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金管會是不是一堆智障？

去年房市過熱
央行就祭出很多措施來穩定價格
但是金管會出個新青安來亂局

現在導致銀行對建築類別放貸過高
水位逼近72-2條款的30%上限
銀行為了防止損害存戶利益和管控風險
開始自主內控
罪魁禍首還不就是金管會

現在這個罪魁禍首反而出來問
為什麼事情會這樣
拜託金融不是本該是你的專業嗎
難道發生這種事之前都沒有想過
還是說裡面都一堆智障
連新青安大量貸款
以及五年的寬限期會大幅放慢收款速率
導致惡化銀行體質
這個都不知道？
這金管會到底在幹嘛

這五個問題有什麼好回答的
一、貴行是否有近期媒體報導所稱的房貸「限貸令」？

依72-2法規定啟動風險自控
依法行政


二、請說明貴行近期房
: 貸審核條件是否趨緊，例如貸款利率調高，或是貸款條件提高等？

是, 依法行政

三、請說明貴行對房貸 總量的控管機制及警戒值為何？

依法行政, 上限為30%, 目前為28%
故啟動限貸自控



四、請說明貴行對於房貸是否尚有可承作額度？

有,但是快到上限, 故依法啟動自控


五、請說明貴行是否有收到首購族或資金需求者借不到款項的申訴，又如何處理？

依法行政, 謝謝






※ 引述《LINPINPARK (lalalo)》之銘言：
: 結：https://udn.com/news/story/7239/8176737
: 內文：
: 各銀行房貸「限貸令」風暴愈滾愈大，已有民眾抱怨成受災戶，買屋、換屋全都「交不了
: 屋」，除得付給建商高額違約金，最終可能連房子都買不到，金管會在21日對各銀行發出
: 問卷，提五大問，更要求各銀行得在下午四點前回覆。
: 這五大問，一、貴行是否有近期媒體報導所稱的房貸「限貸令」？二、請說明貴行近期房
: 貸審核條件是否趨緊，例如貸款利率調高，或是貸款條件提高等？三、請說明貴行對房貸
: 總量的控管機制及警戒值為何？四、請說明貴行對於房貸是否尚有可承作額度？五、請說
: 明貴行是否有收到首購族或資金需求者借不到款項的申訴，又如何處理？
: 銀行圈認為，央行已明確對外宣示，要求各銀行自主控管「不動產貸款總量」，但金管會
: 此調查，提及了購屋族，似乎較著重消費者權益保障，讓銀行圈既不知所措，又備感壓力
: ，直言財經部會應相互溝通取得共識，政策需有一致性。
: 金管會對此表示，僅是想了解市場狀況。
: 心得：
: 總結以下今天兩大政府機構的態度
: 央行: 水位接近歷史高點，你各位銀行09/06前交報告，自用/都更/危老都更不要亂檔貸
: 款
: 金管會: 你各位銀行有沒有限貸令? 有如何進行?  自用首購族借不到怎麼半?
: 結合以上
: 1.投資的GG，接下來很難有額度，自求多福
: 2.自用住宅還有救，推測會用其他金融工具開特別額度或放寬利率門檻
: 3.都更/危老/公共建設土建融額度會繼續放
: 以上自己推測那些會爆

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※ 作者: enunion 2024-08-21 20:38:25
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