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看板 home-sale
作者 標題 [閒聊] 喊居住正義的人，能接受自己財產暴跌嗎？
時間 Fri Nov 29 17:48:29 2024
參考日本
都心的房地產不是給中產階級買的
郊外/其他地方縣市確實中產階級能買
但建築物蓋完那刻開始光速貶值
土地+建物貸款6000萬
房貸背了快20幾年後，突然出事想賣時發現估價剩3千多萬，還不夠償還房貸
老了想賣房子去住安養院，發現估價只剩土地的2000萬
（尤其地方縣市，通常建築費用比土地貴）
很好奇，
喊居住正義的人，有想過並能接受自己的資產也跟著一起正義起來嗎？？
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※ 作者: keio5566 2024-11-29 17:48:29
※ 文章代碼(AID): #1dIOtlL_ (home-sale)
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噓 : 喊居住正義的都是無房者，為何不能接受？1F 11/29 17:51
→ : 網路上可以啊！現實稅金多課3000就甘你祖宗十八代2F 11/29 17:51
推 : 市場決定3F 11/29 17:52
噓 : 假設哪天你為了抗中保台為國捐軀了，你覺得黨的高官會4F 11/29 17:53
→ : 打從內心可憐你嗎
→ : 哪會，只會說好險我兒子有綠卡而已啦
→ : 打從內心可憐你嗎
→ : 哪會，只會說好險我兒子有綠卡而已啦
→ : 既然都是投資商品了，有穩賺的？那炒股韭菜是？7F 11/29 17:54
→ : 有賺有賠，不是基本概念嗎？
→ : 有賺有賠，不是基本概念嗎？
→ : 喊居住正義不如喊代代出狀元R9F 11/29 17:58
推 : 喊居住正義真的是天真的一群人 生物的本質就是掠奪資源10F 11/29 18:00
→ : 來增加生存及繁衍的機會 正義本不存在 對自己最好的體認
→ : 就是 如果自己是被剝削的階層 節育是最好的報復了 上街
→ : 只會被笑
→ : 來增加生存及繁衍的機會 正義本不存在 對自己最好的體認
→ : 就是 如果自己是被剝削的階層 節育是最好的報復了 上街
→ : 只會被笑
推 : 喊居住正義的老了也是無房，尤其這一輩的只是比199X年無14F 11/29 18:01
→ : 殼蝸牛運動的那群人還廢
→ : 當年那些夜宿忠孝東路的，崩盤後應該都上車了
→ : 但現在這輩的，可能等不到那種大崩盤
→ : 殼蝸牛運動的那群人還廢
→ : 當年那些夜宿忠孝東路的，崩盤後應該都上車了
→ : 但現在這輩的，可能等不到那種大崩盤
→ : 股災資產噴掉20%都照樣好吃好睡 有差嗎18F 11/29 18:03
→ : 有了上次大崩盤的經驗，下次根本不可能再發生19F 11/29 18:03
→ : 因為大家都知道要趕快逢低進場
→ : 因此未來最多也就2016年這樣的跌幅而已，因此新生代無
→ : 殼蝸牛的永遠不可能買房
→ : 他們老了除非阿爸有留祖產給他，不然也只能繼續當覺青
→ : 阿公了
→ : 因為大家都知道要趕快逢低進場
→ : 因此未來最多也就2016年這樣的跌幅而已，因此新生代無
→ : 殼蝸牛的永遠不可能買房
→ : 他們老了除非阿爸有留祖產給他，不然也只能繼續當覺青
→ : 阿公了
→ : 可以接受啊！跌回原價讓所有人都可以住的舒服25F 11/29 18:23
→ : 房子是拿來住的，不是掙錢
→ : 房子是拿來住的，不是掙錢
![[圖]](https://i.imgur.com/Y7zXOsjh.jpeg)
推 : 當然不能接受啊 不然幹嘛瘋狂擠雙北 不就首都圈保值29F 11/29 18:32
推 : 喊居住正義的要的是自己買了之後再開始漲30F 11/29 18:38
推 : 呵呵這論調就是房子只能漲不能跌而且是建立在已經漲好幾31F 11/29 18:42
→ : 倍的基礎上
→ : 倍的基礎上
→ : 他買完就會加入多多了 看太多例子了= =33F 11/29 18:50
推 : 當然不能接受阿，居住正義就是我要高價或原價賣房子，但他34F 11/29 18:54
→ : 媽你們家最好五折賣我
→ : 媽你們家最好五折賣我
推 : 他們根本沒什麼財產當然不怕36F 11/29 18:55
推 : 別說了 那些人根本所得稅都沒繳幾毛XD37F 11/29 18:55
→ : 稅沒繳多少 靠北的時候特別大聲
→ : 稅沒繳多少 靠北的時候特別大聲
推 : 手上零資產，股房債三殺也跟我無關，當然是看跌啊39F 11/29 19:06
噓 : 他們是有個屁財產40F 11/29 19:07
→ : 漲的時候說買自住沒差，跌也是嘍，自住沒差41F 11/29 19:19
推 : 買時預期貶值，價格也不貴，當然可以接受，就如同買車42F 11/29 19:46
→ : 一樣
→ : 一樣
推 : 住居正義意思是房價跌下來給他上車 然後再爆噴44F 11/29 20:09
推 : 我反對拿納稅錢去蓋房給躺平的人住。國家應該獎勵努力45F 11/29 20:15
→ : 向上的，社會福利不等於送錢
推 : 剛出社會就要國家蓋房子給他住，這種年輕人最糟糕
