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看板 home-sale
作者 標題 [心得] 新竹畢業文
時間 Thu Mar 30 21:40:13 2023
@買房契機
小弟在竹科工作，今年跟老婆結婚，原本打算租一輩子輕鬆過，但老婆神來一筆覺得可以買
個房自住兼投資，我就馬上來開始思考了。主要考慮預售屋，這樣付款輕鬆，完工才需要貸
款，也還能拖個一兩年存點銀彈。
個房自住兼投資，我就馬上來開始思考了。主要考慮預售屋，這樣付款輕鬆，完工才需要貸
款，也還能拖個一兩年存點銀彈。
@買房目標地點選擇
以整個投資風向，好像都在講竹南頭份目前還不算太貴未來很可期，又離竹科不遠開車高速
公路20分內，但上下班時候看到交流道以及竹科內部的慘況，第一時間考慮買房的地點就直
接把要開車走高速公路進園區的選項直接剃除了，小弟公司在園區偏東邊的地方，所以就只
剩下竹東芎林是最佳CP選擇，騎車上下班才是王道！
公路20分內，但上下班時候看到交流道以及竹科內部的慘況，第一時間考慮買房的地點就直
接把要開車走高速公路進園區的選項直接剃除了，小弟公司在園區偏東邊的地方，所以就只
剩下竹東芎林是最佳CP選擇，騎車上下班才是王道！
@看房過程
查詢了一下，發現芎林已經不是芎林了，4字頭真的會要我的命，最後真的只鎖定竹東，這
也是我最想考慮的地方，因為不用過河到竹科真的很可以！竹東一路從二重埔、長春路商圈
、遠雄台泥、至善重劃最後到入山底部的臻研，最後發現整體而言長春路商圈那區整個路大
機能爆幹猛（麥當勞、順發、寶亞、net、九如賣場、聯盟超市、toyota保養廠），另外到
竹科會遠嗎？看地圖好像有點點距離，但是那條主幹道紅綠燈之順之好騎，沒幾分鐘就能從
長春商圈到竹科，馬上就二話不說直接訂下來簽下去了XD 從開始想買房子到決定下來大概
就一個月，我真的瘋了哈哈～
也是我最想考慮的地方，因為不用過河到竹科真的很可以！竹東一路從二重埔、長春路商圈
、遠雄台泥、至善重劃最後到入山底部的臻研，最後發現整體而言長春路商圈那區整個路大
機能爆幹猛（麥當勞、順發、寶亞、net、九如賣場、聯盟超市、toyota保養廠），另外到
竹科會遠嗎？看地圖好像有點點距離，但是那條主幹道紅綠燈之順之好騎，沒幾分鐘就能從
長春商圈到竹科，馬上就二話不說直接訂下來簽下去了XD 從開始想買房子到決定下來大概
就一個月，我真的瘋了哈哈～
竹東幾個區域個人評比
1. 二重埔：離竹科近，但買辦公室真的不優，也頗貴
2. 長春商圈：個人覺得真的很棒，當然其實也被漲一大波了
3. 遠雄台泥：路大也規劃不錯，但真的也是貴了
3. 至善重劃：價錢ok，但真的路很小，又在醫院旁邊，每天聽救護車不太優
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※ 作者: vjrv 2023-03-30 21:40:13
※ 文章代碼(AID): #1a9P4_6E (home-sale)
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● 03-30 21:40 ■ [心得] 新竹畢業文
04-29 09:04 ■ [心得] 新竹畢業文
05-14 13:53 ■ [心得] 新竹畢業
05-14 14:42 ■ Re: [心得] 新竹畢業
推 : 恭喜買房！1F 03/30 21:51
推 : 恭喜！2F 03/30 21:57
推 : 恭喜3F 03/30 21:58
推 : 恭喜恭喜4F 03/30 21:58
→ chouvincent …
→ : 噴噴6F 03/30 22:00
推 : 恭喜！7F 03/30 22:07
推 : 恭喜8F 03/30 22:11
推 : 恭喜9F 03/30 22:16
→ : 恭喜 不過竹科上班怎麼可能4字頭要命 XD10F 03/30 22:22
推 : 恭喜啦，所以最後是買長春商圈嗎？11F 03/30 22:25
→ : 4字頭要命啦～～對，我是選長春～12F 03/30 22:27
推 : 長春商圈不錯，機能大勝二重埔，又沒中央市場那塊那麼舊13F 03/30 22:32
→ : 雜，台泥又遠，恭喜了。
→ : 雜，台泥又遠，恭喜了。
→ : 恭喜！15F 03/30 22:45
推 : 恭喜16F 03/30 23:08
推 : 怎麼沒上九妹課程就買房？不及格，當掉。17F 03/30 23:08
→ : Good~18F 03/30 23:11
推 : 恭喜人生又進了好大一步～
推 : 恭喜人生又進了好大一步～
推 : 選得不錯 恭喜20F 03/30 23:48
推 : 長春路那邊有新案嗎？21F 03/30 23:49
推 : 還不錯恭喜22F 03/30 23:57
推 : 恭喜 自己喜歡最重要23F 03/31 00:27
推 : 恭喜買房24F 03/31 02:27
→ johntu …
推 : 讚26F 03/31 04:51
推 : 恭喜27F 03/31 07:24
推 : 恭喜28F 03/31 07:33
推 : 恭喜！如果是買敦睦街那邊的話，那個車道進出口的巷子也29F 03/31 08:10
→ : 很小條哦，你可以再繞一下看看
→ : 很小條哦，你可以再繞一下看看
→ : 還行還行，機車為主汽車為輔，總是不能樣樣100分，至少走路31F 03/31 09:15
→ : 出去什麼都有^_^
→ : 出去什麼都有^_^
→ : 恭喜33F 03/31 09:40
推 : 推原 po的心態，不能樣樣都100分，什麼條件都要滿足的34F 03/31 10:18
→ : 叫蛋黃區，單價是這裡兩倍以上，務實來看長春商圈的房
→ : 價配上步行商圈機能，離園區還在可接受的通勤時間，我
→ : 覺得CP值很高。
→ : 叫蛋黃區，單價是這裡兩倍以上，務實來看長春商圈的房
→ : 價配上步行商圈機能，離園區還在可接受的通勤時間，我
→ : 覺得CP值很高。
推 : 其實排除8+9 竹東CP不錯 到園區走68快速道路或平面都行38F 03/31 11:01
→ : 至於生活機能各方面都有及格線以上
→ : 至於生活機能各方面都有及格線以上
推 : 喜歡就好了40F 03/31 11:16
→ : 同樓主買商圈附近，那邊真的是好CP，不過最近也漲了41F 03/31 12:16
推 : 沐朝陽嗎？42F 03/31 12:50
推 : 那邊真的不錯 機能超好 離竹科不算遠 走中興路,68都可43F 03/31 14:39
推 : 恭喜，找到符合自身需求最重要44F 03/31 16:05
推 : 心態很棒~~ 恭喜買房45F 03/31 17:35
推 : 到園區騎機車多久，我之前實測半小時46F 03/31 18:00
推 : 恭喜47F 03/31 19:07
→ : 我騎車可能太兇...20分XD48F 03/31 19:53
推 : 和發善藝，價格最優（寶佳保證）49F 03/31 20:15
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