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標題 Re: [新聞] 撐不過疫情！高雄香蕉碼頭欠高港2年千
時間 Sat Feb 17 11:49:22 2024
標題 Re: [新聞] 撐不過疫情！高雄香蕉碼頭欠高港2年千
時間 Sat Feb 17 11:49:22 2024
※ 引述《golover ()》之銘言：
: 撐不過疫情！高雄香蕉碼頭欠高港2年千萬租金 下周法院要查封
: https://udn.com/news/story/7327/7772800
: 聯合報
: 記者張議晨、王勇超／高雄即時報導
: 2024-02-16 14:11
: 由河邊餐飲集團經營的高雄香蕉碼頭海景宴會館，傳出積欠港務公司逾二年租金，去年10
: 月，高雄地院判河邊餐飲返還建物及給付積欠的861萬元租金，案件已經上訴，但港務公
: 司申請假執行獲准，法院訂於本月21日上午9點執行查封。
: 河邊餐飲自2007年起像港務公司承租高雄港3號碼頭「俗稱香蕉碼頭」，2015、2019再簽
: 訂續租合約，合約期自2027年8月15日止。
: 依據合約，河邊每年2、5、8、11月要繳納土地使用費、土木設施租金、機電設施租金及
: 管理費等租金給港務公司。
: 但從2020年起，河邊餐飲就開始積欠租金，港務公司曾於去年2月、3月發函催繳，河邊都
: 未理會，直至同年3月19日由港務公司片面終止合約。
: 合約雖然終止，河邊餐飲仍繼續使用香蕉碼頭建物，港務公司不滿提告，要求河邊餐飲歸
: 還建物，並繳納積欠的2254萬元租金，同時從合約終止日起至河邊歸還建物為止，每天都
: 要繳納2萬1144元使用費。
: 高雄地院審理時，河邊餐飲坦承營運受疫情影響，2020、2021年營收都不及2016年的10%
: ，若依紓困振興辦法，應適用免受租金或減免的優惠。
: 不過，法官認為河邊餐飲並不適用紓困振興辦法的減租、免租優惠，因未定期繳納租金，
: 港務公司本就能依當時簽訂的合約內容終止租約。
: 法官綜合事證，判河邊餐飲應歸還香蕉碼頭建物，至於積欠租金部分，加總後則應給付86
: 1萬元，並從租約終止日起，每日給付2萬1144元給港務公司。
: 此案河邊餐飲已提起上訴，但案件尚未移審至高雄高分院，港務分公司提起假執行獲准，
: 法院民事執行處訂於2月21日上午9點到香蕉碼頭執行查封。
: 高雄市民陳姓男子說，香蕉碼頭海景宴會館，因為場地寬敞、菜色美味，算是高雄人要舉
: 辦婚宴的首選場所之一，當年他要結婚請客時，「半年前就捧現金去搶訂！」如今傳出要
: 被法院查封的消息，讓他感到相當震驚與不捨。
: 心得：
: 奇怪，那邊港口附近經營什麼就倒什麼，之前有幾家店可以在那邊坐著喝飲料的地方也沒
: 了，這次香蕉碼頭也撐不下去，按理說這裡觀光客是足以支撐店家經營的，不至於做到這
: 種程度。
: 那裡風景好，且又有大型船隻靠港可以供民眾參觀，就不知道為什麼把那裡的路封起來，
: 規劃的非常奇怪就是。
這間 我朋友以前就在這裡辦婚宴 說實在的 雖然比不上一流飯店 但品質倒也不錯
一直到陸客大舉來台前 它主打就是婚宴場所 後來才變成陸客團包的餐廳
看新聞內容 它也是真夠衰 分別在2015 2019 這兩個階段簽續約
2015 簽完 隔年政黨輪替 2016 陸客開始大減 這就算了...
