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看板 home-sale
作者 標題 [閒聊] 大家覺得台北市哪一生活圈還有肉呢?
時間 Sat Dec 14 19:22:19 2024
https://i.imgur.com/xEihg4l.jpeg
![[圖]](https://imgur.disp.cc/CU/xEihg4l.jpeg)
如上圖，查詢樂居的新案均價，
按生活次分區，列出較常討論的部分。
按照每坪單價，分為四個等級，分別是
第一級 150萬以上
第二級 125-150萬
第三級 100-125萬
第四級 100萬以下
第四級大概內湖、文山、北投、大同、萬華為主
，但是南港和士林，也大概只有剛突破100萬一點點。
你覺得哪個次分區還有肉，還有上漲空間呢?
※ 編輯: Freighter (36.227.163.115 臺灣), 12/14/2024 19:23:42
推 : 大同？1F 12/14 19:25
不愧Linpinpark大，一眼突破盲腸。→ : 中山商圈不只吧 jpark 130-150了2F 12/14 19:32
※ 編輯: Freighter (36.227.163.115 臺灣), 12/14/2024 19:37:53推 : 03F 12/14 19:37
→ : 老屋 不然沒肉了4F 12/14 19:38
推 : 南港車站 石牌5F 12/14 19:39
推 : 公館整天被唱衰，結果還是這麼前面XDD6F 12/14 19:39
台灣大學，是台灣最後一間才會倒的大學→ : 很多人覺得大同區是貧民窟..寧願選擇北投也不買大同 認真7F 12/14 19:41
→ : 不懂
→ : 不懂
推 : 大同萬華在整個大台北是大量上下班人潮必經與交會之處9F 12/14 19:42
推 : 西區門戶往外輻射出去光在新北市就有300萬人口靠近這
→ : 南大同和北中正真的蒿兔露絲,北萬華也有機會雨露均霑
※ 編輯: Freighter (36.227.163.115 臺灣), 12/14/2024 19:48:09推 : 西區門戶往外輻射出去光在新北市就有300萬人口靠近這
→ : 南大同和北中正真的蒿兔露絲,北萬華也有機會雨露均霑
→ : 有腹地,有人潮,有北車和捷運,有機捷,能做的事太多了12F 12/14 19:49
推 : 人流對居住不是優點呀，鄰近新北是扣分不是加分13F 12/14 19:54
推 : 我不敢說鄰近新北是扣分14F 12/14 19:56
推 : 大同絕對漲翻15F 12/14 19:57
推 : 萬華龍山寺旁16F 12/14 19:57
→ : 大同離雙子星那麼近,現在進去就好時機17F 12/14 19:57
→ : 龍山寺旁不可能,萬華如果分北中南,北和南是還有肉,18F 12/14 19:58
→ : 如果把龍山寺當中萬華,那中萬華就......
→ : 如果把龍山寺當中萬華,那中萬華就......
推 : 南萬華屋齡低靠捷運植物園或廈安站的物件20F 12/14 19:59
→ : 復華樸園目前一坪不到70萬
→ : 等捷運蓋好後應該會漲一波～
→ : 復華樸園目前一坪不到70萬
→ : 等捷運蓋好後應該會漲一波～
→ : 樓上說的那兩個站沒錯,靠萬華這邊好像被低估了23F 12/14 20:00
推 : 國父紀念館這邊鑄慕不是開200？24F 12/14 20:01
![[圖]](https://imgur.disp.cc/CU/2rfMPur.jpeg)
推 : 北投偏遠地區26F 12/14 20:02
→ : 士林大同很難，不便宜
→ : 士林大同很難，不便宜
推 : 南萬華也被低估了28F 12/14 20:03
推 : 吳興街29F 12/14 20:04
推 : 是平均又不是單案最高30F 12/14 20:06
推 : 林森北竟然這麼貴31F 12/14 20:10
推 : 龍山寺附近蠻適育合兒的，房價凹陷美食多32F 12/14 20:11
推 : 復華璞園根本就沒釋出:(33F 12/14 20:12
推 : y39標出去一段了34F 12/14 20:12
→ : 龍山寺那邊有夠臭...35F 12/14 20:12
推 : 北投大業路那幾棟新的應該有把那路段拉起來的氣勢,反36F 12/14 20:14
→ : 而較熱鬧的中央北路和光明路交叉路口我覺得交通很危險
→ : 而較熱鬧的中央北路和光明路交叉路口我覺得交通很危險
推 : 好像沒台北小巨蛋 哈哈38F 12/14 20:15
推 : 大同新案不是已號稱120？39F 12/14 20:18
推 : 大同有航道下和產權複雜 小環境之類的問題40F 12/14 20:18
→ : 而且當地人並不是沒有錢 所有新案價格都頗高
→ : 而且當地人並不是沒有錢 所有新案價格都頗高
→ : 大同上國一真的很方便 重慶交流道下來有不少新的住宅大樓啊42F 12/14 20:19
