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標題 Re: [新聞] 利多！新版青安房貸利率 擬享「破盤價」
時間 Thu Jul 6 15:15:54 2023
標題 Re: [新聞] 利多！新版青安房貸利率 擬享「破盤價」
時間 Thu Jul 6 15:15:54 2023
: 觀察一個現象蠻有趣的
: 在股板如果提到40年房貸
: 一堆人會說當奴隸40年可悲之類的
: 但跑去房板講一樣的事情
: 下面反而會說 40年拜託你貸給我 我中間資產可以拿去投資賺更多
: 不是
: 兩個截然不同的論點居然是在講同一件事?
: 看得我好亂
: 究竟要聽誰的拉QQ
這就窮人思維跟富人思維
貸款是愈多愈好 貸款會隨著時間通膨而貶值
想想20年前借500萬 20後那500萬都不知道貶值成什麼樣
但你20年前只要購入資產 不一定要房子
黃金、檜木、H鋼、中華電信股票、酒都可以
資產都通膨增值了 但你仍然只需要還500萬+一點利息 根本賺翻
但窮人一聽到負債 嚇都嚇死了 只覺得揹貸款壓力很大
這就是窮人 人的差別在於認知 視野的不同
窮人會是窮人 就是因為他有窮人的認知 無法跳脫出窮人的思維
永遠活在恐懼之中 叫窮人借錢買資產 他會怕跌怕賠錢
不敢冒險卻喜歡買樂透 幻想一夜致富
要感謝那些人 那些人以為自己揹貸款是在替銀行打工 在當銀行奴隸
可憐啊
富人借錢 是讓錢替我們打工 讓錢去賺錢
付一點利息給銀行 共創價值雙贏
--
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※ 作者: h2o1125 2023-07-06 15:15:54
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Re: [新聞] 利多！新版青安房貸利率 擬享「破盤價」
07-06 15:15
07-06 21:43
噓 : 發一些費雯到底有什麼意義?1F 07/06 15:18
噓 : 低調2F 07/06 15:18
推 : 我二十年前只買的起勁戰3F 07/06 15:18
→ : 我貸款，但我也買樂透！！4F 07/06 15:18
噓 : 當這房版？5F 07/06 15:18
推 : 窮人就是貸不出錢才窮啦6F 07/06 15:19
我看起來都是不敢貸居多 窮人就一輩子活在對金錢的恐懼裡頭像將來、LINE BANK都有2%左右的信貸 正常工作都隨便貸
→ : 所以窮人擁有富人的思考方式就會賺錢嗎？先擁有富爸爸吧7F 07/06 15:19
噓 : 聽君一席話9F 07/06 15:20
→ : 如聽一席話10F 07/06 15:20
→ : 貸的了不想貸只是選擇而已11F 07/06 15:20
→ : 房重大舉入清，真的極了12F 07/06 15:20
推 : ？？？？13F 07/06 15:21
噓 : 閒聊文不可取14F 07/06 15:21
噓 : 這些誰不知道 不要那些自以爲很懂在那邊賣弄 你怎麼知道買房子一定漲？ 拿過去的經驗就說房子一定漲 也是挺好笑15F 07/06 15:21
好笑的是你 房子一定會漲 這基本的通膨如果可以 你20年前買牛肉麵80元 放到現在 一樣是增值到120元
20年後的錢 跟 現在的錢 價值不一樣 所以有貼現率
窮人就是窮人 沒念書還覺得別人挺好笑
→ : 你先講你借了多少18F 07/06 15:21
不多 快3千萬 這個月底要增貸700多萬目前投入1500萬進股市 定期加碼
今年股利領120萬 扣掉利息60萬 還賺60萬
→ : 確實 低利環境下 貸款年限是越長越好19F 07/06 15:22
→ : 當初買金融股就不是這樣了20F 07/06 15:23
不會啊 我也持有很多金融股 算起來都還有4、5%像兆豐金買在30塊以下 放著爽爽領
窮人才會在意那個價差 就活在恐懼裡
整天只想趕快落袋為安 患得患失 可憐啊
富人在意的是現金流 資產會隨著時間增值
時間能創造現金流 現金流等於還款能力 還款能力就可以再借款
收入一樣 會投資跟不會投資的人 這輩子的財富差距應該有5倍以上
→ : 整篇廢話？21F 07/06 15:24
推 : 有一個BB call的笑話22F 07/06 15:24
噓 : 喔你借多少？23F 07/06 15:26
推 : 不懂現值概念、通膨的人，真的是窮人思維24F 07/06 15:27
※ 編輯: h2o1125 (114.40.222.243 臺灣), 07/06/2023 15:36:52噓 : 你有想過是因為失敗的死人是不會說話25F 07/06 15:29
噓 : 覺得每個人狀況不一樣 不能一概而論....
