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作者 標題 [心得] 新竹畢業文
時間 Sat Apr 29 09:04:22 2023
房版的各位大家好～
身為一個85年次的竹科打工仔
原本一直想從永和老家通勤
打死不想買新竹這種很貴的鳥地方（我需要捷運…）
但是兩年下來工作還算順利
實在找不到離開目前的職場的理由
所以為了不要繼續當金山街的小韭菜
還是想辦法湊出頭期款買了一間兩房
最後是選在二重埔
畢竟公司剛好在竹科的東南邊
等中興路打通到力行路後應該會很方便
因為缺少其他支援實在沒辦法直上竹北或關埔
雖然機能確實輸一大截 但是價格也便宜許多
再者肥宅回家其實也只會在打電動
只要有超商還有外送能到就很足夠了
最後也期許其他像我一樣
沒跟上竹科這波暴漲的八年級生
也能順利買到自己理想的房子
感謝大家～
題外話
買了第一間之後突然發現未來可能還得再買一間…
看來買車的事情可能要繼續暫緩了QQ
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※ 作者: Villkiss13 2023-04-29 09:04:22
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※ 同主題文章:
03-30 21:40 ■ [心得] 新竹畢業文
● 04-29 09:04 ■ [心得] 新竹畢業文
05-14 13:53 ■ [心得] 新竹畢業
05-14 14:42 ■ Re: [心得] 新竹畢業
推 : 買房只會有一直買和永遠不敢買兩種1F 04/29 09:10
推 : 為什麼買一間後會再買一間？2F 04/29 09:16
推 : 可能空間、學區之類考量，結婚得換屋？3F 04/29 09:19
跟女朋友未來的工作地點有關然後工作特性的關係
屬於很早上班很早下班的類型
不過也還不確定啦
只是覺得可能得再備一筆錢會比較好
推 : 恭喜，年少有為晉升勝利組，相信後續小換大會順利的4F 04/29 09:21
推 : 之後買回台北5F 04/29 09:21
我也是這麼想的
或者說直接靠政府都更解決就爽了XD
→ : 恭喜6F 04/29 09:22
→ : 空空們繼續等新聞媒體報導看跌了在自嗨嘿
→ : 空空們繼續等新聞媒體報導看跌了在自嗨嘿
推 : 先買房是對的，同學A在幾年前買了高鐵站前寶系列，友人B8F 04/29 09:23
→ : 花一樣的前買Lexus, 現在房子價差可以買五台
※ 編輯: Villkiss13 (114.36.188.101 臺灣), 04/29/2023 09:24:39→ : 花一樣的前買Lexus, 現在房子價差可以買五台
推 : 屌打魯空 恭喜10F 04/29 09:24
→ : 放心啦 買房過幾年 你能買的車會更好 嘻嘻
→ : 放心啦 買房過幾年 你能買的車會更好 嘻嘻
推 : 住永和 說新竹鳥地方？what?12F 04/29 09:27
好吧 大家觀感不同老家是頂溪站周圍的大馬路上
永和的小巷弄是爛的我也同意的
推 : 8年級生都買了 7年級的魯空有夠悲哀13F 04/29 09:28
推 : 恭喜14F 04/29 09:30
推 : 兩年多就可以買了 魯空不要眼高手低15F 04/29 09:30
※ 編輯: Villkiss13 (114.36.188.101 臺灣), 04/29/2023 09:31:31→ : 7年級是不是最愛叫的一群？16F 04/29 09:32
推 : 現在買不就買在最高點嗎？17F 04/29 09:33
推 : 七年級沒買的都變左膠了 給你好幾年上車 還可以miss18F 04/29 09:34
推 : 說真的買房真的會買上癮 一間一間買19F 04/29 09:34
推 : 恭喜！出社會2年27歲就買房擁有資產已立於不敗，至少不20F 04/29 09:34
→ : 用付租金給房東，相信之後會一間接著一間。
我也是這麼想的→ : 用付租金給房東，相信之後會一間接著一間。
至少省下租金
未來周圍也可以租給竹科或工研院的
反正總價低 租金投報率還行
推 : 恭喜22F 04/29 09:36
推 : 等等七年級空空學長要跳出來跟你講 二重以前才13萬 你這23F 04/29 09:37
原本我也有期待能跌但是我看學長姐生活都妥妥的
就認命買下去了QQ
→ : 二重埔2房1000初頭是很好的起步，自住出租換屋脫手，進24F 04/29 09:37
→ : 可攻退可守。
→ : 可攻退可守。
→ : 七年級每年都覺得房價是高點 然後就要40歲了26F 04/29 09:37
→ : 價不盤嗎 像我租房十幾年不是很好嗎27F 04/29 09:37
推 : 二重埔不錯了 新竹全新三房含車位2000內沒什麼能挑的28F 04/29 09:38
※ 編輯: Villkiss13 (114.36.188.101 臺灣), 04/29/2023 09:41:14
推 : 七年級學長在高鐵區笑你了 哈哈哈29F 04/29 09:43
我認輸了QQ太廢只能洗去竹東了….
