※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-11-02 03:13:08
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作者 標題 [請益] 首購房貸負擔建議
時間 Mon Nov 1 20:37:24 2021
各位版友大家好 此篇為房版首po
小弟與女友準備要結婚 目前在看房
目前兩人合計年收約 130萬
月收入合計約8萬
一個在郵局 一個在經濟部的法人單位
都相對穩定 且每年調薪
女友跟岳父看了一間房很喜歡
總價約1700萬 透天
坪數很大 預售屋 預計明年八月完工
貸款八成 30年 無寬限
頭期款340萬 咬牙 加獎金 可在明年九月前存到（兩邊長輩已經金援歐印）
之後每個月房貸約為46000
我們兩人合計月開銷 節儉一點約為25000
月存合計約為12000左右
年存加獎金 可以存到約35～40萬左右
以上全部不含娛樂開銷
以月收來看 房貸薪資比約為 5.5成
以年收來看 房貸薪資比約為 4.2成
目前有預計要有孩子（至少一個 有意願兩個）
兩人的薪資都會調漲 每年2～4%不等
想請問這樣的價格負擔會不會太大 ？
有找了幾間比較便宜的 但女友跟岳父
非常堅持要買這間1700萬的房子
我很怕買下去後會被房貸壓到喘不過氣來
女友說以後他還會繼續往上考 兩年後他薪資會更高
我這邊可能也會換薪資比現在高的工作
因為我們都約29～30而已 後面還有很多成長空間 但這些都是不確定因素
每年雖然多了約35萬到40萬
但考慮中到之後的開銷非常巨大（結婚 小孩 長輩醫療費）
再加上岳父跟女友他們都沒有任何醫療保險
還要保證30年 一方不能有超過一年以上沒薪水 要間健健康康好手好腳
我自己是非常抖 不知道各位版友怎麼看
是不是我擔心太多了？
備註：我月薪比女友高 但頭期的部分女方出了約7成 所以他們很有話語權 我原生家庭沒辦
法給我太大幫助 且未來也不能給家裡孝親費了
岳父意思是他們多出的部分 未來每個月給他一點當生活費（孝親費）就好
--
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※ 同主題文章:
● 11-01 20:37 ■ [請益] 首購房貸負擔建議
11-01 22:07 ■ Re: [請益] 首購房貸負擔建議
11-01 22:52 ■ Re: [請益] 首購房貸負擔建議
11-02 15:11 ■ Re: [請益] 首購房貸負擔建議
推 : 「可能」薪水會更高1F 11/01 20:40
推 : 房版不是很多年收三百以上 只敢看1200的房子 你太厲害了2F 11/01 20:40
→ : 法人單位即使工研院 薪資也沒什成長性啊 大概120就頂了
→ : 除非你要念博 然後除了工研院的法人單位薪資都很慘啊
推 : 而且無寬限期 你頭款繳完 你就沒錢買傢俱了？ 手中都沒
→ : 預留現金當救急金嗎
→ : 法人單位即使工研院 薪資也沒什成長性啊 大概120就頂了
→ : 除非你要念博 然後除了工研院的法人單位薪資都很慘啊
推 : 而且無寬限期 你頭款繳完 你就沒錢買傢俱了？ 手中都沒
→ : 預留現金當救急金嗎
推 : 太easy了 根本送分題7F 11/01 20:43
推 : 真的有點硬……，而且你怎麼能夠確定岳父的一點是多少8F 11/01 20:43
→ : ？他們本來就很有話語權了，如果還讓他出更多你就不容
→ : 置喙了。還是有多少能力做多少事情吧
→ : ？他們本來就很有話語權了，如果還讓他出更多你就不容
→ : 置喙了。還是有多少能力做多少事情吧
推 : 有小孩之後薪水沒提高多少 每月現金流直接負的 還沒算11F 11/01 20:44
→ : 娛樂 水電 汽車等費用
→ : 娛樂 水電 汽車等費用
→ : 太高13F 11/01 20:44
推 : 一次到位。14F 11/01 20:44
推 : 硬爆 這根本不是你們該看的範圍15F 11/01 20:47
推 : 房貸所得三成 你們55%還有什麼好問的16F 11/01 20:47
推 : 沒錢就好好聽女友的話 人家說啥就吞下去17F 11/01 20:47
→ : 而且 每個月 多少一點孝親費意思意思18F 11/01 20:47
→ : 以後醫療費 又沒保險 嘖嘖
→ : 以後醫療費 又沒保險 嘖嘖
推 : 看到有打算生兩個就很值得嘉許，加油啊20F 11/01 20:48
→ : 人家爸爸有錢有決定權 你問了也是白問21F 11/01 20:48
→ : 幫忙出還要給孝親費還是算了吧，出得這麼不心甘情願22F 11/01 20:48
→ : 台灣需要更多你這種這麼勇敢的人來努力 加油23F 11/01 20:48
→ : 生小孩之後開銷會暴增喔 一定要考慮進去24F 11/01 20:49
推 : 兩位勇氣十足 令人佩服25F 11/01 20:49
推 : 看來這房會掛女方名字26F 11/01 20:50
推 : 有點硬，升息兩碼的話還吃的下嗎? 另外坪數很大是優點，27F 11/01 20:50
推 : 頭期絕對不是340而已 是鑑價的8成 所以抓自備三成比較28F 11/01 20:50
→ : 妥當 而且都不用裝修費 買家具?
→ : 妥當 而且都不用裝修費 買家具?
→ : 但也有一個可能的缺點，就是長輩搬來一起住的問題30F 11/01 20:51
推 : 硬到爆，居然用以後"可能"會加薪+獎金來算房貸負擔，然31F 11/01 20:51
→ : 後還想生小孩......
→ : 後還想生小孩......
