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作者 標題 Re: [閒聊] 外勞會接盤真的成立嗎
時間 Tue Jan 24 18:27:22 2023
不好意思 我這邊資訊可能需要更新
有一條稱之為平等互惠的規定
記得部分外國人 是不能在台灣買土地的
台灣外籍勞工
大多數以菲律賓 印尼 越南居多吧?輪班技術員
目前好像只有菲律賓人能買房子
印尼 越南 都還不行的樣子?
--
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※ 作者: gamesame7711 2023-01-24 18:27:22
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※ 同主題文章:
01-21 23:05 ■ [閒聊] 外勞會接盤真的成立嗎
01-23 12:22 ■ Re: [閒聊] 外勞會接盤真的成立嗎
01-23 22:17 ■ Re: [閒聊] 外勞會接盤真的成立嗎
01-23 23:19 ■ Re: [閒聊] 外勞會接盤真的成立嗎
● 01-24 18:27 ■ Re: [閒聊] 外勞會接盤真的成立嗎
→ : 這個房版上講很久了1F 01/24 18:29
→ : 基本上還是成立 說的是 租屋狀況 2018年左右開始不少
→ : 外勞 合租
→ : 因為外勞的機車和腳踏車品味....很容易讓人認出來
→ : 基本上還是成立 說的是 租屋狀況 2018年左右開始不少
→ : 外勞 合租
→ : 因為外勞的機車和腳踏車品味....很容易讓人認出來
→ : 這倒是一點都沒錯...看車子就能認出主人5F 01/24 19:03
→ : 印越沒有平等互惠。菲律賓只能買持份40%以下。6F 01/24 19:31
→ : 泰國可以取得土地權利。但是審查和貸款應該還是有差。
→ : 泰國很少遇到。買房的應該還是外配為主。短期工作的比較難
→ : 感覺之後移民和外勞政策會慢慢改變。每次改一點。
→ : 政府其實有打算擴大外勞來源國。
→ : 目前印尼越南菲律賓佔比就超過90%。
→ : 華僑較多，中文比較可行的緬甸柬埔寨寮國。印度，雖然英文
→ : 口音太重。甚至斯里蘭卡。不過外交上障礙不少。
→ : 泰國可以取得土地權利。但是審查和貸款應該還是有差。
→ : 泰國很少遇到。買房的應該還是外配為主。短期工作的比較難
→ : 感覺之後移民和外勞政策會慢慢改變。每次改一點。
→ : 政府其實有打算擴大外勞來源國。
→ : 目前印尼越南菲律賓佔比就超過90%。
→ : 華僑較多，中文比較可行的緬甸柬埔寨寮國。印度，雖然英文
→ : 口音太重。甚至斯里蘭卡。不過外交上障礙不少。
推 : 記得菲律賓最多取得房子40%專有部分14F 01/24 19:42
推 : 那若是拿到身份證，15F 01/24 19:53
→ : 就一定能買！~
→ : 就一定能買！~
→ : 按國際法慣例，兩國在平等互惠前提才有可能開放對方國民17F 01/24 20:00
→ : 做土地買賣。因為越南共產制土地所有權屬於整個國家，不
→ : 允許私有制，而台灣允許私有，所以台灣目前不可能對越南
→ : 人開放，。
→ : 做土地買賣。因為越南共產制土地所有權屬於整個國家，不