→ : 看這種數字去買大同舊房子 出租租金並不好43F 12/14 20:19
→ : 自住品質也不好 就之前抱怨的公寓缺點 都更難度也高
→ : 自住品質也不好 就之前抱怨的公寓缺點 都更難度也高
→ : 我覺得大同的好處勝過其他北市未過橋邊垂 就是國道重慶下來45F 12/14 20:20
→ : 最快（松江建國相對比較塞）
→ : 最快（松江建國相對比較塞）
→ : 北投再怎麼樣 也比文山好47F 12/14 20:20
→ : 北大同就是天天數飛機 然後又被壓容積阿48F 12/14 20:21
→ : 不然怎麼會有這種交通中心房價低漥這麼久的好事
→ : 不然怎麼會有這種交通中心房價低漥這麼久的好事
→ : 北大同就是因為有飛機航道 不然更貴50F 12/14 20:21
→ : 重慶北路兩旁或承德路兩旁 應該沒有什麼小環境問題吧51F 12/14 20:21
→ : 汙水處理廠 之前房子還80幾萬52F 12/14 20:21
→ : 你自己開街景庫倫街看看囉53F 12/14 20:22
→ : 是有在改善 但低窪還是有原因的
→ : 圓山花博當你公設的地方
→ : 是有在改善 但低窪還是有原因的
→ : 圓山花博當你公設的地方
推 : 南大同的久年長慶早就120了,但南大同很多奇怪的小巷弄56F 12/14 20:22
推 : 以新房來說 大概都是開車出入的吧 這篇主題在新房？57F 12/14 20:23
→ : 腳踏車東西兩側是河濱跟圓山 幾乎位於北市中間58F 12/14 20:24
→ : 重慶南路一段很不錯,但兩側轉進巷弄,那個巷弄真的怪59F 12/14 20:24
→ : 對了 你漏掉一殯拆遷了60F 12/14 20:24
→ : 大稻埕放煙火你搞不好家裡或頂樓就能看 這種地方價格低61F 12/14 20:24
→ : 那肯定是有理由的
→ : 那肯定是有理由的
→ : 北中正和北萬華街廓相對起來就就方方正正,沒這個問題63F 12/14 20:24
推 : 南京三民跟南港，居然還贏過北車/古亭/民權西?64F 12/14 20:25
→ : 上面講錯,是重慶北路一段65F 12/14 20:25
→ : 松山這幾年漲很兇啊
→ : 松山這幾年漲很兇啊
推 : 我朋友住大同區的 說中秋還會唱歌烤肉 感覺里民互相都很熟67F 12/14 20:26
→ : 其實真的沒什麼凹陷區了 難68F 12/14 20:26
推 : 上上禮拜有跑去花博的聖誕市集69F 12/14 20:26
→ : 辦得很好！ 攤位很讚豬腳好吃
→ : 辦得很好！ 攤位很讚豬腳好吃
→ : 台北市漲幅真的很低了 外縣市桃園隨便都50萬的新房71F 12/14 20:26
→ : 那個聖誕市集不錯,帶小孩子去逛也很好玩,大人去的話適72F 12/14 20:27
→ : 合三五好友喝喝啤酒,吃些外國風味的餐點
→ : 合三五好友喝喝啤酒,吃些外國風味的餐點
推 : 對了 可以順手幫我把中山國中站排一下看在哪嗎74F 12/14 20:29
→ : 去年還遇到鄰居一個年輕女生帶個男的去逛(不是男友)誤75F 12/14 20:29
推 : 南大同不錯但很貴了，北大同航道很吵最近也炒上來76F 12/14 20:34
→ : 你貼的有幾個是最近這三個月價格因為某建案飆上來的，
→ : 如圓山和西湖
→ : 以及木柵（元利）
→ : 你貼的有幾個是最近這三個月價格因為某建案飆上來的，
→ : 如圓山和西湖
→ : 以及木柵（元利）
推 : 南港 有高鐵 有科技產業80F 12/14 20:40
→ : 台北市的人 根本不會把高鐵放在首要重點81F 12/14 20:43
推 : 樂居新案均價的話 大橋頭 延平吧 不過這價差比較像新82F 12/14 20:46
→ : 案出太慢沒拉上來 後站有新案直接往上拉
→ : 案出太慢沒拉上來 後站有新案直接往上拉
→ : 大同的宏道一品價格供參考84F 12/14 20:55
→ : https://i.imgur.com/O12KmBb.jpeg
→ : 年初跟去年進場還有肉，現在比較適合自用
→ : 另外，士林麻煩查一下廣宇大涵跟久年芝山新案
→ : 原PO資訊太落後了
→ : https://i.imgur.com/O12KmBb.jpeg
→ : 年初跟去年進場還有肉，現在比較適合自用
→ : 另外，士林麻煩查一下廣宇大涵跟久年芝山新案
→ : 原PO資訊太落後了
![[圖]](https://imgur.disp.cc/CU/O12KmBb.jpeg)
推 : 植物園阿 松濤跟一品苑都是150+還落在L3根本超級低估89F 12/14 21:04
推 : 南萬華還有肉90F 12/14 21:04
→ : 台北車站以後高機率會變第一級91F 12/14 21:09
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