推 : 叫岳父贊助500萬啦 1700萬以月收8萬太硬了33F 11/01 20:51
→ : 小孩有一個就會想要有第二個，光坐月子一次二十萬都是開銷34F 11/01 20:51
→ : 小家庭買那麼大幹嘛，難道有親戚要來住？35F 11/01 20:52
推 : 老人家沒醫療險，夫妻又是基層類公務人員而已，不知36F 11/01 20:52
→ : 哪來的膽子住1700萬的房子！
→ : 哪來的膽子住1700萬的房子！
推 : 衝啦，強迫儲蓄，逼自己持續提升38F 11/01 20:52
推 : 還要考慮 裝潢/家具/採光罩的費用 ，如果還是很喜歡這39F 11/01 20:52
→ : 間 建議找看看 有沒有 銀行願意 貸40年 1.31% 有寬限期
→ : 的 才能解決你的問題
→ : 間 建議找看看 有沒有 銀行願意 貸40年 1.31% 有寬限期
→ : 的 才能解決你的問題
→ : 如果沒什麼意外，工作保持，不花大錢，不升息太多，的確42F 11/01 20:52
→ : 吃的下來，只是辛苦一點，看自己覺得值不值得
→ : 吃的下來，只是辛苦一點，看自己覺得值不值得
噓 : 明顯太硬還需要問44F 11/01 20:53
→ : 還有坪數很大這個優點有沒有可能反而變缺點，變大家庭45F 11/01 20:54
→ : 倒不如買兩間公寓或大樓，自住兼投資46F 11/01 20:54
→ : 你老婆跟岳父的理財觀念值得商榷
→ : 你老婆跟岳父的理財觀念值得商榷
推 : 雙薪有小孩應該要考慮保姆費喔！48F 11/01 20:55
推 : 養一個小孩要多少錢，有概念嗎？49F 11/01 20:55
我自己估算 產檢加住院到孩子出生 約70萬 孩子出生後尿布 奶粉 預防針 每個月大概2萬 嬰兒用品每年抓20萬左右到長大 我自己也知道很硬推 : 岳父 女友50F 11/01 20:55
推 : 太貴51F 11/01 20:56
推 : 買52F 11/01 20:56
推 : 月子中心的錢，保母費，學費53F 11/01 20:56
→ : 會不會其實岳父那邊有房租收入，隨時準備金援你們？54F 11/01 20:56
岳父有個自住透天房 已經退休 沒有其他收入了推 : 怕啥，買了55F 11/01 20:56
→ : 勸你不要56F 11/01 20:56
推 : 買啊 一次到位 你們收入還會增加別緊張57F 11/01 20:57
推 : 就買了，省著點就好58F 11/01 20:57
→ : 小孩需要大空間 買買買59F 11/01 20:57
推 : 買阿，以後負擔不起再賣掉60F 11/01 20:58
→ : 不買 錢也是亂花61F 11/01 20:58
推 : 岳父、女友連醫療險都不保嗎？62F 11/01 20:59
推 : 買了過年過節準備被女方嘲諷一輩子吧XD63F 11/01 20:59
※ 編輯: benson20084 (122.121.27.142 臺灣), 11/01/2021 21:00:07推 : 覺得你們應該找總價1300左右的 貸900多萬月繳三萬多64F 11/01 21:00
→ : 本魯單身年收200up都買1500以下的了(摳鼻65F 11/01 21:00
→ : 頭期可能要再抓多一點66F 11/01 21:00
推 : 光月子中心就20萬唷 呵67F 11/01 21:00
→ : 何況你還要養小孩 長輩都沒保險 老了看護費繳死你外加68F 11/01 21:01
→ : 當房奴XD
※ 編輯: benson20084 (122.121.27.142 臺灣), 11/01/2021 21:01:17→ : 當房奴XD
推 : 太累了，加上養小孩活得很辛苦70F 11/01 21:01
→ : 兩個人說好就好 有什麼好嘲諷的？71F 11/01 21:01
大家的建議都很寶貴 現在是卡在我這邊覺得太硬風險太高 所以還沒買下去而已→ : 還是娶什麼公主那就另當別論72F 11/01 21:02
※ 編輯: benson20084 (122.121.27.142 臺灣), 11/01/2021 21:02:23推 : 這職業銀行基本上貸年薪*12必過的, 首購還有機會貸到*1573F 11/01 21:02
→ : 便宜醫院5000 坐月子20天 10萬也搞定 別亂屁74F 11/01 21:02
推 : 說好是說好 誰知道長輩那邊會怎麼講? 鬧個不愉快馬上嘴75F 11/01 21:03
→ : 男的真沒用房子我老人家出竟然這樣對我女兒
→ : 男的真沒用房子我老人家出竟然這樣對我女兒
→ : 連銀行都不怕了, 應該可以安心買吧...77F 11/01 21:03
推 : 太硬了78F 11/01 21:03
→ : 還是背地裡跟親朋好友怎麼笑女婿你也不知道79F 11/01 21:03
推 : 還好80F 11/01 21:03
推 : 太大....81F 11/01 21:04
推 : 八萬買1700萬房加養小孩？？82F 11/01 21:04
推 : 交屋時還要準備暫收款（至少二十萬以上看你坪數)還有你83F 11/01 21:04
→ : 的裝潢和家電
→ : 的裝潢和家電
→ : 家務事就自己決定吧，別人說再多都沒用，越級打怪後果85F 11/01 21:05
→ : 願意承擔就好
→ : 願意承擔就好
→ : 要馬買房要馬養小孩則一吧......87F 11/01 21:05
推 : 兩人月開銷25K，真的嗎？伙食水電瓦斯網路手機費，以及稅、88F 11/01 21:05
→ : 保險(攤提)……
→ : 保險(攤提)……
推 : 太硬不用想90F 11/01 21:05
推 : 抓3成比較好91F 11/01 21:05
→ : 你們月收太低，基本上很多人一個人就超過
→ : 你們月收太低，基本上很多人一個人就超過
推 : 原po很清醒，知道太硬，我是覺得非常硬，尤其生小孩後會更93F 11/01 21:06
→ : 慘，保姆費不便宜喔！
→ : 慘，保姆費不便宜喔！
