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作者 chiachichen (KIKI)
標題 [閒聊]現在年輕人為什麼沒有透天夢？
時間 Fri Nov 29 15:00:23 2024

雖然透天要爬樓梯
但趁年輕體力好不正是買透天的最佳時機嗎？
有土地有房子 省管理費
與其擠市區小宅
不如遠一點直上透天還能加買一台車
老了、孩子大了保值再換回小屋
為什麼透天還是不受歡迎？
建商越蓋越小
而且幾十年後少子化
只要地點不要太偏
透天還是很保值吧？

https://i.imgur.com/KEI2rUY.jpeg
[圖]

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.234.13.115 (臺灣)
※ 作者: chiachichen 2024-11-29 15:00:23
※ 文章代碼(AID): #1dIMQ9Hg (home-sale)
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※ 同主題文章:
[閒聊]現在年輕人為什麼沒有透天夢？
11-29 15:00 chiachichen
Re: [閒聊]現在年輕人為什麼沒有透天夢？
11-29 16:20 visa9527
Re: [閒聊]現在年輕人為什麼沒有透天夢？
11-29 16:28 c6066den
Re: [閒聊]現在年輕人為什麼沒有透天夢？
11-29 16:58 Santos
Re: [閒聊]現在年輕人為什麼沒有透天夢？
11-29 17:00 yam193431
推 askachage: 總價太高而已，不然誰沒有豪宅夢1F 11/29 15:02
推 juice3028: 你這間太弱了
https://i.imgur.com/Yn5Xwdw.jpeg2F 11/29 15:02
[圖]
推 OldGhost: 現在誰還想整理那麼大空間，上班都沒空了4F 11/29 15:03
推 askachage: 大樓不用追垃圾車也不怕沒人收宅配5F 11/29 15:03
→ chiachichen: 透天圖我隨便網路抓的6F 11/29 15:04
→ MizPerfect: 就錢的問題阿7F 11/29 15:04
→ yousking: 只買得起鴿子籠，要什麼透天？8F 11/29 15:05
噓 fluffyradish: 我也想知道為什麼現在人發文都不分類9F 11/29 15:08
→ chiachichen: 三房大樓隨便都1800起跳
直逼郊區透天了耶

https://i.imgur.com/qilqVaf.jpeg10F 11/29 15:09
[圖]
※ 編輯: chiachichen (36.234.13.115 臺灣), 11/29/2024 15:10:32
※ 編輯: chiachichen (36.234.13.115 臺灣), 11/29/2024 15:12:08
噓 wang56: 年輕人有，但不是要巷弄連棟老透天，而是獨棟別墅透天14F 11/29 15:12
推 morrishh: 可以買有電梯的15F 11/29 15:12
推 ttyy: 因為真的也沒比較舒服，加上社區型還是社區的一份子
沒辦法隨心所欲
只有獨門獨院獨戶才有價值，但市面上非自建沒這種產品16F 11/29 15:12
→ wang56: 巷弄老透天，沒人倒垃圾收包裹還要爬樓梯，只有空間沒有品質19F 11/29 15:13
→ ttyy: 獨門獨院又開始擔心安全隱私問題21F 11/29 15:14
推 frank111: 有阿，買不起而已22F 11/29 15:14
→ wang56: 電梯透天沒有管理費，但保養費比管理費高太多...23F 11/29 15:15
推 F93935: 沒興趣難用 囤物癖很適合24F 11/29 15:15
→ ttyy: 4000萬的透天是和4000萬的大樓比25F 11/29 15:15
推 wzchou: 現實就是透天九成九都是在沒規矩的雜亂區域 老人受的了 年輕人受不了26F 11/29 15:17