→ : 向上的，社會福利不等於送錢
推 : 剛出社會就要國家蓋房子給他住，這種年輕人最糟糕
→ : 就沒差,這麼愛帶風向,真的覺得有差就是買房投資的人48F 11/29 20:18
推 : 政府不會讓崩盤發生49F 11/29 20:23
推 : 可以，因為沒財產50F 11/29 21:08
推 : 連個50萬有沒有都是問題了，還暴跌？51F 11/29 21:12
→ : 我炒房的朋友說房地產不太可能跌欸52F 11/29 21:47
→ : 他們身無分文，不用替他們擔心53F 11/29 22:09
→ : 想起願意捐一千萬卻不願捐一千元的笑話54F 11/29 22:09
→ : 會喊的都是沒財產的人阿 自古以來都是這樣55F 11/29 22:09
→ abomgo …
推 : 居住正義是對的，方向錯了也可能政府有意帶錯了，房地57F 11/29 23:10
→ : 合一、預售不能轉約，導致轉嫁成本、建商更好控制市場
→ : ，都讓房價上漲更快，真應該鼓勵蓋房或帶頭蓋房賣的，
→ : 台灣又不缺房子租
→ : 現在又搞個百萬社宅，就只是跟原本包租公合作，目的是
→ : 合法課稅，先來租金津貼給個甜頭，讓房租上漲沒這麼難
→ : 受
→ : 合一、預售不能轉約，導致轉嫁成本、建商更好控制市場
→ : ，都讓房價上漲更快，真應該鼓勵蓋房或帶頭蓋房賣的，
→ : 台灣又不缺房子租
→ : 現在又搞個百萬社宅，就只是跟原本包租公合作，目的是
→ : 合法課稅，先來租金津貼給個甜頭，讓房租上漲沒這麼難
→ : 受
噓 : 所以合理的市場很重要啊，你賺這個easy money會害死多64F 11/29 23:17
→ : 少人，葬送多少人的未來你知道嗎？好好腳踏實地不好嗎
→ : ？
→ : 厲害的人賺這種錢很丟臉的，沒技術靠話術，當老鼠會做
→ : 龐氏騙局，很光榮驕傲嗎？
→ : 少人，葬送多少人的未來你知道嗎？好好腳踏實地不好嗎
→ : ？
→ : 厲害的人賺這種錢很丟臉的，沒技術靠話術，當老鼠會做
→ : 龐氏騙局，很光榮驕傲嗎？
推 : 我不能，但有人幫我喊，讓我有進場點我感謝他們69F 11/30 00:09
推 : 可以啊 我又沒要賣70F 11/30 00:12
推 : 從台北縣新成屋一坪1字頭就在喊崩盤抓最後一隻老鼠的人，一71F 11/30 01:59
→ : 輩子沒房哪有差，最好大家財富都縮說，反正0怎麼縮水都無感
→ : 人可以廢到這個程度，一間普通的房子都買不起，不自我檢討
→ : 充實自己，每年都在網路上秀自卑無腦喊太貴，也真的是蠻可
→ : 悲的，不知道什麼樣的家庭會教出這種小孩，不會賺錢就算了
→ : 還無腦
→ : 輩子沒房哪有差，最好大家財富都縮說，反正0怎麼縮水都無感
→ : 人可以廢到這個程度，一間普通的房子都買不起，不自我檢討
→ : 充實自己，每年都在網路上秀自卑無腦喊太貴，也真的是蠻可
→ : 悲的，不知道什麼樣的家庭會教出這種小孩，不會賺錢就算了
→ : 還無腦
推 : 我是可以啊 反正我都是自用 漲跌只是個帳面 也沒在質押77F 11/30 02:06
噓 : 為啥不行 我自住沒影響啊78F 11/30 06:15
→ : 跌下來 又有錢買別間 漲上來還是賺啊
→ : 跌下來 又有錢買別間 漲上來還是賺啊
推 : 台灣沒有居住正義的問題，只有買房正義的問題80F 11/30 06:29
噓 : 自住沒差，炒房仔有差，所以你就知道反對居住正義的81F 11/30 07:14
→ : 都是誰了
→ : 都是誰了
→ : 自住真的沒差，你的假設是理財觀念和生涯規劃有問題，283F 11/30 07:47
→ : 0幾年都沒有其他資產？
→ : 0幾年都沒有其他資產？
噓 : 當你問這個的時候，你就是投資客85F 11/30 08:04
推 : 可以啊 我又沒財產86F 11/30 08:53
推 : 可87F 11/30 09:05
推 : 自住沒差88F 11/30 09:06
→ : 早跟晚問題，當然是人都不能接受，可是有理智的人都89F 11/30 09:20
→ : 知道越晚爆炸會越慘。一定要在可以承受反噬的時候先
→ : 行控制
→ : 知道越晚爆炸會越慘。一定要在可以承受反噬的時候先
→ : 行控制
推 : 認同十樓92F 11/30 09:53
推 : 為什麼不行？你家跌1百別人家跌一千，瞬間跑贏對方93F 11/30 12:12
推 : 可94F 11/30 12:44
推 : 可 我家跌10% 別人跌50%95F 11/30 13:20
推 : 不一定喔有些喊居住正義！巴不得房市短期回檔讓他再進96F 11/30 14:36
→ : 場撿
→ : 場撿
推 : 可以，讓你跌100%我都沒關係98F 11/30 15:17
推 : 說可的我直接用如原文所說的1/3價格買他家99F 11/30 15:17
→ : 自住客最在意房價會不會跌100F 11/30 16:09
推 : 自住真的覺得跌了可以換更多就會現在買了啊，馬上跌就能
→ : 換了
推 : 自住真的覺得跌了可以換更多就會現在買了啊，馬上跌就能
→ : 換了
→ : 跟買車一樣啊，當然能接受103F 11/30 17:00
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