→ : 裝潢家具家電，婚紗婚禮，月子中心……95F 11/01 21:07
推 : 我賺比你多，都是以1300左右為標的。然後用利差錢滾錢不用96F 11/01 21:07
→ : 房貸。你這樣all in要65退休，肝很硬內
→ : 房貸。你這樣all in要65退休，肝很硬內
→ : 結婚後兩邊的孝親費、過年過節紅包……98F 11/01 21:08
推 : 小孩玩大車..99F 11/01 21:08
推 : 最近風向怎麼變成硬拼捏著買房，好幾篇了100F 11/01 21:09
推 : 硬要買就以小換大的未來來規劃101F 11/01 21:09
推 : 其實還好，小孩窮養就好102F 11/01 21:09
推 : 要想想今天另一半工作萬一有問題 只靠一方可以cover嗎？103F 11/01 21:09
我的薪資全下可以負擔房貸 女方目前是完全不夠→ : 然後頭款不要讓岳父出7成，這樣以後會是婚姻板常客104F 11/01 21:09
推 : 你們還有剩裝潢款嗎？坪數大裝潢總額又更高。說到底，105F 11/01 21:09
→ : 幹嘛買坪數過大非能力所及的房子啊…不懂女方想法
→ : 幹嘛買坪數過大非能力所及的房子啊…不懂女方想法
→ : 這年收跟房價比 今年買房的在新竹跟台中根本滿地都是107F 11/01 21:10
推 : 小孩等開始背房貸再考慮也可以吧？108F 11/01 21:10
推 : 你這樣會爆哦 另外軍公教貸款記得等房貸下來後去辦可109F 11/01 21:11
→ : 以稍微解決裝潢跟家電問題
→ : 以稍微解決裝潢跟家電問題
推 : 硬捏買房本來就是硬道理，不是現在才講，但這篇的問題是標111F 11/01 21:11
→ : 的錯誤
→ : 的錯誤
→ : 你的收入，我粗估1200萬是適合你的價位。岳父有咖數多出50113F 11/01 21:11
→ : 0我沒意見
→ : 0我沒意見
推 : 根本輕鬆 不要怕好嗎 能買就買了 看你現金流根本很難115F 11/01 21:11
→ : 說危險 我覺得Ptt 推文都在悲觀 你看看就好
→ : 說危險 我覺得Ptt 推文都在悲觀 你看看就好
推 : 合併年薪比你高只敢買你一半價格的房子…你忘了算未來有117F 11/01 21:12
→ : 小孩後可能還會買車養車
→ : 小孩後可能還會買車養車
推 : 月收入8萬，每月房貸4萬6，有點硬119F 11/01 21:13
推 : 年收跟你差不多 買3000給你參考 你這樣算未來買多少都120F 11/01 21:13
→ : 會慌的 老婆喜歡買就對了 你買其他的未來你會煩死
→ : 會慌的 老婆喜歡買就對了 你買其他的未來你會煩死
→ : 有點越級打怪，若財務扛不住很容易感情生變。是可以這段122F 11/01 21:14
→ : 時間先把兩位的信用養起來，臨時需要可以開信貸撐一下。
→ : 時間先把兩位的信用養起來，臨時需要可以開信貸撐一下。
推 : 頭期 稅 代收款 要算好 還有裝潢 電器都要花錢 不然124F 11/01 21:14
→ : 一開始可以看看有沒有辦法分租部分房間出去 要生小
→ : 孩 還是建議買醫療險
→ : 一開始可以看看有沒有辦法分租部分房間出去 要生小
→ : 孩 還是建議買醫療險
推 : 怕倒的話可以買房貸壽險，但也是一筆支出。127F 11/01 21:14
推 : 建議你先從1200看比較實際，未來發生什麼事都很難說128F 11/01 21:14
推 : 負擔太重129F 11/01 21:15
推 : 我覺不生小孩的話可以130F 11/01 21:15
推 : 養小孩的花費會比你預期的還驚人131F 11/01 21:17
推 : 經濟部的財團法人完全沒發展性啊 薪水增加幅度廢到笑132F 11/01 21:18
推 : 房子是拚出來的 如果你跟妳女友已有共識要全力拚這間 盡133F 11/01 21:18
→ : 量削減娛樂費她也ok 那就買吧 不過生小孩就建議再延後了
→ : 量削減娛樂費她也ok 那就買吧 不過生小孩就建議再延後了
推 : 還好+1 一次到位，還行，稍微辛苦些135F 11/01 21:18
推 : 買啊 晚點生就好了136F 11/01 21:19
→ : 這邊一堆人捏LP才買兩房 你一次到位 連孝親房都準備好137F 11/01 21:19
→ : 了 怕屁啊
→ : 了 怕屁啊
推 : 不太行139F 11/01 21:20
噓 : 噓醒你 這收入跟房貸比例會壓死你 不然叫岳父多出一點140F 11/01 21:20
→ : 其實有很多地方可以省 結婚用登記的 鑽戒蜜月省些 裝潢141F 11/01 21:20
→ : 基本的就好多買現成 車子不要買太貴的 每項省個幾十萬
→ : 加起來就是幾百萬了 如果妳女友有此決心一定可以
→ : 基本的就好多買現成 車子不要買太貴的 每項省個幾十萬
→ : 加起來就是幾百萬了 如果妳女友有此決心一定可以
推 : 女方沒有醫療保險，以後如果真的遇到什麼事情，錢根本144F 11/01 21:21
→ : 不夠用！
→ : 一個月付將近五萬出去開銷真的大
→ : 這樣生活品質？？
→ : 不夠用！
→ : 一個月付將近五萬出去開銷真的大
→ : 這樣生活品質？？
推 : 硬到比你雞雞還硬，你們還要生小孩???148F 11/01 21:21
推 : 拜託…30年加首購寬限期開下去，一個月15000利息當跟銀行149F 11/01 21:22
→ : 租房子，兩年時間一到再轉貸就好了，誰叫你一定要付本金
→ : ，可以寬限的期間薪資會成長，勸你大坪數一次到位，省得
→ : 未來在那邊換屋捉襟見肘，以現在這天殺玩換屋族的制度，
→ : 你去轉貸拿寬限期絕對比你換屋容易
→ : 租房子，兩年時間一到再轉貸就好了，誰叫你一定要付本金
→ : ，可以寬限的期間薪資會成長，勸你大坪數一次到位，省得
→ : 未來在那邊換屋捉襟見肘，以現在這天殺玩換屋族的制度，
→ : 你去轉貸拿寬限期絕對比你換屋容易
推 : 我個人年收200，買675...154F 11/01 21:22