※ 編輯: Villkiss13 (114.36.188.101 臺灣), 04/29/2023 09:45:32
推 : 很棒 開竅了一起當房龍多爽30F 04/29 09:46
→ : 別擔心，五年內從外圍蛋白買回蛋黃，指日可待，蛋白還在
→ : 漲。
→ : 別擔心，五年內從外圍蛋白買回蛋黃，指日可待，蛋白還在
→ : 漲。
推 : 買基期低不會敗的，還有機會大賺。但買蛋黃也沒啥不好，33F 04/29 09:47
→ : 貴貴買也貴貴賣，蛋黃住免錢不好嗎？
→ : 貴貴買也貴貴賣，蛋黃住免錢不好嗎？
→ : 用漲幅買蛋黃才聰明，用真金白銀買漲上去的蛋黃其實不智35F 04/29 09:47
我也是打算靠六年後400萬免稅的方式看能不能洗進關二XD
反正這幾年先這樣且戰且走了
推 : 你為什麼會覺得買高鐵區的會笑二重 高鐵區未來漲幅很少36F 04/29 09:50
→ : 買外圍兩房幾乎不敗 甚至漲幅會最多 投資和首購最愛37F 04/29 09:51
※ 編輯: Villkiss13 (114.36.188.101 臺灣), 04/29/2023 09:53:31推 : 27歲就買房，超前布局啊，恭喜！38F 04/29 10:10
推 : 三房二重埔有談到1140W,有想買低總價的確可以往這裡尋找39F 04/29 10:21
推 : 恭喜～40F 04/29 10:25
推 : 年少有為 屌打魯空 人生勝利組了41F 04/29 10:26
推 : 恭喜42F 04/29 10:28
推 : 恭喜 只要篤行路那間沒倒 二重埔都會有強力買盤支撐的43F 04/29 10:35
→ : 篤行路? 發哥嗎？44F 04/29 10:36
這個讓我低調一下先不透露了哈哈推 : 沒有什麼硬需求其實不用買車 大部分時間也是塞在那45F 04/29 10:37
推 : 空軍轉多軍+146F 04/29 10:38
→ : 你看你同學買車的應該也不多47F 04/29 10:38
推 : 發哥撐盤二重埔怎麼聽起來蠻心酸的......48F 04/29 10:38
推 : 住永和 說新竹鳥地方？這是什麼鳥邏輯49F 04/29 10:41
→ : 恭喜，小時候我也住過永和，但我認真覺得新竹比永和棒太50F 04/29 10:41
→ : 多了，只是竹北 關埔好的地方，你比較難感受的到了
我沒有要戰的意思 我自己也認命買了→ : 多了，只是竹北 關埔好的地方，你比較難感受的到了
最主要還是沒有捷運的問題
我也不是很愛開車 停車位想到就頭痛
頂溪站能兩站到東門我覺得比較適合我
推 : 別買車，再拚一間有機會可以提早退休52F 04/29 10:45
推 : 選擇是對的53F 04/29 10:46
→ : 車子是消耗品、負資產，不要花太多錢在上面，夠用就好54F 04/29 10:47
→ : 我有時候會在想要是當年我沒買車，到現在應該多賺一千萬
我也是這樣想才一直沒訂下去…→ : 我有時候會在想要是當年我沒買車，到現在應該多賺一千萬
※ 編輯: Villkiss13 (114.36.188.101 臺灣), 04/29/2023 10:48:37
推 : 我朋友女生在戀人男生在發哥 也是只能買到二重埔56F 04/29 10:51
推 : 多軍+157F 04/29 10:52
→ : 頂溪交通位置很好，不是新竹能比的58F 04/29 10:57
→ : 二重埔最大問題就辦公宅，自住完全不推
→ : 二重埔最大問題就辦公宅，自住完全不推
推 : 永和以我的角度來看只有四號公園附近可以跟新竹蛋黃區一60F 04/29 11:00
→ : 戰，不過這真的見仁見智了，對新竹人來說幾站到台北有意義
永和我覺得落差是真的很大→ : 戰，不過這真的見仁見智了，對新竹人來說幾站到台北有意義
老實講一堆奇怪巷弄的爛房子我也覺得爛是真的
關埔竹北也很好 街道整齊真的蠻漂亮的
→ : 嗎？XD62F 04/29 11:00
