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作者 dakkk (我是牛我反芻)
標題 Re: [閒聊] 如果台灣有100萬戶社會住宅會怎樣?
時間 Sun Jan  7 19:44:51 2024

※ 引述《seiryou (反逆的魯魯蛇)》之銘言：
: https://youtu.be/xZ2Mds00s3I?si=e3QT79dDCnQPKjf2
: 看到有人轉貼
: 台灣房地產最大問題就是沒有落實漲價歸公 建商對政治影響力巨大
: 學新家坡土地國有這個難度太大了
: 真的要做可能要實施超長期計畫 再看能不能辦到
: 但是至少可以先解決房價高漲問題
: 先花10.20年蓋出大量社宅 房產價格平抑後 再逐漸落實房地漲價歸公
: 可以減少落實漲價歸公對市場的衝擊
: 大家漸漸了解在台灣囤房地是沒有意義的話 價格自然會回歸到正常價格
: 讓房地不再是炒作商品 之後可以再視市場情況由政府逐步收回土地所有權
: 大家覺得台北8年可以蓋2萬戶 如果台灣傾全力蓋 8年能不能蓋100萬戶?
: 如果台灣8年內蓋出100萬戶社宅 房價會怎麼走?

房價一定會修正  而且是大跌

但連柯文哲都辦不到 誰能辦到？

不要說平均地權 漲價歸公

連社宅都供給不了 房價很難跌

真的要蓋 又會牽扯一堆人的利益

相當難呀


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.136.102.0 (臺灣)
※ 作者: dakkk 2024-01-07 19:44:51
※ 文章代碼(AID): #1bcewrPB (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1704627893.A.64B.html
※ 同主題文章:
[閒聊] 如果台灣有100萬戶社會住宅會怎樣?
01-07 10:07 seiryou
Re: [閒聊] 如果台灣有100萬戶社會住宅會怎樣?
01-07 10:55 FlyinDance56
Re: [閒聊] 如果台灣有100萬戶社會住宅會怎樣?
01-07 11:10 junior020486
Re: [閒聊] 如果台灣有100萬戶社會住宅會怎樣?
01-07 13:31 chopinmozart
Re: [閒聊] 如果台灣有100萬戶社會住宅會怎樣?
01-07 19:44 dakkk
Re: [閒聊] 如果台灣有100萬戶社會住宅會怎樣?
01-07 20:04 a386036
Re: [閒聊] 如果台灣有100萬戶社會住宅會怎樣?
01-08 16:22 mayu1230
推 junior020486: 慢慢等囉1F 01/07 19:46
噓 jessicaabc98: 要漲要給誰很清楚，堅決反對社宅2F 01/07 19:46
→ junior020486: 再等50年就可以便宜買了，加油啊撐住3F 01/07 19:46
推 SungHyun: 113柯P當總統你們就不要哭著睡公園4F 01/07 20:03
→ partsex: 出租的跟買賣的不會互相影響啦 要講幾次
又不是蓋100萬戶社宅來「賣」
如果是蓋100萬戶「國宅」 那我說房價一定會跌
但你今天是蓋「社宅」 那根本不會跌
別在搞笑了5F 01/07 20:12
推 alexstag: 有很高機率，這群人住到年限到了，就會要求住者有
其屋，政府要低價出售，打死不搬10F 01/07 20:20
→ FMANT: 沒見過不繳租金又不搬ㄟ12F 01/07 20:27
→ jessicaabc98: 不繳就是公權力，政府沒那麼閒13F 01/07 20:37
→ fluffyradish: 不繳可不像外面租屋那可以當租霸啊14F 01/07 20:41
→ partsex: 真個蓋出100萬戶社宅 影響的是租屋市場
那就會造成 台灣房東要更習慣 更高的房價租金比的模式
租金投報率有可能會被打低
今天的房東會羨慕以前的房東 租金投報怎麼那麼高
未來的房東也會羨慕今天的房東 以前租金投報怎麼比較好但其實台灣根本沒有要蓋到100萬戶 所以這是假議題15F 01/07 20:43
推 newuser: 柯在北市時 社宅就這樣不能蓋 那樣也不行 最後也沒蓋幾戶 還要抽籤 年紀輕輕的就健忘了嗎？21F 01/07 20:47
→ cblade: 不就是到最後都想買，才想靠大量社宅影響房價
都知道你終究要買，還想建商屋主便宜賣?當然不可能23F 01/07 20:51
噓 abyssa1: 炒地P屁話你也信25F 01/07 21:23
推 vhygdih: 你知道香港有850,000戶社會住宅嗎XD26F 01/07 21:55
推 Allyssa: 所以香港有這麼多社會住宅但租金仍飆到住擋房
不就證明了這些社會住宅沒什麼用嗎？
要拿也是該拿新加坡來講不是拿香港
不過新加坡沒有社宅，他們那個叫做地上權國宅
是國宅賣給他們的公民27F 01/07 21:59
推 diskdie7045: 社宅就是浪費稅金爽到某些人的政策而已32F 01/07 23:20
→ benson502: 台灣人尿性住30年開始賴皮不走了33F 01/08 09:13
推 bms: 三個候選人都說要蓋社宅吼34F 01/08 11:21

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