→ : 原po相信我，除非你岳父他們家在考驗你，其實他們超有155F 11/01 21:23
→ : 錢，不然以你們月入八萬，要背房貸和小孩真的超硬
肯定沒有超級有錢 岳父是國營原級之後退休的 退休好幾年了 身上現金就算有存 可能也沒有多到能在金援給我們→ : 錢，不然以你們月入八萬，要背房貸和小孩真的超硬
→ : 那應該退休了吧157F 11/01 21:23
推 : 女方還有出錢，很棒了158F 11/01 21:23
→ : 醫療險什麼的去買不用還本的純保障，網路上罐頭保單很多159F 11/01 21:23
→ : ，一年十五萬很夠了
→ : ，一年十五萬很夠了
推 : 買房一次到位一輩子都不會後悔!!!!!!161F 11/01 21:24
噓 : 都有長輩金援了 問屁問162F 11/01 21:24
推 : 月收入扣完房貸只剩3.6萬...以後若生個孩子會非常緊繃...163F 11/01 21:25
推 : 真的還好，別想太多，喜歡的物件稍縱即逝，剛好又負擔164F 11/01 21:25
推 : 不要！165F 11/01 21:25
→ : 得起，只是要省一點而已，物件好，以後漲的也快166F 11/01 21:25
→ : 還有大家是都不用繳稅嗎 都用未稅收入在估算...167F 11/01 21:25
推 : 太硬了，而且將來要養小孩，費用沒你算的那麼少168F 11/01 21:25
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/fOufW1fh.jpg)
推 : 歐印？弄到大家那麼硬，何必呢170F 11/01 21:26
推 : 別想太多，買就對171F 11/01 21:26
→ : 我最後悔的一件事就是年輕不懂用寬限期、買房沒一次到位172F 11/01 21:26
推 : 太硬 不推 公家薪水成長慢173F 11/01 21:26
→ : 雙薪130就是十倍以內，要生小孩就是一千以內，想清楚174F 11/01 21:27
推 : 買下去 然後繼續吸父母的奶175F 11/01 21:27
噓 : 沒屁股別吃瀉藥。。。。176F 11/01 21:27
→ : 很明顯買下去會裂開 但沒差 一直靠爸一直爽177F 11/01 21:28
噓 : 你自己算一下每個月剩下的金流，1700純住爽沒帶來被動178F 11/01 21:28
→ : 收入，岳父看起來手邊也沒多寬裕，要信他的理財觀念？
→ : 收入，岳父看起來手邊也沒多寬裕，要信他的理財觀念？
推 : 1700……傻眼180F 11/01 21:29
※ 編輯: benson20084 (122.121.27.142 臺灣), 11/01/2021 21:29:18推 : 要是升息，雖然說不多。怕會造成這樣壓倒高負擔的最181F 11/01 21:29
→ : 後一根稻草耶
→ : 後一根稻草耶
推 : 你去買1000內的小、老爛房，等你要換屋如果還帶著小孩就183F 11/01 21:29
→ : 知道現在制度有多整人，珍惜第一筆頭期款一次到位
→ : 知道現在制度有多整人，珍惜第一筆頭期款一次到位
推 : 你跟老婆不用存退休金嗎185F 11/01 21:30
→ : 要賭在未來小孩身上？孩子也是有變負資產的可能...
→ : 用窮養的方式機率更高唷
→ : 要賭在未來小孩身上？孩子也是有變負資產的可能...
→ : 用窮養的方式機率更高唷
推 : 我薪資跟貸款金額也差不多 但我不敢生小孩 …188F 11/01 21:30
→ : 升息就算給你升到兩趴好了，你算算寬限期一個月才多多少189F 11/01 21:30
→ Jerry469 …
推 : 超硬絕對會爆。你基本上是沒有後援，長輩老了反而還有額192F 11/01 21:31
→ : 外開支，養小孩很貴，你們兩個薪水漲幅都很有限，兩家又
→ : 都不會理財，付不出來的，很危險
→ : 外開支，養小孩很貴，你們兩個薪水漲幅都很有限，兩家又
→ : 都不會理財，付不出來的，很危險
→ Jerry469 …
推 : 小孩隨便養就好了 推文是用台北高標準在看養小孩的196F 11/01 21:32
→ Jerry469 …
推 : 買下去 會逼自己去賺錢 例如熊貓 XD200F 11/01 21:33
→ : 費用吧 至於孝親費就別給 別為了面子浪費錢201F 11/01 21:33
推 : 租房會想租1700萬的透天嗎?202F 11/01 21:33
→ : 不必要的社交也都別參加 沒有你想像中的花錢203F 11/01 21:33
推 : 薪水6成去....很有勇氣XD204F 11/01 21:33
推 : 你這個很硬不說，你岳父這樣子你以後問題會很多205F 11/01 21:34
→ : 不要沒事想不開啊...
→ : 不要沒事想不開啊...
→ : 沒差吧。岳父大腿抱好抱滿啊。必要時跪下去也行。207F 11/01 21:35
推 : 如果有小孩真的硬爆，會犧牲非常多生活品質208F 11/01 21:35
推 : 以後生小孩沒錢再跟岳父說孫子必須讀雙語幼稚園209F 11/01 21:36
推 : 不過還是不建議生小孩啦 很多問題都小孩造成的210F 11/01 21:36
→ Jerry469 …
→ : 沒有覺悟舔30年，舔完岳父換舔老婆。那就抽身吧。213F 11/01 21:36
推 : 雙方長輩歐印完頭期就沒什麼金援了，對方還要索取孝親費214F 11/01 21:37
推 : 會理財的話，應該是長輩貸款當頭期款，錢拿去買股票賺錢215F 11/01 21:37
→ : 。你全家全部搜哈，還只有這樣，後面真的會付不出來，女
→ : 方家不會理財又這樣花錢，很危險
→ : 。你全家全部搜哈，還只有這樣，後面真的會付不出來，女
→ : 方家不會理財又這樣花錢，很危險
→ : ，兩邊長輩生病如果還有存老本可以自己處理那就還好，如218F 11/01 21:37
→ : 果要子女幫忙那....
→ : 果要子女幫忙那....
