作者 r6TSGs (r6TSGs)標題 Re: [閒聊] 買房的能力怎麼估算？時間 Tue Dec 10 09:57:27 2024
除二除三這種算法感覺不太適合月薪超過20萬者
我剛畢業的時候，月薪平均 12 萬，每個月大概花 3-4 萬
過了幾年現在漲到 25 萬，但是花費只略升到 5 萬
雖然我房貸只有 7 萬啦，但我感覺我就算捏到 2/3（16萬），一個月也還剩 9 萬，比那些
月薪 5 萬不用繳房貸的還寬裕吧
※ 引述《pigin852789 (鋼鐵巨人)》之銘言
: ※ 引述《yunsury (小Y)》之銘言
: : 以前說房價等於十倍年薪，大概是可以買的範圍！
: : 看版友曾說過房價2000,年收200可以負擔
: : 那現在呢？ 已經看不懂了
: 別再看那些狗屁話術了 只是安慰自己用的
: 最簡單 就是自己的月薪除以二
: 這就是你每月能負擔的房貸金額
: 超過你就會壓迫到生活所需
: 說房貸不要超過月薪三分之一 這已經跟不上時代了
: 現在是盡量別超過月薪二分之一
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※ 作者: r6TSGs 2024-12-10 09:57:27
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※ 同主題文章:
Re: [閒聊] 買房的能力怎麼估算？
12-10 09:57 r6TSGs
→ toto123: 假設你不是唬爛 這不就是更證明我說的
房子大家幾乎都是往下買居多 台灣人多有錢??XD
25萬月薪 買2000萬房 很保守了
買得起貴的房 但很多人 其實也不願意買太貴的房子
全砸房地產 不是明智之舉1F 12/10 10:06
推 josh17: 同意樓上，不過疫情後房產漲成這樣，相信還是很多人捏爆的買6F 12/10 10:16
推 EvilJustice: 月薪有到25可以背4000萬貸款的輕輕鬆鬆，物件可以看到5000萬以上了8F 12/10 10:23
推 choral: 我之前買房的房貸也只佔10~15%月收，覺得佔超過1/3時就不划算10F 12/10 10:24
推 lookers: 覺得不划算就不要買啊12F 12/10 10:25
推 F1239810: 一個人的開銷本來就不大，養兩個小孩再加上父母老了開始病痛，才是挑戰的開始。13F 12/10 10:30
→ r6TSGs: 沒錢為什麼要養兩個小孩？頂多養一個吧15F 12/10 10:31
推 paunch: 豪宅線就是逼大家往下買的元兇，只是政治正確沒人敢取消16F 12/10 10:31
→ r6TSGs: 確實，而且只會往下不會往上。所以反而是只能買豪宅線2/3以下的17F 12/10 10:32
噓 eeantsky: 你不用繳稅? 還是你是地下收入業者?19F 12/10 10:45
推 Morphee: 慘 表示沒賺到增值 薪水高低不重要 有抓到前兩波根本不用上班了
月薪25可能經國橋上面隨便一個騎機車年輕人都差不多20F 12/10 12:33
→ r6TSGs: 有賺到啊，差不多1000
可是又不夠退休，只好繼續上班23F 12/10 12:40
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