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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-10-21 14:30:38
看板 home-sale
作者 x156w423 (跳跳虎)
標題 Re: [閒聊] 青埔的機能比想像中的還好
時間 Mon Oct 21 11:09:01 2024


昨天下午搭青埔高鐵路過
花最貴的車票(相較客運、捷運等大眾工具)
擠最小的角落QQ
https://i.imgur.com/C9F85sO.jpeg
[圖]

我沒說投資不好
但吹生活舒適大可不必

討論漲車票或拔坐位改善?
漲車票遲早的
拔坐位 安全考量不好說
或改遊戲規則
例如全面對號座 沒座位不準上

我知道青浦仔會酸:
「你不懂可改搭機捷或開車啦」

「機捷王」
A18普通車到A7: 45分/ A1: 1小時9分
「開車王」
離峰進台北約45分/ 尖峰約1小30分

朝九晚五打工仔
誰跟你每天花三小時通勤lol
https://i.imgur.com/D8zpiFJ.jpeg
[圖]

當地工作機會能否支撐房價 才是重點
(參考竹北、A7)

各位進場前 可有分析過租金
為何房價相較桃園他區均價貴10萬
租金差不多

機能vs房價(Future)
願意給青埔PE多少
這是個好議題
各位自行用$$作答


























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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.2.210 (臺灣)
※ 作者: x156w423 2024-10-21 11:09:01
※ 文章代碼(AID): #1d5SNF50 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1729480143.A.140.html
s8752134: 其實評估生活條件最客觀的依據就是 "房價"1F 10/21 11:10
s8752134: 房價高, 代表 "綜合"生活品質就高
s8752134: 其他都是個人主觀意識多說的
jerry1019: 一坪25萬人的時候我就到處吹捧了。都捧高4F 10/21 11:15
jerry1019: 誤打一個「人」
jerry1019: 捧高了才再繼續去吹,就沒什麼意思了。
jerry1019: 投資長期大家都漲,但短期青埔行不行
jerry1019: 就不知道了。要拿便利性來捧,牽強。
coonash: 你還有空間拍照,不錯了,尖峰時段的捷運你只能拍到後腦9F 10/21 11:20
coonash: 勺
a5292710: 看PE的話你覺得新北新大樓情況會好嗎?11F 10/21 11:20
kuosos520: 竹北也不會比金山街便利阿12F 10/21 11:20
a5292710: 為何不去投資個金山街套房收租、買個金山街中古屋來住,13F 10/21 11:22
a5292710: 更近。
a5292710: 竹北工作機會多?大家都塞在橋上去竹科上班,外地人不要
a5292710: 再拿竹北舉例了XD
a5292710: A7房價肯定超越A9了吧?1個80 1個50,Why?
toto123: 工作機會 北北基桃 才多。台灣幾乎都是中小企業 服務業18F 10/21 11:26
toto123: 科技業占比實在很少 到你要講幾次?竹科也才17萬人口
avgirl: 高鐵就以前的台鐵阿....時間準時,擠一點也沒關係20F 10/21 11:37
avgirl: (除了時間準時那塊)
avgirl: 現在投資青埔就是看他未來10年後的潛力阿!!
avgirl: 居住人口的工作薪資低也沒用,撐不起來
avgirl: 薪資追不上青埔房價的漲幅的話,跟現況也差不多
NodeWay: 銀行看好就好了吧 鄉民怎麼看有很重要嗎25F 10/21 11:43
NodeWay: 說白了酸民不就是做空房市都沒資格的集合體嗎
darkdogoblin: 這邊致命傷就沒産業啊!妥妥的通勤城27F 10/21 11:43
NodeWay: 你叫住青埔3年以上的搬回舊城區生活一個禮拜看看28F 10/21 11:44
NodeWay: 現在擠進特區門檻越來越高 也不用多說明了
NodeWay: 從外圍最近的那幾個案5字頭還賣得動 這訊號很明確
avgirl: 對啦! 通勤城!!! 這形容真的很貼切31F 10/21 11:46
avgirl: 都是過客,住這邊的有機會就賣掉搬回雙北或新竹或北桃園
avgirl: 光是小孩教育問題,根本不會想考慮久待在這邊
avgirl: 有要認真培養小孩的那種
wayne490: 去竹北培養小孩培養到變小飛俠啊,呵35F 10/21 11:51
WenliYang: 這通勤時間 人生苦悶... 還是住公司附近吧36F 10/21 11:56
ohya111326: 在桃園機場工作 才適合住這裡吧37F 10/21 12:03
c6066den: 覺得高鐵應該要調漲大概兩倍比較好,不然現在無法做到38F 10/21 12:05
c6066den: 區隔
mopackm53637: 昨天明明就禮拜天還通勤城勒,網軍禮拜天也要上班40F 10/21 12:12
g9xuggf: 我比較討厭沒水準的放超大行李箱在路中間=.=41F 10/21 12:13
klwei: 一坪40以下還能看fu糗,來到這價位機能還那麼廢,無法接受42F 10/21 12:23
dans: 很想知道2024買青埔的是看中機能還是看中fu糗43F 10/21 12:25
hortl233: 講行李的笑死我,知道什麼是「機場」捷運嗎?44F 10/21 12:26
hortl233: 乞丐趕廟公?
SouthEast62: 那一樣整齊嶄新的環境、但機能很強的區域,你告訴46F 10/21 12:26
SouthEast62: 我哪裡有、一坪要賣多少錢?
chouvincent 
chouvincent: 鄭文燦建設青埔真的很厲害!48F 10/21 12:27
chouvincent: 桃園最棒的市長!
cphe: 高鐵已經被玩壞了,漲個20%都還只是基本50F 10/21 12:29
OxFFFF: 說工作機會少我覺得沒毛病,就是近視稍深而已51F 10/21 12:30
glenex: 現買現套52F 10/21 12:32
daniel6412: 我是覺得你這樣隨便放路人照片很不尊重啦53F 10/21 12:32
HarukaLoveu: 開車到台北的時間,桃園市區還比青埔快,機能好更多54F 10/21 12:35
sammy5062: 環境好機能強 就信義計畫區啊55F 10/21 12:37
sammy5062: 快去
YouGot5566: 竹北不會比金山街便利?在說笑吧57F 10/21 12:41
JKjohnwick: 高鐵真的太便宜58F 10/21 12:41
piliwu: 青埔學校都是總量管制某人知道嗎?北桃幾間啦那才是沒人59F 10/21 12:43
piliwu: 要念的地區
mopackm53637: 高鐵只要取消大學生優惠就能少掉不少人了61F 10/21 12:43
coonash: 桃園市區開到台北要2小時以上,春日路就可以塞1小時不要62F 10/21 12:46
coonash: 不信
sammy5062: 每天經國路 通勤信義松高路,大概55-70分鐘64F 10/21 12:47
charliebitme: 金山街機能不錯啊 身體機能保養的部分~65F 10/21 12:48
arkin: 高鐵快點漲價啦 然後多發幾班66F 10/21 12:56
coonash: 2027高鐵新車開始跑,尖峰1小時開9班67F 10/21 13:01
NodeWay: 好地方就會漲 不用爭論這麼多68F 10/21 13:01

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