推 : 我有個疑問，看起來你們目前只是兩人要住而已，買這麼220F 11/01 21:37
→ : 大幹嘛？建議預算捏到一千七百萬，打散變成買兩到三間
→ : 比較實在
→ : 大幹嘛？建議預算捏到一千七百萬，打散變成買兩到三間
→ : 比較實在
推 : 榨乾所有錢一個月剩30多k 還要裝潢傢具家電婚禮生子 真223F 11/01 21:38
→ : 心覺得猛到不行
→ : 心覺得猛到不行
推 : 這是一個非常非常深的坑～三思啊啊啊啊啊啊225F 11/01 21:38
推 : EASY啦，今天不買明天更貴226F 11/01 21:38
推 : 越級打怪嘍227F 11/01 21:39
推 : 我當年的條件跟你很像,我貸600/25年,養2隻屁孩,你要不要228F 11/01 21:39
→ : 想想為什麼都說要控制在3成,還是你有什麼被動收入沒說的
→ : ？
→ : 想想為什麼都說要控制在3成,還是你有什麼被動收入沒說的
→ : ？
推 : 房貸所得比真的太硬 等於根本不能生大病出大事231F 11/01 21:40
推 : 沒有醫療保險….真的能健康一輩子嗎232F 11/01 21:41
推 : 對了 還有別辦婚禮 去登記就好 可以多省一筆233F 11/01 21:42
推 : 好扯喔，這種薪水買這樣的房子，但你有金援就沒差，234F 11/01 21:42
→ : 之後繳不出來叫爸媽或岳父母繳
→ : 之後繳不出來叫爸媽或岳父母繳
推 : 另外老婆生小孩後能很快恢復工作嗎？還要另外請保姆236F 11/01 21:42
推 : 有小孩還要再買車 兩個建議休旅車或轎車 空間比較夠237F 11/01 21:42
推 : 太便宜，買。238F 11/01 21:43
→ : 這種收入哪有可能再買車啦 搭捷運就好了239F 11/01 21:43
→ : 不然機車三貼
→ : 不然機車三貼
→ : 不用什麼大事啦241F 11/01 21:44
→ : 車禍骨折開個刀用個自費醫材就10萬跳 外加休養半年 你
→ : 就趴了
→ : 車禍骨折開個刀用個自費醫材就10萬跳 外加休養半年 你
→ : 就趴了
推 : 我覺得還可以撐不住在賣就好，不然轉貸也行你們的工作性244F 11/01 21:44
→ : 質絕對過
→ : 質絕對過
推 : 岳父是要一起住嗎246F 11/01 21:44
噓 : 買了養建商養房蟲 就養不起自己的孩子了 慎思247F 11/01 21:44
推 : 未來有加薪機會可以拼，如果都死薪水千萬不要。248F 11/01 21:45
推 : 買了人生綁死，房貸不該超過月收1/3249F 11/01 21:45
→ : 說真的 買小一點比較好 這樣雙方長輩說要過來住才250F 11/01 21:45
→ : 有理由拒絕
→ : 買大一點是要雙方父母都搬進來逆
→ : 有理由拒絕
→ : 買大一點是要雙方父母都搬進來逆
推 : 為什麼沒有寬限期？253F 11/01 21:46
推 : 快點買 這樣之後才有法拍屋254F 11/01 21:46
推 : 雙方年收合計130 買1700 猛喔255F 11/01 21:47
→ : 你們買了絕對養不起小孩，一個小孩基本上一年要24萬起跳，256F 11/01 21:47
→ : 後續只要有人生病或是臨時事故，就準備法拍了，況且升息的
→ : 腳步絕對是比你想像的快，一旦升個幾碼，直接噴過5萬房貸的
→ : 後續只要有人生病或是臨時事故，就準備法拍了，況且升息的
→ : 腳步絕對是比你想像的快，一旦升個幾碼，直接噴過5萬房貸的
推 : 連看多的房版都叫你不要買 你知道答案了吧259F 11/01 21:47
→ : 對了，你們應該還沒算房屋稅管理費之類的吧？260F 11/01 21:47
→ : 不是普通硬....兩個人不含娛樂每月只花25000是真的嗎261F 11/01 21:48
→ : 我們知道會漲，但不推人買買不起的東西啊262F 11/01 21:48
推 : 太拚...263F 11/01 21:48
推 : 不含娛樂有可能阿 午晚餐都吃員餐35 早餐不吃264F 11/01 21:49
推 : 1700 再加基本裝潢傢俱家電200 每月還有保全費用265F 11/01 21:49
→ : 一個月只花6-7000在吃上面(我同事的敘述)266F 11/01 21:50
→ : 透天裝潢也不便宜哦267F 11/01 21:50
推 : 比跟銀行借還不划算，而且產權混在一起糾紛很多268F 11/01 21:50
→ : 不太可能再買車 養小孩了269F 11/01 21:50
推 : 別吧 太拚了 我收入跟你們全家一樣都不敢看這麼高了270F 11/01 21:50
推 : 負擔很大，但是頭期有家人贊助就衝了吧，給自己一點壓力271F 11/01 21:50
→ : 也是種好事，你們薪資都還會調漲，會先苦後甘的
→ : 也是種好事，你們薪資都還會調漲，會先苦後甘的
→ : 要還和可能會被說嘴的，最不值得，三思273F 11/01 21:51
推 : 房和生小孩擇一274F 11/01 21:51
→ : 家人有贊助到400萬 才有可能買275F 11/01 21:51
→ : 房貸所得比最多三成，就說到這樣276F 11/01 21:51
推 : 叫岳父直接買啦～277F 11/01 21:52
推 : 太硬，養小孩在便宜，一個月至少也要估12000,保母自己出8278F 11/01 21:52
→ : 000,尿布奶粉4000,養小孩不用太貴，可是也沒有想像便宜
→ : 000,尿布奶粉4000,養小孩不用太貴，可是也沒有想像便宜
推 : 太窮了 建議直接請家人出錢買280F 11/01 21:52
推 : 還有一堆人叫人衝真是笑死281F 11/01 21:53
推 : 只剩一萬多的餘力一定會超支，要維持一個住家跟小孩的開282F 11/01 21:54
→ : 銷比你想的還要多一點，不是指要吃好住好或貴的教育，而
→ : 是生活雜支、水電瓦斯、保險、出遊等
→ : 銷比你想的還要多一點，不是指要吃好住好或貴的教育，而
→ : 是生活雜支、水電瓦斯、保險、出遊等
