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作者
標題 Re: [新聞] 台積高雄將設2奈米廠 民眾嘆房價將漲...
時間 Thu Aug 10 08:48:22 2023
作者
標題 Re: [新聞] 台積高雄將設2奈米廠 民眾嘆房價將漲...
時間 Thu Aug 10 08:48:22 2023
其實我看不懂這篇在講什麼
台積電不來，房價假設是500萬，而且這個價位已經十幾年了
台積電來了，同一間直接800萬起跳，還有向上空間
原本500萬，一個月4萬，慢慢存，免強扛點還可以
原本500萬，一個月4萬，慢慢存，免強扛點還可以
然後800萬，薪水沒有漲，一年存20萬~50萬，房價一年漲100萬，要怎麼扛?
然後，台積電來，其他相關產業也會跟著來
你確定其他相關產業薪資有那麼高?
你確定周遭產業為了搶人，會提高薪資?
(有啦，從22k漲到28k，房價漲300萬起跳)
可能在某產業工作十幾年了，你要轉業那麼容易?
反正，台南的狀況會在高雄再次血洗一次而已
而且，會更嚴重，台南最少基期很久，台積電在地一段時間，房價才誇張上漲
高雄喔，還沒來就炒幾波了，更何況確認後繼續炒，一年炒個三四次XD
※ 引述《mikamitomoya (三上智也)》之銘言：
: 我是不知道這些人在靠背什麼?
: 我就問 台積電不來 你買得起房嗎?
: 現在的問題 根本不是房價高
: 是你薪水低 根本買不起房
: 我發現有些人真的很智障
: 政府有沒有打房 有
: 那你為什麼覺得政府沒打房
: 因為政府沒把房打到你買得起的價格 所以政府沒打房
: 所以政府的打房 不是你的打房
: 認清現實 沒有政府會實現你的打房
: 因為打不起 也不能打
: 講個現實面
: 假設 你兩千萬買一個新房
: 跟銀行貸款八成
: 1600萬
: 假設今天 真的房價跌到兩千萬變200萬
: 這表示這個房子只有兩百萬的價值
: 那銀行那邊???? 銀行是要貸款人 補足擔保品 1600萬
: 還是認賠?
: 相信我 銀行會要你補足1600萬 這時候 即使你把房子賣了 你還欠銀行1400萬
: 你這是要逼人自殺吧?
: 看看支那現在的狀況 一堆爛尾 一堆呆帳 銀行都快跑路了
: 你要把房打到你買得起?
: 你說笑吧
: 政府有打房 只是你還是買不起
: 那請問 房價漲不漲 乾你屁事
: 你還不是買不起
: 不如要政府處理低薪 還比較實際
: 現在的問題不再房價高 而是你的薪水負擔不起房價
: 打房 只是爽到買得起房子的人 打越低 他買越多 他更爽
: 把精力放在低薪吧
: 然後該醒醒了 孩子 該長大了
: 你的問題不是房價漲 而是薪水太低
: 那台積電來 有什麼影響?
: 就是拉高薪水啊
: 台積電來 不會只有台積電 也會有一堆相關產業來
: 這時候本來在傳統 科技廠的作業員如果有更好的選擇
: 自然就會跳槽
: 那缺工的狀況下 要嘛遷移 要嘛提高待遇
: 再來就是 這些產業鏈來 也會帶動市場消費
: 吃喝玩樂都會受惠
: 那請問反對台積電來的理由是?
: 房價漲不是理由
: 因為就算不漲 多數年輕人 也是買不起
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.173.73.221 (臺灣)
※ 作者: gv390 2023-08-10 08:48:22
※ 文章代碼(AID): #1ar3FPzp (Kaohsiung)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1691628505.A.F73.html
※ 同主題文章:
08-09 20:19
08-10 00:10
Re: [新聞] 台積高雄將設2奈米廠 民眾嘆房價將漲...