→ wang56: 透天住的跟大樓一樣爽，只要加裝電梯，請傭人保全，就能做到一樣，還能省管理費28F 11/29 15:18
→ kl0408: 你買網購沒人收, 還要追垃圾車, 掃地機器人也不好處理30F 11/29 15:18
推 william826: 偏鄉新透天 很容易被附近亂七八糟的盯上31F 11/29 15:18
→ kl0408: 再來就是大家都想買的地段, 通常透天都已經很貴不好買了32F 11/29 15:18
→ grace520909: 獨門獨院虎尾寮重劃區很多，透天也很多33F 11/29 15:19
推 ttyy: 王五六那個反過來講，你大樓買到超大坪數不就比透天還爽
還全平面34F 11/29 15:19
→ wii128: 倒垃圾真的雞巴煩 各種被挑剔 懂得都懂
有到過樂高的就懂 到底 回收 還是 一般垃圾36F 11/29 15:19
→ grace520909: 大樓還是住比較舒服啦，幾個虎尾寮自地自建的長輩都馬北中南豪宅買一堆38F 11/29 15:21
推 mecca: 爬樓梯腳痠啦   真的
不然就買有電梯的40F 11/29 15:21
→ chiachichen: 現在大樓倒垃圾也一堆雞巴毛42F 11/29 15:22
推 ttyy: 我是把大樓和透天直接視作不同客群了43F 11/29 15:22
→ chiachichen: 丟顆枕頭要加收50-10044F 11/29 15:22
→ ttyy: 有跟父母同住需求的大家庭對透天的需求度就會拉到很高45F 11/29 15:22
推 kimura0701: 這種連棟的沒好到哪去46F 11/29 15:23
→ wang56: 老透天這種產品，南部幾乎每個人家庭都有，等繼承就好47F 11/29 15:23
→ grace520909: https://i.imgur.com/n5a5Jt1.jpeg
像這種只有5戶（4戶住家，1戶全公設會館）很難住不蘇湖吧～～48F 11/29 15:24
[圖]
→ chiachichen: 可是大樓電費貴貴
公用電費比流動電費高
住透天還可以拆成2到3個電表分計51F 11/29 15:26
推 l98: 網購解決方法其實還有一招，智慧型門鈴+監視器+智慧遙控鐵捲54F 11/29 15:28
→ wang56: 透天裝電梯，保養加電費比大樓更貴，沒電梯的透天，跟公寓差不多品質，但很省錢55F 11/29 15:28
推 kl0408: 透天電費更可怕吧57F 11/29 15:28
→ l98: 門開關58F 11/29 15:28
推 dog37: 現在包裹那麼多住透天怎麼收？59F 11/29 15:28
→ l98: 這都是 $$$  能解決的....問就是沒 $$$$60F 11/29 15:28
→ NEWinx: 差不多地點，透天貴很多啊61F 11/29 15:29
→ l98: 透天妳如果權狀4樓..可以裝4個電表....電費其實比大樓便宜
當然一開始成本高62F 11/29 15:29
→ wang56: 公寓和無電梯老透天，歸類在同一客群，會住的幾乎都是想省錢又要空間的剛需品
裝4個電表，電梯透天還是貴啊64F 11/29 15:30
→ chiachichen: 網購確實麻煩 只能寄公司 不然沒人簽收67F 11/29 15:31
→ l98: 阿就 $$$ 不夠 大坪數豪宅的有出來哀號電費貴嗎?68F 11/29 15:31
→ chiachichen: 現在一個電表很容易超過700度耶
分拆不要超過700度級距就能壓低69F 11/29 15:32
推 ttyy: 買豪宅透天好像也不會因為省了一些電費而很開心XD71F 11/29 15:33
推 people01: 年輕人只有大樓的預算，透天真的只能作夢
1000萬連高雄林園的透天都不見得買得到72F 11/29 15:33
推 l98: 另外我之前說，中古透天還有一筆大額的整修現金支出....這才是難處74F 11/29 15:34
推 F93935: 加裝電梯 都不用保養維護唷 我電梯透天一年兩萬七76F 11/29 15:34