推 : 人家願意嫁，你就捏吧285F 11/01 21:55
推 : 壓力超級大 真的不要衝動286F 11/01 21:55
噓 : 很痛苦287F 11/01 21:55
推 : 裸婚？婚紗喜宴蜜月月子中心托嬰保母？你們最多只能買20288F 11/01 21:56
→ : 0萬頭期的房子，男女方各出一半。沒什麼話語權不話語權
→ : 0萬頭期的房子，男女方各出一半。沒什麼話語權不話語權
推 : 小弟當年月收入6-7萬（不含年終），老婆沒上班 手上還290F 11/01 21:57
→ : 剩下一百萬左右現金 一個月房貸也快五萬，嘎了兩年多快
→ : 三年才交房，基本上那幾年快放棄任何娛樂…眼睛一睜開就
→ : 想著上班，不好意思原生家庭破產沒法給予任何金援
→ : 剩下一百萬左右現金 一個月房貸也快五萬，嘎了兩年多快
→ : 三年才交房，基本上那幾年快放棄任何娛樂…眼睛一睜開就
→ : 想著上班，不好意思原生家庭破產沒法給予任何金援
推 : 同事夫妻收入跟你們差不多 買800萬就覺得壓力很大了 還怕294F 11/01 21:57
→ : 養不起小孩不敢生
→ : 養不起小孩不敢生
推 : 我和我老公雙薪230，也只敢買1000出頭大樓，為何，因為我296F 11/01 21:58
→ : 有兩個小孩要養
→ : 有兩個小孩要養
推 : 太硬...298F 11/01 21:58
推 : 你就拿版友的意見去跟未來岳父吵299F 11/01 21:59
→ : 之後你就會很輕鬆，什麼開銷都不用了
→ : 之後你就會很輕鬆，什麼開銷都不用了
推 : 看不出有啥問題 房價只會漲 敢開進場吧301F 11/01 21:59
推 : 樓上，笑死302F 11/01 21:59
推 : 不買 你303F 11/01 22:02
→ : 結不了
→ : 婚 買了
→ : 必定為
→ : 錢離婚
→ : 我覺得
→ : 可以開
→ : 始物色
→ : 下一個
→ : 女友了
→ : 結不了
→ : 婚 買了
→ : 必定為
→ : 錢離婚
→ : 我覺得
→ : 可以開
→ : 始物色
→ : 下一個
→ : 女友了
→ : 我37歲，女，我一個人收入比你們合計多個萬，還在找750萬上313F 11/01 22:03
→ : 下的房子。佩服你們。
→ : 下的房子。佩服你們。
推 : 自殺行為，想要轉換跑道跟休息一下都沒辦法，說簡單一點...315F 11/01 22:03
→ : 別跟我一樣...
→ : 別跟我一樣...
推 : 只看現金流可以硬過，但你們雙方和家人將來萬一有個突發317F 11/01 22:04
→ : 狀況，可能就會繳不出房貸了，也不用想養孩子了，養一
→ : 個孩子比你想像的還要花錢，現在孩子都很競爭的（想想前
→ : 幾天的萬聖節那還只是小意思的），女友都能非1700不買了
→ : 狀況，可能就會繳不出房貸了，也不用想養孩子了，養一
→ : 個孩子比你想像的還要花錢，現在孩子都很競爭的（想想前
→ : 幾天的萬聖節那還只是小意思的），女友都能非1700不買了
推 : 太硬，小孩從產檢到月子就要準備30萬，之後托嬰一個月至321F 11/01 22:04
→ : 將來孩子間比拼還會少嗎？小家庭的緊急預備金你們打算322F 11/01 22:04
→ : 少一萬，請問小孩生出來你們是要吃土嗎？323F 11/01 22:04
→ : 準備多少呢？這些列出來可能就會打消買1700的念頭。萬一324F 11/01 22:04
→ : 真的沒有共識我建議不要急著購買，女友和未來岳父很喜歡
→ : 那就讓他們自己買吧
→ : 真的沒有共識我建議不要急著購買，女友和未來岳父很喜歡
→ : 那就讓他們自己買吧
→ : 而且結婚費用估了嗎？傢俱家電？很大的透天難道你要空盪327F 11/01 22:06
→ : 盪？？
→ : 盪？？
推 : 我跟女友年收加起來150 也只敢貸款750 我們經過一兩年329F 11/01 22:06
→ : 的記帳了解自己的花費 在不影響生活品質及風險考量下算
→ : 出來的數字 繳貸款的壓力也會影響到夫妻的感情的
→ : 的記帳了解自己的花費 在不影響生活品質及風險考量下算
→ : 出來的數字 繳貸款的壓力也會影響到夫妻的感情的
推 : 我跟我男友收入加起來300，我們買1800萬，還打算以後只332F 11/01 22:07
→ : 生一個小孩因為覺得養不起。給你們參考
→ : 生一個小孩因為覺得養不起。給你們參考
推 : 都不用裝潢喔334F 11/01 22:08
→ : 小孩出生的話就GG了
→ : 小孩出生的話就GG了
推 : 我跟樓上p大條件/房價差不多，我們甚至還不想生 怕336F 11/01 22:08
→ : 養不起QQ
→ : 養不起QQ
推 : 感覺壓力好大…338F 11/01 22:08
→ : 裝潢家電費用也要考慮進去，不可能全部all in頭期，更339F 11/01 22:09
→ : 何況不一定能貸到八成，怎麼看都太緊
→ : 何況不一定能貸到八成，怎麼看都太緊
→ : 你確定之後解禁不出國玩？341F 11/01 22:09
推 : 買了就週末一天去加班報加班費，不然去跑外送342F 11/01 22:10
推 : 裝潢還要噴200萬現金，勸你打消這個念頭343F 11/01 22:10
推 : 硬 不生小孩可能還扛得住344F 11/01 22:10
→ : 不過對方都決心要買了..這該怎麼擋..345F 11/01 22:10
噓 : 類似這樣的家庭，潛藏房貸風暴346F 11/01 22:10
推 : 我夫妻收入比你高但我不敢看超過1500萬的房子347F 11/01 22:10
推 : 公務人員不能兼職呀348F 11/01 22:10
→ : 給很多小家庭帶來災難349F 11/01 22:11
→ : 終究會升息的，要預留點空間350F 11/01 22:11
推 : 真的不要聽未來岳父的 無法溝通就分吧…351F 11/01 22:11
噓 : 噓醒你 不要鬧了拜託352F 11/01 22:12
推 : 你的狀況 至少40歲後再生小孩353F 11/01 22:12
