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作者 CCChieh (NewLife)
標題 [請益] 先嗇宮站 vs 三重南右岸發展
時間 Sat Oct 28 22:45:54 2023


想問以三重交通跟發展來說：
三重左岸先嗇宮站-冠德心天匯 （65-68）
三重左岸先嗇宮站-都廳2（66上下）

Vs
南右岸的益欣湛陽 （63）

目前兩個區域在考慮中，不懂為什麼左岸先嗇宮站附近的冠德跟都廳價格比南右岸還高？
南右岸可以吃集美商圈，過一座橋進台北市，3站公車到西門站換藍或綠線。步行往北1KM
/或一站公車可以到三重站坐橘線（先嗇宮站的下一站就是三重），三重也有citylink


冠德到先嗇宮捷運走路4分鐘，但搭公車或開車要進台北市硬生生要多一個橋，捷運要換
藍跟綠線相對很麻煩。

為啥先嗇宮站建案價格可以比南右岸貴？進台北市沒比較快的感覺？先嗇宮站在那邊不是
很久了嗎，以前應該是躺平被右三重打吧

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.16.47 (臺灣)
※ 作者: CCChieh 2023-10-28 22:45:54
※ 文章代碼(AID): #1bFHwaKO (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1698504356.A.518.html
※ 同主題文章:
[請益] 先嗇宮站 vs 三重南右岸發展
10-28 22:45 CCChieh
Re: [請益] 先嗇宮站 vs 三重南右岸發展
10-30 21:00 NovaShin
※ 編輯: CCChieh (1.200.16.47 臺灣), 10/28/2023 22:46:47
推 wisebani: 成交價說明一切，其他都多講的1F 10/28 22:48
怕說是不是泡泡在吹
※ 編輯: CCChieh (1.200.16.47 臺灣), 10/28/2023 22:51:17
推 jessicaabc98: 明年都是85萬，勞勞共存2F 10/28 22:52
→ Jodaro: 右岸南就沒fu糗 還有行人地獄問題3F 10/28 22:57
沒Fu糗？
※ 編輯: CCChieh (1.200.16.47 臺灣), 10/28/2023 22:58:43
→ Jodaro: 右岸南走到捷運的路途多髒多凶險知道嗎4F 10/28 22:57
→ shirleyA: 先嗇宮是新北第二行政中心的區域 建商看好未來就會賣比較貴5F 10/28 23:06
推 horseorange: 心天匯直接忽略 都廳那塊半個造鎮了還有政府機構一7F 10/28 23:20
怎麼說心天匯忽略，走到捷運4分鐘而已
→ horseorange: 起加入 要吹fu糗想像空間大一點8F 10/28 23:20
推 jessicaabc98: 未來就是85-110丫9F 10/28 23:27
比三重站還貴呀？
※ 編輯: CCChieh (1.200.16.47 臺灣), 10/28/2023 23:28:52
推 jessicaabc98: 當然，有什麼好懷疑，沒到這價賣，你等於做白工10F 10/28 23:30
噓 sss700304: 這地方完全不行11F 10/28 23:33
推 judy81403: Future 房價看未來性 右岸南現有交通有舊市區集美 但左岸炒的是未來12F 10/28 23:34
只有我覺得重新路很窄嗎？車多到不行，很難感覺可以容量很大的人
→ judy81403: 新北市第二行政中心 雖然我不覺得這有什麼 但右岸南狹窄沒新建設 未來就這樣了14F 10/28 23:35
※ 編輯: CCChieh (1.200.16.47 臺灣), 10/28/2023 23:38:00
推 jessicaabc98: 這地方有最大的優勢就是人口紅利，丫勞16F 10/28 23:43
推 bob1211: 心天匯有社會住宅，房價會受影響啦17F 10/28 23:44
推 qwer990: 三重站這邊比較好18F 10/28 23:47
推 CK19: 右岸南捷運遠又難走，腹地小，高下立判19F 10/28 23:56
→ dream8288: 官邸2號都開到68-72了 扯
官邸2號走到先嗇宮站也要10多分鐘吧20F 10/28 23:57
推 tswen: 左岸大勝。右岸南已經是老社區了22F 10/29 00:04
→ lovebridget: 無聊 66和63根本沒差吧 還以為66和4623F 10/29 00:43
推 jessicaabc98: 明年85起跳24F 10/29 00:48
推 chanel1259: 都聽基地這麼完整當然會拉價啊，你可以找個更完整
的來炒25F 10/29 00:51
推 crazywill: 步行1km到捷運，跟門口就是捷運還是有差吧27F 10/29 01:27
→ mt312: 寶x集團28F 10/29 03:20
推 jaricho: 都X2之後會摸到70嗎？29F 10/29 04:26
格局或面南的差不多接近70了
推 jessicaabc98: 自信點，人口紅利，到90都不是問題30F 10/29 09:02
→ una283: 不就是有你沒想到的31F 10/29 10:32
→ judy81403: 然後右岸南到捷運站中間要經過橋下垃圾廢棄物區 車速又超快 實際上真的很難走32F 10/29 11:31
→ superboyjt24: 右岸南的機捷摩軌聲 你先去感受看看再決定34F 10/29 12:21
推 ac94865358: 右岸南沒人會走去捷運 坐公車到西門轉快多了35F 10/29 13:10
是，如果要去三重站可以搭公車。1站到
※ 編輯: CCChieh (1.200.16.47 臺灣), 10/29/2023 13:18:54
推 swgun: 因為它賣的是信仰36F 10/29 13:50
推 uevol123: 到站即到家，貴一點合理吧37F 10/29 14:40
推 yvonnehou: 那個廟以前不是叫五榖王廟38F 10/29 18:19

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