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作者 標題 [閒聊] 何謂大都更時代?
時間 Sun Apr 7 09:09:27 2024
台北市長蔣萬安宣示進入「大都更時代」，
通常開啟某個時代都要有歷史緣由和政府協助，
如大航海時代的開啟背景是陸地絲路被鄂圖曼
土耳其把持，及歐洲各國政府支持。
蔣萬安市長的「大都更時代」，
背景當然是大地震和台北市老舊建物特多。
那政府的支持該是什麼呢?
1.住三容積率增加??
2.給予參與都更的建商優惠??
3.同意戶達75%，即可逕行強制都更??
4.列為黃單紅單建物，禁止出租或商業行為??
5.老舊建物，需定期出資修繕公設及建物體檢??
6.和原來沒什麼不同，我就喊喊口號??
...
大家認為的呢??
--
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※ 作者: Freighter 2024-04-07 09:09:27
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推 : 我覺得支持的就是新青安，根本大幅加大買房的能力。1F 04/07 09:11
推 : 就是台北大地震，大自然幫你強制都更2F 04/07 09:12
→ : 就是台北老公寓準備噴出3F 04/07 09:13
推 : 口號4F 04/07 09:14
→ : 就是個口號仔而已啊5F 04/07 09:14
推 : 蔣萬安嘴巴喊得比做得快 沒罰則誰會怕?6F 04/07 09:15
→ : 等下次大地震，口號就變成超大都更時代，再下一次就大都更時7F 04/07 09:16
→ : 代★改
→ : 不過屆時，應該是換人喊了
→ : 代★改
→ : 不過屆時，應該是換人喊了
推 : 黃大洲陳水扁當台北市長我就信10F 04/07 09:18
→ : 原容積*獎勵1.6有機會進入大都更時代XDDDD11F 04/07 09:19
推 : 容積井噴12F 04/07 09:21
→ : 喊喊而已，以目前情況來說不可能。除非…台北市來個大的，13F 04/07 09:23
→ : 台北市民真正嚇到害怕，還有機會。
→ : 台北市民真正嚇到害怕，還有機會。
→ : 建蔽率放寬，一樓才會有意願。或者禁止住宅區一樓營業也是15F 04/07 09:23
→ : 辦法
→ : 辦法
推 : 準備倒一片 疑？放心啦 中央十成17F 04/07 09:26
→ : 若若問一句：容積無上限會怎麼樣嗎？18F 04/07 09:32
→ : ＊弱弱
→ : ＊弱弱
推 : 台北就變曼哈頓20F 04/07 09:35
推 : 交通塞爆？21F 04/07 09:35
推 : 強制斷水電啊22F 04/07 09:39
推 : 隨便喊個口號然後中央救我 就有一堆票了呵呵23F 04/07 09:40
![[圖]](https://imgur.disp.cc/3W/JgOr8YL.jpg)
→ : 不繳都更同意書，地震天災險一百倍25F 04/07 09:42
→ : 超猛口號26F 04/07 09:42
推 : 大都更？大危樓時代吧27F 04/07 09:42
推 : 等著看蔣安安敢不敢 其實要拆哪會拆不了？不要理陳情就好28F 04/07 09:45
→ : 台北市來個大的才有可能？可以反觀雖然不是地震造成但29F 04/07 09:47
→ : 結果一樣已經倒掉的大直 現在咧？放心 除非貪婪從人的七
→ : 罪中除名不然鳥為食亡 就算死了也不會變的
→ : 結果一樣已經倒掉的大直 現在咧？放心 除非貪婪從人的七
→ : 罪中除名不然鳥為食亡 就算死了也不會變的
推 : 台北一坪一千萬32F 04/07 09:47
推 : 都更元年！33F 04/07 09:49
推 : 松山機場先遷移再說34F 04/07 09:50
→ : 蔣萬安只會喊口號而已35F 04/07 09:53
→ : 口號36F 04/07 09:58
推 : 不用再談松山機場了那根本假議題37F 04/07 10:05
推 : 下次就大大都更時代38F 04/07 10:08
推 : 之前一上任有代拆兩案還是三案還不錯，後來沒聽說39F 04/07 10:10
推 : 喊口號而已啦40F 04/07 10:12
→ : 松山機場移走才有可能都更..其他都是騙的啦41F 04/07 10:15
推 : 公子哥發動地鳴 老破房倒一片42F 04/07 10:16
推 : 都更就很玄43F 04/07 10:17
推 : 給蔣萬安8年 台北市完全都更44F 04/07 10:20
→ : 就是喊一喊下個禮拜大家忘記45F 04/07 10:24
→ : 容積率放寬才是真正有幫助
→ : 容積率放寬才是真正有幫助
推 : 房價要大漲的訊號47F 04/07 10:26
噓 : 柯文哲努力蓋社宅也沒辦法蓋完 你以為拆老屋這麼快48F 04/07 10:32
→ : 嗎
→ : 嗎
→ abomgo …
