吧。 17F 03-19 22:09
- 推 : 推，GG OP薪資太香把大量服務業人才吸走，整體薪資水平提升帶提高新竹樓地板 57F 03-18 19:24
- 推 : 新竹是累積資產的地方，別輕易賣，你的孩子未來讀理工科還是高機率回到新竹打轉。如果中南部有地緣關係，同樣價格中南部能提供更高的退休生活品質，賣個1-2間過下半場似乎也不錯，重點還是在資產累積夠去哪都很有彈性 35F 03-18 06:26… 共有 8 則推文，點此顯示
- 推 : 離園區近又基期低的外圍這兩年跟漲兩倍是基本盤，朝三倍邁進中 35F 03-17 16:19推 : 誰說自住沒差，房子是資產，銀行鑑價拉上來隨便轉增貸1000出來用處可多了，紙上富貴這種謬論禁不起市場檢驗。 42F 03-17 19:14
- 推 : 推m大， 房價跟家庭收入強烈正相關就是這麼直覺，新成屋供給有限，限量是殘酷的，只要有一群人有能力買單，價格就上去了。 70F 03-17 04:28
- 推 : GG工作用最最最保守年收144收支比0.6成月付7.2，扣掉第一間3.6還有3.6空間綽綽有餘，沒有更好投資標的的話可以衝，分紅進來前省一點，急需信貸週轉一下就行。人生就是滾雪球，找到正確坡道，越早開始複利效應越大，真羨慕您才賣肝兩年就知道要來房版問這些問題還能扛第二 12F 03-17 04:42… 共有 6 則推文，點此顯示
- 推 : 騎車10分鐘進竹科的蛋白新案明明有4字頭的，根本不需要用通勤時間換房價，二重埔星都匯、寶山豐韻吉韻都是選手之一，只怕眼高手低看不上而已。拖到2025寶山GG中位數大軍進攻，竹科周遭蛋白競爭對手就更多了。 177F 03-16 16:26
- 推 : 新竹本來基建就大輸6都呀，最大的建設就竹科、工研院跟兩間頂大。 31F 03-16 14:53推 : 新竹是台積電大本營，除非世界大戰把人類打回石器時代不再需要電子產品，否則科技力往前推展半導體總需求只會越用越多，新竹是全台灣最不需要擔心工作的城市之一 78F 03-16 15:50… 共有 6 則推文，點此顯示
- 推 : 5年級來竹科認識的長輩都衣食無缺了子女出國了，這群人不會用PTT，但財富自由樸實無華，他們的經驗也無法複製 58F 03-16 14:25
- 推 : 雖然原po口氣很像唬爛但是我信了哈哈哈，關二旁邊就竹中頭重埔，我也很期待那個區域配合東科路跟著慢慢開發可能要等「科三」，看看20年內有沒有機會 85F 03-16 09:01
- 推 : 講失業率，近半年景氣應該已經夠差了吧，可是數據還是持續打臉，近半年竹科從業人口增加五千人，肖想新竹會跌的可以慢慢等，可能會越洗越外圍
https://i.imgur.com/LV1n1wa.jpg
https://i.imgur.com/Oa2F8zZ.jpg 33F 03-15 22:40![]()
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- 推 : 房地產處男，真是貼切 XDD 34F 03-14 19:57推 : 推啦，感謝分享資訊，不用在意眼紅的魯空酸，我也是21年才進場買兩間預售，未交屋增值幅度已經遠超過年薪，目標慢慢拼租金cover年薪，後悔沒在20年就開槓桿進場少賺一大波 81F 03-15 10:39
- 推 : 推s26大，有把握的理論一定要在市場上付諸執行，所以過去兩年算好金流幾乎all in 264F 03-15 08:43
- 推 : 秒選B 71F 03-14 10:13
- 推 : 您自己不是已經自住+喜歡該建案？
至善重劃區現在才30初，後面還有富宇拉到4x起跳，台大榮總兩間分院，台68起點，竹東國民運動中心跟竹東轉院站是現在進行式，雖然我沒買，但上面這些資訊應該是您已知的，自住穩穩跟著3%通膨+省租金是沒問題的，便宜治 25F 03-14 06:43… 共有 15 則推文，點此顯示 - 推 : 推推，非常認同0-6歲陪伴孩子無價 42F 03-13 16:30
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