※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-08-05 16:50:03
看板 home-sale
作者 標題 [閒聊] 家庭沒祖產的多嗎?
時間 Fri Aug 5 10:45:39 2022
台灣家庭購屋自有率超過八成
假如以雙北人口約700萬人來講，幾乎5~600萬都有一間雙北房
更不用說上一代(爸)和上上一代(爺)和上上上一代(祖父)
現在又少子化
30歲以下的年輕人
祖產應該都好幾間房子，沒房子的才叫極少數
為什麼還在吵沒有房子可以住?其實有點想不通?除非真的長輩都堅持租房一輩子
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.240.120 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1Yx8HLaT (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1659667541.A.91D.html
推 : 小孩願意跟父母一起住，被父母控制嗎？1F 08/05 10:46
推 : 沒房子(X),沒存錢或低薪仔(O)2F 08/05 10:51
推 : 我沒有3F 08/05 10:52
推 : 關鍵字【財產申報查詢】你可以搜尋看看公職人員每年名下財4F 08/05 10:54
→ : 產推論看看？
→ : 產推論看看？
→ : 不能用人口數算啊 可能三代同堂同住一間房子6F 08/05 10:54
推 : 很多都有，但也很多三個小孩只有一間房7F 08/05 10:54
→ : 很多祖輩的確好幾間 但小孩更多XD8F 08/05 10:56
→ : 雙北住宅存量95萬+165萬合計260萬戶9F 08/05 10:58
推 : 從祖父母就是低薪仔 起跑點輸人10F 08/05 10:59
推 : 然後雙北平均屋齡跟面積都有點悲劇11F 08/05 11:01
→ : 通常就一間新北破舊公寓
→ : 通常就一間新北破舊公寓
推 : 餘命現在都7x 算30生2代 2代要45+才等到繼承 這還是早的13F 08/05 11:05
→ : 套實際同溫層 祖輩都25就生 父輩25~30生 等到祖輩75歸西
→ : 孫輩都25歲了 祖輩還常生5個 這種結構三代住同一戶很痛苦
→ : 套實際同溫層 祖輩都25就生 父輩25~30生 等到祖輩75歸西
→ : 孫輩都25歲了 祖輩還常生5個 這種結構三代住同一戶很痛苦
→ : 一間房 兩個到三個小孩要分 要把家切幾塊16F 08/05 11:08
→ : 別蠢了 問這問題 別蠢了
→ : 別蠢了 問這問題 別蠢了
推 : 呼~~好險~~ 我家沒這問題~18F 08/05 11:09
推 : 都要等到4X、5X才繼承 根本來不及爽 他們30就要好嗎19F 08/05 11:12
→ : 我沒祖產,白手起家,順序是租套房,租舊公寓,租電梯大樓20F 08/05 11:13
推 : 事實就是 通常台北有房 會不只一間21F 08/05 11:14
→ : 應該說爸媽其實都有兩三間
→ : 很少真的愈過5 6年級生只買一間自住房
→ : 應該說爸媽其實都有兩三間
→ : 很少真的愈過5 6年級生只買一間自住房
→ : 買一間電梯大樓,買兩間,買三間,賣掉換成6XXX萬房給你參考24F 08/05 11:14
推 : 難得推3e哥25F 08/05 11:16
推 : 3e難得正常說話...對因為台北有房地的經歷2次資產大躍進26F 08/05 11:17
→ : 一間當年80 150的公寓現在很可能市價1800~2400
→ : 沒意外第一次150變800的時候就又買第二間或換大間了
→ : 然後第二次800變1500 2012~2015也又買下一間或換更大間
→ : 一間當年80 150的公寓現在很可能市價1800~2400
→ : 沒意外第一次150變800的時候就又買第二間或換大間了
