※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-03-15 20:01:01
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作者 標題 Re: [閒聊] 股價漲應該高興 那房價漲不就更合理？
時間 Thu Mar 14 19:00:30 2024
※ 引述《junior020486 (軟蛋頭)》之銘言：
: ※ 引述《aher2600 (和)》之銘言：
: : 有一種人很奇怪,
: : 自己當缺德房蟲,別人不屑當房蟲,
: : 就要指著別人說頭說,十多年給你機會,你自己不當的
: : 拎背有良知不用靠當房蟲賺錢啦,
: : 市場上多的是金融商品,結果你就是要當房蟲來炒民生必需品?
: : 我實在不知道靠炒房賺錢有什麼好大小聲的?
: : 拎背不用炒房日子照過啦~~~
: : 看到台灣充滿你們這些缺德房蟲,就跟看到路上違停的缺德駕駛一樣,
: : 不爽很合理吧~~科科
: 說實在，這個很好笑
: 有那麼多金融商品，對啊，沒錯
: 你就去買那個，那個就是上次ceca講的魯空講過的那個啊
: 那個不是漲贏房價嗎？
: 就是一年1X%報酬率的那個啊
: 你們買那個不就賺爆了
: 幹嘛理我們房蟲，笑死
投資其它金融商品,不影響別人民生,
房蟲缺德炒房讓其它人為了住的問題要付出更高的成本,拎背就是爽罵
: 你說那個漲不贏房價，那你買那個幹嘛，學我們買房就好
我為什麼要學你們缺德炒房呢?
房子是拿來住的,不是拿來炒的
我有得住了,所以沒興趣當缺德房蟲,多謝邀約~~~
: 怎麼了，有禁止投資不動產嗎？
: -----
: Sent from MeowPtt on my iPhone
:
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.229.63.84 (臺灣)
※ 作者: aher2600 2024-03-14 19:00:30
※ 文章代碼(AID): #1byjZGK- (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1710414032.A.53E.html
※ 同主題文章:
03-14 00:34 ■ Re: [閒聊] 股價漲應該高興 那房價漲不就更合理？
03-14 01:02 ■ Re: [閒聊] 股價漲應該高興 那房價漲不就更合理？
● 03-14 19:00 ■ Re: [閒聊] 股價漲應該高興 那房價漲不就更合理？
→ : 好啦乖 猴跟科都選輸多久了 你崩潰夠了沒1F 03/14 19:04
→ : 民進黨執政這幾年有買房買股上車的每個都發財
→ : 你在那邊整天罵民進黨罵政府也改變不了你沒房的事實
→ : 四年前假設你買兩間一千萬的房在橋頭或是A7
→ : 民進黨執政這幾年有買房買股上車的每個都發財
→ : 你在那邊整天罵民進黨罵政府也改變不了你沒房的事實
→ : 四年前假設你買兩間一千萬的房在橋頭或是A7
→ : 洨草房蟲4你？很錯亂餒5F 03/14 19:05
→ : 你現在至少身價3000~4000萬6F 03/14 19:05
噓 : 民生必需品全聯小七便當店漲價怎麼沒看你悲憤一下？不7F 03/14 19:05
→ : 要閃問題啦
→ : 要閃問題啦
房價跟物價的漲幅能比嗎?
而且全聯和小七哪些東西是民生必需品沒有替代方案?
你講出來啊
→ : 然後這四年房產增加的2000萬你上班存錢要存幾年?9F 03/14 19:05
→ : 依照目前中位數年新50萬 算你很會存一年存25萬好了
→ : 這四年民進黨執政買房增加2000萬你要上班80年才存的到
→ : 也難怪你每天罵政府罵民進黨罵網友了 呵呵呵
→ : 我們就乖乖相信政府四年前買房 現在身價都莫名其妙多
→ : 2000萬了 你們藍白魯空卻要上班80年才存的到
→ : 依照目前中位數年新50萬 算你很會存一年存25萬好了
→ : 這四年民進黨執政買房增加2000萬你要上班80年才存的到
→ : 也難怪你每天罵政府罵民進黨罵網友了 呵呵呵
→ : 我們就乖乖相信政府四年前買房 現在身價都莫名其妙多
→ : 2000萬了 你們藍白魯空卻要上班80年才存的到
所以房價不就被你們這些缺德房蟲炒過高了?
