※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-11-14 00:57:04
看板 home-sale
作者 標題 [請益] A9 前段購屋建議
時間 Sun Nov 13 16:39:36 2022
各位有經驗的前輩好，
我目前在松山車站附近通勤上班，
目前只有我和妻子兩人，無車，短期沒有育兒計畫。
最近開始有想購屋的念頭，總預算 1500 上下。
一開始都在看汐止一帶，也看了一些板橋、三重、蘆洲的老公寓，
後來偶然去了幾次林口，
覺得 A9 附近環境品質和生活機能好太多。
因此開始思考買 A9 前段小兩房，用機捷通勤的可能性。
不知道各位看法如何？還是有其他更適合的地點呢？
還是說先在當地租屋一陣字再決定是否要朝購屋前進？
另外也想請問，我看屋的經驗非常少，幾乎白紙一張，
另外也想請問，我看屋的經驗非常少，幾乎白紙一張，
目前看網路上 A9 前段新古屋、中古屋開價都比近期成交價高一大截，
但也不知道要開多少才不會被覺得是來亂的@@
還是直接去看預售比較好呢？
不好意思因為毫無經驗和頭緒，
問題有點雜，希望各位指點迷津。感謝！
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.137.36.94 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1ZSArBv8 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1668328779.A.E48.html
※ 編輯: dezuphia (220.137.36.94 臺灣), 11/13/2022 16:40:17
我曾經嘗試從松山到台北車站再走到機捷 A1，搭到 A9 大概 50 分鐘左右。
後來有查到上班時間可以 A9 搭到 A8 轉直達車，可以再省 10 分鐘。
或者 A9 搭到 A1 走到捷運北門站？這樣可以省掉等火車的時間？
※ 編輯: dezuphia (220.137.36.94 臺灣), 11/13/2022 16:54:52
唉，就是因為房價差不多才覺得，
都花一樣的錢為什麼不選個舒服的地方。 A9 的人行道走起來真的愜意，
又不會像其他重劃區蓋得那麼密集有種水泥叢林的感覺。
還是說我的想法太天真....
※ 編輯: dezuphia (220.137.36.94 臺灣), 11/13/2022 17:23:21
您說的 1500 台北20-25坪不錯的公寓真的有嗎？
我一開始 591 看兩眼就直接放棄...
還是我的方向錯了？
我的工作地點在松山車站旁走路五分鐘就到。
所以本來想說，如果 A9 前段機捷下來走路就到那應該可以壓在一小時內？
※ 編輯: dezuphia (220.137.36.94 臺灣), 11/13/2022 18:02:39
--
推 : 松山到林口即使搭機捷轉捷運還是太辛苦，不是長久之計1F 11/13 16:42
推 : 林口到松山有點太遠....而且以捷運來說機捷是到北車2F 11/13 16:47
→ : ，松山是綠線，從台北還要再轉一次，建議租屋通勤看
→ : 看
→ : 啊 還是原PO是要機捷到北車再坐火車嗎
→ : ，松山是綠線，從台北還要再轉一次，建議租屋通勤看
→ : 看
→ : 啊 還是原PO是要機捷到北車再坐火車嗎
我曾經嘗試從松山到台北車站再走到機捷 A1，搭到 A9 大概 50 分鐘左右。
後來有查到上班時間可以 A9 搭到 A8 轉直達車，可以再省 10 分鐘。
或者 A9 搭到 A1 走到捷運北門站？這樣可以省掉等火車的時間？
※ 編輯: dezuphia (220.137.36.94 臺灣), 11/13/2022 16:54:52
→ : 當然就是出近期成交價再低一點 現在不是空頭嗎6F 11/13 16:50
→ : 長庚泛航到台北長庚再轉公車，這是以前我到松山的路線7F 11/13 16:55
→ : 以前沒機捷只有這個選擇，非常花時間
→ : 因為還要排隊，但現在不知這條路線實測要多久
→ : 不然吼，青埔當高鐵通勤族還是可以啦XD 時間就是金錢
→ : 以前沒機捷只有這個選擇，非常花時間
→ : 因為還要排隊，但現在不知這條路線實測要多久
→ : 不然吼，青埔當高鐵通勤族還是可以啦XD 時間就是金錢
推 : 選汐止車站 搭自強號到松山車站 也才10分鐘 不用轉乘 票價11F 11/13 17:14
→ : 還比機捷轉乘其他交通工具便宜 選A9既浪費時間又浪費錢
→ : 還比機捷轉乘其他交通工具便宜 選A9既浪費時間又浪費錢
推 : 青埔喔......1500買小倆房應該可以13F 11/13 17:14
→ : A9前段房價跟汐止車站差不多 選A9房價也沒省到14F 11/13 17:15
→ : 除非你糾結一定要住重劃區
→ : 除非你糾結一定要住重劃區
唉，就是因為房價差不多才覺得，
都花一樣的錢為什麼不選個舒服的地方。 A9 的人行道走起來真的愜意，
又不會像其他重劃區蓋得那麼密集有種水泥叢林的感覺。
還是說我的想法太天真....
