大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析，央行從去年3月連續5波升息後，如今五大銀行平均
房貸利率已超過2%，壓縮買方購買力，這回青案貸提供破盤低利，申請量將有大幅突破。

郎美囡表示，新版青安貸一段式房貸利率從2.025%降至1.775%，低於1.8%的利率對借款人
而言壓力減輕不少，貸款額度上限也從8百萬提高到1千萬元，對大都會區的購屋人助益佳
，畢竟主力都會區房價高，總價動輒1、2千萬以上，因此上限拉高可降低自備款的壓力。

而寬限期3年增至5年，貸款年限可拉長到40年，確實有助於每月可支用額度有限的購屋人
，尤其在不動產選擇性信用管制之下，這樣貸款條件相當吸引人，可增加小資、首購族的
購屋貸款意願。

住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出，專案申請必須符合借款人及其配偶、子女名
下皆無房產，且不適用於轉貸戶，已使用青安房貸的舊貸戶也不適用，必須是完全沒有使
用過該專案的新貸戶，提醒購屋人簽約前務必釐清是否適用專案。