我就看你們這些房蟲不爽啊~~
就算我不缺房子,也沒有要買房子,難道就不能酸你們這些房蟲了? 科科
推 : 股市房子不會同時擁有嗎…15F 03/14 19:09
→ : 沒事 因為買不起的魯空我也是笑他 互相互相 嘻嘻16F 03/14 19:11
推 : 來房版說這些幹嘛 笑死17F 03/14 19:11
→ : 反正房價又不會因為魯空喊喊就下跌 嘻嘻18F 03/14 19:11
推 : 跑來抒發己見（挑釁）然後罵人房蟲XDD 哪來的洨草啊 202619F 03/14 19:13
→ : 、28繼續哭哭囉
講不出個鳥就不要勉強出來丟人現眼了→ : 、28繼續哭哭囉
推 : 沒事啦 前兩年罵更兇呢 嘻嘻21F 03/14 19:14
※ 編輯: aher2600 (36.229.63.84 臺灣), 03/14/2024 19:15:53→ : 今天大家反應比較大主要是最近房版太無聊了 因為魯空都22F 03/14 19:14
→ : 屎光了
講不出個鳥就不要勉強出來丟人現眼了→ : 屎光了
※ 編輯: aher2600 (36.229.63.84 臺灣), 03/14/2024 19:19:26
→ : 笑死，便當也漲價了，你先去嗆便當店老闆24F 03/14 19:16
噓 : 這麼焦慮看起來又是一波起漲點25F 03/14 19:17
→ : 陽春麵也漲價了，你先去嗆麵攤老闆26F 03/14 19:17
→ : 國際能源也漲價了，你先去嗆產能源的國家
→ : 國際能源也漲價了，你先去嗆產能源的國家
推 : 焦慮感十足 想必是最近周圍建案房價又漲了 漲的心慌慌 要28F 03/14 19:17
→ : 買下一間越來越遠了
→ : 買下一間越來越遠了
推 : 嘻嘻 戳一下反應好大30F 03/14 19:20
推 : 難不成便當、陽春麵、能源不是剛需噢，趕快去嗆產31F 03/14 19:22
米,麵粉政府有沒有在控制,而且農作物會持續生長,
能源當然是剛需,政府怎麼不敢回歸市場機制?放著讓台電中油虧損四千多億以上呢??
民生剛需不是不能漲,但是漲幅遠超過通膨這就叫炒作
→ : 油國，去沙烏地阿拉伯嗆啊32F 03/14 19:22
![[圖]](https://i.imgur.com/SOZ6hIxh.jpg)
你可以讀成拎背三年前沒上車? 笑死XDDD
※ 編輯: aher2600 (36.229.63.84 臺灣), 03/14/2024 19:25:38
→ : 呃….還來？好吧，且臭且珍惜，珍稀物種35F 03/14 19:24
推 : 講房子是拿來住的，這句話感覺很正義，但等到自己要36F 03/14 19:25
→ : 賣房換屋時就會去查現在實價是多少鄰居賣多少，被噴
→ : 不是沒有道理
→ : 賣房換屋時就會去查現在實價是多少鄰居賣多少，被噴
→ : 不是沒有道理
推 : 話說你一輩子不買不就好了？買房又不是必需品 居住才39F 03/14 19:25
→ : 是
我沒有說買房是必需,但是居住是必需,→ : 是
房價一直狂漲,房租是不是也被推高了呢?
※ 編輯: aher2600 (36.229.63.84 臺灣), 03/14/2024 19:27:08
※ 編輯: aher2600 (36.229.63.84 臺灣), 03/14/2024 19:30:17
→ : 房租YoY+2%還好吧 漲幅比基本工資漲幅還低41F 03/14 19:28
現在小兩房要兩萬多耶推 : 工資也別漲，房租就不會漲了，薪水只有一萬的時候發，房租42F 03/14 19:28
→ : 總不可能兩萬吧
→ : 總不可能兩萬吧
推 : 投資其他金融商品 也會影響民生 你以為通膨是怎麼來的44F 03/14 19:28
→ : 漲工資也在推漲房租45F 03/14 19:29
薪資中位數2016 46.4萬
2023 51.8萬
很顯然房價漲幅遠遠超過薪資成長速度,
實質薪資負成長不是講假的....
→ : 二千房價決定的是租金的地板 不是天花板46F 03/14 19:30
※ 編輯: aher2600 (36.229.63.84 臺灣), 03/14/2024 19:32:44→ : 而且47F 03/14 19:30
噓 : 笑死，房租推高是因為，這個區域的居住價值提升了48F 03/14 19:31
→ : 好不好？捷運拉過來、商圈形成、有學區，租金就會
→ : 提升，或是這個區域居民收入上升、或是這個區域人
→ : 口增加，都會讓房租上升，誰跟你講房價上升房租就
→ : 會上升，亂七八糟講
→ : 好不好？捷運拉過來、商圈形成、有學區，租金就會
→ : 提升，或是這個區域居民收入上升、或是這個區域人
→ : 口增加，都會讓房租上升，誰跟你講房價上升房租就
→ : 會上升，亂七八糟講
推 : 買房不是必需品，台灣租房又便宜，那是在歡什麼？53F 03/14 19:31
推 : 不是房價一直推高 房租就會變高 你知道雙北的房租投報一54F 03/14 19:32
→ : 直掉嗎
→ : 直掉嗎
我沒單指蛋黃區, 事實上房蟲也笑說魯蛇不要只想著住蛋黃區.