→ : Ultra都更….Titan都更….Hyper都更…51F 04/07 10:36
噓 : 松山機場不會遷走啦，只要中國還在52F 04/07 10:37
推 : 大都相見53F 04/07 10:40
推 : 台北市房價率先大漲 就是因為嚴格執行容積限制少了容積限制54F 04/07 10:46
→ : 很難想像居住品質和房價走勢
→ : 很難想像居住品質和房價走勢
推 : 看到紅單變黃單就知道蔣笑話而已56F 04/07 10:50
推 : 政策大都會變更成有利政府的方式57F 04/07 10:53
推 : 連震到鋼筋外露的60年老宅都拿不出魄力執行，就知道什麼58F 04/07 11:00
→ : 政策都推不了，只能喊口號騙票
→ : 政策都推不了，只能喊口號騙票
→ : 喊喊的60F 04/07 11:01
→ : 嘴巴說說誰不會，嘻嘻61F 04/07 11:02
推 : 不可能只放寬住三，一堆住三問題是路寬太小，反而住三62F 04/07 11:09
→ : 之一之二路寬大，本來就蓋比較高
→ : 放寬上限，放寬條件，都要等比例才不會亂掉
→ : 之一之二路寬大，本來就蓋比較高
→ : 放寬上限，放寬條件，都要等比例才不會亂掉
→ : 蔣公子就口號仔啊 看他都上任多久了還搞不清楚狀況65F 04/07 11:13
推 : 容積其實還好，戶數才是問題，容積就算增加一倍，戶數維持66F 04/07 11:14
→ : 一樣，對交通影響沒變
→ : 反而現在小坪數，就算容積沒增加，戶數大增，居住品質一樣
→ : 降低
→ : 政府官員有時就是腦袋僵固
→ : 一樣，對交通影響沒變
→ : 反而現在小坪數，就算容積沒增加，戶數大增，居住品質一樣
→ : 降低
→ : 政府官員有時就是腦袋僵固
→ : 給利益不會滿足啦，棍子拿出來就對了71F 04/07 11:29
推 : 12很好，345是不想要選票了72F 04/07 11:49
推 : 做做秀騙騙人而已啦 看看南機場跟大直都還沒用好 就知道73F 04/07 11:50
→ : 安安有多廢了
→ : 安安有多廢了
→ : 就是台北市新舊一起噴 舒服75F 04/07 11:53
推 : 一定是1.2的啦，現在都更同意超過80%，本來就是可以強拆76F 04/07 11:59
→ : ，但民選地方首長不敢強拆，都要建商談到最後1.2戶才動用
→ : 強拆，所以很多建商最後談不動乾脆把不同意戶畫出去比較
→ : 省事
→ : ，但民選地方首長不敢強拆，都要建商談到最後1.2戶才動用
→ : 強拆，所以很多建商最後談不動乾脆把不同意戶畫出去比較
→ : 省事
推 : 程序資源沒有改，怎麼加速都更？80F 04/07 12:02
推 : 蔣口號81F 04/07 12:09
推 : 1282F 04/07 12:13
推 : 喊口號，趁機sell the news啦。真要大都更，建商也不夠吧83F 04/07 12:17
→ : ？
→ : ？
推 : 先射箭再畫靶，基隆市長示範過了85F 04/07 12:22
推 : 叫中央幫忙喬啊 有事中央扛 沒事地方爽86F 04/07 12:24
推 : 不可能行動，台北都更都是喊口號87F 04/07 12:35
推 : 鄉民都想得到都更解法，政府還在裝睡88F 04/07 12:39
推 : 就是加速盡力做的意思89F 04/07 12:56
推 : 當然是6 別期待太高了90F 04/07 13:13
推 : 蔣幹話91F 04/07 13:15
推 : 喊口號+1 最慢大概一個月就沒人記得這件事了92F 04/07 13:21
→ : 我覺得光4就很棒了93F 04/07 13:23
噓 : 先做好都市規劃不要把台灣人當做都會飛的再來說這些94F 04/07 13:37
→ : 啦 笑死
→ : 啦 笑死
→ : 台北只能靠自然都更 利益牽扯太廣96F 04/07 14:22
→ : 大發財時代啊97F 04/07 14:34
推 : 可能萬安寶寶預言家吧 8級大地震 震央台北98F 04/07 14:53
推 : 蔣草包下去 李市長上來99F 04/07 15:17
推 : 口號而已，要都更早都了100F 04/07 15:17
推 : 刁民只肯一坪換一坪 看誰先撐不下去101F 04/07 15:23
推 : 松機就不可能動的地方別在想了102F 04/07 15:31
→ fedona …
→ : 他有預言能力，古代真龍之子嘴巴一開 天崩地裂104F 04/07 16:17
推 : 容積率提升到能室內一換一 都更會好推動很多105F 04/07 17:24
推 : 唉 有些人就是不見棺材不掉淚 一定要倒成一遍 本來位居上106F 04/07 17:36
→ : 風不簽 要等樓塌了不都不行時才要都
→ : 風不簽 要等樓塌了不都不行時才要都
推 : 6 重新定義而已108F 04/07 18:15
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