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作者 toto123 (toto123)
標題 Re: [閒聊] 蛋價打的下來房價打不下來？
時間 Wed Jul 12 13:59:55 2023

※ 引述《humbler (獸人H)》之銘言：
: 蛋價前些日子炒很高
: 後來怎麼打下來
: 就是國外進口用暴力數量投入市場
: 增加供給量
: 反觀說打房
: 結果做法卻是打供給量
: 讓市場上的房子越來越少
: 你說這叫打房？
: 是不敢打還是不想打？
: 台灣屋齡20年內的房子就是少
: 現在又是面臨到大換屋潮
: 對房子的需求只增不減
: 你靠租屋補助也只是讓租金上漲而已沒作用
: 不如把錢拿去獎勵建商多蓋房比較實際
: 一年增加5萬戶住宅到市場上
: 四年就有20萬戶
: 這樣對房價才可能產生抑制作用

我的理解

真正缺的新房

其實是舊市區  或是 靠近成熟蛋黃區 的重劃區

新房+小坪數 總價不高     真正缺的房子其實是這種

要同時符合 上述條件 才缺

你有個  4000~5000萬  在台北市  會怕找不到 不錯的屋齡輕的 房子可以住??

別騙人了~~ww

看過一篇統計 台北市 預售屋中位數 才3000萬  新北肯定更低

真以為每個人 都買新房預售嗎?

真正缺的新房 其實條件是有限制的

淡水新市鎮 多不多新房?  或是年輕中古?妳怎麼不買?

三重 茂X建設 一次都推 好幾千戶的  你怎麼不去買? 怕買不到?
小手槍一堆  你要吞嗎?

現實就是大家比較愛 舊市區 或是靠近舊市區的房子

其實缺的是 " 成熟區域 的 好房新房，但 總價又不能太高的"

現在你有錢 絕對不缺房 問題是你要買得起~~

中高總價 砍價還更爽呢！

錢多，我保證一堆 年輕新房給你挑！~~缺新房? 要看條件！



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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.64.44 (臺灣)
※ 作者: toto123 2023-07-12 13:59:55
※ 文章代碼(AID): #1aha5Tuv (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1689141597.A.E39.html
※ 同主題文章:
[閒聊] 蛋價打的下來房價打不下來？
07-12 13:37 humbler
Re: [閒聊] 蛋價打的下來房價打不下來？
07-12 13:59 toto123
Re: [閒聊] 蛋價打的下來房價打不下來？
07-12 14:26 kusomanfcu
※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 07/12/2023 14:01:42
→ Robben: 新北兩房就1000多萬1F 07/12 14:01
※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 07/12/2023 14:02:51
→ Robben: 缺新房x 缺蛋黃便宜新大三房+平車2F 07/12 14:02
※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 07/12/2023 14:05:01
※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 07/12/2023 14:06:39
→ earlwu: 我北市邊陲的15年兩房都3000了 你哪來的預售中位數三千？3F 07/12 14:07

台北市 二房主流， 中位數3000非常合理

我之前有po社子 一平快70  3房39平 +車位  總價2800萬

預售 淺銷就秒殺 這我完全相信啊

因為大部分人 能力就在那邊而已

所以真正缺的新房 是有條件限制的~~~

有本事 買到   4000、 5000萬房子的人，他會怕買不到新房、年輕中古?

真心笑話  市面上一堆物件給你挑了

基本上 連中古 新北都可以考慮 我看3000 就很好買了

預售新屋根本沒一定好。公設更高







※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 07/12/2023 14:11:08
→ diablojonn: 台北最近很多小坪數.高單.低總4F 07/12 14:10
推 Anyotw: 原本要嘴3樓的，剛剛電腦打開。中位數3500
3000要文山北投了5F 07/12 14:11
※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 07/12/2023 14:12:08
※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 07/12/2023 14:23:07
※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 07/12/2023 14:25:24
※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 07/12/2023 14:28:03
→ kuosos520: 喜歡靠近舊市區只有台北好嗎...
新北台中桃園誰喜歡舊市區7F 07/12 14:27
→ kage01: 便宜治百病 問題現在價格都上來9F 07/12 14:35
※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 07/12/2023 14:51:12
推 icemaydays: 笑了 和平大苑怎不3000賣我10F 07/12 15:01
噓 smiles0113: 哈 你不懂柯粉要的居住正義啦 柯粉要類帝寶的便宜新房 遠了就不要哦11F 07/12 15:06
推 joseph4229: https://www.google.com/amp/s/udn.com/news/amp/story/7241/657501613F 07/12 20:04
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推 bustinjieber: 馬桶難得說人話15F 07/12 21:53
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