顯示廣告
隱藏 ✕
※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-05-16 11:39:20
看板 home-sale
作者 FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ )
標題 Re: [新聞] 愈還愈慢 房貸期數297個月再創新高 40歲
時間 Mon May 15 18:53:41 2023


看那些推文就知道有多少人財商差了

小妹比較好奇的是

到底是因為財商差,不懂得借貸、不願借貸,才會成為魯空

還是因為是魯空,所以不願意借貸、反對借貸,表現出財商差的樣子?

--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.223.180.242 (臺灣)
※ 作者: FlyinDance56 2023-05-15 18:53:41
※ 文章代碼(AID): #1aOWyt3w (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1684148023.A.0FA.html
kusomanfcu: 因為是魯空1F 05/15 18:55
Robben: 沒有通膨概念2F 05/15 18:55
Robben: 你覺得現在的3000萬值錢還是30年後
supereva: 就是腦袋比較不好而已 沒有其他原因4F 05/15 19:11
junior020486: 不要理他們,這個社會就是需要一些魯空5F 05/15 19:15
ice1015: 危險的是,搞不清楚借貸要投什麼更多,搞到後面根本是借6F 05/15 19:28
ice1015: 錢來賭or被騙或是有錢癢者去買消費品,就再衍生投資不好
ice1015: 借錢不好的觀念
ice1015: #1aLXxgE9 (home-sale)
ice1015: 這篇給我的感覺就是這樣
請教增貸的方式 - home-sale板 - Disp BBSspiritempire 各位房產大亨前輩午安: 先簡述一下小弟情況,我大約四年前在北部某蛋殼區買小坪數預售屋, 去年入住(單身自主住無穩定交往對象,家人無提供額外金援),當初買500萬出頭,現在 已經增值到850上下,並且
skyg: 財商觀念不好的人真的很多11F 05/15 19:31
skyg: 你認真講,他還會表現出NI484要出現的態度
skyg: 出貨,快捷鍵按錯..
Croy: 華人傳統觀念影響 覺得借錢不好14F 05/15 19:36
F93935: 寧願先買車付車貸也不願意買房付房貸15F 05/15 19:46
y30103123: 傳統觀念啦16F 05/15 20:18
LuckyCheer: 其實我也不太喜歡借貸,汽車都是直接給現金的。17F 05/15 20:31
vm4m06: 不能怪華人的財商太差,他們現在就是有這種問題18F 05/15 20:38
weaverhyw: 消費行為(如汽機車)不信貸,資產(如房產)可借貸19F 05/15 20:40
vm4m06: 他們過去就是為了預期會大通膨,喜歡買房子保值抗通膨,20F 05/15 20:42
vm4m06: 但是景氣一旦反轉的後果就刺激了
s26492755: 看推文風向真的… 口憐 不懂得利用借貸來擴大資金擴大22F 05/15 20:51
s26492755: 戰果
vm4m06: 借貸的前提也要是最後真的能擴大資金戰果,有去看一下中24F 05/15 21:05
vm4m06: 國房地產相關新聞的就知道,要比借錢中國人真的是掏空6個
vm4m06: 錢包在借的,但是遇到景氣反轉的時候,可就刺激了
joy159357: 一直在景氣反轉,台灣又不會,魯空?27F 05/15 21:14
s26492755: 能擴大戰果才去借28F 05/15 21:25
s26492755: 沒把握不要亂槓桿
LuckyCheer: 擴大戰果還是挖坑不好說30F 05/15 21:36
aesdu: 的確,魯蛇不要亂學。人家是擴大戰果,魯蛇變挖坑,再出來31F 05/15 21:47
aesdu: 靠北。
aesdu: 甩鍋,都是別人教的XD
aesdu: 景氣反轉,怎麼不看看美國是怎樣反轉再反轉的XD
kagaya: 也有借錢去賭的啊35F 05/15 22:19
kagaya: 借錢去送詐騙集團的
MrYang: 房價已經提前反應未來N年的通膨了,借貸投資穩賺不賠?請37F 05/15 22:24
MrYang: 問股市散戶成為韭菜的多還是成為航海王的多。
ice1015: 為什麼是提前?為什麼不是從2014停滯後累積到現在的爆發39F 05/15 22:27
ice1015: ?
MrYang: 台灣通膨2%多,股市走弱跌個一天你的抗通膨就被吃掉了41F 05/15 22:28
ice1015: 所以2014之後台灣人都是塑膠作的嗎,現在還得透支未來?42F 05/15 22:28
aesdu: 因為追不上,所以就是提前囉XD 但其實是資產PR值低,就閉口43F 05/15 22:30
aesdu: 不談了XD
bnn: 銀行不核貸 收入負債比 投資有賺有賠 信用分數拿到的利率差45F 05/15 22:30
bnn: 各種可能性你都不管就說開槓桿借貸是財商的表現
aesdu: 房市就沒有股市這種激烈震盪啊XD47F 05/15 22:31
sandrasu: 房價漲不得不延長還款年限啊48F 05/15 22:32
sandrasu: 又不是房價沒漲延長貸款年限…
bnn: 一半人繳稅級距都在0的 銀行會核貸的有多少? 核了給的利率高50F 05/15 22:34
bnn: 那你拿借來的錢投資想要套利的期望報酬也要跟著拉高才能還上
ice1015: 不說了,恐慌仔繼續販賣恐慌吧,不打擾你們了52F 05/15 22:35
ice1015: 看小說還比較有意義
MrYang: 那有什麼穩賺不賠的投資商品說來聽聽,一定貸好貸滿,就54F 05/15 22:41
MrYang: 像航海王一樣各種槓桿開到報,丙種資金也開下去
ice1015: 中華電信 賺的少而已56F 05/15 23:07
ice1015: 統一 也賺的少
ice1015: 開不開?
ice1015: 別人都多空有法賺錢
ice1015: 就你們在那 唉喲 要跌了怎麼辦 唉喲 以後會不會跌
ice1015: 唉唷 我被嘎空嘎爆了怎麼辦
ice1015: 還是求神拜佛
ice1015: 核戰開始大家一起爛吧
hellogym: 尼瑪的想白嫖阿 穩賺不賠的幹嘛跟你講64F 05/16 00:35
hellogym: 定存穩賺不賠啦 快去
hellogym: 沒那個覽趴賺利差 就不要借阿 有人拿槍逼你借?
hellogym: 房地產繳30年貸款基本也差不多穩賺不賠啦 你看看八卦SB
hellogym: 有人信嗎
s26492755: 慘 沒把握就不要借很難嗎69F 05/16 04:44
s26492755: 一些搞不清楚先後的
s26492755: 不是借了投資能賺錢嗎? 而是會賺錢才去借
s26492755: 你如果沒把握或會害怕就不要借啊
s26492755: 房貸利率都打不過的話 你還是乖乖存錢 不要借錢好
s26492755: 不管什麼投資工具 都要找到有把握的獲利方式 適合自己
s26492755: 個性跟財務狀況的
s26492755: 穩定的獲利就像複利會隨著時間的積累越滾越多
s26492755: 簡單來說 用錢賺錢 如果沒有找到有把握的投資工具或投
s26492755: 資模式 當然不要借錢啊
ice1015: 哈嘍大 請問喔 你股票價差所得能被銀行承認所得嗎?79F 05/16 05:33
hellogym: 你是說股利嗎? 有喔80F 05/16 09:20
hellogym: 但是如果單一年的 要看銀行認不認就是
hellogym: 股利銀行是會認 但你說的價差 這個可能不太行 要自己做
hellogym: 一下現金流看看
ice1015: 是 股利國稅局有帳 列所得清單時會有84F 05/16 09:41
ice1015: 但買賣價差沒有  所以認定應該比較困難
ice1015: 其實穩賺不賠 標的物給他
ice1015: 但操作真的就看人
ice1015: 像是我去A了一下確認 航海王1月就說他不玩了 後面還一堆
ice1015: 填海的
ice1015: 操作到賠錢的也是很多(煙)
hellogym: 你價差的話 可能要自己做一下每個月定期轉入的金流91F 05/16 10:17
hellogym: 到時可以提供給銀行 說不定銀行會認
ice1015: 我是想除了金流 對帳單跟已實現損益也列出來 不知道行不93F 05/16 10:22
ice1015: 行
ice1015: 應該可以列入補充說明的參考範圍吧
hellogym: 我覺得有點難 畢竟不是算穩定的金流96F 05/16 10:33
ice1015: 下次試試 就當補充資料送上去97F 05/16 10:46
ice1015: 反正是補充資料 我送我的 你認你的XD