現況是連蛋殼區都在漲....
→ : 按你這樣屁，竹科悅揚的租金不就大幅上漲，有嗎？56F 03/14 19:32
→ : 你去看竹科悅揚兩房車的租金有大幅上漲嗎
→ : 你去看竹科悅揚兩房車的租金有大幅上漲嗎
小兩房 NT.29000 ....還真是便宜啊 XD
→ : 台灣居住正義世界頂尖的，不要被洗腦了不自知58F 03/14 19:32
※ 編輯: aher2600 (36.229.63.84 臺灣), 03/14/2024 19:34:00推 : 來房版哀這些沒用啦 光一人一句你就回不完了 更不59F 03/14 19:34
→ : 用說 為啥要禁止炒房？ 今天台灣房產就持有成本低
→ : 高槓桿 低風險 錢當然往這邊進來 還能當抵押融資工
→ : 具
→ : 用說 為啥要禁止炒房？ 今天台灣房產就持有成本低
→ : 高槓桿 低風險 錢當然往這邊進來 還能當抵押融資工
→ : 具
→ : 台灣房租上漲很多嗎？台灣房租漲的很溫和啊63F 03/14 19:34
→ : 租屋天堂ㄟ，租房子好啊！
→ : 你看看美國才是租房地獄吧…
→ : 台灣房租年增率大概2%而已，
→ : 美國普遍在4%以上呢
→ : 近年來更扯年增率達到7%以上喔！
→ : https://reurl.cc/QeqML9
→ : https://i.imgur.com/WhObVqt.jpeg
→ : 懂什麼叫做房租年增率嗎？
→ : 就是去年房租10000元，
→ : 去年10200元就是年增率2%
→ : 明天若再年增率2%就是10404元
→ : 懂了嗎？年增率就是以前一年的數字為基礎做計算
→ : 租屋天堂ㄟ，租房子好啊！
→ : 你看看美國才是租房地獄吧…
→ : 台灣房租年增率大概2%而已，
→ : 美國普遍在4%以上呢
→ : 近年來更扯年增率達到7%以上喔！
→ : https://reurl.cc/QeqML9
→ : https://i.imgur.com/WhObVqt.jpeg
→ : 懂什麼叫做房租年增率嗎？
→ : 就是去年房租10000元，
→ : 去年10200元就是年增率2%
→ : 明天若再年增率2%就是10404元
→ : 懂了嗎？年增率就是以前一年的數字為基礎做計算
![[圖]](https://imgur.disp.cc/3V/WhObVqt.jpg)
推 : 無房的不敢拿刀砍有房的阿76F 03/14 19:35
推 : 如果你不懂 該做的是學習 想辦法不被這個世界拋下 而不77F 03/14 19:36
→ : 是明明知道自己看起來像個笑話 明明知道某些論點自己沒
→ : 辦法回應 卻還是選擇將怒氣發洩在別人身上 你該憤怒的對
→ : 象是自己
→ : 是明明知道自己看起來像個笑話 明明知道某些論點自己沒
→ : 辦法回應 卻還是選擇將怒氣發洩在別人身上 你該憤怒的對
→ : 象是自己
給我一個理由該去學習當缺德房蟲?
我又不缺房子住,也不愁吃穿,為什麼要逼我去當房蟲?
