作者: blargelp (春日部四郎) 2025年在 PTT 的推文記錄

• +42 [賣/桃園/龜山] A7和境心見三房3字頭 - home-sale 板

  作者: gn00569763 (黃啊黃) 114.32.74.125 (台灣) 2025-09-01 12:14:15
  推 blargelp: 邊境守護者 11F 09-01 13:13

  推 blargelp: 那個啊 捷市達 第一批聽說有人買到22 滿多26-29買的。現在交不了屋只能讓利，按照kuso貼的實登，吃不下來的讓利件 都能一坪賺10萬+讓人願意補現金
  真爽不用交屋 現在大概繳到15%而已，15%本金翻三倍以上 80F 09-01 23:18
• +25 [新聞] 學者痛批：新青安貸款正在養大房市風暴 - home-sale 板

  作者: AMDsucks (AMD really sucks) 111.242.79.153 (台灣) 2025-09-01 21:02:24
  推 blargelp: 他提的方法 完全防不住… 58F 09-01 23:08
• +79 [新聞] 獨／金管會召八大行庫開會 下達二大指示以解房貸荒 - home-sale 板

  作者: troy30408 (南宮洛) 60.250.89.91 (台灣) 2025-09-01 13:24:42
  推 blargelp: 怎麼這樣都有人看不懂… 白紙黑字寫了，72-2水位還有。但央行不給放，所以繼續搞存款 把72-2弄更低 看央行 願不願意放行 194F 09-01 15:48

  推 blargelp: 你這資產位階的 信貸幾年沒差。我們要看收支比的差很多 226F 09-01 17:06

  → blargelp: 帳上的月攤還 7年跟20年差好幾倍 230F 09-01 17:07

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• +1 [閒聊] 苗栗房租1100 - home-sale 板

  作者: kage01 (嗯) 1.162.151.117 (台灣) 2025-09-01 13:08:15
  → blargelp: 你也描述一下內容 沒人想點進去看= = 2F 09-01 13:11
• +100 Re: [請益]重劃區怎麼解決小孩學區問題?? - home-sale 板

  作者: fenzang (fenzang) 107.127.21.55 (美國) 2025-09-01 12:08:55
  推 blargelp: 我到現在都看得到敦化國小的制服機捷通勤A7 26F 09-01 12:38

  推 blargelp: 通勤比較認真正常，畢竟外圍學校建北率都已經低了，這樣還能建北的，卷的程度一定成正相關 70F 09-01 13:06

  → blargelp: 我讀大學時 最認真的是繁星進來的，畢竟繁星一校能進來的少+看校內成績 本來就被平時認真度影響。指考次之，我 75F 09-01 13:08

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• +15 [新聞] 限貸令衝擊！10個月預售屋解約2400件 - home-sale 板

  作者: copybrown (copybrown) 218.166.9.242 (台灣) 2025-09-01 10:55:40
  推 blargelp: 好像有點摻在一起講，是打到首購沒錯 但預售屋能用新青安的，本來就是剛好交屋時有新青安能用 8F 09-01 11:43
• +58 [情報] 桃園小檜溪最新建案開價72.72萬/坪 - home-sale 板

  作者: chenyens (布雷帝) 49.214.0.62 (台灣) 2025-08-31 20:11:04
  → blargelp: 青埔去年成交就超過這數字了 19F 08-31 20:53
• +16 [請益] 中低收入能買什麼房 - home-sale 板

  作者: knives 111.82.48.78 (台灣) 2025-08-31 19:00:41
  推 blargelp: 還要新房喔？找看看有沒有沙鹿2字頭兩房 跑不掉的要平轉 8F 08-31 19:15
• +7 Re: [新聞] 卓揆呼籲「開大水龍頭」 金管會9月1日找 - home-sale 板

  作者: blargelp (春日部四郎) 60.248.139.135 (台灣) 2025-08-31 13:32:36
  → blargelp: 原本講掛四比較貴 被打臉有變理財型喔？ 36F 08-31 18:28
• +43 Re: [新聞] 獨／卓揆呼籲「開大水龍頭」 金管會9月1日找八大行庫總座開會 - Stock 板

  作者: s8752134 (Sea) 1.169.3.187 (台灣) 2025-08-31 10:23:17
  推 blargelp: 整天在那邊淨資產分級，被桶的那篇也是，拿這個發跟房屋、房市走向無關的東西，一兩個月來都發幾篇了…板主現在才處理算人不錯了
  總不能問 為什麼以前都讓我衝紅燈現在不行 230F 08-31 16:08
• +29 Re: [閒聊] 老了租不到房 - home-sale 板

  作者: touyuan (今天左手陪我) 123.194.112.22 (台灣) 2025-08-31 15:34:00
  推 blargelp: 確實是不用擔心租不到爛地方
  但如你說的最重要是健康。醫院附近輪不到下流老人租喔 6F 08-31 16:04

  → blargelp: 所以說啦 少子化討論一百篇 整天洗版。我第一句問 那你現在講的是哪個區域（房價、租屋都是），一堆人回答不出來我都當白癡。連自己在討論什麼都不知道 空談仔 10F 08-31 16:11

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• +4 [請益] 轉增貸房貸扣款計畫請教 - home-sale 板

  作者: tomwu788 (TCWush) 103.107.199.179 (新加坡) 2025-08-31 15:16:24
  推 blargelp: 理論上不能繳掛一的房貸。實際上沒差，一個月幾萬塊根本沒有檢查點能檢查
  上面講的是法規部分。再來講實際操作，你這根本大忌。拿借出來的錢 繳幾年的房貸，這就以債養債策略。你就算是模擬算帳 想都不該想過這種想法。 2F 08-31 15:51

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• +130 [請益] 我大約的資產位階在哪？ - home-sale 板

  作者: urusv8 (小牛哥) 49.216.40.13 (台灣) 2025-08-30 15:04:47
  推 blargelp: 絕對不是有錢人下層，不到。中產中上-上差不多吧
  2019/2024都低總價*N間 槓桿開好開滿，兩波都吃滿的，起手幾百萬都能翻到你這淨資產。我看他們都還自稱社畜繼續打卡啦。很明確是跟有錢人還有一段 411F 08-31 01:03

  → blargelp: 喔我講的是新竹為主 417F 08-31 01:07