--
※ 看板: home-sale 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 37 
作者 FlyinDance56 的最新發文:
  • +23 Re: [新聞] 央行隱藏手段「別想搬錢」 科目四、增貸 - home-sale 板
    作者: 36.234.253.78 (台灣) 2024-12-22 09:01:17
    這樣說吧 個人貸款就兩種貸款 掛一的購屋、房屋修繕 掛四的理財週轉金 差異在於「借款用途」 購屋就是購屋、修繕就是修繕、理財周轉就是理財周轉 所以購屋貸款的資金,就是匯給賣方、建商或履保 他不會匯到 …
    55F 23推
  • +53 Re: [閒聊] 最新貸款狀況 - home-sale 板
    作者: 49.216.133.100 (台灣) 2024-12-18 14:51:39
    小妹聽到的是這樣 某間靠前的八大長老,已經有公文 購屋只接自行土建融轉分戶,非自行土建融只接首購身分 故散客非首購,基本上直接被拒絕 當然,如果是代書找經理強力過件者,那另當別論。 再者 申貸人的頭 …
    109F 53推
  • +26 Re: [心得] 買不起房為什麼是檢討父母而不是自己? - home-sale 板
    作者: 36.234.237.87 (台灣) 2024-12-13 23:50:48
    簡單啊 人在面對困境的時候,通常會有兩種反應 一種認為那是自己的責任,即使那是別人的過失,他也會想辦法去解決 這是一個「長進」的思維,想方設法找出路,頂住壓力不斷突破 心智長久鍛鍊下來,不僅學會了「 …
    94F 28推 2噓
  • +38 Re: [心得] 幫小孩出幾百萬頭期款的爸媽多嗎? - home-sale 板
    作者: 36.234.227.69 (台灣) 2024-12-10 01:20:49
    你說的我完全同意 佛教認為人生有八苦 其中有一苦為:「求不得」 因為「欲求得不到滿足」而痛苦 然而,其實人生沒那麼多好欲求的 畢竟人類兩千多年來物質過得更原始破爛也是有辦法活下來 而且現代的物質文明 …
    120F 42推 4噓
  • +15 Re: [心得] 幫小孩出幾百萬頭期款的爸媽多嗎? - home-sale 板
    作者: 36.234.227.69 (台灣) 2024-12-09 00:25:03
    24F 15推
點此顯示更多發文記錄
分享網址: 複製 已複製
r)回覆 e)編輯 d)刪除 M)收藏 ^x)轉錄 同主題: =)首篇 [)上篇 ])下篇