就像比爾蓋茲會跟你說大學無用...
但是請你先看一下他的背景，他輸得起阿...26F 07/06 15:33
就像比爾蓋茲會跟你說大學無用...
但是請你先看一下他的背景，他輸得起阿...26F 07/06 15:33
噓 : 真的是賣弄 這種訊息推文就很多 不值得一篇29F 07/06 15:34
噓 : 是能貸多少 每個月都不用還款膩30F 07/06 15:37
推 : 請低調，謝謝31F 07/06 15:46
推 : 這篇太嗆幫補血32F 07/06 15:49
噓 : 這種模式先跑個十年再統計賺多少好嗎33F 07/06 15:50
噓 : 實質利率轉正了以後真的會被通膨吃掉？34F 07/06 15:52
噓 : 這誰不知道 薪資有跟上通膨？ 啊你又知道未來房價一定跟上通膨 還有富人沒跟你說風險觀念？
你會不會40年白忙一場35F 07/06 15:59
你會不會40年白忙一場35F 07/06 15:59
推 : 推這篇 很多人還是不懂 整天怨天尤人可憐哪38F 07/06 16:34
推 : 推這篇 正確 的思維39F 07/06 16:46
推 : 貸款不是越多越好
除非能找到一種穩賺不賠的投資工具40F 07/06 17:29
除非能找到一種穩賺不賠的投資工具40F 07/06 17:29
推 : 如果怕會賠錢就什麼都不做，那股版也可以收一收啦，買賣股票就沒有風險嗎42F 07/06 17:30
→ : 風險觀念還是要有
有錢人當然可以貸很多
但一般上班族可不行啊
現金流不夠時就知道了
未來貧富差距只會越來越大44F 07/06 17:30
有錢人當然可以貸很多
但一般上班族可不行啊
現金流不夠時就知道了
未來貧富差距只會越來越大44F 07/06 17:30
推 : 幫補血，說的太多，憤青聽不下去。49F 07/06 18:29
→ : 現在股市高點你說風險就有點風向不政確了 沒看到突然多了一堆喜歡貼人標籤的囂張仔嗎50F 07/06 18:51
推 : 推觀念 以前也覺得太早買房綁死自己的生活，回頭看還好有買52F 07/06 18:59
推 : 「蛋黃區」房價肯定跟上通膨啊 問問自己內心有錢想不想買市中心房子不就知道 去看自己都不想買的房子安慰自己說少子化房價會跌是有事嗎
更別說你看不上的房子在台灣還真有可能會漲…54F 07/06 19:17
更別說你看不上的房子在台灣還真有可能會漲…54F 07/06 19:17
推 : 幫補血，老生常談，但還是很多人不懂58F 07/06 20:34
推 : 可做不能說59F 07/06 20:39
推 : 貸款不是只要繳利息就好啊, 每月的現金流很重要
每年股利120 利息60, 但每年要還的本金呢60F 07/06 22:06
每年股利120 利息60, 但每年要還的本金呢60F 07/06 22:06
推 : 其實觀念很好，只是不容易懂62F 07/06 22:24
噓 : 在股版 唬爛也要付圖 新來？63F 07/07 02:35
噓 : 多頭的時候這種廢文特別多，要搞投資有期貨槓桿可以用，還自以為借錢投資才是王道XD，不過也好啦，市場還是要有人賠錢才可以，加油吧64F 07/07 05:59
推 : 基本的知識啊 股板的水準真的有夠差67F 07/07 09:13
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