→ inoce: 因為有老人臭77F 11/29 15:34
→ wang56: 那種老透天的居住者，大多數都很省錢，精打細算，可以走好幾公里倒垃圾和等垃圾車和自己取包裹，就是要省到極致78F 11/29 15:34
推 ffxx: 問題就是沒錢==80F 11/29 15:34
→ wang56: 老人比較能接受，但年輕人，誰想追垃圾車？81F 11/29 15:35
→ l98: 那個就成本支出呀.....買前就應該有評估過吧?82F 11/29 15:35
→ chiachichen: 我看有人捏到1800萬還是買大樓
但同樣價格可以買新一點的透天了吧？83F 11/29 15:35
→ l98: 同地點嗎?85F 11/29 15:35
→ wang56: 叫年輕人去追垃圾車，很丟臉大多數不願意86F 11/29 15:36
→ jie5317: 臨路老透天遇到違停怎辦？
裝修也很花錢87F 11/29 15:36
推 F93935: 透天區域有蝦皮店到店的應該沒幾個
老透天就是容易遇到雞巴鄰居給你停門口你要拜託他移車89F 11/29 15:36
→ l98: 純住宅區應該沒有吧...住商混合才有91F 11/29 15:37
→ wang56: 年輕人喜歡享受生活，不是要浪費時間倒垃圾收包裹爬樓梯好嗎92F 11/29 15:37
→ F93935: 不然就是開宮廟的一堆94F 11/29 15:37
→ drimp: 年輕人哪個願意爬樓梯追垃圾車？願意捨棄蛋黃電梯大樓買蛋白蛋殼透天？蛋黃區有電梯有管理的透天不要說年輕人，多數人一輩子都買不起95F 11/29 15:37
→ l98: 私人神壇喔....那無解啦....台灣現在又瘋宮廟文化98F 11/29 15:38
推 GGdong: 有阿，夢裡有99F 11/29 15:38
推 F93935: 加裝電梯很爽啦 你一個人保養維護花起來更爽100F 11/29 15:38
→ wang56: 花大錢，還要追垃圾車，面子都不知道放哪，以後取老婆就更慘，要女生去追垃圾車？101F 11/29 15:38
→ F93935: 電梯都不會壞零件的我用三年光幕壞掉噴兩萬103F 11/29 15:38
→ chiachichen: 不同地點；蛋黃區大樓和蛋白區透天
同價格的話多數人好像還是選蛋黃區大樓104F 11/29 15:39
→ wang56: 現代女生，連家事都不太做了，還要女生追垃圾車，這輩子大概直接單身了吧106F 11/29 15:40
推 F93935: 別以為加裝電梯就解決了 我弄個三停就180萬左右了 還要每年三萬半責
夠你繳幾年管理費了 神經108F 11/29 15:42
→ al0w0l: 理由？沒錢沒時間，挑一個，或兩個111F 11/29 15:43
→ drimp: 你看新竹台中這兩個人口持續增長的地方就好 市區三房兩房一堆2000-3000甚至更貴 還賣的不錯 蛋白蛋殼一堆全新預售透天其實不用2000 還都慢慢賣 就知道趨勢了 家戶人口數一直在下降 大家最需要的是地點好管理好 而不是空間112F 11/29 15:43
→ l98: 南部人熱愛透天，北部我覺得沒有那個氣息116F 11/29 15:44
→ chiachichen: 難怪有些建商說不推透天案了117F 11/29 15:44
推 aaboutt: 除了倒垃圾，沒有管理員差很多。代收服務，出入安全、什麼小問題啦維修、門口亂停車等等的，有人處理差很多118F 11/29 15:46
推 Harlequin727: 我們家年輕輩一致都說 寧住市區小兩房也不去郊區透天120F 11/29 15:46
→ Arashi0731: 很多舊透天附近都住老人，不然就是租給外勞，不是一堆囤屋垃圾就是常常開趴堆滿酒瓶然後打架122F 11/29 15:47
→ drimp: 其實光一個電梯就最大問題 你垃圾比較好解決嘛 花點錢要找人收不難 一堆舊大樓本來沒回收室 擺幾個垃圾桶找民間廠商來收垃圾也不難 但你沒電梯不是這樣一點錢一點空間就解決的124F 11/29 15:51
噓 Justinchen: 我也想買郊區透天 我太太要接送小孩嫌太遠 硬要我買大樓 我也是千百個不願意127F 11/29 15:53