我哪個論點有問題,你就講,不是繞了一圈卻什麼都講不出來
推 : 股利持有都要被課重稅了 房租一堆不報不繳稅的 在81F 03/14 19:36
→ : 台灣幹嘛不炒房 比股票穩多了
※ 編輯: aher2600 (36.229.63.84 臺灣), 03/14/2024 19:40:34→ : 台灣幹嘛不炒房 比股票穩多了
推 : 超出他認知的情況都是邪惡且不合理XD83F 03/14 19:38
噓 : 定期會有人上來罵該死的房蟲！我只是不屑炒84F 03/14 19:38
推 : 原po確定房價漲幅比物價高？而且哪間房子沒有替代品？85F 03/14 19:39
確定,房子有替代品,但是每間都被炒上天,
薪資中位數的大概只能去買他們口中的金山萬里,通勤兩三個小時去上班吧,
反正他們覺得全台四百多萬勞工都是魯蛇囉
推 : 扯啥公平正義沒用啦 選舉出來的結果就是 社會大眾86F 03/14 19:40
→ : 認為房價暴漲無所謂～ 那既然是這樣 那就加入他讓
→ : 他漲更兇～ 才是
→ : 認為房價暴漲無所謂～ 那既然是這樣 那就加入他讓
→ : 他漲更兇～ 才是
→ : 也可以順便去怪一下美國政府，沒事印這麼多鈔票幹89F 03/14 19:42
→ : 嘛，炒房幫凶
※ 編輯: aher2600 (36.229.63.84 臺灣), 03/14/2024 19:45:10→ : 嘛，炒房幫凶
噓 : 可悲 認知這麼糟還要公告給全世界知道91F 03/14 19:42
推 : 整天自以為正義的這種超瞎 底層的人都覺得沒差了92F 03/14 19:43
→ : 你在那邊喊燒 社會大多數人根本認為房價暴漲沒差好
→ : 嗎
→ : 你在那邊喊燒 社會大多數人根本認為房價暴漲沒差好
→ : 嗎
推 : 竹北一堆人 想上車都上不了 可以上車不要錯過95F 03/14 19:44
推 : 你就別學了，學不來的。96F 03/14 19:45
→ : 學投資沒有用，學投胎才有用的。
→ : 一投胎就上手XD
那你幹嘛炒房,缺錢就快去投胎啊,→ : 學投資沒有用，學投胎才有用的。
→ : 一投胎就上手XD
我覺得你有機會當馬斯克兒子喔,
我對自己生活沒什麼不滿,你先去吧~~
※ 編輯: aher2600 (36.229.63.84 臺灣), 03/14/2024 19:46:54
→ : 不缺房子住也不愁吃穿 看來是憂國憂民的思想家呢99F 03/14 19:45
看不爽缺德的人不行?我就是會在路上嗆違停,佔用騎樓侵害行人路權的人,
所以我也嗆同樣缺德的房蟲~~
※ 編輯: aher2600 (36.229.63.84 臺灣), 03/14/2024 19:48:43
推 : 你太多論點有問題了 例如前幾篇你說槓桿和四十年房貸導100F 03/14 19:47
→ : 致泡沫化 所以我問你知不知道銀行怎麼作風控 你也沒回答
→ : 啊 並不是槓桿跟高年限就必然代表風險
那回到我的問題,既然沒風險,有什麼理由不開百年房貸 哈哈→ : 致泡沫化 所以我問你知不知道銀行怎麼作風控 你也沒回答
→ : 啊 並不是槓桿跟高年限就必然代表風險
推 : 原po願意用正義價格賣就少一個炒房的，歡迎號召親友響應喔103F 03/14 19:47
噓 : 叭叭，台積電炒作晶片毛利53%導致車價手機等民生必需品104F 03/14 19:48
→ : 漲價
只有台積電能做? 外行人少說外行話了....→ : 漲價
噓 : 一直用錯誤資訊帶錯誤風向，不知用意何在106F 03/14 19:48
※ 編輯: aher2600 (36.229.63.84 臺灣), 03/14/2024 19:50:32推 : 並不是想像一個敵人出來攻擊 你的生活就會改善 是規則導107F 03/14 19:50
→ : 致資源重新分配 你這一波看不懂規則 要做的是看懂下一次
→ : 的規則
並不是只有一起淌渾水才是生活方式,→ : 致資源重新分配 你這一波看不懂規則 要做的是看懂下一次
→ : 的規則
難道全台灣滿路的違停,你也要一起違停嗎?
※ 編輯: aher2600 (36.229.63.84 臺灣), 03/14/2024 19:51:44
→ : 所以你知道銀行怎麼做風控嗎110F 03/14 19:51
推 : 你去國外看就知道台灣房租多便宜了，現在只是落後補漲而已111F 03/14 19:51
→ : ，還很大空間可以漲
→ : ，還很大空間可以漲
噓 : 嘿嘿 這槓精現實中不知道敢不敢講這些話113F 03/14 19:52
科科,你來試試啊※ 編輯: aher2600 (36.229.63.84 臺灣), 03/14/2024 19:53:01
→ : 不錯喔 支持檢舉達人 交通安全真的糟糕114F 03/14 19:52
抱歉,我並不喜歡檢舉人,大家生活不易,特別是房蟲把日子搞得更苦,
所以我都停好車,當面講給車主聽,
車主就算聽不進去,至少也還有羞恥心知道要開走....
※ 編輯: aher2600 (36.229.63.84 臺灣), 03/14/2024 19:54:46
→ : 房租這種東西已經被壓抑太久了115F 03/14 19:53
→ : 現在政府有意引導要讓他回歸市場行情
→ : 等著坐看房租漲幅比房價漲幅還高吧
→ : 你會不會感到更煩躁呢？ㄎㄎ好期待啊
房價再跟都與我無關啊,→ : 現在政府有意引導要讓他回歸市場行情
→ : 等著坐看房租漲幅比房價漲幅還高吧
→ : 你會不會感到更煩躁呢？ㄎㄎ好期待啊
我就是看炒房的缺德房蟲不爽,
你快去投胎啦,馬斯克家名額所剩不多囉,你會不會越來越煩躁啊?