→ : 然後第二次800變1500 2012~2015也又買下一間或換更大間
→ : 實際上 有房有錢的比較長壽 而且配偶優先30F 08/05 11:20
→ : 繼承人繼承到房屋平均可能都快60了
→ : 繼承人繼承到房屋平均可能都快60了
→ : 這兩年沒意外就換上5~6000萬等級或又買下一間 代表人物就32F 08/05 11:20
→ : 張四房 完全人生就是台北人買房樣板給你參考
→ : 張四房 完全人生就是台北人買房樣板給你參考
→ : 我沒錢高雄人來台北打拼....想想20年也真是辛苦@@34F 08/05 11:21
→ : 機車騎了25年都捨不得換,法拉利也只開兩年就賣了QQ
→ : 機車騎了25年都捨不得換,法拉利也只開兩年就賣了QQ
→ : 以台北市地政局的統計繼承人的年紀來看，80歲以上的繼承36F 08/05 11:23
→ : 佔了5％，50歲以上的繼承更高達71％，真正在40歲以下繼
→ : 承的只占繼承比例中的16％。
→ : 然後繼承的標地平均大概屋齡40年…
→ : 佔了5％，50歲以上的繼承更高達71％，真正在40歲以下繼
→ : 承的只占繼承比例中的16％。
→ : 然後繼承的標地平均大概屋齡40年…
噓 : 那麼多人有祖產好幾間 ? 別用本版看全台灣。40F 08/05 11:24
→ : 其實在106年實施新制的遺贈稅前41F 08/05 11:25
→ : 早就提前處理分配，怕得再辦理信託
→ : 早就提前處理分配，怕得再辦理信託
推 : 都市化，外縣市的下一代，所以在6都雙北新竹有祖產的就算43F 08/05 11:25
→ : 比較幸運了，要珍惜而不要隨意嘲笑別人
→ : 比較幸運了，要珍惜而不要隨意嘲笑別人
推 : 多45F 08/05 11:26
→ : 大家繼承也不是想要等享福，誰不知道是老房子，就是一個46F 08/05 11:27
→ : 感謝上一輩，至少老了有地方住，可以把餘錢做其他退休規
→ : 劃
→ : 感謝上一輩，至少老了有地方住，可以把餘錢做其他退休規
→ : 劃
→ : 嬯一堆負二代的抓交替，男生要好好保護自己49F 08/05 11:28
→ : 祖父母那代子孫太多不考慮，考慮當今四五六年級父母輩50F 08/05 11:28
→ : 都有房，現在新一代平均不到兩個人，考量到結婚兩方幾
→ : 乎篤定有房能繼承，所以老惹不怕沒百年古厝能住，只是
→ : 要等到六十多
→ : 都有房，現在新一代平均不到兩個人，考量到結婚兩方幾
→ : 乎篤定有房能繼承，所以老惹不怕沒百年古厝能住，只是
→ : 要等到六十多
推 : 很少54F 08/05 11:28
→ : 是你家長輩還沒再見而已
→ : 台灣老人都還蠻有錢的
→ : 是你家長輩還沒再見而已
→ : 台灣老人都還蠻有錢的
推 : 所以遇到沒房的對象真的快逃，太慘57F 08/05 11:29
→ : 我老婆要是當初因為我沒祖產就跑了,現在應該哭到斷腸58F 08/05 11:30
推 : 現在一堆阿公8X、老爸5X、兒子2X的59F 08/05 11:31
噓 : 你的算法怪怪的。8成那個比較像是同住親屬有房。60F 08/05 11:31
→ : 你覺得兒子要等到民國幾年才能繼承祖產？61F 08/05 11:32
推 : 照上面資料260萬戶打五折再五折 也有50~60萬戶有這個財力62F 08/05 11:32
推 : 很少63F 08/05 11:33
→ : 雙北有50萬戶以上有約3000萬台幣以上財力 這數字算合理64F 08/05 11:33
推 : 所以年輕人永遠看不到希望就是這個原因65F 08/05 11:33
→ : 畢竟一年幾萬戶兩三千萬或更高的成交量擺在那66F 08/05 11:33
→ : 錢永遠在老人身上67F 08/05 11:34
→ : 然後老人又死不了
→ : 然後老人又死不了
→ : 雙北總屋數應該差不多200多萬。六都大概600多萬。69F 08/05 11:34