08-10 08:48
08-10 09:08
08-10 10:15
08-10 10:34
08-10 10:43
08-10 10:58
08-10 11:07
08-10 11:29
08-10 13:41
推 : 羨慕外圍包商台積電消息都還沒出時就來買了 一坪12 13的楠梓超級香1F 08/10 08:50
推 : 阿500萬的時候幹嘛不買 笑屎
三年前高大橋頭一坪16-7萬不買 ㄎㄎ3F 08/10 08:51
三年前高大橋頭一坪16-7萬不買 ㄎㄎ3F 08/10 08:51
推 : 一下說製程，一下說不來，一下說炒房，話都給酸民講就好了，真的是5F 08/10 08:52
推 : 樓上.大概是因為相信政府會打房吧.結果是無用.7F 08/10 08:53
推 : 樓上那什麼鳥不生蛋的地方誰要買 大概就這樣眼高手低8F 08/10 08:53
→ : 照一篇的邏輯，你薪水跟不上房價漲幅是你太魯10F 08/10 08:54
→ : 說一年四炒 除了第一波15直上23 後面根本沒什麼動11F 08/10 08:54
推 : 魯本來就要認 認了才知道自己那麼廢 才有努力的空間動力
就問 別人都買得起 你買不起是你的問題 還是別人的問題 嘻嘻12F 08/10 08:55
沒事，這種論調在台南版就吵過了，既得利益者的嘴臉XD就問 別人都買得起 你買不起是你的問題 還是別人的問題 嘻嘻12F 08/10 08:55
→ : 台南沒那麼嚴重？ 你是在講幹話吧 自己去看善化 新市漲成啥麼樣子16F 08/10 08:56
我是說，會比台南嚴重，看清楚點好嗎台積股價200多的時候，台南市區沒那麼嚴重，600多就...
至於善化新化那時候價格我就不知道了，沒特別注意到那邊
推 : 如果台gg跟相關下游產業這麼沒用，日美幹嘛搶？18F 08/10 08:59
推 : 原本一個月4萬 結果台積電來 改去台gg工作變1個月20萬 房價500變800萬負擔反而少很多19F 08/10 09:00
你原本1個月4萬，去台GG工作一個月變20萬?你要不要看一下你在說什麼XDDD
→ : 我還真看不出來比台南嚴重 一直以來 以舊高雄市來說 楠梓房價本來就很低 應該跟小港前鎮差不多
因為楠梓真的沒啥建設21F 08/10 09:00
我是覺得嚴重很多，可能每個人觀感不同因為楠梓真的沒啥建設21F 08/10 09:00
※ 編輯: gv390 (1.173.73.221 臺灣), 08/10/2023 09:02:52
→ : 在楠梓加工區工作 也不見得要在楠梓住 鄰近左營
小港前鎮還是工作機會大宗 結果因為空污 重工業房價一直都沒起色 更何況楠梓 又更北邊了24F 08/10 09:03
小港前鎮還是工作機會大宗 結果因為空污 重工業房價一直都沒起色 更何況楠梓 又更北邊了24F 08/10 09:03
推 : 辛苦了.一堆講幹話的回應.神山的紅利變房價好驕傲的27F 08/10 09:05
→ : 然後你這種搞的全高雄市行政區就只有楠梓？你真的是高雄人？
沒啥好驕傲的 只是覺得你們這種邏輯很像巨嬰而已
要薪資高 又要房價低 你做夢吧28F 08/10 09:06
沒啥好驕傲的 只是覺得你們這種邏輯很像巨嬰而已
要薪資高 又要房價低 你做夢吧28F 08/10 09:06
→ : 但是楠梓漲了，其他就更有理由漲啦32F 08/10 09:07
→ : 大家最推崇的高雄王 西卡神 不是都說了 台積確定要來後，是整個高雄房價都會推升嗎 不是只有楠梓..只是漲多漲少 你們有沒有認真看啊33F 08/10 09:07
推 : 如果你當時買了，現在也是那種嘴臉啦哈哈哈哈哈哈36F 08/10 09:08
→ : 高薪資本來就會伴隨高物價 這有什麼好奇怪37F 08/10 09:08
→ : 如果真能搞到薪資高房價低 那台北新竹台中台南歷任市長都是飯桶了38F 08/10 09:08
→ : 高薪資也就少部分行業高薪資阿....40F 08/10 09:09
→ : 每個都在說要便宜又要薪資高 世界彷彿要圍著你們轉41F 08/10 09:09
→ : 又不是所有人都有辦法進科技業..... =.=
問題是北高雄不分職業 全體喜迎高房價42F 08/10 09:09
問題是北高雄不分職業 全體喜迎高房價42F 08/10 09:09
→ : 你看不懂意思嗎 如果要所有行業高薪資44F 08/10 09:10
→ : 記住一點啦 要繁榮 要發展 要代價付出的啦 沒有啥麼都很好 世界上沒有這種事啦45F 08/10 09:10