推 : 國外家庭租房負擔是夫妻雙方薪水的5成左右，你可以算算看119F 03/14 19:55
→ : 台灣房租還能漲多少，一倍也不為過。漲房租的同時房價也會
→ : 推升
※ 編輯: aher2600 (36.229.63.84 臺灣), 03/14/2024 19:57:42→ : 台灣房租還能漲多少，一倍也不為過。漲房租的同時房價也會
→ : 推升
→ : 我一直好奇，數據看起來買房幾乎都是自住居多吧。房價大漲122F 03/14 19:57
→ : 我倒覺得是市場的共識。房價是投資客炒起來的數據到底有沒
→ : 有根據？
→ : 我倒覺得是市場的共識。房價是投資客炒起來的數據到底有沒
→ : 有根據？
推 : XDDD125F 03/14 19:58
推 : 哈 打到痛點了，我開始懷疑你是租屋族了126F 03/14 20:01
反正你也是不敢插賭的俗辣啦,隨你講囉 科科
→ : 不過我懶得聽你否認的辯解127F 03/14 20:01
→ : 我認為你是就夠了 哈 掰掰，
→ : 祝您有美好的一天～
→ : https://i.imgur.com/0pKu37k.jpeg
→ : 我認為你是就夠了 哈 掰掰，
→ : 祝您有美好的一天～
→ : https://i.imgur.com/0pKu37k.jpeg
![[圖]](https://i.imgur.com/0pKu37kh.jpg)
推 : 你越不爽，我們越爽啊xddd 懂嗎？你要拿我們怎麼辦？131F 03/14 20:01
我電房蟲很爽啊 科科→ : 會加價創新高買上去的多半都自住客啦132F 03/14 20:01
→ : 板上投客們近半年根本都在聊股票 正二 TQQQ NVDA
→ : 板上投客們近半年根本都在聊股票 正二 TQQQ NVDA
→ : 就問你打算怎麼辦啊 笑死134F 03/14 20:01
你就屯啊,政府護航房蟲,我能對你怎樣嗎?我酸我的,你管我那麼多 科科~~
※ 編輯: aher2600 (36.229.63.84 臺灣), 03/14/2024 20:04:24
推 : 夫妻名下各一間，之後有錢還要繼續買！爽啦～～囤房囉！135F 03/14 20:03
推 : 投資股票得到的利潤，就是從公司賺到的錢拿一部分走，最後勞136F 03/14 20:04
→ : 工拿到的錢就會減少了，一樣是剝削勞工
→ : 工拿到的錢就會減少了，一樣是剝削勞工
推 : kobemid大好像沒有意識到，他現在就是在做他138F 03/14 20:04
※ 編輯: aher2600 (36.229.63.84 臺灣), 03/14/2024 20:05:49→ : “認為”有效的反擊XDDD139F 03/14 20:04
反擊三小?就一堆為了私利的缺德房蟲, 有講錯??
※ 編輯: aher2600 (36.229.63.84 臺灣), 03/14/2024 20:06:50
推 : 你太誇張了啦 半小時前才說 有什麼論點有問題就講 問你140F 03/14 20:06
→ : 怎麼定義泡沫化 知不知道銀行怎麼做風控 你也沒想回啊
→ : 如果就是要罵 就罵徹底嘛 幹嘛假裝自己有在討論
你又說沒風險,→ : 怎麼定義泡沫化 知不知道銀行怎麼做風控 你也沒想回啊
→ : 如果就是要罵 就罵徹底嘛 幹嘛假裝自己有在討論
那我就問你百年房貸怎麼不可行?
回答看看吧
就這題就好,我在此稱您f大,我不認為您跟其它房蟲是同等水平.
只要回答即然40年房貸對銀行0風險,那為什麼不能開百年房貸?