→ : 慘了又一個買房上癮63F 04/29 11:07
推 : 當年一堆同學在中永和租房 只是因為租金比公館便宜64F 04/29 11:08
推 : 要在新竹上班又離北車近可以選擇高鐵走路可到的建案65F 04/29 11:12
→ : 時間抓好從出門到北車不超過40分鐘
→ : 只是現在預售/新古屋單價大概在65-70之間
※ 編輯: Villkiss13 (114.36.188.101 臺灣), 04/29/2023 11:15:09→ : 時間抓好從出門到北車不超過40分鐘
→ : 只是現在預售/新古屋單價大概在65-70之間
→ : 條件較好的三房+車位約2800~3000萬 非換房沒後援應該很困難68F 04/29 11:15
推 : 恭喜，有個自己的家69F 04/29 11:25
推 : 新竹跟永和 原po傾向哪個呢70F 04/29 11:27
不考慮工作的話我一定選永和啦只不過不能這樣做所以還是買了新竹了
退休之後一定回家住XD
推 : 頭期款夠買在年底東科路通車前是對的。有人嘴二重埔辦71F 04/29 11:33
→ : 公室的應該不懂新竹跟昌益的玩法喔， 想想關埔三小國、
→ : 綠光、一品大觀有多少住戶？當時有買的都漲了2-3倍，真
→ : 的這麼熱心拜託也去關心一下天坑520跟光埔富春居是什麼
→ : 地目？了解行情的都知道地目在價格上有讓利，糾結的可
→ : 以慢慢等後面住宅區推案搭配東科路通車再讓建商拉漲一
→ : 波。
→ : 公室的應該不懂新竹跟昌益的玩法喔， 想想關埔三小國、
→ : 綠光、一品大觀有多少住戶？當時有買的都漲了2-3倍，真
→ : 的這麼熱心拜託也去關心一下天坑520跟光埔富春居是什麼
→ : 地目？了解行情的都知道地目在價格上有讓利，糾結的可
→ : 以慢慢等後面住宅區推案搭配東科路通車再讓建商拉漲一
→ : 波。
→ : 永和捷運公車一站到台北 學區也還可以78F 04/29 11:35
※ 編輯: Villkiss13 (114.36.188.101 臺灣), 04/29/2023 11:36:13→ : 上高中大學隔壁就建中北一附中台大 也比清交好一點79F 04/29 11:36
→ : 新北一環很多生活都用台北市的 醫療甚麼的也贏新竹
→ : 永和單純馬路爛 但有捷運可以 除了區公所到成功路一帶
→ : *有捷運替代 之後仁愛那邊還有萬大線 我老家永中那邊QQ
→ : 永和新屋大概也70 到北車頂多30分鐘吧
我蠻常去仁愛公園散步的哈哈→ : 新北一環很多生活都用台北市的 醫療甚麼的也贏新竹
→ : 永和單純馬路爛 但有捷運可以 除了區公所到成功路一帶
→ : *有捷運替代 之後仁愛那邊還有萬大線 我老家永中那邊QQ
→ : 永和新屋大概也70 到北車頂多30分鐘吧
偶爾心血來潮
還會走中正橋沿重慶南路信義路去安森散步
最後穿過台大回家
台大同學在北市仁愛路上班
最後也選擇永和住 確實是7x差不多
推 : 新竹工作只能是副業 越早把房產當主業 才會離財富更近84F 04/29 11:40
推 : 工作兩年就買,年輕人很多很強的啦85F 04/29 11:46
→ : 不要跟魯空在網路上幹幹叫就好
※ 編輯: Villkiss13 (114.36.188.101 臺灣), 04/29/2023 11:49:54→ : 不要跟魯空在網路上幹幹叫就好
推 : 中年魯空：假的 不可能 不可能87F 04/29 12:08
推 : 恭喜！88F 04/29 12:20
推 : 新竹只是工作 新北才是生活？89F 04/29 12:40
推 : 慘了 未來又要多一位房蟲搶房惹90F 04/29 12:52
推 : 別擔心啦，當年買高鐵的學長姐也被關埔的笑買貴又要過橋91F 04/29 13:03
→ : 的鬼城，二重埔至少便宜以後住的人多發展變好你也捨不得
希望新鎮長給力點→ : 的鬼城，二重埔至少便宜以後住的人多發展變好你也捨不得
趕快把政見裡的道路兌現
→ : 賣了93F 04/29 13:03
