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作者
標題 Re: [新聞] 新竹房貸超越全國平均 竹科工程師寧出走
時間 Sat Dec 2 06:26:40 2023
作者
標題 Re: [新聞] 新竹房貸超越全國平均 竹科工程師寧出走
時間 Sat Dec 2 06:26:40 2023
我不是很懂…..我不在竹科上班
但當你在碩士畢業科技業打滾10年35歲年薪400萬準備買房。
到底！！竹北的80萬的單價能阻擋你什麼？
你買個大三房47坪室內大概28-30坪，加個車位頂到4000萬門檻。貸八成30年。算一算大概
月繳12萬。
根本不造成任何壓力啊！！！
每個月扣掉貸款還有20萬可以利用。你爽做投資養小孩旅遊都可以。
所以說買不了房說大你四年的學長過太爽根本是比較而來的。
你還是可以買房啊！而且還很有餘裕！
所以到底是在抱怨什麼？？？
還是都是鍵盤俠在幫竹科工程師與煩惱？？？
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.171.32.213 (臺灣)
※ 作者: ztdxqa 2023-12-02 06:26:40
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1701469602.A.B3D.html
※ 同主題文章:
11-29 19:20
Re: [新聞] 新竹房貸超越全國平均 竹科工程師寧出走
12-02 06:26
12-02 09:20
12-02 10:24
12-02 14:11
… ×13
→ : 嗯 你好厲害 鼓掌1F 12/02 06:30
→ : 樓下你年資10年年紀35歲時年薪有400萬嗎？2F 12/02 07:20
推 : 高年薪的持續性是打問號的3F 12/02 07:21
推 : 有4F 12/02 07:22
推 : 台積電海外設廠 海外的工作人員就會分杯羹5F 12/02 07:23
推 : 你以為每年都400萬？建議抓房貸時不要把獎金算進去。6F 12/02 07:29
推 : 高薪族如果過去十年定期買房，例如每年買一間低總，現在根本不用煩惱薪資持續性問題，你煩惱的是現金太多要怎麼投資，或是該不該45～50歲退休7F 12/02 07:30
推 : 學長姐學弟妹都搶進芎林透天與大樓了 離高鐵近 去竹科上班最快 東科路明年初通車直達力行路10F 12/02 07:31
噓 : 月繳12萬，身體能健康到退休齁12F 12/02 07:44
推 : 沒壓力？那還炒房衝山小......13F 12/02 07:46
噓 : 喔14F 12/02 07:48
噓 : 你一定不知道科技業年薪400的工作型態，大部份人在這種狀態下的健康很難撐到30年15F 12/02 07:55
→ : 我是不大了解。但40歲以上到主管階層了還需要工作10小時以上？所以竹科人平均幾歲退休？17F 12/02 08:00
推 : 年薪400萬的上班族,稅+獎金的補充保費多少?19F 12/02 08:02
噓 : 為什麼要月繳12萬買個28坪？錢是風吹來的？400萬年薪工作絕不輕鬆20F 12/02 08:06
推 : 資深工程師通常標配是兩間房，一間兩房跟一間自住房。喜22F 12/02 08:07
推 : 税超過50萬 然後我們主管通常最晚走23F 12/02 08:07
→ : 愛房產的人可能需管理三到四間以上，市價可能在五千到近億不等。或者一兩間房加上500萬以上台美持股。
主管階級工時10小？ 12小比比皆是。
在多房族賴群裡也有人只有自住房的，市值可能漲到豪宅稅附近或超過，但他的持股市值好幾千萬，今年投資所得破八位數。24F 12/02 08:07
主管階級工時10小？ 12小比比皆是。
在多房族賴群裡也有人只有自住房的，市值可能漲到豪宅稅附近或超過，但他的持股市值好幾千萬，今年投資所得破八位數。24F 12/02 08:07
→ : Morphe大說的資深工程師群體大概是幾歲？30F 12/02 08:17
推 : 如果400是工時很短 輕鬆賺 甚至被動收入 那確實沒壓力31F 12/02 08:18
噓 : 請出示竹科35歲的人人都有400萬 廢文32F 12/02 08:21
推 : 不懂可以少發表意見 沒人會怪你
30-35歲達到400的工作基本上是有一定的強度 身心負擔不會是原app說的沒壓力
原Po33F 12/02 08:21
30-35歲達到400的工作基本上是有一定的強度 身心負擔不會是原app說的沒壓力
原Po33F 12/02 08:21
→ : 我說的壓力是還款壓力並不是工作壓力。37F 12/02 08:26
推 : 好 那大概了解你的理解力到哪邊了XD38F 12/02 08:28
噓 : 台灣年齡中位數44歲，每個40歲以上的人都是主管？先查查基本數字再高談闊論吧39F 12/02 08:28
推 : 爽跟不爽是比較來的，一樣400萬收入，5年前不用一
半的價格可以買，還可以買好幾間，那個增值的幅度
要多工作5-10年41F 12/02 08:30