→ : 允許私有制，而台灣允許私有，所以台灣目前不可能對越南
→ : 人開放，。
→ : 開放越南跟泰國會很可觀，民族性很強，商業能力也不錯21F 01/24 20:25
推 : 除非正式移民不然都是租屋而已22F 01/24 21:04
推 : 就說了不用外勞買房 本地老闆 或是外配買 租給外勞也行23F 01/24 21:33
→ : 重點是房子有人買 有人租 價格就會上去 基本工資一直漲
→ : 租金就會跟著漲上去 然後低總房都被掃光租掉
→ : 台灣本地人就只能往上買 往上租 整個價格就上去了
→ : 現在不是外勞不來 而是很多要3個本勞才能找一個外勞
→ : 限制外勞來台數量 如果全開放台灣一個小島塞的下嗎…
→ : 重點是房子有人買 有人租 價格就會上去 基本工資一直漲
→ : 租金就會跟著漲上去 然後低總房都被掃光租掉
→ : 台灣本地人就只能往上買 往上租 整個價格就上去了
→ : 現在不是外勞不來 而是很多要3個本勞才能找一個外勞
→ : 限制外勞來台數量 如果全開放台灣一個小島塞的下嗎…
→ : 樓上怎麼都想得這麼美好XD，把所有利空因素都排除了29F 01/24 22:02
→ : 照你說的以後房東不只你一個，待租物件跟房東只會越來
→ : 越多，未來人口越來越少供需失衡到底會是偏向哪一方？
→ : 而且舊房子不會因為30年後就爆炸消失，還是會繼續留在
→ : 租屋市場，未來租屋供給只會越來越多
→ : 照你說的以後房東不只你一個，待租物件跟房東只會越來
→ : 越多，未來人口越來越少供需失衡到底會是偏向哪一方？
→ : 而且舊房子不會因為30年後就爆炸消失，還是會繼續留在
→ : 租屋市場，未來租屋供給只會越來越多
推 : 樓上你都這樣看壞市場，為何還要進來房板34F 01/24 22:10
→ : 看壞局部市場 很合理 因為房子並不是隨便買能贏35F 01/24 22:16
推 : 多多不成文規定：來房版禁止看空XD36F 01/24 22:36
推 : 來逛房版後從來沒有一位看多的版友正面反駁過我上面講
→ : 的利空因素，只會一直跳針：你看空來房版幹嘛XD
推 : 來逛房版後從來沒有一位看多的版友正面反駁過我上面講
→ : 的利空因素，只會一直跳針：你看空來房版幹嘛XD
推 : 房子某戶是外勞所有 應該會形成房價凹陷區39F 01/24 23:08
推 : 因為 30年後還真的會有不少舊屋消失40F 01/24 23:19
噓 : 不是沒人反駁過 是你沒好好爬文吧 講到不想講了 每隔一段時41F 01/24 23:19
→ : 間就有新警察來問一摸一樣的問題 一點創意也沒有
→ : 間就有新警察來問一摸一樣的問題 一點創意也沒有
→ : 就講出答案了...43F 01/24 23:19
噓 : 你來房版4-5年前就在講人口紅利消失會影響房價 講到現在不會44F 01/24 23:24
→ : 心虛啊
推 : 以上是回某d的推文
→ : 心虛啊
推 : 以上是回某d的推文
推 : 喔？30年後舊屋為什麼消失？願聞其詳47F 01/24 23:38
→ : 我昨天回台中梧棲 這邊一堆老屋 爛到沒人住48F 01/25 00:04
→ : 難道你覺得房子沒有期限問題?
→ : 我手一間8x年老屋 用H鋼撐著
→ : 難道你覺得房子沒有期限問題?