→ : 這要看年輕人想看到什麼奇怪的希望? 想要老人死光?70F 08/05 11:34
噓 : 多人共同持有一房怎麼算71F 08/05 11:35
→ : 台北房價中位數大概就2000萬，新北應該也有1500吧。72F 08/05 11:35
推 : 不過台灣因為稅制 戶籍戶數其實會跟房產數連動 有錢多買73F 08/05 11:36
→ : 幾間就會多設幾個一人戶來弄自用稅率
→ : 全家沒房或一間房-成年子女戶籍都在老家。
→ : 有錢幫小孩置產-成年子女都設成一人戶享自用稅率
→ : 幾間就會多設幾個一人戶來弄自用稅率
→ : 全家沒房或一間房-成年子女戶籍都在老家。
→ : 有錢幫小孩置產-成年子女都設成一人戶享自用稅率
→ : 新北太大了 我覺得沒這麼高 金山萬里石碇三峽鶯歌77F 08/05 11:36
→ : 老屋大部分貸款都繳清了。3千萬真的是還好，以戶來看的話78F 08/05 11:36
推 : 老人有三個問題：退休了無生產力、向勞動階級收租削弱年79F 08/05 11:38
→ : 輕人的生活品質、滿身病痛死不了整天浪費醫療資源和勞保
→ : 輕人的生活品質、滿身病痛死不了整天浪費醫療資源和勞保
→ : 第二名好像變新竹縣了...但新北之前就快1500，我猜現在差81F 08/05 11:39
→ : 不多啦。
→ : 不多啦。
→ : 隨便你講 反正你65歲之後你就好自為之 反人道主義的言論83F 08/05 11:40
→ : 講得好像理所當然一樣 那就乖乖當個效率至上的右派
→ : 講得好像理所當然一樣 那就乖乖當個效率至上的右派
推 : 之前板上有人討論爸媽幫忙出錢買房，我告訴你一堆父母是85F 08/05 11:41
→ : 身上幾億還整天酸晚輩不努力買不起房，根本不想幫忙出
→ : 錢
→ : 身上幾億還整天酸晚輩不努力買不起房，根本不想幫忙出
→ : 錢
→ : 不要檢討老人的時候像個右派 講到住宅看錢講話時又縮下去88F 08/05 11:41
→ : 父母有幾億幾座山他要拿去賭光抽大麻抽光都是他的事
→ : 父母有幾億幾座山他要拿去賭光抽大麻抽光都是他的事
→ : 台灣問題永遠不是貧富不均，是世代分配不均90F 08/05 11:42
→ : 好好過自己人生很困難? 悾空台灣買不起房去理想國買阿91F 08/05 11:43
→ : 我告訴你，如果今天我老爸在醫院多躺十年，今天我可能也92F 08/05 11:43
→ : 破產來房版當空空了
→ : 破產來房版當空空了
→ : 講得像年輕世代活比較短應該要拿比較多錢一樣94F 08/05 11:43
→ : 老人，尤其是滿身病痛的那種花費是很驚人的95F 08/05 11:44
→ : 拔管領保險金阿 知道楚狂人第一桶金怎麼來的嗎96F 08/05 11:44
→ : 你不是講得好像老人都該死一樣 怎麼現在又開始可憐了
→ : 你不是講得好像老人都該死一樣 怎麼現在又開始可憐了
→ : 不對，是現在多數資金都在長輩身上98F 08/05 11:45
→ : 你就用他戶頭付阿 付空了不影響自己生活就用改用健保阿99F 08/05 11:46
→ : 要多做事是你甘願的 不要推道德枷鎖上
→ : 要多做事是你甘願的 不要推道德枷鎖上
→ : 長輩問題在既不消費又不生產101F 08/05 11:46
→ : 所以社會被迫保持低利讓你年輕人借錢不用還本金越借越多102F 08/05 11:47
→ : 消費才能活絡經濟，但長輩很少消費，只會一直存錢一直買103F 08/05 11:47
→ : 房買地
→ : 房買地
→ : 社會運作就是這樣 越高齡社會就越被迫低利 看不懂嗎105F 08/05 11:47
→ : 長輩不生產這點就不用解釋了106F 08/05 11:48
→ : 長輩還有些種田養蚵勞動到80歲 三餐一個月不用三千礙著你107F 08/05 11:49
推 : 我講這些話非常刺耳，板上長輩一定聽不進去108F 08/05 11:49
→ : 什麼奇怪的世界要繞著你轉照你想的運行邏輯109F 08/05 11:49
