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標題 Re: [閒聊] 如果台灣有100萬戶社會住宅會怎樣?
時間 Sun Jan 7 10:55:59 2024
標題 Re: [閒聊] 如果台灣有100萬戶社會住宅會怎樣?
時間 Sun Jan 7 10:55:59 2024
※ 引述《seiryou (反逆的魯魯蛇)》之銘言：
: https://youtu.be/xZ2Mds00s3I?si=e3QT79dDCnQPKjf2
: 看到有人轉貼
: 台灣房地產最大問題就是沒有落實漲價歸公 建商對政治影響力巨大
: 學新家坡土地國有這個難度太大了
: 真的要做可能要實施超長期計畫 再看能不能辦到
: 但是至少可以先解決房價高漲問題
: 先花10.20年蓋出大量社宅 房產價格平抑後 再逐漸落實房地漲價歸公
: 可以減少落實漲價歸公對市場的衝擊
: 大家漸漸了解在台灣囤房地是沒有意義的話 價格自然會回歸到正常價格
: 讓房地不再是炒作商品 之後可以再視市場情況由政府逐步收回土地所有權
: 大家覺得台北8年可以蓋2萬戶 如果台灣傾全力蓋 8年能不能蓋100萬戶?
: 如果台灣8年內蓋出100萬戶社宅 房價會怎麼走?
會怎樣喔
因為蓋多了，意見也會特別多
如
蓋太遠了，我在市中心上班，你蓋在外圍我通勤要一小時，住社宅是次等公民484?
營造水準差，還沒有健身房，即使是住社宅也是要有生活品質的好嗎?
租金太貴了，根本沒辦法減輕經濟負擔! 社宅還要自償率是在斂財嗎?
家具貼皮的喔? 家電是三線品牌的喔? 現在是把社宅當施捨是ㄇ?
租金太貴了，根本沒辦法減輕經濟負擔! 社宅還要自償率是在斂財嗎?
家具貼皮的喔? 家電是三線品牌的喔? 現在是把社宅當施捨是ㄇ?
社宅最多只能住六年? 那六年後該怎麼辦??? 政府要做好配套啊!!
租金漲價? 社宅還有在漲租金的喔?? 那跟我去外面租有什麼差別? 政府打假球啊
ㄏ
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.246.199.20 (臺灣)
※ 作者: FlyinDance56 2024-01-07 10:55:59
※ 文章代碼(AID): #1bcXB2Cq (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1704596162.A.334.html
※ 同主題文章:
01-07 10:07
Re: [閒聊] 如果台灣有100萬戶社會住宅會怎樣?
01-07 10:55
01-07 11:10
01-07 13:31
01-07 19:44
01-07 20:04
01-08 16:22
推 : 現在政府也知道投降輸一半 主推包租代管了1F 01/07 10:57
推 : 哈2F 01/07 10:59
推 : ㄏ3F 01/07 11:09
推 : 堅決反對社宅
這篇說的不對，因為很多飆兩倍的，通勤也是一小時，且政府不敢亂蓋4F 01/07 11:14
這篇說的不對，因為很多飆兩倍的，通勤也是一小時，且政府不敢亂蓋4F 01/07 11:14
推 : ㄏ7F 01/07 11:20
推 : 知道的都知道，不知道的都是裝不知道XD8F 01/07 11:23
→ : 房子全拿來作社宅，去金山萬里哥不吭一聲，你不敢就是怕了9F 01/07 11:35
推 : 傳神 光是口罩快篩疫苗都有人靠北靠目了 免費仔還挑剔品牌嘞10F 01/07 11:46
→ : 到時候就跟疫苗一樣 挑地點挑品牌挑屋齡 今年台灣所得稅門檻又提高了 刁民真的該去歐美體驗一下外國怎麼繳稅
就是不用繳稅又服務好 才會覺得都政府欠我的12F 01/07 12:00
就是不用繳稅又服務好 才會覺得都政府欠我的12F 01/07 12:00
→ : 劣幣驅逐良幣，坐等社宅劣化15F 01/07 12:02
推 : 100萬社宅地點有好有差，
請問怎麼決定誰要住哪？
用租金區隔價高者得？
大家都要住更好的地點怎麼決定？
抽籤？16F 01/07 12:24
請問怎麼決定誰要住哪？
用租金區隔價高者得？
大家都要住更好的地點怎麼決定？
抽籤？16F 01/07 12:24
推 : 會很多變蚊子館啦，然後被罵死，自有率那麽高，華人又喜歡置產，土地都拿去蓋社宅，住的人一定沒那麽多==，然後房價更高21F 01/07 12:31
推 : 不像五星級飯店 一個月還要那麼貴
趕快改善好嗎24F 01/07 12:32
趕快改善好嗎24F 01/07 12:32
推 : 這篇正解，蓋多了一定會有上面意見出現然後上新聞說把社宅當地二等公民看XD26F 01/07 12:35
→ : 社宅就要搞神主牌而已 拿妳的稅去虧給社宅 有比較爽嗎蓋越高你補越多28F 01/07 12:41
推 : 笑了 好貼切30F 01/07 12:51
推 : 社宅長期來看會賺錢啊31F 01/07 13:05
→ : 社宅需要另外繳管理費嗎？好像沒有
政府有補助社宅租金 這樣真的會賺錢嗎
長期大概就是土地將來還是政府的 政府可以收回再利用32F 01/07 13:16
政府有補助社宅租金 這樣真的會賺錢嗎
長期大概就是土地將來還是政府的 政府可以收回再利用32F 01/07 13:16
→ : 社宅會不會改規定都未知 說會不會賺錢還太早35F 01/07 13:17
推 : 喔喔喔，社宅長期看會賺錢？
所以你認同被政府賺一輩子的錢？36F 01/07 13:20
所以你認同被政府賺一輩子的錢？36F 01/07 13:20
→ : 社宅怎麼看都不會賺錢38F 01/07 13:22
推 : 蛋黃區社宅的租金跟同地點同等級的房子租金比根本佛心價然後政府最高還補助一萬多塊的租金39F 01/07 13:23
噓 : 社宅一定會跟長照配合啦 以後就不是嫌惡措施了41F 01/07 13:26
→ : 還不用管理費(包含在租金內)42F 01/07 13:26
→ : 社宅如果租金比市價低，那就沒啥好嫌裡面設備吧43F 01/07 13:49
推 : 政府收你一輩子的稅 你還在意被他賺這點臭錢哦44F 01/07 14:24
推 : 差不多如此45F 01/07 14:31
→ : 社宅蓋在台北不可能賺錢的啦 你看的是回本 問題是他如果沒蓋社宅光地價就虧爛了46F 01/07 16:20
推 : 社宅會跟長照結合啊 只有投資客不爽而已48F 01/07 16:50
推 : 笑死，跟長照結合，哈哈哈49F 01/07 17:11
→ : 今日最好笑.跟長照結合.連法規都不懂的人果然哪邊都是笑話你知不知道長照中心現在法規多嚴.你要社宅照法規走也不用蓋了啦.還鬼扯卵但投客不爽.最恐怖的就是無知當聰明50F 01/07 17:28
→ : 長照綁在哪怎麼看不出53F 01/07 17:40
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