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作者 hurtmind (智障!)
標題 Re: [問卦] 志祺深入分析《台灣高房價專題》
時間 Mon Jun 26 10:08:58 2023

隨口可以說出幾個打房的政策

屯房稅
降低貸款比例
升息
轉賣時間限制
最近還做了禁止紅單轉讓

真實的台灣歷史
能夠真正打到房價的
只有經濟不景氣
2001~2003
2008
2015
這三個時段經濟不好
房價"緩漲"+"微幅下調"

2016年~2022年
台灣人均GDP成長40%
台灣房價指數成長40%
台灣薪資中位數成長約10%
貧富差距越來越大才是真實的問題

https://i.imgur.com/PHTT0jZ.jpg
https://i.imgur.com/fqQN5AF.jpg
[圖]
 
[圖]
簡單google就有的資訊
還很多人懷疑...

房地產是居住需求
房地產也是資產

買股票起伏波動大
買基金有賺有賠
買虛擬貨幣會被詐騙
存定存會被通膨吃掉

看過去30年的實績
沒有比房地產更安全的投資
也是有人賠錢售出
頂多賠個10%就很多了
風險相當低

除非台灣經濟真的陷入危機
不然各種政策下去還是不看好房價會下滑
增加持有成本後續效應可以觀察
往好處想至少可以促使資金流往其他地方
刺激正常的經濟發展

居住正義不必然是每個人都要買得起房子
社宅+租屋補貼政策
確保每個人有合理的居住成本也是一個方向

有人選總統
敢說目標是薪資中位數成長比率要高過房價指數成長嗎?

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.216.152.68 (臺灣)
※ 作者: hurtmind 2023-06-26 10:08:58
※ 文章代碼(AID): #1acFCyiU (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1687745340.A.B1E.html
※ 同主題文章:
Re: [問卦] 志祺深入分析《台灣高房價專題》
06-26 00:42 breezy1812
Re: [問卦] 志祺深入分析《台灣高房價專題》
06-26 02:34 hugh509
Re: [問卦] 志祺深入分析《台灣高房價專題》
06-26 05:22 kamichu
Re: [問卦] 志祺深入分析《台灣高房價專題》
06-26 05:59 kinjk01
Re: [問卦] 志祺深入分析《台灣高房價專題》
06-26 06:45 Ivanov
Re: [問卦] 志祺深入分析《台灣高房價專題》
06-26 07:15 kimkim9988
Re: [問卦] 志祺深入分析《台灣高房價專題》
06-26 07:58 qoo456alex
Re: [問卦] 志祺深入分析《台灣高房價專題》
06-26 09:30 steelbanana
Re: [問卦] 志祺深入分析《台灣高房價專題》
06-26 10:08 hurtmind
Re: [問卦] 志祺深入分析《台灣高房價專題》
06-26 12:48 lpbrother
推 joinlove1234: 預售屋也該廢一廢1F 61.230.62.24 台灣 06/26 10:09
推 mk5520: 柯p能打得了嗎？2F 118.171.108.115 台灣 06/26 10:12
推 bigchun: 學日本課持有稅才有用
還在柯 他當政台北市長有打房嗎 他自己也說不打房3F 114.137.100.224 台灣 06/26 10:12
推 jainly: 竹科工程師學長的致富密碼6F 111.83.16.216 台灣 06/26 10:13
推 heat0204: 先從囤房稅開始吧7F 49.217.67.87 台灣 06/26 10:13
→ devidevi: 柯文哲把囤房稅調到最高了阿8F 49.159.219.21 台灣 06/26 10:14
推 KKevin5566: 房價不會跌啦 跌了台灣就GG了
最多就是達到一個平衡 上不去而已9F 27.52.170.205 台灣 06/26 10:14
推 heat0204: 柯說不動8成自住 要從2成營利下手11F 49.217.67.87 台灣 06/26 10:15
推 IFeelSoAlive: 房地產可以錢滾錢啊，不把這條路封掉就會有很多房子無法正常使用12F 223.141.63.229 台灣 06/26 10:15
→ KKevin5566: 現在21年經濟最佳 又是7-8年紀人口
 紅利的 買房期 剛需拉滿
在20年 除非開放大陸人置產 不然就不14F 27.52.170.205 台灣 06/26 10:16
推 Brioni: 台灣80年來還沒經歷過明顯人口消亡期17F 219.71.12.19 台灣 06/26 10:18
→ bmmbmmbmm: 40%的數據哪來的？18F 42.79.177.232 台灣 06/26 10:19
推 kenro: 柯還降豪宅稅勒，講空話一堆也沒做什
他很信打房傷經濟那套19F 223.138.79.11 台灣 06/26 10:21
推 magamanzero: 但社宅也是他最努力蓋 這點嘴不了21F 60.248.126.193 台灣 06/26 10:26
推 icexice: 轉賣限制會大漲好嗎，減少供給然後期望價格下跌?22F 111.83.87.72 台灣 06/26 10:35
→ kinghtt: 2016-2022有GDP成長40%？24F 101.10.61.132 台灣 06/26 10:43
※ 編輯: hurtmind (61.216.152.68 臺灣), 06/26/2023 11:01:15
噓 Jackey52013: 你GDP 40%有沒有包含房價？25F 42.74.14.100 台灣 06/26 11:04

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