※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-07-08 03:56:04
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 法拍物件有住人可以趕走嗎？
時間 Thu Jul 7 15:30:40 2022
最近看到北市一間法拍公寓
已經要到第三拍了，價格其實蠻漂亮
想說買到+裝潢費也還是划算
但看到這個物件有備註：
1.本件標的查封時，債務人之父親在場稱建物現由債務人與其家人居住；惟實際使用情形
，投標人應自行查明
2‧本件建物現由債務人自用，拍定後依現況點交。
有這段話是不是最好別亂投？
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推 : 找人處理1F 07/07 15:32
推 : 這就是有點交 法院會幫你趕人啊2F 07/07 15:32
→ : 你唯一要擔心的是他們被趕走心生不滿在裡面自殺
→ : 你唯一要擔心的是他們被趕走心生不滿在裡面自殺
推 : 點交就是會趕人4F 07/07 15:33
→ : 所以協商還是蠻重要的5F 07/07 15:34
→ : 自殺也不用怕 會重拍6F 07/07 15:34
→ : 只是點交當下會有點嚇人 打開門有人死在裡面這樣
→ : 只是點交當下會有點嚇人 打開門有人死在裡面這樣
推 : 只怕變凶宅～ 從拍定到強制點交大概半年，這中間的變8F 07/07 15:37
→ : 數就是風險
→ : 只要抱持著就算變凶宅都划算或是不怕，有點交就沒問題
→ : 數就是風險
→ : 只要抱持著就算變凶宅都划算或是不怕，有點交就沒問題
推 : 不點交才麻煩11F 07/07 15:39
推 : 先猜拍定成交價會高於二拍底價一些
推 : 先猜拍定成交價會高於二拍底價一些
推 : 依"現況"，門打開說不定很可怕馬桶管所有排水管灌水泥13F 07/07 15:49
→ : 除了可能自殺，把房子破壞到誇張也是可能14F 07/07 15:57
推 : 馬桶灌水泥比較多吧15F 07/07 16:04
推 : 燒了也是點交的一種16F 07/07 16:05
推 : 現在法拍又沒比較便宜zzz17F 07/07 16:18
推 : 給錢就好了啊18F 07/07 16:23
→ : 依現況點交，水電先找好吧19F 07/07 16:31
推 : 台北法拍很多都二拍流標 三拍高過拍 奇妙20F 07/07 16:40
推 : 點交破壞，灌水泥21F 07/07 16:47
→ : 記得許純美當年有被抓去關嗎?她就是類似這樣被告妨礙自由22F 07/07 17:15
→ : 最好是找專業的律師幫忙不要自己衝動結果被抓去關...
→ : 最好是找專業的律師幫忙不要自己衝動結果被抓去關...
→ : 被趕走肯定惡搞你24F 07/07 17:26
→ : 可以啊25F 07/07 17:57
推 : 反正要重新裝潢26F 07/07 18:20
→ : 真的很多會惡意破壞嗎？27F 07/07 18:28
推 : 原住戶自己租給自己？28F 07/07 18:29
推 : 沒碰過法拍屋...不過聽了Toro 的一些分享之後，覺得點29F 07/07 18:41
→ : 交沒啥用，最後還是要有人橋，沒能力的就不要碰法拍屋，
→ : 不然就找代標業者
→ : 交沒啥用，最後還是要有人橋，沒能力的就不要碰法拍屋，
→ : 不然就找代標業者
推 : 到水泥在馬桶32F 07/07 19:17
推 : 不要太樂觀，當一個人缺錢賠錢到連房子都被強制拍賣，33F 07/07 20:26
→ : 會突然做出什麼激烈的舉動都不奇怪，沒經驗的最好避開
→ : 會突然做出什麼激烈的舉動都不奇怪，沒經驗的最好避開
推 : 灌水泥換糞管而已又沒多少錢35F 07/07 21:19
推 : 不借題問一下，確定標到這間蚊屋子之後，能不能先去買凶宅36F 07/07 21:46
→ : 險，先買完凶宅險，再走點交的路，這樣即使自殺也不用怕
→ : 險，先買完凶宅險，再走點交的路，這樣即使自殺也不用怕
→ : 沒過戶如何買保險?38F 07/07 22:10
→ : 法拍為什麼會比較便宜？就是風險比較高啊，羊毛出在羊39F 07/07 22:19
→ : 身上，就算點交，也常常要拖到一年以上，還不算搬遷費
→ : 身上，就算點交，也常常要拖到一年以上，還不算搬遷費
推 : 不點交 裡面那個專業海蟑螂你會很麻煩41F 07/08 01:29
→ : 沒門路處理最好不要
→ : 沒門路處理最好不要
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