講得合理,那我心悅誠服,其它房蟲我可以不需要理睬
※ 編輯: aher2600 (36.229.63.84 臺灣), 03/14/2024 20:11:47
推 : 大家餅就那麽大，沒有甚麼股票得利的錢是從天上掉下來的，投143F 03/14 20:10
→ : 資房子就是剝削百姓
→ : 資房子就是剝削百姓
推 : 剛看到你前面回的 也是回的莫名其妙 房價漲幅高於薪資漲145F 03/14 20:12
→ : 幅 這我本來就沒有否認 我說的是投資其他金融商品 一樣
→ : 會影響民生 你覺得投資金融商品的獲利 最終會跑到哪裡
→ : 你內文認為投資其他金融商品不會影響民生 論點也是錯誤
→ : 的
→ : 幅 這我本來就沒有否認 我說的是投資其他金融商品 一樣
→ : 會影響民生 你覺得投資金融商品的獲利 最終會跑到哪裡
→ : 你內文認為投資其他金融商品不會影響民生 論點也是錯誤
→ : 的
→ : 你投資股票賺到的錢也是從公司賺的錢來的，也是從勞工手中拿150F 03/14 20:13
→ : 錢
→ : 錢
→ : 而且我沒有說零風險 我是問你知不知道銀行的風控 不可能152F 03/14 20:14
→ : 零風險 利率高低就反應出風險值
→ : 零風險 利率高低就反應出風險值
推 : 你說房價漲，房租漲，那你薪水沒漲嗎？有漲是不是154F 03/14 20:14
→ : 老闆要出來悲憤一下？
→ : 老闆要出來悲憤一下？
推 : 怎麼可能有0風險的東西…跟人有關一定有風險，為什156F 03/14 20:15
→ : 麼要40年？因為不給40年年輕人就買不起…那些搞到1
→ : 00年的地方也是因為不給100年他們的年輕人買不起
→ : 麼要40年？因為不給40年年輕人就買不起…那些搞到1
→ : 00年的地方也是因為不給100年他們的年輕人買不起
推 : 股蟲159F 03/14 20:16
→ : 妳真的有心要討論房貸年限問題嗎 用簡化的角度來看 提高160F 03/14 20:20
→ : 年限是避免資源被上層人壟斷的方式 因為貨幣長期貶值是
→ : 主流國家的共識 但在規則改變時 購買力會流到相對少數人
→ : 的手中 提高年限 降低每月負擔率 反而是保護那些相對弱
→ : 勢者 讓他們可以持有資產去抵抗貨幣貶值 其他國家已經有
→ : 百年房貸了 就政府的角度來看 房貸是一種權宜之計 就懂
→ : 得規則的人來看 房貸是蜜糖 只要利率長期低於cpi 那一定
→ : 是貸越長越好
→ : 年限是避免資源被上層人壟斷的方式 因為貨幣長期貶值是
→ : 主流國家的共識 但在規則改變時 購買力會流到相對少數人
→ : 的手中 提高年限 降低每月負擔率 反而是保護那些相對弱
→ : 勢者 讓他們可以持有資產去抵抗貨幣貶值 其他國家已經有
→ : 百年房貸了 就政府的角度來看 房貸是一種權宜之計 就懂
→ : 得規則的人來看 房貸是蜜糖 只要利率長期低於cpi 那一定
→ : 是貸越長越好
所以台灣開放40年房貸您覺得是保護相對弱勢對抗資本家攏斷,
那開放百年房貸豈不更好?
![[圖]](https://imgur.disp.cc/3V/lEHLQ9U.jpg)
推 : 推 這篇 房蟲 炒高房價缺德，讓後代無房者苦不堪言170F 03/14 20:23
→ : 百年房貸就社會接受度而已 以前的概念是工資還房貸171F 03/14 20:24
要講接受度的話, 如果現在有百年房貸,請問您買房會選20年,30年,40年,還是100年?
我想絕大多數人都會選百年,
所以我不認為存在社會接受度問題....
→ : 以前還會抓65歲前要還完跟屋齡172F 03/14 20:24
→ : 真的接受他作為金融資產就可以跟瑞士一樣無限寬限期了
→ : 真的接受他作為金融資產就可以跟瑞士一樣無限寬限期了
噓 : 炒作黃豆跟麵粉期貨害民不聊生 為何要買金融商品174F 03/14 20:28
→ : 看來換個邏輯也會有人是缺德炒股蟲
→ : 看來換個邏輯也會有人是缺德炒股蟲
瑞士人真的不愛買房愛租房？ - 紐約時報中文網
![[圖]]()
只有約36%的瑞士人擁有房產，這一比例在西方國家中是最低的，一輩子租房並不被認為是個人的失敗或制度的缺點。但對許多人來說，這在很大程度上也是別無選擇。 ...
![[圖]](https://static01.nyt.com/images/2023/11/06/multimedia/06switzerlandhomes-01-twhj/06switzerlandhomes-01-twhj-articleLarge.jpg)
推 : 我也受不了台積蟲，把台積炒到800塊 真是夠缺德177F 03/14 20:35
噓 : 講不出個鳥就不要勉強出來丟人現眼了178F 03/14 20:38
→ : 操 20年前台積電一張不到5萬 台積正義勒？179F 03/14 20:40
沒買台積電股票會怎樣?
噓 : 房子是拿來住的不是拿來買的180F 03/14 20:48
→ : 很好啊，租金上漲幅度很低啊
→ : 誰說居住正義等同購房正義
→ : 很好啊，租金上漲幅度很低啊
→ : 誰說居住正義等同購房正義
推 : 大家力道輕點，切看且珍惜，給人家一點活路可以看人家耍寶183F 03/14 20:50
→ : 得久一點XDD
→ : 得久一點XDD
推 : 瑞典不就百年房貸 先進國家給你示範了185F 03/14 21:09
噓 : 阿彌陀佛，願施主早日放下186F 03/14 21:39
噓 : 你不覺得都沒有人支持或是挺你的論點嗎187F 03/14 21:49
賴清德：我是唯一沒有炒地炒房 已發表居住三大政策噓 : 嘴這麼秋，不會幫賺更多錢喔，嘻嘻188F 03/14 21:53
你又知道我不夠花?怪了,不當缺德房蟲也不行?