※ 編輯: dezuphia (220.137.36.94 臺灣), 11/13/2022 17:23:21
→ : 台北外溢如果前兩圈住不進去也只能桃園，看這次選完囉16F 11/13 17:22
推 : 沒車 1500可以買台北20-25坪不錯的公寓了 買林口你一天17F 11/13 17:22
→ : 花3小時通勤有啥品質可言
→ : 一天通勤兩小時=一年多工作60天 你這個預算買寶清街/塔
→ : 悠路20出頭坪數公寓剩的錢都足夠再好好裝潢了 空間也不
→ : 輸去林口買 何苦呢
→ : 花3小時通勤有啥品質可言
→ : 一天通勤兩小時=一年多工作60天 你這個預算買寶清街/塔
→ : 悠路20出頭坪數公寓剩的錢都足夠再好好裝潢了 空間也不
→ : 輸去林口買 何苦呢
您說的 1500 台北20-25坪不錯的公寓真的有嗎？
我一開始 591 看兩眼就直接放棄...
還是我的方向錯了？
→ : 不過1500還想在雙北買新大樓就是乖乖被會洗去林口桃園通22F 11/13 17:25
→ : 勤啦 看個人選擇啦
→ : 勤啦 看個人選擇啦
推 : 我會選汐止,時間不想浪費在通勤24F 11/13 17:26
→ : 假日還能開車出去玩
→ : 假日還能開車出去玩
推 : 原po通勤不是40分鐘*2 為何是3小時?26F 11/13 17:27
→ : https://www.591.com.tw/2S?salt=jUqI&s=ac27F 11/13 17:28
→ : https://www.591.com.tw/2S?salt=jY3d&s=ac
→ : https://www.591.com.tw/2S?salt=jY3d&s=ac
台北市低總價三房二樓,台北中古屋,3房2廳,23.17坪,台北591售屋網
![[圖]]()
591售屋網,台北售屋資訊:出售住宅,實價登錄社區,台北市低總價三房二樓,稀有撫遠街小坪數三房公寓二樓前棟公寓非防火巷進出格局方正採光佳屋況不佳屋主讓利可自行裝潢.. ...
![[圖]](https://img2.591.com.tw/house/2022/07/30/165919214536321804.jpg!1000x.water2.jpg)
松山捷運三樓美寓,台北中古屋,3房1廳,21.96坪,台北591售屋網
![[圖]]()
591售屋網,台北售屋資訊:出售住宅,實價登錄社區,松山捷運三樓美寓,1.黃金三樓,邊間採光明亮2.近捷運松山站,巷口多線公車3.近饒河夜市,松山CITY LIKE4.具都更效益.. ...
![[圖]](https://img1.591.com.tw/house/2022/04/06/164921814615003305.jpg!1000x.water2.jpg)
→ : 40-50分那是車站到車站的時間吧…再抓家裡到A9+松山到公29F 11/13 17:30
→ : 司的時間+等車預留時間 差不多吧
→ : 司的時間+等車預留時間 差不多吧
推 : 要公寓買台北 要大樓買汐止 要重劃區選林口 但代價值不值31F 11/13 17:31
→ : 看個人選擇
→ : 看個人選擇
推 : A9到松山40分鐘到不了，90分鐘還差不多33F 11/13 17:40
我的工作地點在松山車站旁走路五分鐘就到。
所以本來想說，如果 A9 前段機捷下來走路就到那應該可以壓在一小時內？
※ 編輯: dezuphia (220.137.36.94 臺灣), 11/13/2022 18:02:39
推 : 機捷段抓30min、火車段抓10min、步行抓10分，50-60mi34F 11/13 18:15
→ : n 通勤不算太差。
→ : n 通勤不算太差。
推 : A9-A1 36min, 步行5~10min到北門，北門到松山14min，5036F 11/13 18:19
→ : 分鐘內，捷運通勤品質好，時間穩，覺得還好
→ : 分鐘內，捷運通勤品質好，時間穩，覺得還好
推 : 機捷走到北門站轉松山線比較方便吧？38F 11/13 18:20
→ : 打錯，合計一小時內39F 11/13 18:21
推 : A9可以到A8轉快車，含轉乘29min可到40F 11/13 18:23
推 : 汐止千萬不要 比被洗去桃園還慘41F 11/13 18:24
→ : 機捷等車時間？走到A9時間？42F 11/13 18:26
推 : 1500就沒啥好討論的啊，這真的只能被洗出去而已43F 11/13 18:29
→ : 以1500買林口通勤算不錯的選擇了
→ : A8換快車就是了，不然可考慮A7吧，更便宜，也是新
→ : 興重劃區，未來熱鬧起來也不錯
→ : 以1500買林口通勤算不錯的選擇了
→ : A8換快車就是了，不然可考慮A7吧，更便宜，也是新
→ : 興重劃區，未來熱鬧起來也不錯
→ : 我外甥每天A9到南港中信上班，他說OK沒問題!47F 11/13 18:31
→ : A9 走路六七分鐘腳程且五年內房子大約40-45W 參考一下!
