※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-06-27 17:43:02
看板 marriage
作者 標題 Re: [心情] 兩份房貸
時間 Sun Jun 27 10:38:42 2021
假設你們就是靠這10萬過生活，沒有額外收入。
一個月付7萬，你們是在過生活，還是在努力工作養建商？
在青壯年時期背兩個房貸，重點應該是放在機會成本。
也就是不背這7萬能做什麼？
或是背了這7萬，不能做什麼？
背下去，未來20年，你們能有什麼玩樂？
生活的品質會多差？
能創造什麼生活回憶？
背下去除了建商很舒服外，你們舒服嗎？
我也是夫妻收入差不多十萬多，我們只想租房，月付16800含車位管理費。
生活沒壓力快樂生活。
想想要是錢全丟房貸，生活都沒享受到就生病死了感覺超差吧？
就只爽到建商而已。
居住這件事沒有很貴。是想要持有的執念很貴。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.23.253 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1Wr-IqBR (marriage)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/marriage/M.1624761524.A.2DB.html
→ : 未來20還在維持這個模式，那30年、40年後呢？七八1F 06/27 10:41
→ : 十歲還在租屋嗎？通常房東不會租哦
錢可以存可以投資，七八十手上還沒現金買鄉下房子嗎...？→ : 十歲還在租屋嗎？通常房東不會租哦
推 : 應該先把錢拿去買股票存頭款而不是買房3F 06/27 10:51
真的！而且如果是收入35%買房，至少生活還可以有品質，用%75買兩套房，生活很辛苦吵
架吵到離婚都可能。
→ : 可是到七八十歲 你的100萬已經不是現在的100萬了4F 06/27 10:57
推 : 其實他老公的打算是要用那三萬房貸為藉口 跟父母5F 06/27 10:57
→ : 拒絕幫繳四萬房貸 相信他父母也不想自己的兒孫沒
→ : 飯吃吧
→ : 太厲害了
計畫通就是讚→ : 拒絕幫繳四萬房貸 相信他父母也不想自己的兒孫沒
→ : 飯吃吧
→ : 太厲害了
※ 編輯: fenderrb (101.12.23.253 臺灣), 06/27/2021 11:04:12
推 : 我是覺得他們夫妻自己想買房還是可以9F 06/27 11:08
→ : 也不用想太多到第二個房貸
→ : 現在年輕人沒向父母拿錢買房就算不錯了
→ : 不至於傻到會去負擔兩老房貸吧
推 : 公婆房子如果不是他老公身分去貸的，也沒當保人的話
→ : 。就算被情緒勒索兩手一攤就是沒錢是能怎樣。
→ : 也不用想太多到第二個房貸
→ : 現在年輕人沒向父母拿錢買房就算不錯了
→ : 不至於傻到會去負擔兩老房貸吧
推 : 公婆房子如果不是他老公身分去貸的，也沒當保人的話
→ : 。就算被情緒勒索兩手一攤就是沒錢是能怎樣。
推 : 其實會這麼篤定老公要付房貸一定有一個關鍵點，例如15F 06/27 11:48
→ : 老公就是保人
→ : 老公就是保人
推 : 有能力還是買房比較實在、 房租會漲 但房價買了漲了17F 06/27 12:13
→ : 是自己的
→ : 是自己的
推 : 先買房 老了再跟銀行貸款以房養老19F 06/27 12:37
推 : 其實以你們的收入...3萬買房也還好20F 06/27 12:39
→ : 我是感覺不出16800跟三萬有多大差距
→ : 75%是他們逼不得已的
→ : 所以他們的情況...就是放棄買房繼續租房
→ : 這樣就單純多了
→ : 我是感覺不出16800跟三萬有多大差距
→ : 75%是他們逼不得已的
→ : 所以他們的情況...就是放棄買房繼續租房
→ : 這樣就單純多了
推 : 生小孩其實是綁定房子的吧25F 06/27 12:44
推 : 16800跟30000，一年差16.6萬，可以去日韓兩趟了26F 06/27 12:56
→ : 最後一句話應該是要給那個未來真的敢在房貸還清前就27F 06/27 13:06
→ : 退休的公公。
→ : 退休的公公。
→ : 我公婆早年跟你想法一樣覺得租房就好了，錢都拿去投29F 06/27 13:14
→ : 資，殊不知投報率跟不上房價，退休後已經買不了房晚
→ : 年只能靠子女
→ : 資，殊不知投報率跟不上房價，退休後已經買不了房晚
→ : 年只能靠子女
推 : 租房 還會無預警被通知要收回…最近朋友剛遇到32F 06/27 13:17
→ : 很多人年輕時覺得租房就可以一直住新的，又不用花錢33F 06/27 13:17
→ : 修繕，但人老了沒體力心力搬家，就是會想要一個屬於
→ : 自己的地方
→ : 修繕，但人老了沒體力心力搬家，就是會想要一個屬於
→ : 自己的地方
推 : 公公真的有夠無恥36F 06/27 13:32
推 : 一年差16.6萬...但是37F 06/27 13:35
→ : 你是月光族嗎
→ : 不然一年存16.6萬應該也還好
→ : 一年120萬減36萬
→ : 84萬台幣...足夠讓你爽過了
→ : 你是月光族嗎
→ : 不然一年存16.6萬應該也還好
→ : 一年120萬減36萬
→ : 84萬台幣...足夠讓你爽過了
→ : 希望你快退休的時候不會像原原po的公公一樣 買房月42F 06/27 13:40
→ : 付40000的房貸 呵呵
→ : 我有認識的長輩 租了一輩子的房 退休後才去買透天
→ : 叫兩個小孩扛房貸
→ : 人家養建商 你們養房東 好像也是半斤八兩
→ : 付40000的房貸 呵呵
→ : 我有認識的長輩 租了一輩子的房 退休後才去買透天
→ : 叫兩個小孩扛房貸
→ : 人家養建商 你們養房東 好像也是半斤八兩
推 : 買房在不過分負擔之下生活品質其實是變好47F 06/27 13:43
推 : 一年84萬如果在北部是剛好過生活而已，絕對不到爽過48F 06/27 13:49
→ : ..
