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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-12-18 21:51:02
看板 home-sale
作者 csgod1325 (alex)
標題 Re: [閒聊] 最近新竹賣壓484很大？
時間 Sun Dec 18 19:05:06 2022

※ 引述《toto123 (toto123)》之銘言：
: ※ 引述《FuckYouAll (發Q喔)》之銘言：
: : 如題
: : 新竹賣壓484很大？
: : 新竹包含竹北地方小、交通壅擠、空氣差、鳥籠房、食物又貴又難吃
: : 連捷運都沒有的地方
: : 房價賣的跟雙北差不多
: : 可是軟硬體都慘輸台北市
: : 現在新竹484賣壓很大？
同事今年趁高點趕快出清竹北遠百走路可到的房產
當年買22/p 出清52/p
扣掉原本房房貸現金瞬間增加1500多
然後很妙的是我這大學長並沒有搬離竹北
而是選擇租竹北等5-6年後退休回台中
學長心得是現在竹北租金行情完全跟房屋總價不成比例
趁高點趕快賣換現金入手，轉超級有錢的租屋族
每個月才付3萬多房租，付到離開新竹都沒問題
五年頂多才付200萬，

現在買竹北買一間一個月背7-8萬 五年4-500萬根本不成比例

只能說竹科大學長想的比我這竹科菜鳥還遠
租比買划算，到底幹嘛買
現在竹北行情到底是誰在買？
竹北換屋族換屋選竹北其實不太可能，
環境並沒有任何改變。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.126.218.143 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1ZdlFapU (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1671361508.A.CDE.html
※ 同主題文章:
　 12-18 14:39 FuckYouAll. ■ [閒聊] 最近新竹賣壓484很大？
　 12-18 17:24 YouGot5566. ■ Re: [閒聊] 最近新竹賣壓484很大？
● 12-18 19:05 csgod1325. ■ Re: [閒聊] 最近新竹賣壓484很大？
　 12-18 20:32 mfcke. ■ Re: [閒聊] 最近新竹賣壓484很大？
推 alexstag: 真的妙 哈哈哈1F 12/18 19:07
→ linlinme5208: 沒有房地合一税？2F 12/18 19:09
推 yasea2004: 不會去增貸存魯蛇最愛的美元4.5%還不用繳房租？3F 12/18 19:09
推 f860506: 哈哈哈應該賣給學弟再跟學弟回租4F 12/18 19:11
→ f860506: 跟學弟收退休金
推 quiet93: 按照這裡的邏輯，不是應該買台中房嗎，不然退休後沒地方6F 12/18 19:12
→ quiet93: 住？
噓 zerobx: 要不要感謝一下學弟妹 請吃雞排？8F 12/18 19:12
推 glenex: 台中置產退休真的不錯9F 12/18 19:14
→ toto123: 如果不需要竹科工作 沒有任何住新竹的理由10F 12/18 19:15
→ toto123: 去買桃園、新北就好了
推 b03o20y: 重點是未來不住新竹，但現在新竹不值得，不代表未來不會12F 12/18 19:17
→ b03o20y: 進步
推 b03o20y: 台中那麼多人想住不是沒原因，都市機能氣候都不錯
推 nthomas: 退休當然是逃離新竹啊15F 12/18 19:22
推 lifeisshine: 沒有孩子學區戶籍綁定問題嗎？16F 12/18 19:31
→ alexstag: 五年能退休，下一代應該都上大學了17F 12/18 19:33
推 suPerFlyK: 當然等風頭過再買台中阿 現在買4x 當除買的人也是1x18F 12/18 19:39
推 kiriru: 大學長是單身吧 一人飽全家飽這樣很聰明19F 12/18 19:47
推 mkoiu: 台中更貴......20F 12/18 19:47
→ polom: 快漲房租，一坪 應該要1萬才對，套房10萬起跳。21F 12/18 19:49
推 humbler: 跟我觀察一樣 新竹外溢效應22F 12/18 19:53
推 freekid: 這種要給推，身體力行看空23F 12/18 19:57
噓 p20770299: 低調啦靠背==24F 12/18 20:05
→ jinso7410: 聰明，偏鄉賣到雙北價爽死25F 12/18 20:16
→ AlarmAlarm: 竹科榮景就在被房地產吸血 全世界在想如何不被台積扼26F 12/18 20:18
→ AlarmAlarm: 住咽喉 台灣就只想用台積炒房而已
→ JustinCy: 只有一間自住 還要至少待五年。做這種操作 ？！28F 12/18 20:25
推 teddyissad: 住五年有怎樣嗎29F 12/18 20:27
→ teddyissad: 他就看空明年後年
推 Yishanhuang: 預防性朝聖推31F 12/18 20:29
推 Morphee: 厲害 賣在高點 會買是徒弟 會賣是師傅32F 12/18 20:31
推 SteamTank: 租金倒真的跟房價脫勾，4萬租4000萬的房，利息都不夠33F 12/18 20:33
噓 sakula0616: 沒多多喊多不太習慣34F 12/18 20:38
→ sakula0616: 看來大家還是認為現在是高點沒錯
推 Answerlin: 不用賣呀，保守一點增貸1000萬出來寬限找5%報酬絕對能36F 12/18 20:39
→ Answerlin: 自償，差別在跟房東租還是跟銀行租。
推 MfakeM: 會咬牙買的大多有學區考量 單身或沒小孩當然沒差38F 12/18 20:40
推 ebeta: 想不到居然有人跟我同事用一樣的招式，他買快8百賣2千6，現39F 12/18 20:48
→ ebeta: 在去租房等退休XD
推 kgppra: 那你有賣嗎@@?41F 12/18 20:49
→ b777787: 空空總是聽別人說 把別人的成就當自己的42F 12/18 20:52
→ b777787: 幫QQ
→ toto123: 我覺得這篇 才是最符合現實的 講白點就是當地人覺得不值44F 12/18 20:56
→ toto123: 你那個企業家大老闆當然哪邊豪宅都能買一點討論意義都沒
噓 bms: 房貸利息多少 租金多少？46F 12/18 21:01
推 lifeisshine: 真的是為了學區而買，不是為了工作，新竹軟硬體不值47F 12/18 21:37
→ lifeisshine: 雙北價
推 darkdogoblin: 普通人沒有工作什麼都不是,不用講那些49F 12/18 21:43

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