噓 : 又是一個被文字遊戲騙的人 台灣自有率是用戶口 並不110F 08/05 11:50
→ : 是個人 偉大的政府硬跟國外不一樣
→ : 是個人 偉大的政府硬跟國外不一樣
→ : PTT基本上沒有幾個超過55歲的人 你可以繼續自以為高見112F 08/05 11:50
→ : 但這是我繼承祖產後體會到的，當然你們可以嗆我我很廢113F 08/05 11:50
→ : 你過了一個只有繼承祖產可以拿來說嘴或逆轉人生的人生114F 08/05 11:51
推 : 上一代每個家庭生兩個，有一個沒房子啊115F 08/05 11:51
推 : 長輩哪有不消費 台北高級餐廳平日一堆老人在吃飯社交116F 08/05 11:51
→ : 是你的事 你的重量和上面白手北漂起家的例子等重117F 08/05 11:52
→ : 現在常常咖啡廳也一堆老人….118F 08/05 11:52
→ : 包廂低消吃不到 開酒來抵再寄酒永遠喝不完的就是老人119F 08/05 11:52
→ : 你媽的新葡苑46那個包廂低消2萬4 最貴一道菜才1800
→ : 不點龍蝦魚翅 點十份西施牛也吃不到2萬4 就是老人專用
→ : 飯店包廂通通都是給老人看孫和抬槓用的 最不比價的就老人
→ : 高爾夫球球具一套40幾萬也是做給老人用的 說老人不消費
→ : 你媽的新葡苑46那個包廂低消2萬4 最貴一道菜才1800
→ : 不點龍蝦魚翅 點十份西施牛也吃不到2萬4 就是老人專用
→ : 飯店包廂通通都是給老人看孫和抬槓用的 最不比價的就老人
→ : 高爾夫球球具一套40幾萬也是做給老人用的 說老人不消費
推 : 老人很有錢欸 扶輪社每個禮拜聚餐 又花錢做一堆公益活動124F 08/05 11:55
→ : 窮鬼老人也有重男輕女搞到妻離子散，最後活不下去才找女
→ : 回來付養老院的錢 遺棄罪真好用zz
→ : 窮鬼老人也有重男輕女搞到妻離子散，最後活不下去才找女
→ : 回來付養老院的錢 遺棄罪真好用zz
→ : 前幾天才有人再說扶青沒有很興旺 年費20幾萬社交效果不好127F 08/05 11:57
推 : 每個老人差很多，有人存了一堆錢要留給子孫，所以省吃儉用128F 08/05 11:57
→ : 老人倒是年費更高每年乖乖繳沒在哀的129F 08/05 11:57
→ : 圓山扶青感覺很有活力啦 真的有錢的是老人扶輪社130F 08/05 11:57
→ : 但也有老人，退休一毛錢也沒存，跟子女要孝親費去遊山131F 08/05 11:58
→ : 玩水
→ : 玩水
→ : 扶青沒有年費20幾萬吧 我幾年前聽沒多少錢133F 08/05 11:58
推 : 那些都嘛特殊案例134F 08/05 11:58
推 : 爺爺超猛 台北市中心一棟一戶 幫大伯叔叔父親各買一間135F 08/05 11:58
→ : 特殊案例? 爸爸節你要不要打去台北所有有包廂的餐廳136F 08/05 11:59
→ : 可惜我有印象小時候很早就中風躺在床上 走得很痛苦..137F 08/05 11:59
→ : 上一輩親戚經濟起飛 雨傘頭小工廠賺的不亦樂乎 連棟公寓138F 08/05 11:59
→ : 我認識的那些老地主還真的跟數字版描述的一樣，生活低139F 08/05 11:59
→ : 調且節儉
→ : 調且節儉
→ : 或知名的烤鴨中菜館訂訂看包廂? 問一下低消?141F 08/05 11:59
→ : 蘆洲買爽爽 結果賭博敗掉一堆XD142F 08/05 12:00
→ : 我記得我小時候幫我看我爺爺 手上要抓一條帶子 我爸說143F 08/05 12:00
推 : 家庭沒祖產的極少數人都會拿擴音器24小時哭么吵死你144F 08/05 12:00
→ : 中南部或許跟北部民情不同吧？145F 08/05 12:00
→ : 就問這個周末2天就好看你找得到幾間包廂能訂 笑死146F 08/05 12:00
→ : 要抓好 他說我爺爺想自己拔管自殺 QQ147F 08/05 12:00
