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作者 chitse (..........)
標題 Re: [閒聊] 新竹光埔重劃區 指標建案九月大跌9%
時間 Sat Jan 11 19:02:50 2025

※ 引述《chitse (..........)》之銘言：
: ※ 引述《hollowowl (空鴞)》之銘言：
: : 光埔最指標的建案 aka 晴空匯的同位體 aka 豐邑三兄弟的小弟
: : 最新的2024/09實價登錄 比起8月暴跌9%
: : 直接回去半年前的價格
: : https://i.imgur.com/MF2WxHm.jpeg
: : → miauah: 這建案能說最指標？？                                    11/22 1
3:
: 38
: : 文心匯是個人看光埔的一個指標
: : 有著強烈的優缺點
: : 優點：
: : 500戶的全三房 這區沒有類似的產品 且建商銷售時單價為光埔區最高 投資客較少
: : 中古屋銷售時全建案的單價不至於有太大落差
: : (如富春居的價格就很混亂)
: : 位於光埔東 正對關埔國小
: : 缺點：
: : 相對位置極差 被三個建案夾在正中間 沒任何視野
: : 車道方向極差 平日週末都會卡死
: : 建商是豐邑 與晴空匯一模一樣的機電系統
: : 因此在晴空匯火災後 此社區還是可以價格繼續往上拉表示市場還是很樂觀
: : 9月後整個價格掉下來 包含尚未揭露的至少兩筆 都沒有高於三千萬
: : 可以發現終於大家開始冷靜下來 考慮缺點的部分
: : 即便新竹剛需強勁 市場也是真的降溫了
: 照你的資訊今天應該要更新啊～
: https://i.imgur.com/y0oXXwB.jpeg
: 最新的2024/10實價登錄，比起09月「回漲」1.96%
: 何況，09月成交日期明明在金龍拳9/19前成交
: 跟央行限貸或72-2根本也沒關係，難道有內線？
: 要看也是看9/19之後的成交資訊比較有參考價值
: 另外，照你看圖說故事的方式
: 我也可以說～接下來要準備止跌回升～
: 沒買的自住客可以繼續等甜甜價XD
: 另外，文心匯還沒公佈的11月份兩間成交價
: 我夢中看到的是分別是29xx跟31xx
: 等著明年一月底或二月底實價公布時打我臉喔
: 屆時記得來回文更新～～因為我可能沒空

我今天剛好有空就來更新文心匯的成交資訊

https://i.imgur.com/f4PZOmV.jpeg
[圖]

請問，9月興沖沖的貼出相較八月大跌9%

那現在呢？

怎麼不貼出11月相較10月大漲幾%？

老話一句，沒買的自住客，慢慢等甜甜價吧

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.2.127 (臺灣)
※ 作者: chitse 2025-01-11 19:02:50
※ 文章代碼(AID): #1dWa_SMe (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1736593372.A.5A8.html
→ toto123: 崩1F 01/11 19:03
推 OyodoKai: 這到底是漲還是跌 怎麼上面一坪5x 以前7x2F 01/11 19:07
推 askey: 不是上看百萬3F 01/11 19:07
→ chitse: 均價多少，等樂居出來就知道了啦
https://i.imgur.com/G754RyJ.jpeg4F 01/11 19:10
[圖]
推 jessicaabc98: 上看一百五6F 01/11 19:16
推 OyodoKai: 新竹的車位也太便宜了吧 高雄隨便都破兩百 = =7F 01/11 19:16
推 blargelp: 自住的話不是等甜甜價的問題，是珍惜生命遠離豐邑吧8F 01/11 19:19
推 OyodoKai: 珍惜人生 遠離新竹9F 01/11 19:20
→ EvilJustice: 新竹超無聊的，10F 01/11 20:15

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