半的價格可以買，還可以買好幾間，那個增值的幅度
要多工作5-10年41F 12/02 08:30
推 : 把年薪400 當做月薪30 就知道是胡扯了44F 12/02 08:32
推 : 年紀35～50吧，不過重點是只要2021年以前有足夠資產的，目前單一房產都不會構成實質上的還款壓力。游刃有餘。
跟alex說的本質上一致。45F 12/02 08:32
跟alex說的本質上一致。45F 12/02 08:32
推 : 然後400裡面有一部分是獎金看考績…想要維持這個薪
水就要拼一點，不可能沒壓力48F 12/02 08:33
水就要拼一點，不可能沒壓力48F 12/02 08:33
![[圖]](https://i.imgur.com/6qCPTxBh.jpg)
推 : 會有人說五年前的400跟現在不同，這個是真的，但五
年前200的時候買預售屋的…現在不僅薪水漲上來房子
也漲上來53F 12/02 08:35
年前200的時候買預售屋的…現在不僅薪水漲上來房子
也漲上來53F 12/02 08:35
推 : 但其實工程師整體壓力還是偏高，不能單看還款問題。56F 12/02 08:35
噓 : 35歲工作十年年薪400萬老早就有房，還沒買簡直財商有問題57F 12/02 08:35
推 : 資產族、換屋族 搭配高薪的現金流才會捨得啦58F 12/02 08:39
→ : 沒錯 事實上30歲300萬的竹科工程師我覺得也完全可以負擔得起3500-4000萬這個價位帶自住的房子。
頭期款準備好就可以買了59F 12/02 08:40
頭期款準備好就可以買了59F 12/02 08:40
推 : 因為工程師落差很大啦，有人覺得四百有壓力要維持，有人覺得隨便領都不止。有人以為台商月薪底薪破20很難，但有些人十年就破了，二十年還能到三十。沒待過的要嘛覺得唬爛，要嘛就悲憤很正常。62F 12/02 08:41
推 : 你真聰明 -_-b66F 12/02 08:42
推 : 你知道一堆人宅宅出走投資青埔、A7嗎？老一輩投資新竹。新一輩早就不買新竹了。真的以為剛需這麼強喔XD67F 12/02 08:42
推 : 原來全國年薪pr95都在竹北69F 12/02 08:42
→ : 但年收三百買三千很硬很硬，領過就知道XD 我剛畢業的時候只買得起一千五。所以的確現在學弟比我們辛苦很多。我們那時候買的已經變三千了，我有間還變六千…70F 12/02 08:43
噓 : 碩士畢業直接年薪500萬不是更爽?73F 12/02 08:44
推 : 超大比例1700內價格帶成家學弟被洗到往頭竹看了 沒人會將就在寶山竹東新埔這種只能睡覺的宿舍74F 12/02 08:45
推 : 我竹科仔還沒買 有推薦買哪裡嗎76F 12/02 08:48
噓 : 真的不懂，不用繳稅租房吃飯？77F 12/02 08:49
→ : 恭喜imala大賺飽飽！所以說只買自住房真的不難，難的是你執意要跟大五歲的學長比較，過不了這門檻你就只能買青埔了。78F 12/02 08:49
噓 : 不在竹科上班懂啥…81F 12/02 08:52
→ : 學長穹林透天開車上班，你青埔高鐵通勤。82F 12/02 08:52
噓 : 聽你在唱歌 40歲就退休不然就換去傳產養老了 還沒壓力勒83F 12/02 08:58
推 : 早就都往外投資了，目前在抓最後一隻！你看竹北房價今年有多盤，外圍漲幅多猛多搶手85F 12/02 09:00
推 : 壓力是一回事，甘不甘心當盤子是一回事87F 12/02 09:01
推 : 你一定沒發現今年頭份竹南和青埔的預售市場多火熱，和竹北的死氣沈沈差很多
工程師是很在乎性價比的一群生物，當一坪80萬只能住鳥籠，他們也會思考值不值得，何況又不是他自己的想法而已，老婆小孩願不願意住鳥籠也很重要88F 12/02 09:02
工程師是很在乎性價比的一群生物，當一坪80萬只能住鳥籠，他們也會思考值不值得，何況又不是他自己的想法而已，老婆小孩願不願意住鳥籠也很重要88F 12/02 09:02
噓 : 把四百萬的工作內容想這麼輕鬆 來鬧的93F 12/02 09:05
推 : 另外，高薪伴隨著高壓高工時，看來你果真不在竹科94F 12/02 09:06
噓 : 好了啦95F 12/02 09:08
→ : 一樓直接被你搞到崩潰了XD96F 12/02 09:11
→ : mupig 大說的太對了！注重性價比就是我說的心裡的檻。你不是買不起，但你心裡跟學長比較後你吃不下去。97F 12/02 09:13
噓 : 頭期勒？99F 12/02 09:17
推 : 你覺得你能繼續做10年嗎 有沒有覺得在退化了339F 12/03 11:08
→ : 這篇脫離現實到無法判斷是不是反串…340F 12/03 17:09
推 : 年薪沒個三四百怎好意思在新竹上班==341F 12/03 18:04
→ : 以前就在新竹上班過那有每人都三四百這誇張342F 12/03 18:55
推 : 一線廠中位數250～300差不多，二線以後就不知道了343F 12/03 19:24
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