→ : 至少我在台中看到的都是這樣148F 08/05 12:00
→ : 更不要講外縣市台灣年輕人祖產多到嚇死台北市年輕人149F 08/05 12:01
→ : 動不動就是"這整片山都是我的"這樣
→ : 要不然就是這條街都我家在收租
→ : 台灣年輕人承襲老一輩"賺錢真的太容易"的優秀觀念
→ : 動不動就是"這整片山都是我的"這樣
→ : 要不然就是這條街都我家在收租
→ : 台灣年輕人承襲老一輩"賺錢真的太容易"的優秀觀念
推 : 規定沒生產力沒上班的一律死刑這樣如何153F 08/05 12:07
→ : 台灣房屋自有率明明定義就跟外國一樣154F 08/05 12:14
→ : 又是一個搞不清楚狀況, 整天拿錯誤認知亂說的人
→ : 又是一個搞不清楚狀況, 整天拿錯誤認知亂說的人
推 : 一千多萬被老爸敗光 補個幹156F 08/05 12:15
推 : 沒生產力沒關係，一定要有消費力157F 08/05 12:16
噓 : 上一輩留負債讓你沒辦法隨心所欲創造財富是上一輩的問題，158F 08/05 12:16
→ : 抱怨上一輩藏錢，讓自己沒辦法躺平，那就是你的問題
→ : 抱怨上一輩藏錢，讓自己沒辦法躺平，那就是你的問題
→ : 1工作地點不靠近祖產 2祖產繼承到自己手上時過舊有安全160F 08/05 12:21
→ : 疑慮。家裡只有鄉下老房的話，去都市工作的年輕人的確
→ : 會煩惱住房問題啊。
→ : 疑慮。家裡只有鄉下老房的話，去都市工作的年輕人的確
→ : 會煩惱住房問題啊。
→ : 我家阿，到現在名下都沒不動產，只有租屋163F 08/05 12:22
→ : 我在外地工作等於要租兩間
→ : 我在外地工作等於要租兩間
推 : 除了舊之外，雙北房的最大問題是沒電梯165F 08/05 12:22
→ : 如兩個以上孩子都結婚且無能力買/租出去，住一起
→ : 吵不完的。所以祈禱你或兄弟姊妹有人能搬出去吧
→ : 如兩個以上孩子都結婚且無能力買/租出去，住一起
→ : 吵不完的。所以祈禱你或兄弟姊妹有人能搬出去吧
→ : 我啊～沒祖產 空手低端的代表168F 08/05 12:26
推 : 鄉下老房不如賣掉。169F 08/05 12:28
推 : 基本都是老舊房屋170F 08/05 12:50
→ : 上一代生兩個 一個找獨子獨女結婚就解惹 理想上是這樣171F 08/05 13:16
→ : 我這個年紀獨生子女沒有1/2也有1/3惹
→ : 我這個年紀獨生子女沒有1/2也有1/3惹
推 : 20%人掌握80%的房產173F 08/05 13:26
→ : 電梯好解決，爸媽可以租電梯房，郊區離醫院近一點的那174F 08/05 13:29
→ : 種，孩子住市區就近上班，雙贏
→ : 種，孩子住市區就近上班，雙贏
→ : 很顯然並沒有20%人掌握80%房產176F 08/05 13:38
→ : 台灣房屋大概有75% 其擁有人只有一房
→ : 台灣房屋大概有75% 其擁有人只有一房
推 : 不過台灣只有799萬人有房子 也就是大約35%人口178F 08/05 13:50
推 : 推估起來20%人口大概擁有60%的房產吧
推 : 推估起來20%人口大概擁有60%的房產吧
噓 : 我家就沒有180F 08/05 14:05
推 : 有些是夫妻共有的啊181F 08/05 14:07
推 : 台北要有多房也要有錢啊 我爸媽就是一間換一間慢慢換182F 08/05 14:21
→ : 小時候還租房呢
→ : 有段時間我爸還住娘家
→ : 小時候還租房呢
→ : 有段時間我爸還住娘家
推 : 3e難得說出有水準的看法，嚇壞大家了185F 08/05 14:22
推 : 又有人在那鬼扯世代正義了186F 08/05 14:28
→ : 龍生九子,各有不同..我爸的手足中,有人生意失敗+賭.他的下187F 08/05 14:57
→ : 一代也不拼...祖產都花光了呀...也有子女眾多,分的少又不夠
→ : 努力,兒子們更是敗家..是能剩多少.