→ : 那物價就會飆很高 這就是簡單的道理啊47F 08/10 09:10
→ : 高雄長期都是重工業石化業 說空污污染 低薪 引進高科技業又說高房價 這不是巨嬰啥麼才是巨嬰？48F 08/10 09:11
推 : 還不快上街反台積電50F 08/10 09:11
推 : 高雄那些家族企業，中小企業會跟著漲薪資嗎？當然是不可能，慣老闆：想去台GG就滾我們這奴隸工作一堆人搶著做51F 08/10 09:12
→ : 不是都說高雄北漂了嗎，沒想到人還多到慣老闆不會怕？54F 08/10 09:13
→ : 那些企業不可能漲薪資？ 所以市政府乾脆擺爛嘛 啥麼都不做 也不用招商了啦 也不用發展建設 反正你就認為那些企業不會漲薪資嘛56F 08/10 09:14
→ : 還有石化業薪水又不低又不用爆肝時間到就下班59F 08/10 09:14
→ : 這不是巨嬰啥麼才是巨嬰？60F 08/10 09:14
→ : 看到這類的文，我只有一個疑問：那請問高雄要引進什麼產業？61F 08/10 09:15
→ : 我沒說石化業不好啊 但是那些巨嬰覺得還是低薪啊63F 08/10 09:15
→ : 看久就會發現，基本工資不能調，因為物價會漲，高薪產業不能引進，因為物價會漲，什麼都不能做，因為物價會漲64F 08/10 09:17
→ : 快笑死我了67F 08/10 09:18
→ : 經濟發展和玩遊戲不一樣。所有現實發展模型都會有缺點，這些缺點也不是靠一張嘴就能解決。就高雄來說，台積電能過來看起來是最合適的路68F 08/10 09:18
推 : 高雄本來就需要不同產業刺激一下 畢竟長期都是重工業石化業 傳統產業71F 08/10 09:20
推 : 看好楠梓一坪50萬！73F 08/10 09:28
推 : 推74F 08/10 09:31
推 : 你如果知道會比台南嚴重 那現在應該是套利的好時機 果斷一點買了75F 08/10 09:31
推 : 一直喊會漲結果不上車= =77F 08/10 09:43
推 : 沒有不景氣只有不爭氣,怪自己怪爸媽啦78F 08/10 09:48
推 : 該買的早就買了 剩下的就是原本就沒錢不知道在哭什麼79F 08/10 10:01
→ : 當初楠梓15萬的時候，酸民怎麼不敢買？81F 08/10 10:04
→ : 一堆房仲髒號，何必認真回覆。82F 08/10 10:06
推 : 我楠梓26都敢買了有什麼好不敢 你市區新的有26？83F 08/10 10:06
→ : 即使500萬十幾年 有人看到合適的牙一咬就買了 有人則是存多一點選擇多一點順便看有沒有新低點 現實中看多了 不用美化
就個人選擇 別人賭對了 你賭錯了 願賭服輸84F 08/10 10:07
就個人選擇 別人賭對了 你賭錯了 願賭服輸84F 08/10 10:07
噓 : 對啦對啦 沒來說低薪又老又窮北漂 來了說炒房
又要經濟發展又要民生房價要死不活 真找不到能住哪88F 08/10 10:16
又要經濟發展又要民生房價要死不活 真找不到能住哪88F 08/10 10:16
噓 : 台積電沒來 怪低薪買不起房 台積電來了 怪房價上漲買不起房90F 08/10 10:31
推 : 不給你說我裝清純，要給你了卻又罵我婊子92F 08/10 10:36
噓 : 藍白粉上只是要潑糞而已，一群噁心的人93F 08/10 11:34
推 : ptt 年薪300 沒有人會跟你認真討論一個月領4萬的人該怎麼辦的 之前在南科待過 不是科技業就真的慘 一般工作薪水跟著基本薪資慢慢調 但是物價房價都是用噴的
https://i.imgur.com/oh15k5d.jpg
在城市發展中已經有特定模式了 但台灣沒有人會在意這個的94F 08/10 12:25
https://i.imgur.com/oh15k5d.jpg
在城市發展中已經有特定模式了 但台灣沒有人會在意這個的94F 08/10 12:25
![[圖]](https://i.imgur.com/oh15k5dh.jpg)
→ : 薪資跟不上就往下買啊…房版有間開價500萬的28年楠梓中古兩房快把握101F 08/10 13:37
推 : 高雄建設這麼多，本來就值得更高的房價103F 08/10 15:48
噓 : 恐龍扛懶104F 08/11 12:39
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