→ : ..
→ : 請問租房的話，萬一遇到房東突然要賣房子怎麼辦？50F 06/27 14:05
→ : 而且還要再找房子不會很累嗎？@@ 覺得找到適合的房
→ : 子不容易耶
→ : 而且還要再找房子不會很累嗎？@@ 覺得找到適合的房
→ : 子不容易耶
推 : 同事剛好連續三年房東都是一年租約就不續租了53F 06/27 14:13
→ : 差不多地帶從第一年租1萬七，第二年租一萬九，今年
→ : 的房東不續簽，最近正在看房附近兩房房租已經很少兩
→ : 萬內的了，而且從大兩房租到小兩房，現在考慮是要選
→ : 兩萬一的小兩房有採光的，還是一萬九客廳無採光的。
→ : 他們原本也沒有想要一年一換，只是房東剛好不續租。
→ : 現在因為租屋行情每年漲，也有房東是藉由不續租想換
→ : 血新房客順便漲個兩千塊的。
→ : 畢竟續租原房客，漲一千房客可能就哀哀叫，不如租給
→ : 新的房客直接加兩千開價。
→ : 同地帶如果他們三年前買房，房貸其實和當時租金差不
→ : 多。
→ : 差不多地帶從第一年租1萬七，第二年租一萬九，今年
→ : 的房東不續簽，最近正在看房附近兩房房租已經很少兩
→ : 萬內的了，而且從大兩房租到小兩房，現在考慮是要選
→ : 兩萬一的小兩房有採光的，還是一萬九客廳無採光的。
→ : 他們原本也沒有想要一年一換，只是房東剛好不續租。
→ : 現在因為租屋行情每年漲，也有房東是藉由不續租想換
→ : 血新房客順便漲個兩千塊的。
→ : 畢竟續租原房客，漲一千房客可能就哀哀叫，不如租給
→ : 新的房客直接加兩千開價。
→ : 同地帶如果他們三年前買房，房貸其實和當時租金差不
→ : 多。
推 : 都是大人了不想或沒能力幫父母背房貸直說就好。花65F 06/27 14:37
→ : 三萬拒絕四萬？騙三歲小孩的說法。退一步，連這種
→ : 事跟父母溝通都要用這種蠢招，根本抵抗不了父母的
→ : 情緒勒索哭鬧上吊
→ : 三萬拒絕四萬？騙三歲小孩的說法。退一步，連這種
→ : 事跟父母溝通都要用這種蠢招，根本抵抗不了父母的
→ : 情緒勒索哭鬧上吊
推 : 84萬是不會爽過69F 06/27 14:53
→ : 在中南部也還好而已
→ : 差別在你怎麼買了房利用84萬過生活
→ : 房租加16.6萬還有84萬一點壓力負擔也沒有
→ : 在中南部也還好而已
→ : 差別在你怎麼買了房利用84萬過生活
→ : 房租加16.6萬還有84萬一點壓力負擔也沒有
推 : 我以前也覺得租房就好，直到連續五年每年都在搬家，73F 06/27 14:59
→ : 整理跟搬家費讓我現在只想定下來
→ : 整理跟搬家費讓我現在只想定下來
噓 : 每個月的房貸就是最大的投資好嗎75F 06/27 15:26
推 : 你的租金16800也是給建商啊，差別在你沒有付頭期款76F 06/27 15:48
→ : ，還有房子名字不是你的這樣XD
→ : ，還有房子名字不是你的這樣XD
推 : 你先去看長輩七八十歲是鄉下還都市78F 06/27 17:30
→ : 老了住鄉下根本不切實際,老人需要醫療資源
→ : 大部分老人反而會住在都市了,需要看病
→ : 在說年輕時都住大都市,老了說要住鄉下? 沒多少人
→ : 可以適應啦, 直接去看長輩就好,有人老了去住鄉下的?
→ : 老了住鄉下根本不切實際,老人需要醫療資源
→ : 大部分老人反而會住在都市了,需要看病
→ : 在說年輕時都住大都市,老了說要住鄉下? 沒多少人
→ : 可以適應啦, 直接去看長輩就好,有人老了去住鄉下的?
→ : 老了住鄉下是滿天真的想法 現在鄉下一堆老人是因為83F 06/27 17:33
→ : 他們本來就住鄉下 住過都市真的回不去
→ : 說要住鄉下的可以實際去晃一遭順便看看房價 要那種
→ : 雖然是鄉下但是附近有超商超市醫院 是自己能接受的
→ : 便利度 房價並沒有想像的低耶…
→ : 他們本來就住鄉下 住過都市真的回不去
→ : 說要住鄉下的可以實際去晃一遭順便看看房價 要那種
→ : 雖然是鄉下但是附近有超商超市醫院 是自己能接受的
→ : 便利度 房價並沒有想像的低耶…
推 : 我舉個例子,現在七八年級爸媽很多小時候還是住鄉下88F 06/27 17:37
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