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作者 Santos (宅哥一號)
標題 Re: [閒聊]現在年輕人為什麼沒有透天夢？
時間 Fri Nov 29 16:58:46 2024

※ 引述《chiachichen (KIKI)》之銘言：
: 雖然透天要爬樓梯
: 但趁年輕體力好不正是買透天的最佳時機嗎？
: 有土地有房子 省管理費
: 與其擠市區小宅
: 不如遠一點直上透天還能加買一台車
: 老了、孩子大了保值再換回小屋
: 為什麼透天還是不受歡迎？
: 建商越蓋越小
: 而且幾十年後少子化
: 只要地點不要太偏
: 透天還是很保值吧？
: https://i.imgur.com/KEI2rUY.jpeg
這種房型是現在美國很流行的房型
你去看美國郊區新建案幾乎都長這樣
剛回國時我也是這樣想 住遠一點沒關係住寬敞點大點我就開車通勤市區就好反正在美國
也是這樣
後來發現根本不是這麼回事
1.美國是窮人乞丐才住市區 一般人買得起房子的都往郊區去 郊區的設計就是輻射狀散開
 小路連接著公路 公路大條線道多通勤方便舒服（除了矽谷曼哈頓）但是後來一看台灣通
勤路線上下班時間基本會塞爆在公路上 這是台灣路線設計的問題無解 設計上就是往都市
集中塞滿 沒有美國的通勤條件


2. 美國郊區這種房子基本離都市至少30分鐘車程或至少20mile 對台灣人吸引力不大 因
為台灣人講究機能 也就是我下樓走路五分鐘要能到捷運站公車站超市醫院好學校區全聯
麥當勞ikea百貨我都要 這種郊區房在台灣沒市場

台灣的透天大多建在市區裡或是緊挨著市區蓋 也是很擠 條件並不好 本來想說那我搬到
外縣市宜蘭基隆通勤雙北如何 結果一看當地的房源大家還是都擠在市區裡 宜蘭市區基隆
市區 一樣的又破又擠 並沒有輻射狀擴散出去的概念 後來我就放棄了 目前看到城市規劃
裡最像美式那樣地方寬闊馬路方正大條的是青埔


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.165.38.123 (臺灣)
※ 作者: Santos 2024-11-29 16:58:46
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※ 同主題文章:
[閒聊]現在年輕人為什麼沒有透天夢？
11-29 15:00 chiachichen
Re: [閒聊]現在年輕人為什麼沒有透天夢？
11-29 16:20 visa9527
Re: [閒聊]現在年輕人為什麼沒有透天夢？
11-29 16:28 c6066den
Re: [閒聊]現在年輕人為什麼沒有透天夢？
11-29 16:58 Santos
Re: [閒聊]現在年輕人為什麼沒有透天夢？
11-29 17:00 yam193431
→ Matsui: 你少胡扯 美國郊區的高級住宅沒有在跟鄰居牆壁相連的1F 11/29 17:05
→ Santos: 那些不是高級住宅阿 就是一般的而已 叫townhouse
郊區的社區一整條路上左右都是蓋這樣2F 11/29 17:08
推 Matsui: Townhouse 布魯克林就有一大堆八九十年的，不是郊區專屬產物4F 11/29 17:18
推 F93935: 美國頂多雙拼 這種連排的只有魔鐵看過6F 11/29 17:31
→ Santos: 沒說市區沒有townhouse阿 阿就相對破舊髒亂治安差些 有點錢的人就往郊區跑7F 11/29 17:36
推 k91011022: 寶山帝寶9F 11/29 18:04
→ chiachichen: 不要太偏遠的透天還是可以擁有好機能吧
八德往大溪有一區透天也很讚
但地點真的太偏 連去捷運都有距離10F 11/29 18:09
推 KrisNYC: 歪頭 這種叫新加坡透天
美國比較流行的是左邊一間透天 右邊一間車庫這種
貼得這麼近又一樓幾乎全車庫的 美國真的有嗎?13F 11/29 18:18
推 abyssa1: Townhouse很多啦 比較市區的
跟SFH是不一樣的東西
舊金山波士頓費城也很多townhouse16F 11/29 18:38
→ chiachichen: 新加坡式是一樓停車場
這個是前院停車吧19F 11/29 19:43
→ KrisNYC: 他圖裡的不能停門口阿 通通要停1F21F 11/29 19:47
推 oldmove: 怎麼我去的美國跟你形容的不一樣 你是在哪一區22F 11/30 02:51
噓 spermbox: townhouse蓋在鄉下是給窮人住的吧
這種房子只會蓋在城市中，不會是那種離市區很遠的地區因為美國郊區土地容積都低到你無法想像，根本沒法蓋到那麼緊湊23F 11/30 13:34

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