推 : 恭喜上車94F 04/29 13:09
推 : 先買房再買車 自制力高 給推95F 04/29 13:09
推 : 早買省房租一定是對的， 祝後續小換大順利96F 04/29 13:10
→ : 永和可以便宜賣我嗎？XD97F 04/29 13:16
感覺很難XD前幾天的新聞
中正路老公寓單價75.2成交 超扯…
推 : 恭喜，一樣85年次新北人然後在園區上班，也是今年98F 04/29 13:16
一起加油！→ : 買房的 我們一起加油99F 04/29 13:16
推 : 怎麼這麼多八年級買了啊？100F 04/29 13:25
推 : 恭喜101F 04/29 13:41
→ : 永和那道路跟人民素質….102F 04/29 13:50
路爛確實 但是我覺得老市區基本上都一樣素質就不知道了
我是覺得價格還是有一定篩選效果啦
※ 編輯: Villkiss13 (114.36.188.101 臺灣), 04/29/2023 14:06:43
推 : 二重埔必漲103F 04/29 14:07
推 : 7年級現在沒有買的不會買了，就人生失敗組，現在8年級104F 04/29 14:11
→ : 都在買了
→ : 都在買了
推 : 猛 年輕有為106F 04/29 14:38
※ 編輯: Villkiss13 (114.36.188.101 臺灣), 04/29/2023 14:43:28
推 : 永和就…離台北比較近的二重埔 還能嘴別人爛地方喔107F 04/29 14:51
推 : 新竹優勢就是源源不絕的各縣市移民 GG MTK就是香108F 04/29 15:07
→ : 你不來新竹 你小孩也要來新竹 自住收割兩相宜
→ : 你不來新竹 你小孩也要來新竹 自住收割兩相宜
推 : 女朋友是老師的話可以調動一下110F 04/29 15:08
嘛 這種就像手遊抽UR一樣身為非洲人總要做最壞的打算XD
推 : 猛 兩年可以買到二重111F 04/29 15:17
推 : 外縣市排隊進場新竹，台灣目前基本上剩新竹能狂吸外112F 04/29 15:33
→ : 來人口，台北也快被吸乾了
→ : 永和蠻爛的吧，不然為何一堆人口搬到新竹定居？
→ : 來人口，台北也快被吸乾了
→ : 永和蠻爛的吧，不然為何一堆人口搬到新竹定居？
推 : 年少有為！115F 04/29 15:36
推 : 一堆人說退休回鄉下的，後來根本回不去，早就習慣城116F 04/29 15:37
→ : 市生活了
→ : 還在觀察新竹的真的要快一點，後面太多外縣市等著買
→ : 新竹
→ : 市生活了
→ : 還在觀察新竹的真的要快一點，後面太多外縣市等著買
→ : 新竹
推 : 退休後回家住的想法，我剛買房兩三年也有，現在？我才不120F 04/29 15:47
→ : 要，想法已經完全改變了，台北老家等我繼承一定賣掉
確實也是有這種可能啦→ : 要，想法已經完全改變了，台北老家等我繼承一定賣掉
可能我周遭的朋友目前也是想回家的人比較多
所以才會有這樣的想法吧
不過我也認同新竹的地點無法取代就是了
推 : 二重埔篤行路上班的首購族看到工地開口就知道該買了122F 04/29 15:48
推 : 恭喜。這邊接下來新商圈成型，還有最後的住宅地目釋出拉123F 04/29 16:19
→ : 抬一波，幾年內仍有一波行情。趁基期低入手自住省房租沒
→ : 什麼問題。
※ 編輯: Villkiss13 (114.36.188.101 臺灣), 04/29/2023 16:21:47→ : 抬一波，幾年內仍有一波行情。趁基期低入手自住省房租沒
→ : 什麼問題。
推 : 恭喜126F 04/29 16:23
推 : 能回家的當然還是有，但真正比例高的反而是當年配股票房127F 04/29 16:28
→ : 價低的那批，現在的打工族薪資想回老家退休真的難。
→ : 價低的那批，現在的打工族薪資想回老家退休真的難。
→ : 要去新竹的前提，通常是你老婆女友願不願意下去啦，通129F 04/29 16:54