→ : 更別說我家那支從大連灰頭土臉回來的親戚,手足肯幫忙,偏偏
→ : 自己憂鬱死+兒子早死..剩寡婦帶七八個孩子靠農作為生
→ : 跟我平輩的堂姐們還好..幾個堂兄人不知放浪到那,孩子又丟給
→ : 老媽媽..親友們也只能偶而接濟幫忙.
→ : 一代也不拼...祖產都花光了呀...也有子女眾多,分的少又不夠
→ : 努力,兒子們更是敗家..是能剩多少.
→ : 更別說我家那支從大連灰頭土臉回來的親戚,手足肯幫忙,偏偏
→ : 自己憂鬱死+兒子早死..剩寡婦帶七八個孩子靠農作為生
→ : 跟我平輩的堂姐們還好..幾個堂兄人不知放浪到那,孩子又丟給
→ : 老媽媽..親友們也只能偶而接濟幫忙.
→ : 台灣的戶口跟國外的戶口定義根本不同 對於某個id 大194F 08/05 15:15
→ : 陸的土豆跟台灣的土豆應該都是一樣吧
→ : 陸的土豆跟台灣的土豆應該都是一樣吧
→ : 房屋自有率根本不是用戶口算的 說你搞錯你還不聽196F 08/05 15:17
→ : 自己去了解一下房屋自有率怎麼算好嗎?
→ : 自己去了解一下房屋自有率怎麼算好嗎?
推 : 一樓有道理198F 08/05 15:18
→ : 房屋自有率到底跟戶口有甚麼關係? 都跟你說是"房屋"自有率199F 08/05 15:18
→ : 了
→ : 了
→ : 自有率8成201F 08/05 15:21
推 : 沒祖產++一路躺平直接放棄202F 08/05 15:27
推 : 我啊 完全沒有 哈哈203F 08/05 15:52
推 : 雙北年輕人最大的問題是體能超爛+1 腳無抬腿之力啊204F 08/05 16:16
推 : 我爸媽結婚那年買200萬透天 現在也只值600多...205F 08/05 16:21
--
※ 看板: home-sale 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 33
作者 a3300552 的最新發文:
![]()
之前9/7號發過文 股票部位1500萬+債券300萬， 之後一路止損股票約60萬，換債券 聽取大家的意見，債券部位送分題 9/17號時，股票部位700萬+債券1050萬.... 直接最近債券.... …478F 224推 55噓- 以下討論是討論是非首購+散戶思維+希望主力能夠開示為什一堆人覺得房子一定漲 假如有1000萬現金 買第二戶只能買2000萬，1000萬貸款+雜費+稅每個月還要約支出4.5萬 房租收入應該頂多3.5， …229F 90推 21噓
- 26F 7推
![]()
目前總投入約1800萬 債券部位300萬+股票1500萬 今年目前整體獲利+138萬 已領股息+90萬 9/6浮虧-98萬 目前績效大概+6%多~真的是有夠爛 下周一繼續下殺~感覺很怕今年做白工 要 …127F 51推 15噓- 24F 12推 10噓
點此顯示更多發文記錄
回列表(←)
分享