回看板
Disp BBS
作者 kinjk01 (小白)
標題 Re: [問卦] 志祺深入分析《台灣高房價專題》
時間 Mon Jun 26 05:59:21 2023

市場機制就不外乎四個因素

庫存多價格下跌
庫存少價格上升
需求少價格下降
需求多價格上升

現在台灣的房價漲幅這麼快
就是庫存太少而每個人都想有房
雖然建商跟政府都想解決這個問題
但身為華人的台灣人太貪財
購買力仍大於建商的銷售量
許多人民都想藉由房市賺錢
所以價格才會上升的這麼快

由近幾年可以發現
台灣人對於房子的需求量越來越大
既然需求量越來越大
房屋又供不應求
房價怎麼可能跌嘛

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.226.131 (臺灣)
※ 作者: kinjk01 2023-06-26 05:59:21
※ 文章代碼(AID): #1acBYxGN (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1687730363.A.417.html
※ 同主題文章:
Re: [問卦] 志祺深入分析《台灣高房價專題》
06-26 00:42 breezy1812
Re: [問卦] 志祺深入分析《台灣高房價專題》
06-26 02:34 hugh509
Re: [問卦] 志祺深入分析《台灣高房價專題》
06-26 05:22 kamichu
Re: [問卦] 志祺深入分析《台灣高房價專題》
06-26 05:59 kinjk01
Re: [問卦] 志祺深入分析《台灣高房價專題》
06-26 06:45 Ivanov
Re: [問卦] 志祺深入分析《台灣高房價專題》
06-26 07:15 kimkim9988
Re: [問卦] 志祺深入分析《台灣高房價專題》
06-26 07:58 qoo456alex
Re: [問卦] 志祺深入分析《台灣高房價專題》
06-26 09:30 steelbanana
Re: [問卦] 志祺深入分析《台灣高房價專題》
06-26 10:08 hurtmind
Re: [問卦] 志祺深入分析《台灣高房價專題》
06-26 12:48 lpbrother
推 STG44: 變成金融商品 而不是住的1F 1.200.76.163 台灣 06/26 06:00
推 yoshilin: 第三房不能貸款p2F 101.136.177.205 台灣 06/26 06:00
推 goodmonmon: 新生人口減少 房價上升 明顯是投資客買一堆 為啥買一堆 因為房屋稅便宜
屯房毫無壓力又價格穩定成長3F 101.9.110.237 台灣 06/26 06:01
→ idolater: 其實一堆中國人香港人來買房也是問題6F 123.241.38.216 台灣 06/26 06:02
→ potionx: 通常現實中很少完全理性的市場機制
所以都要加一些其他東西才會比較準確7F 1.164.104.180 台灣 06/26 06:05
→ pojohn: 大部份的男人都想買跑車 女人想買名牌包但跑車很難買下來過幾年再加價賣
跑車和名牌包都不是民生必需品..如何炒作都沒有關係, 但房子是每個人都必須使用的不管是買還是租都要使用的,跟水電瓦斯一樣9F 211.74.78.40 台灣 06/26 06:11
噓 Freedombom: 有錢人一個人就好幾間14F 1.200.112.100 台灣 06/26 06:15
→ pojohn: 政府應該禁止純居住用房子買賣獲利15F 211.74.78.40 台灣 06/26 06:15
→ Freedombom: 是真的需要？16F 1.200.112.100 台灣 06/26 06:15
→ pojohn: 可以課資本利得稅,買賣房子獲利課99%的稅課到買賣房子賺錢比定存還差的獲利
自然就不會有炒房這件事了,買房一定為了住因為失去炒作的價值市場的房價就會正常17F 211.74.78.40 台灣 06/26 06:16
噓 knives: 隨便啦，你愛炒就繼續炒21F 111.82.92.255 台灣 06/26 06:20
噓 simat: 就很多房蟲和私法人在炒作所造成的22F 223.140.238.81 台灣 06/26 06:41
噓 jab: 搞成金融商品 所以每天洗新聞 怕跌怕成這樣23F 123.241.141.239 台灣 06/26 07:02

--
作者 kinjk01 的最新發文:
點此顯示更多發文記錄