→ : 台北1500住起來感覺啊渣!
→ : A9 走路六七分鐘腳程且五年內房子大約40-45W 參考一下!
→ : 台北1500住起來感覺啊渣!
推 : 松山車站附近那就台鐵沿線找啊 樹林汐止什麼的考慮一50F 11/13 18:35
→ : 下
→ : 下
推 : 1500鳳鳴就能買標準三房的新成屋了。等2024鳳鳴車站啟用52F 11/13 18:46
推 : A8 偶爾通勤到松山，也差不多一個小時。下雨天的狀況53F 11/13 19:25
→ : 可能要考慮一下是否影響
→ : 可能要考慮一下是否影響
推 : 你開車的話可以 1500買台北在說什麼55F 11/13 19:29
推 : 1500才2人 當然是往南港汐止找56F 11/13 20:05
推 : 找台鐵周邊的 機捷通勤到松山真的超浪費時間57F 11/13 20:51
推 : 通勤時間太長了，長期下來會後悔58F 11/13 20:51
→ : 直達車也了不起省A8-A1那6分鐘...59F 11/13 20:52
推 : 建議評估你的工作型態60F 11/13 20:59
→ : 松山到林口通勤其實蠻遠的，我現在也是這樣通勤
→ : 但因為沒有趕打卡壓力，早上離峰時間上高速公路大概45-
→ : 50分鐘會到（沒事故的話
→ : 松山到林口通勤其實蠻遠的，我現在也是這樣通勤
→ : 但因為沒有趕打卡壓力，早上離峰時間上高速公路大概45-
→ : 50分鐘會到（沒事故的話
推 : 買台北老公寓你還是要通勤 不是買台北通勤就歸零64F 11/13 21:15
→ : 而且工作也不會在一個地方做到退休吧 如果會那就買公司
→ : 旁邊吧
→ : 松山車站附近上班那你可以去看看樹林
→ : 而且工作也不會在一個地方做到退休吧 如果會那就買公司
→ : 旁邊吧
→ : 松山車站附近上班那你可以去看看樹林
推 : 機捷到北門直接綠線松山 不覺得會特別麻煩啊 搭捷運通勤68F 11/13 21:19
→ : 時間比這個久的一定很多吧
→ : 時間比這個久的一定很多吧
推 : A9前段的確住蠻舒服的，但是要到內湖還是松山工作，70F 11/13 21:29
→ : 就建議不要住A9，除非可以不用打卡上班。
→ : 就建議不要住A9，除非可以不用打卡上班。
推 : A9舒服，尤其扶輪公園附近，但林口不適合你72F 11/13 21:57
推 : 通勤50分鐘還好吧 我也是50分鐘 而且是開車73F 11/13 22:24
→ : 找汐止74F 11/13 22:26
推 : 松山上班要省錢只建議汐止75F 11/13 22:44
推 : 去了林口，覺得A9生活機能好，邏輯不太對吧。是不是搞錯A876F 11/13 22:57
→ : 與A9。
→ : 要買也是買A8才正常吧。不管是交通還是生活機能，都跟A9差
→ : 很多。
→ : 與A9。
→ : 要買也是買A8才正常吧。不管是交通還是生活機能，都跟A9差
→ : 很多。
推 : 老婆需要通勤嗎？我女朋友極度排斥台鐵，寧願選a7到南港80F 11/14 00:14
--
※ 看板: home-sale 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 27
作者 dezuphia 的最新發文:
- 12F 8推
- 32F 14推
- 16F 7推
- 116F 23推 28噓
![]()
．物件： 青埔高鐵站走路 400m ， 兩房 27p 加平面車位，永久棟距景觀戶，無嫌惡設施 最後談到 1510w。 ．現況： 夫妻兩人，工作南港，汐止租屋，月租 28K 。不開車。 視塞車狀況通勤 …359F 143推 10噓
點此顯示更多發文記錄
回列表(←)
分享