推 : 好有趣的人，怎麼不回了189F 03/14 22:14
噓 : 房子拿來住不能炒房.喔.美國麥當勞炒地皮起家.美國眾多190F 03/14 22:22
→ : 企業家買賣房地產.原來就不是炒房啊.可以再加油的噁心點
那你該革命了,賴清德,蔡英文都在講居住正義耶 XD→ : 企業家買賣房地產.原來就不是炒房啊.可以再加油的噁心點
→ : 炒其他金融商品不影響別人民生？這是哪門子邏輯錯亂192F 03/14 22:38
→ : 你炒糧食價格，會不影響民生？物價會不會上漲？
→ : 我甚至可以告訴你，炒房已經是影響民生極小化的項目
→ : 就算炒的是金融股，金融股炒股會不會賺錢？還是會阿，你
→ : 拿賺到的錢去哪？丟水溝嗎？買車，出國旅遊，買日常用品
→ : 哪個不是影響到市場的價格？你金融股炒股就能賺錢，那還
→ : 要削價競爭幹麻？本業賺不到炒股一樣賺，一樣影響民生
→ : 會說出只有炒房會影響民生的，肯定是沒唸過書才說的出口
你鬼扯一堆,直接講炒哪檔股票會直接影響到民生需求的?再哈拉嘛→ : 你炒糧食價格，會不影響民生？物價會不會上漲？
→ : 我甚至可以告訴你，炒房已經是影響民生極小化的項目
→ : 就算炒的是金融股，金融股炒股會不會賺錢？還是會阿，你
→ : 拿賺到的錢去哪？丟水溝嗎？買車，出國旅遊，買日常用品
→ : 哪個不是影響到市場的價格？你金融股炒股就能賺錢，那還
→ : 要削價競爭幹麻？本業賺不到炒股一樣賺，一樣影響民生
→ : 會說出只有炒房會影響民生的，肯定是沒唸過書才說的出口
推 : 炒房蟲在跟你拼命 笑死200F 03/14 23:05
我也不懂房蟲明知道自己缺德炒房,就去炒啊,我是擋得住他們嗎?一堆硬要鬼扯合理化自己炒房行為當正義~~
※ 編輯: aher2600 (114.26.181.128 臺灣), 03/15/2024 00:09:03
→ : 居住正義?房價越來越高的居住正義.你選的啊偶像(嘲諷201F 03/15 00:10
我又不是傻了,投民進黨幹嘛 科科,酸你炒房如果是這麼合理正義的事,
幹嘛連房板最推崇的民進黨,嘴巴也得喊打房,喊居住正義 哈哈哈
怎麼沒一個政治人物敢講炒房合理??
只有這邊一堆缺德房蟲在洋洋得意? 沒一個政治人物敢公然挺房蟲耶 ,笑死
→ : supa大港片看多了吧XD202F 03/15 00:23
※ 編輯: aher2600 (114.26.181.128 臺灣), 03/15/2024 00:32:33→ : 仇富只會離富愈來愈遠203F 03/15 00:32
推 : 好好珍惜魯空 現在快絕跡了 趕快建造一個溫室大家好好呵204F 03/15 00:35
→ : 護XD
→ : 一定很氣 每條推文都回 就錯過了 講這麼多
→ : 護XD
→ : 一定很氣 每條推文都回 就錯過了 講這麼多
→ : "你覺得"絕大多數人會選百年房貸，這有任何證據支207F 03/15 00:36
→ : 持嗎？
你選不選嘛? 不選的理由講來聽啊?→ : 持嗎？
※ 編輯: aher2600 (114.26.181.128 臺灣), 03/15/2024 00:38:14
→ : 為什麼要選？209F 03/15 00:44
→ : 要選的理由說來聽聽？
結果你不敢說你選不選?? 笑死→ : 要選的理由說來聽聽？
推 : 銀行開放是漸進式的 如果現在就開放百年房貸 我一定跑去211F 03/15 00:45
→ : 貸 我相信懂的人也會搶著去貸 規則改變時搶第一步的人
→ : 才能獲得更多的購買力
你這結論我絕對同意,→ : 貸 我相信懂的人也會搶著去貸 規則改變時搶第一步的人
→ : 才能獲得更多的購買力
所以政府明天宣布開放百年房貸會有什麼問題?