推 : 有房仲嗎 仲介費有算進去嗎？婚禮的錢呢？你們都沒朋友嗎354F 11/01 22:12
→ : 需要包紅包送禮嗎？
→ : 需要包紅包送禮嗎？
推 : 不要去擔心被岳父嘲諷啥的，夫妻就是起努力356F 11/01 22:12
推 : 太硬 找1200以內的吧357F 11/01 22:13
推 : 自己用點腦子好不好358F 11/01 22:13
推 : 我300多， 原本看3000， 後來發現真的不行， 買房後，一359F 11/01 22:13
→ : 年可用錢只是剩180， 目前往2000找了。 給你參考。
→ : 年可用錢只是剩180， 目前往2000找了。 給你參考。
推 : 我一個人沒幹嘛一年就是五十萬不見，兩個人花兩萬五361F 11/01 22:13
→ : 願聞其祥
→ : 願聞其祥
→ : 我收入跟你們差不多已經躺平不買房給你們參考363F 11/01 22:14
推 : 我家庭收入跟你們差不多，房子總價只敢買你們的一半，364F 11/01 22:14
→ : 然後沒生小孩，參考一下
→ : 然後沒生小孩，參考一下
→ : 年收130，大概就收支平衡而已366F 11/01 22:14
→ : 找岳父買，才是正解
→ : 找岳父買，才是正解
推 : 你們這不只是很硬…根本是撐不住了368F 11/01 22:15
推 : 可能買後不久孔劉就來找你玩個遊戲了369F 11/01 22:15
推 : 壓力超大 幫QQ370F 11/01 22:18
推 : 你三十歲我也是 你這樣以後都沒娛樂了你受的鳥？ 你371F 11/01 22:19
→ : 又不是退休老人整天宅在家看電視就好
→ : 又不是退休老人整天宅在家看電視就好
推 : 我會衝373F 11/01 22:19
推 : 這樣裝潢電視也買不起好不...374F 11/01 22:19
→ : 然後經濟壓力壓得喘不過去 隱藏壓力接下來就是感情+375F 11/01 22:20
→ : 家庭 前面人都說了
→ : 家庭 前面人都說了
噓 : 太硬了，勸你不要。一年後你就後悔，到時候每個月都過很緊377F 11/01 22:20
→ : ，根本不用想生。即使硬要生，月子中心、孕婦保健品、尿布
→ : 、一堆嬰兒雜支怎麼辦？真的不要做會後悔的事
→ : ，根本不用想生。即使硬要生，月子中心、孕婦保健品、尿布
→ : 、一堆嬰兒雜支怎麼辦？真的不要做會後悔的事
推 : 合計年收才130你敢買到1700，就是10個梁靜茹給我勇氣我也380F 11/01 22:20
→ : 不敢，長輩金援1000萬再考慮，叫你老婆不要鬧了！
→ : 不敢，長輩金援1000萬再考慮，叫你老婆不要鬧了！
推 : 太硬了 這薪水看900的房就好 何況還計畫生好幾個..382F 11/01 22:21
推 : 覺得超過月薪1／3 ，太硬383F 11/01 22:21
推 : 太硬了 頭款太少384F 11/01 22:21
→ : 還要生小孩，真的不要想不開…385F 11/01 22:22
推 : 我和老婆年收360，目前還不敢買房，只生一個就怕了386F 11/01 22:22
推 : 要生小孩千萬不要想不開387F 11/01 22:23
→ : 其實根本不用到一年後，可能裝潢的時候就想死了。什麼好看388F 11/01 22:23
→ : 的設計都還不說，就問你透天要裝幾台冷氣、做多少系統櫃、
→ : 買多少沙發跟床架
→ : 的設計都還不說，就問你透天要裝幾台冷氣、做多少系統櫃、
→ : 買多少沙發跟床架
→ : 最後大概繳不出房貸被法拍吧391F 11/01 22:24
→ : 現金都拿去捏頭期了，還有錢買冷氣嗎？392F 11/01 22:24
推 : 我們夫妻收入跟你們差不多，房貸2.5萬，車貸1萬，目前393F 11/01 22:25
→ : 小孩10m，托嬰1.5萬，我們從小孩出生到現在幾乎月光
→ : 小孩10m，托嬰1.5萬，我們從小孩出生到現在幾乎月光
推 : 真的硬395F 11/01 22:25
推 : 電話給我啦，我跟他說我願意背，看他要不要換女婿396F 11/01 22:26
→ : 女友跟岳父都堅持買 就沒別的選擇 "Happy wife, happy life397F 11/01 22:26
推 : 買吧，逼自己想辦法多賺錢398F 11/01 22:27
推 : 今天兩個人加起來20萬沒人管你三不三成399F 11/01 22:27
→ : 這大概就只能三貼機車了吧，汽車也養不起了400F 11/01 22:27
推 : 女友那邊出頭款7成太少,總價7成就捏著買401F 11/01 22:27
→ : 繳不出來法拍而已 爛命一條402F 11/01 22:27
推 : 真好哦403F 11/01 22:28
噓 : 這種情況捏下去也不會Happy life啦，別害人404F 11/01 22:28
推 : 感覺你能選擇的不多耶，要嘛吞要嘛撤405F 11/01 22:29
→ : 我年薪跟你們兩個人合計差不多，只敢買1000萬的房子，406F 11/01 22:29
→ : 佩服你的勇氣
→ : 佩服你的勇氣
推 : 去看大樓啦，新大樓有機會改變他們想法408F 11/01 22:31
→ : 很硬...409F 11/01 22:31
推 : 你現在捏到爆才能存12000，小孩出來每個月奶粉尿布嬰兒用品410F 11/01 22:32
→ : 呢？你老婆和岳父鬧一下就要你賭人生了，捏下去以後生病你
→ : 連掛號費都想省！
→ : 呢？你老婆和岳父鬧一下就要你賭人生了，捏下去以後生病你
→ : 連掛號費都想省！
推 : 逛新大樓的豪華公設啦413F 11/01 22:32
推 : 大車好開嗎？414F 11/01 22:33
推 : 為啥要買那麼貴的..415F 11/01 22:34
推 : 覺得太硬了 建議控制在3成 人生不是只有房子416F 11/01 22:34
→ : 買個1200左右比較符合你們的生涯規劃
→ : 買個1200左右比較符合你們的生涯規劃
→ : 本來能給孝親費變成不能給 好慘418F 11/01 22:35
