作者 a386036 (骷髏怪)標題 Re: [請益] 好的案件會在591出現嗎時間 Sun May 21 11:23:28 2023
A案主要是你對市場了不了解
591信義永慶等其實不少A案
所謂A案並不是破盤價
是格局採光條件等優於其他，或是具有可塑性
我手上房子87%來自591，87%裡面的87%屋主自售，都是被我秒殺
我都是逛591看到好的馬上衝去，就買下來了，幾乎都是屋主最少多少要賣，就買了
我才沒有在那不凹一點
再來就是照片拍很爛可是我熟悉，看就知道好
另外房仲報的A案10件8件屋主毀賣
朋友買一間松江南京公寓，談到80幾萬要成交了，X10房屋跑去跟屋主說，可以賣到一坪
最少100萬實拿，仲介費土增另外
別被騙
最後一坪又多4萬買
X10還是一直亂
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某房屋廣告都主打黑心房仲還我錢來，把我房子賣便宜了
這不是很好打房呀
換角度想找這房仲賣，就是要買高於市價
所以買方找S1，賣房找xxxxxxxxxx
※ 引述《Latte7 (nonono)》之銘言：
: 小弟最近在評估第二間房,想買在台北
: 在591跟房仲網看很難找到喜歡的(採光,地段,格局....)
: 由於自己在竹北也有買一間, 算是知名社區
: 如果有住戶想賣, 除非價格離譜, 不然都是直接同社區的人或親友買走
: 也不會需要到房仲..
: 所以591或房仲網好的物件是不是很少阿?
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.234.166 (臺灣)
※ 作者: a386036 2023-05-21 11:23:28
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※ 同主題文章:
Re: [請益] 好的案件會在591出現嗎
05-21 11:23 a386036
※ 編輯: a386036 (223.136.234.166 臺灣), 05/21/2023 11:45:47
推 jerry1019: 推。買找S1
591超A案，不是會一直打到已售出的仲介假訊息嗎？
我還遇過打去說不賣了。疑似各家競爭玩爛了。2F 05/21 11:49
推 moyu75: X10是？11F 05/21 14:00
推 qqq7840: 買房S1賣房一般委託價高者得12F 05/21 14:01
推 NCmax: 先X10，再成交13F 05/21 14:07
推 ph0822: 推最後一句，乘十真的是天價製造機15F 05/21 15:38
推 JazzMalone: X10=乘10=誠實，永慶slogon： 先誠實再成交
S1=發音sinyi=信義房屋17F 05/21 16:07
推 ice1015: S1 用拼音去念 我一看就懂
X10是廣告口號 後面才看懂19F 05/21 16:10
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