2019 簽完 隔年疫情大爆發 沒陸客還能加減拼個婚宴來撐
2019 簽完 隔年疫情大爆發 沒陸客還能加減拼個婚宴來撐
然後疫情一開始 就沒有人包婚宴宴客 這樣還能撐三年
我也覺得不可思議
再來 說它優雅應該是搞錯什麼了...進去過幾次 燈光不夠明亮 一樓產品定位
像是土產店 感覺就是延續之前賣陸客土產的模式經營 這樣怎麼跟對面的棧貳庫
比產品走向...又不是專門走進香團的大媽客群模式
婚宴廳說優雅也比不上晶綺這種高級觀感路線 跟之前海寶婚宴差不多等級吧..
只能說大概就是衰吧 撐過陸客衰退期 結果疫情爆發 婚宴型餐廳要轉型也沒
適合的形態可以轉
走觀光路線 客群又被旁邊的棧貳庫 甚至是不定期的哈瑪星文青市集吃掉
我也想不出來要怎麼救....
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.172.196.32 (臺灣)
※ 作者: lpllpllpl 2024-02-17 11:49:22
※ 文章代碼(AID): #1bq2p4SH (Kaohsiung)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1708141764.A.711.html
※ 同主題文章:
02-16 22:26
Re: [新聞] 撐不過疫情！高雄香蕉碼頭欠高港2年千萬租金 下周法院要查封
02-17 11:49
02-18 13:36
※ 編輯: lpllpllpl (1.172.196.32 臺灣), 02/17/2024 11:55:30
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推 : 上次日本學校表演那邊感覺就錯開1F 02/17 11:56
推 : 棧二庫開幕後，香蕉碼頭更顯土氣。2F 02/17 12:11
→ : 原來運氣不好也是原因之一？@@3F 02/17 12:34
推 : 謝謝市長保護了高雄4F 02/17 12:40
推 : 想到以前烹飪公會開會的時候，曾經有在那邊辦過，而且還有在版上邀人一起去5F 02/17 12:59
推 : 會倒不意外吧 根本沒在進步的廠商
高雄100 台灣設計展 文博會 咖波 小鴨 通通沒跟到尤其是設計展場區從他旁邊開始直接被略過 超廢的7F 02/17 13:17
高雄100 台灣設計展 文博會 咖波 小鴨 通通沒跟到尤其是設計展場區從他旁邊開始直接被略過 超廢的7F 02/17 13:17
→ : 比較喜歡棧二庫那邊看船+黃昏10F 02/17 13:23
推 : 明明位置蠻不錯的，搞成這樣也慘11F 02/17 13:34
→ : 原po講的是市中路那間還是香蕉碼頭？12F 02/17 13:36
→ : 香蕉碼頭啊 他在市中路那間還算是做家庭客散客跟公司行號的經營13F 02/17 13:38
→ : 對香蕉碼頭這間餐廳竟然可以討論到定位這麼深層0.0我的認知只有河北路市中路 不好停車 地方小所以租這15F 02/17 13:56
→ : 我會這樣問是你形容的跟市中路一模一樣..XDDD17F 02/17 14:01
推 : 棧二庫海景無敵，除了船會排黑煙很臭18F 02/17 14:02
推 : 其實他們跟中國國營企業便宜坊合作，以現在的現實環境基本上也不用想拿到什麼補助XD, 但我覺得便宜坊比全聚德好吃，但是在台灣就做不出什麼很大的氣勢19F 02/17 14:02
→ : 市中路算好停車了，對面一堆停車格。22F 02/17 14:03
推 : 沒特色到了有啥好意外的？23F 02/17 14:11
推 : 做中國人生意太輕鬆，中國人不來之後不知道怎麼經營的感覺，不然上次去吃便宜坊，覺得食物是還行24F 02/17 14:16
推 : 去棧二庫有順道進去過，內裝完全不行，裡面感覺只適合團客，一下就出來了26F 02/17 14:37
→ : 記得200X年的時候二樓是開放式座位 吹海風超舒服28F 02/17 14:50
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