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標題 [請益] 委託房仲賣房 需要帶哪些資料
時間 Thu May 18 15:51:43 2023
標題 [請益] 委託房仲賣房 需要帶哪些資料
時間 Thu May 18 15:51:43 2023
大家好
小弟家人最近有一間房子要出售
預計聯絡2-3家房仲做委託
但納悶的地方是
有些人說什麼資料都不用帶
但網路上我查到的資料
卻說要帶權狀影本、身分證、房屋稅單等等的資料
想上來詢問大家是否有相關經驗可以分享的呢
感激不盡！
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.70.35 (臺灣)
※ 作者: curry123 2023-05-18 15:51:43
※ 文章代碼(AID): #1aPTaH8T (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1684396305.A.21D.html
推 : 賣不掉喔1F 05/18 15:54
推 : 準備資料自然是越詳細越好，至少節省在查資料的時間跟費用，主要物件資料有門牌大多都能調到謄本來看，也有圖資系統可以輔助查詢2F 05/18 16:07
→ : 帶權狀是要算你的坪數，等於是房子的身分證，你都背得出來不帶也可
房屋稅單可以先不需要準備，等真的要買的人再算給他
如果你真的都不想帶，帶身分證就好了，簽名委托書，房中會去查資料
記得不要專簽5F 05/18 16:08
房屋稅單可以先不需要準備，等真的要買的人再算給他
如果你真的都不想帶，帶身分證就好了，簽名委托書，房中會去查資料
記得不要專簽5F 05/18 16:08
→ : 沒有一定要帶。基本資訊仲介調二類謄本都可以查到。稅的部分也可以請仲介幫忙算。推樓上，不要簽專任。11F 05/18 16:33
推 : 實務經驗上不用，實際上帶著是要確認是不是房屋所有權人，是不是本人。13F 05/18 16:35
推 : 有人出價去小房間的時候再補都行~15F 05/18 16:35
→ : 不需要權狀 調二類謄本就好
其實所有資訊仲介都應該也會再去官方調查 最主要是委託書跟確認是所有權人16F 05/18 16:38
其實所有資訊仲介都應該也會再去官方調查 最主要是委託書跟確認是所有權人16F 05/18 16:38
→ : 歡迎委託~19F 05/18 16:57
推 : 有權狀正本就帶著 身分證 齊他不用了
其他*
就算沒有 給房仲地址 然後你帶身分證就好
權狀影本也可以 這樣就不用再簽一張暫時無法提供權狀20F 05/18 16:58
其他*
就算沒有 給房仲地址 然後你帶身分證就好
權狀影本也可以 這樣就不用再簽一張暫時無法提供權狀20F 05/18 16:58
推 : 地址就好 身分證確認是屋主本人 沒了
產權調謄本比較清楚 是否有被設定二胎等等24F 05/18 17:59
產權調謄本比較清楚 是否有被設定二胎等等24F 05/18 17:59
→ : 千萬不要簽專簽，非常重要!!!!!26F 05/19 15:07
推 : 上面一堆找到爛仲介的 好慘 專簽只是工具
有人會因為菜刀危險 就不用菜刀嗎 XD27F 05/19 15:49
有人會因為菜刀危險 就不用菜刀嗎 XD27F 05/19 15:49
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