現在買房子，不少人會連車位一起買！不過還是要注意社區管委會的規定。新北市某社區一
名徐姓住戶，就在停車格停了汽車外，又在塞了一台機車，沒想到被社區管委會提告，甚至
針對機車求償一天一千元的清潔費。原來管委會明文規定，一個車格只能停兩輛重機或一輛
汽車，士林地院判決，這個住戶必須賠償5萬多元清潔費，全案還可上訴。

不少社區停車場，如果車格夠大，駕駛除了停汽車，還會把自家機車也停進去，許多民眾當
起空間利用大師，想省下租金，但卻有人因此被告，記者蔡銍湣說：「有社區住戶在社區停
車場裡，停了自己的一台汽車和機車，被管委會依違反社區規約告上法院。」

新北市某社區徐姓住戶，就把兩台汽機車，停在自己的專用車格長達283天，因此被管委會
以違反管理規約，求償清潔費每天1千元共計28萬3千元，而士林地院最後判住戶，需繳納5
萬多元清潔費，民眾說：「我覺得應該不太合理。」民眾說：「那如果有寫規定的話，那就
是按照規定走啊。」

管委會主張有明確規定，停車位只能停放1輛汽車或2輛重型機車，機車應該要停在B1機車格
，硬塞在汽車格占用車道，更影響出入安全，但明明車位都有付錢，住戶認為管委會管太多
，律師林哲丞說：「依據公寓大廈管理條例，為了保障住戶及衛生，住戶在使用約定專用部
分或是共用部分，都需要遵守規約所訂的相關規定。」只能說就算住戶按時繳管理費，但還
是得遵守社區規定，為了省機車停車費跟鄰居撕破臉，還對簿公堂得不償失。