推 : 現在有四十年房貸了 我表妹也選二十年房貸啊 沒辦法 財214F 03/15 00:47
→ : 商問題 有些人天生害怕借貸
※ 編輯: aher2600 (114.26.181.128 臺灣), 03/15/2024 00:51:35→ : 商問題 有些人天生害怕借貸
→ : 我覺得不用幫一個只會無限拋問題但答不出任何東西216F 03/15 00:49
→ : 的人回答
→ : 更何況現在雖然有40年，但還是常聽到只選20年的，
→ : 所以絕大部分是指哪部分？
我在問你自己,你不回答我,一直扯別人幹嘛?→ : 的人回答
→ : 更何況現在雖然有40年，但還是常聽到只選20年的，
→ : 所以絕大部分是指哪部分？
※ 編輯: aher2600 (114.26.181.128 臺灣), 03/15/2024 00:52:19
推 : 「漸進式」 好嗎？一下釋放太多，那就是全被少數人拿走220F 03/15 01:51
→ : ，假如你現在十八歲，就算明天調成貸一百年，你卡頭期也
→ : 沒辦法進場，但你存個七八年累積存款，到時候再遇到貸款
→ : 年限放鬆 你就好買的多
有4百多萬勞工只領薪資中位數51.8萬以下,百年房貸他們馬上受惠.→ : ，假如你現在十八歲，就算明天調成貸一百年，你卡頭期也
→ : 沒辦法進場，但你存個七八年累積存款，到時候再遇到貸款
→ : 年限放鬆 你就好買的多
幾十年後台灣少子化也沒多少年輕人了,用不到了....
※ 編輯: aher2600 (114.26.181.128 臺灣), 03/15/2024 02:18:39
→ : 問題有先後順序，你先回答我的問題我才會回答你的224F 03/15 02:19
→ : 問題
→ : 拋疑問句回來不叫做回答
簡單,因為房板能貸40年的話,都優先叫人貸40年,沒在考慮30,20的,→ : 問題
→ : 拋疑問句回來不叫做回答
這就是我所謂的絕大多數人選擇的根據,
那請問你選不選百年房貸? 理由?
→ : 三阪大，我在下面跟這咖嘴砲的時候就講過了，他227F 03/15 02:21
→ : 跟板友們互動的方式就是一直丟問題逼人家回答，然
→ : 後不給人家反問他的機會，完全立於不敗之地耶
※ 編輯: aher2600 (114.26.181.128 臺灣), 03/15/2024 02:43:51→ : 跟板友們互動的方式就是一直丟問題逼人家回答，然
→ : 後不給人家反問他的機會，完全立於不敗之地耶
→ : 我是問有沒有證據，不是問理由...房版占全台購屋人230F 03/15 02:49
→ : 口百分比少之又少，這不叫做"絕大多數"
沒開放的東西,你要我給你證據?→ : 口百分比少之又少，這不叫做"絕大多數"
拎背要去做全台灣民調是嗎? 明擺著無理取鬧啊 科科
如果你不會選擇百年房貸,只會選20年或40年,
那你質疑我說大多數人都會選百年,還勉強說的過去
如果你自己都選擇了百年房貸,然後來嗆我,要我證明哪來的大多數人選?
會不會太好笑??
所以你肯不肯回答你的選擇? 不要只是為了找碴在那邊打嘴砲
※ 編輯: aher2600 (114.26.181.128 臺灣), 03/15/2024 03:54:34
推 : 確實232F 03/15 07:33
噓 : 沒錯都不要買 我們大家都租房 不要接盤 看你房價能233F 03/15 10:14
→ : 漲到哪？ 嘻嘻
→ : 漲到哪？ 嘻嘻
噓 : 沒料，只會假仁假義其實是沒上車235F 03/15 10:58
→ : 跟之前那個越南製杖台幹倒是蠻像的
→ : 跟之前那個越南製杖台幹倒是蠻像的
→ : 我不選阿，因為八卦版說沒人想貸那麼久，都優先叫人237F 03/15 15:18
→ : 能早點還完就早點還完，而且八卦版人數比房版多，
→ : 所以我可以質疑你了吧
→ : 能早點還完就早點還完，而且八卦版人數比房版多，
→ : 所以我可以質疑你了吧
喔喔,你不選是因為八卦板很多人不肯貸那麼久,
那我就問,八卦板更多人批評炒房的房蟲,
你怎麼不跟著罵房蟲呢? 科科
→ : 沒有證據還講的信誓旦旦，問你證據回我理由，硬要掰240F 03/15 15:21
→ : 提不出證據的論點才叫做打嘴砲
→ : 提不出證據的論點才叫做打嘴砲
那這邊房蟲整天說房價只會越來越高,證據在哪裡?
推 : 推242F 03/15 16:12
※ 編輯: aher2600 (36.229.50.7 臺灣), 03/15/2024 18:19:40推 : 一人戰群雄 有哦兄弟243F 03/15 18:58
群雄? 在哪?我只看到群蟲 哈哈哈
※ 編輯: aher2600 (36.229.50.7 臺灣), 03/15/2024 19:11:31
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