推 hhjjhhgg: 現在是正三房夢好嗎   真假 你家三房!??129F 11/29 15:56
推 pttstock: 太貴阿~130F 11/29 15:57
推 STAEGG: 壞人直接闖你家，住大樓高層還比較安全131F 11/29 15:57
推 molsmopuim: http://i.imgur.com/nIAfSHD.jpg
http://i.imgur.com/HBIfqs4.jpg132F 11/29 15:58
[圖]
 
[圖]
推 dodoru: 價差很大呀，要買遠的透天就不是一般年輕人買得起，趁年輕體力好有何用，沒錢就是沒錢呀。134F 11/29 15:59
推 HeartBreaker: 蛤，網購還不簡單，我監視器+遠端鐵捲門收了一堆包裹了136F 11/29 16:00
推 aaboutt: 住大樓真的比較安全，我朋友四樓公寓都遭小偷，人在家睡覺的時候進來偷138F 11/29 16:00
→ jovi8401: 有錢人最注重隱私跟安全140F 11/29 16:01
→ molsmopuim: 單一產業高比例佔用人礦一生消費力 排擠其他產業 噱爛141F 11/29 16:02
噓 black1x2y3z: 年輕買大樓 再繼承透天老家142F 11/29 16:03
推 ukuk666888: 因為目標是移民143F 11/29 16:06
→ physicsdk: 有又怎樣 有得買？ 買得起？144F 11/29 16:15
→ jc761128: 透天就是整棟的公寓而已 爽在哪？145F 11/29 16:18
→ SnakeO: 最近從大樓換到非連棟的透天,真的爽
有車庫還有小花圃,住起來就是有自己家的感覺
我是在大樓被樓下每天早上看新聞報導的聲音吵到受不了
捏著預算換非連棟透天,住起來真的爽度暴增146F 11/29 16:25
→ k798976869: 要買以前那種四合院大院子 或買一大片農地蓋超豪華農舍才爽150F 11/29 16:28
→ tctv2002: 就錢的的問題 有錢誰不想住透天？152F 11/29 16:30
推 JohnLackey: 因為連套房都買不起153F 11/29 16:38
推 jameswang278: 信義區有啊154F 11/29 16:38
推 girafa: 只有金牌獎金才勉強南部買的起155F 11/29 16:43
推 c6066den: 信義計畫區和大直裡面也有幾棟透天，大概四億以上156F 11/29 16:44
推 topfree: 嘉義台南透天去年漲到1500左右，然後幾十年後..你確定少子化有人要買3.40年還在郊區的老房？157F 11/29 16:44
推 u4fu3: 真的不愛透天，我爸家是社區型透天 已經少了多數透天的問題了（有管理員、有垃圾回收、有自己庭院），但我覺得隱私性還是有差，以前一個人在家時 半夜有人從外面經過我都會有點警惕，然後透天樓層低，蚊蟲也不如大樓高樓層這麼少（我自己現在住大樓高樓層，幾乎沒看過蚊子蟑螂）159F 11/29 16:44
推 Steinadler: 沒有喔...其實國外真正的有錢人是住大樓
別墅那種是度假用的164F 11/29 16:45
推 g8g89g8: 社區型的透天不錯啊 有車位 省管理費 出入遙控自己按鐵捲門 垃圾自己丟子母車 差在沒人收信件而已166F 11/29 16:46
推 abcpiii: 沒錢。同區同大小透天要兩倍價168F 11/29 16:46
推 u4fu3: 上面有人說請私人保全可以做到一樣的，其實感受上還是不一樣….低樓層就是會聽到的外面人聲，感覺怪不安全，雖然我家十年來也沒遭過小偷，但我每次回去住 晚上躺著聽到外面人聲都還是怕怕的XD169F 11/29 16:52
推 master32: 我中南部來的同事都想住透天啊!但是這邊光大樓就超貴173F 11/29 17:00
推 Matsui: 住透天感覺很土174F 11/29 17:00

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