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作者 icemaydays (天若有情)
標題 Re: [閒聊] 限制預售屋換約轉售 不好嗎？
時間 Thu Dec 26 21:45:43 2024

※ 引述 《peter2940》 之銘言：
: 標題：[閒聊] 限制預售屋換約轉售 不好嗎？
: 時間: Thu Dec 26 21:11:47 2024
: 看了過去一些文章
: 自從平均地權條例上路後 質疑聲不斷
: 大部分就是
: 預售鎖盤爽到建商 價格由建商把持
: 導致預售屋上漲等等等
: 我的想法是
: 禁換約轉售 不會被投機客一直洗上去
: 沒有所謂 舊預售壓新預售
: 反正本來就會疊上去
: 禁換約轉售 反而少了很多投機客
: 炒作者退散後 回歸市場區域價值
: 這樣不好嗎？
: Sent from JPTT on my iPhone

其實真的違憲
世界上沒有民主國家
會限制人民不能自由買賣自己的財產
中央極權的國家都不敢這樣了
哪天直接把人民財產充公也不要太意外

還有預售屋禁轉
結果建商可以收違約金
拼命限制人民的權利
建商的權利一點都不能少
建商會痛的就裝死了是吧
人民會痛給你死沒關係
人民好欺負就是會被吃死死

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.224.200 (臺灣)
※ 作者: icemaydays 2024-12-26 21:45:43
※ 文章代碼(AID): #1dRLu9h4 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1735220745.A.AC4.html
※ 同主題文章:
[閒聊] 限制預售屋換約轉售 不好嗎？
12-26 21:11 peter2940
Re: [閒聊] 限制預售屋換約轉售 不好嗎？
12-26 21:45 icemaydays
Re: [閒聊] 限制預售屋換約轉售 不好嗎？
12-26 23:13 YAYA6655
Re: [閒聊] 限制預售屋換約轉售 不好嗎？
12-26 23:55 jamo
Re: [閒聊] 限制預售屋換約轉售 不好嗎？
12-27 11:23 bearalex
噓 OforU: 有些東西本來就會限制啊 賣淫 販毒 槍枝 哪一國完全不限制任何買賣？1F 12/26 21:48
→ abyssa1: 日本預售屋合約也不能轉讓 不過好像不是政府限制的
是建商制式合約就沒有要給你轉賣權利 畢竟他是受限權利不是真正的「財產」3F 12/26 21:49
→ icemaydays: 哇，閣下邏輯滿分，應該找你爸媽來看一下6F 12/26 21:49
推 ppnow: 你只是有一張紙，叫做契約，也叫債權。這不叫財產，不叫物權。7F 12/26 21:49
→ abyssa1: 商業合約不給移轉也是蠻常見的事情 機票也不能自己轉賣9F 12/26 21:49
→ icemaydays: 債權就是用錢買來的，就是人民的財產，你以為之前為什麼可以轉約？
之前可以現在不行，就是剝奪人民的權利，不是嗎？10F 12/26 21:50
推 birdpon: To 7F，預售屋契約是債權契約沒錯，但其實是債權契約物權化的概念，畢竟也有實價登錄，具備公示外觀...13F 12/26 21:58
推 william826: 政策一直都是在圖利建商 魯空還很高興 真的幽默15F 12/26 22:02
※ 編輯: icemaydays (111.82.224.200 臺灣), 12/26/2024 22:06:24
推 ppnow: 公示外觀跟財產不是等同的概念。。。16F 12/26 22:09
噓 yousking: 違憲？你拿一張廢紙講什麼憲法？17F 12/26 22:10
→ ppnow: 買預售屋是買一個可以交屋的權利，債務人會依照契約蓋完後交給你
不表示你買了預售就等於擁有這個房子，畢竟還有登記跟貸款的程序18F 12/26 22:11
噓 twin2: 禁轉就讓你沒法賣黃牛房，違憲個毛22F 12/26 23:15

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