→ : 常願意下去的就都把你當...科科
→ : 不然就是原本學生時期交往的對象機會比較大
→ : 能回台北老家的很少，台北缺就那幾個，以前同學也整天
→ : 說我要回台北面外商，結果到頭來沒幾個人做得到
→ : 常願意下去的就都把你當...科科
→ : 不然就是原本學生時期交往的對象機會比較大
→ : 能回台北老家的很少，台北缺就那幾個，以前同學也整天
→ : 說我要回台北面外商，結果到頭來沒幾個人做得到
※ 編輯: Villkiss13 (114.36.188.101 臺灣), 04/29/2023 17:05:23
→ : 恭喜134F 04/29 17:37
推 : 二重要洗進關二我看是啊婆生子，除非竹東挖到黃金135F 04/29 17:54
沒啦 我知道區域落差很大～所以其實是打算靠外圍漲幅以及老爸未來的支援了
推 : 主要市容和居住環境新竹真的好很多，雖然新竹確實外出都136F 04/29 18:05
→ : 要有車，大眾運輸不發達，但是停車場眾多，去哪裡都方便
→ : 達到點到點的效果。實際上日常生活的時間花費比較搭大眾
→ : 運輸要更省時非常多。而且新竹其實離台北台中都不遠，真
→ : 的要做什麼新竹缺乏的時候直接去台北台中好了。
好吧 可能是因為我還不是汽車族所以觀感有差→ : 要有車，大眾運輸不發達，但是停車場眾多，去哪裡都方便
→ : 達到點到點的效果。實際上日常生活的時間花費比較搭大眾
→ : 運輸要更省時非常多。而且新竹其實離台北台中都不遠，真
→ : 的要做什麼新竹缺乏的時候直接去台北台中好了。
但是高鐵確實是一下就到家了
所以最後才挑了二重 至少騎去高鐵站快XD
※ 編輯: Villkiss13 (114.36.188.101 臺灣), 04/29/2023 18:12:52
→ : 永和新北一線被嫌成這樣啊 新竹的確不少井蛙141F 04/29 18:33
推 : 真的就跟LinuxKernel一樣井蛙還讓大家都知道142F 04/29 18:36
推 : 這就是新竹難跌的原因，新竹超爛的143F 04/29 18:41
→ : 但工作就在這邊，久了就認命定居了
→ : 但工作就在這邊，久了就認命定居了
推 : 恭喜 相信我你會越買越多間145F 04/29 18:49
推 : 恭喜146F 04/29 19:07
推 : 台北破爛市容 新竹竹北生活品質輕鬆碾壓147F 04/29 19:25
→ : 原po說出事實 電電推文幾個新北破爛街廓的井蛙也好
→ : 原po說出事實 電電推文幾個新北破爛街廓的井蛙也好
推 : 新北井蛙被電到跳腳，一堆新北外移新竹…149F 04/29 20:23
→ : 真的有能力的人還是能找回台北頂尖美商的缺啊~150F 04/29 20:35
推 : 不要買會出現天坑的案子就好151F 04/29 20:43
推 : 恭喜！152F 04/29 20:49
推 : 這篇打臉一堆說新竹工作不如買雙北通勤的白痴言論153F 04/29 21:48
推 : 三年後你會感謝你自己154F 04/29 22:32
噓 : 套到最高點155F 04/29 22:52
推 : 要回台北根本不難，要找到薪資差不多的超容易的，只是何156F 04/30 02:12
→ : 畢呢？新竹的生活有它好的地方，台北難以望其向背的
→ : 台北也不是沒有好的地方，但同樣的收入，新竹的生活品質
→ : 還是比較舒服的，根本沒有想買回去的誘因
→ : 畢呢？新竹的生活有它好的地方，台北難以望其向背的
→ : 台北也不是沒有好的地方，但同樣的收入，新竹的生活品質
→ : 還是比較舒服的，根本沒有想買回去的誘因
推 : 笑死 自己選擇在新竹落腳還要偷酸新竹160F 04/30 03:48
推 : 同年紀才剛開始看QQ161F 04/30 07:23
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