→ : 我手一間8x年老屋 用H鋼撐著
推 : 舊屋消失，因為裝潢越來越貴啊，算一算還超過新屋頭期，51F 01/25 00:31
→ : 這不是講到爛的嗎？
推 : 然後關於人口跟gdp問題板上也講過很多次了，前兩天好像k
→ : yo在推文又講一次，到底是沒在爬文還是純粹瞎聊啊
→ : 這不是講到爛的嗎？
推 : 然後關於人口跟gdp問題板上也講過很多次了，前兩天好像k
→ : yo在推文又講一次，到底是沒在爬文還是純粹瞎聊啊
→ : 沒價值 產權分散的老屋 老了也只能爛在那邊啊55F 01/25 00:39
→ : 老屋沒維護好真的會塌阿56F 01/25 01:30
推 : 既然舊屋會爛那繳完房貸30,40年後屋子也爛了，怎麼還妄57F 01/25 09:38
→ : 想會增值XD
推 : 一邊鼓吹房屋一定增值，一邊又強烈否定舊屋存在的價值
→ : ，矛盾衝突難怪說服不了人XD
→ : 想會增值XD
推 : 一邊鼓吹房屋一定增值，一邊又強烈否定舊屋存在的價值
→ : ，矛盾衝突難怪說服不了人XD
推 : 真的是白痴回覆，銀行鑑價機制跟房屋能否達到出租門檻是61F 01/25 12:34
→ : 兩碼子事，持有成本跟土地價值也不會算，你待在板上這幾
→ : 年是在夢遊嗎？
推 : 台北市五六十年的舊屋鑑價一樣值錢，但如果算上裝潢成本
→ : 後的投報太低，那這種舊屋就只會流動在剛需市場，而會消
→ : 失在租屋市場，一定要講的這麼白才聽的懂喔？
→ : 兩碼子事，持有成本跟土地價值也不會算，你待在板上這幾
→ : 年是在夢遊嗎？
推 : 台北市五六十年的舊屋鑑價一樣值錢，但如果算上裝潢成本
→ : 後的投報太低，那這種舊屋就只會流動在剛需市場，而會消
→ : 失在租屋市場，一定要講的這麼白才聽的懂喔？
推 : 樓上不錯啊，後面總算有講出一點東西，但前面都在噴人67F 01/25 13:12
→ : 還直接罵白癡，理性討論一定要這樣嗎XD
推 : 舊屋出租投報太低代表房價太高沒人想接盤啊，應該也是
→ : 剛需也不想要的物件，這種舊屋價格只會下修才有解，不
→ : 然就是放著不租不賣死撐著
→ : 還直接罵白癡，理性討論一定要這樣嗎XD
推 : 舊屋出租投報太低代表房價太高沒人想接盤啊，應該也是
→ : 剛需也不想要的物件，這種舊屋價格只會下修才有解，不
→ : 然就是放著不租不賣死撐著
推 : 要不要去翻你過往推文的用字遣詞，再來想想是誰沒在理性72F 01/25 14:52
→ : 討論
→ : 只要持有稅不動，根本用不上《撐》這個字，台北投報2趴
→ : 夠低了吧？這幾年是上漲還是下跌
→ : 你講再多，市場永遠是對的
→ : 除非租金房價比破基本面，也就是租金低於房貸利息，不然
→ : 在這之前離泡沫都還有遙不可及的距離
→ : 市場就是由地段，利率，坪數，貸款年限及成數，irr投報
→ : 混合而成的結論
推 : 奇怪，每一個怪東怪西的人，去檢視言論就會發現連市場機
→ : 制也不懂，上次有一個在板上講半天居住正義的，講了半天
→ : 結果連小換大的槓桿都不會算，你們都只是把問題丟給別人
→ : 而不去正視規則，明明板上那麼多知識財，你們都好像視而
→ : 不見
→ : 討論
→ : 只要持有稅不動，根本用不上《撐》這個字，台北投報2趴
→ : 夠低了吧？這幾年是上漲還是下跌
→ : 你講再多，市場永遠是對的
→ : 除非租金房價比破基本面，也就是租金低於房貸利息，不然
→ : 在這之前離泡沫都還有遙不可及的距離
→ : 市場就是由地段，利率，坪數，貸款年限及成數，irr投報
→ : 混合而成的結論
推 : 奇怪，每一個怪東怪西的人，去檢視言論就會發現連市場機
→ : 制也不懂，上次有一個在板上講半天居住正義的，講了半天
→ : 結果連小換大的槓桿都不會算，你們都只是把問題丟給別人
→ : 而不去正視規則，明明板上那麼多知識財，你們都好像視而
→ : 不見
推 : 做移工做到拿身分證也要佩服一下啦，現實中這些都是少86F 01/25 16:24
→ : 數
→ : 數
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