推 : 有點硬，要想清楚419F 11/01 22:36
推 : 年收8倍頂多10倍 超過買房生活品質會降太多420F 11/01 22:36
推 : 公務員家庭不是通常更排斥風險？或許你可以把未來開支列421F 11/01 22:37
→ : 出來，告訴女友說 1.升息幾碼後每月要還多少、因此我們
→ : 剩多少 2.生一個高級花費的品項和初級花費的品項（問她願
→ : 意住醫院的便宜月子方案嗎）3.她爸爸之後的孝親費也要加
→ : 進來、生病的可能（一個月看護費三萬起跳，因為我不信她
→ : 爸能接受便宜安養院） 4.附近幼稚園費考慮通膨也要算
→ : 如果結果就是不夠，直接問她怎麼辦
→ : 出來，告訴女友說 1.升息幾碼後每月要還多少、因此我們
→ : 剩多少 2.生一個高級花費的品項和初級花費的品項（問她願
→ : 意住醫院的便宜月子方案嗎）3.她爸爸之後的孝親費也要加
→ : 進來、生病的可能（一個月看護費三萬起跳，因為我不信她
→ : 爸能接受便宜安養院） 4.附近幼稚園費考慮通膨也要算
→ : 如果結果就是不夠，直接問她怎麼辦
推 : 但是我是買兩間 一間今年賣出…整個人鬆到不行428F 11/01 22:37
推 : 或許原po可以貸到40年、1.31以下，就稍微不那麼硬？@@429F 11/01 22:38
推 : 不要想要就硬上....買房大忌430F 11/01 22:40
→ : 年收有1/4靠獎金 你要不要保守一點....431F 11/01 22:41
推 : 風險很高, 別眼高手低. 先買個舊公寓擋著用吧!!432F 11/01 22:42
推 : 買了房子就也要買套子啊 在薪資提升前有孩子就是爆掉。433F 11/01 22:43
→ : 生活水平爆掉然後吵架
→ : 生活水平爆掉然後吵架
推 : 用excel 可以在做更仔細的財務規劃...想不想買車？ 想幹435F 11/01 22:45
→ : 到幾歲退休？？ 而不是看著豪宅 想要直接負債先爽再講
→ : 到幾歲退休？？ 而不是看著豪宅 想要直接負債先爽再講
→ : 你的替代方案是新大樓，不會是中古透天或舊公寓437F 11/01 22:45
推 : 超過能力負擔 請慎重438F 11/01 22:45
推 : 你房子買了還要裝潢、還有家電，至少還要150萬現金在手439F 11/01 22:45
噓 : 紅明顯，房子買下去的時候請先去結紮440F 11/01 22:48
推 : 超硬441F 11/01 22:49
推 : 太硬442F 11/01 22:49
推 : 新大樓很明顯岳父不會接受好嗎443F 11/01 22:50
推 : 很硬444F 11/01 22:51
推 : 不接受也得接受好嗎。沒有辦法贊助更多頭期款。是要害445F 11/01 22:51
→ : 死女婿。
→ : 死女婿。
推 : 太貴了 保重 岳父跟老婆都不會想447F 11/01 22:52
→ : 而且也沒有醫療保險。老了花錢很兇的448F 11/01 22:53
推 : 不是很懂2個人要住很大透天的必要性？449F 11/01 22:54
→ : 都是蠢蛋再買我就放心了450F 11/01 22:54
噓 : 有多少錢做多少事451F 11/01 22:55
→ : 怎麼最近一堆捏到爛掉
→ : 就為了一間不符合自身經濟條件的房
→ : 最好全家族人不要出事 小孩隨便養 生活品質爛到爆
→ : 有個萬一房價跌了利息變高直接gg
→ : 最近捏爛在買的本厚的投資客看到不知道多開心
→ : 怎麼最近一堆捏到爛掉
→ : 就為了一間不符合自身經濟條件的房
→ : 最好全家族人不要出事 小孩隨便養 生活品質爛到爆
→ : 有個萬一房價跌了利息變高直接gg
→ : 最近捏爛在買的本厚的投資客看到不知道多開心
→ : 哇靠 瘋了嗎457F 11/01 22:56
推 : 你這樣算就不要生小孩，不然你會很累458F 11/01 22:57
推 : 幹嘛為了多那一點點兩成要聽人家的459F 11/01 22:57
推 : 女人那麼多 為何挑這種的？ 換女人比硬買簡單460F 11/01 22:57
推 : 家庭年收130w要買1700w的房子，勇氣十足461F 11/01 22:58
推 : 兄day 準備被吸乾吧462F 11/01 22:58
→ : 買下去 躺平 ez
→ : 你們雙方家族都明顯沒有理財觀念 保重
→ : 買下去 躺平 ez
→ : 你們雙方家族都明顯沒有理財觀念 保重
推 : 很抖 我家庭年收250沒小孩 房子買2100465F 11/01 23:00
噓 : 買下去一輩子就這樣了，即使財務沒爆，也是過得很辛苦，然466F 11/01 23:00
→ : 後一輩子被岳父岳母說嘴房子是他們幫忙買的
→ : 後一輩子被岳父岳母說嘴房子是他們幫忙買的
→ : 每個孩子抓兩餐太少囉！唷算進去托育費嗎？岳母幫忙？468F 11/01 23:00
→ : 那也是另一種困擾喔！想清楚啊
→ : 那也是另一種困擾喔！想清楚啊
推 : 太硬 你的生活會只剩下付房貸 沒有餘裕 更別說養小孩470F 11/01 23:00
→ : 錯字：抓兩萬一個月471F 11/01 23:00
推 : 夫妻年收你們5倍，租房中,房租一萬五472F 11/01 23:02
推 : 想要和需要要分清楚，不建議，超過能力範圍太多了，裝潢、買473F 11/01 23:03
→ : 車、養小孩後續還有很多，根本無法生活
→ : 車、養小孩後續還有很多，根本無法生活
推 : 好奇一問 買透天是要跟岳父母一起住嗎475F 11/01 23:04
→ : 目前沒小孩 住這麼大是要.....?
→ : 目前沒小孩 住這麼大是要.....?
噓 : 再說你岳父了不起只出14%477F 11/01 23:04
→ : 但你苦一輩子還要被嘴房子他出錢予取於求
→ : 傻屌一個…
→ : 但你苦一輩子還要被嘴房子他出錢予取於求
→ : 傻屌一個…
噓 : 年輕人就是年輕人480F 11/01 23:05
→ : 養小孩一個月只花1萬多你捨得？481F 11/01 23:06
→ : 你知道養狗貴一點都不止這個價了嗎
→ : 你知道養狗貴一點都不止這個價了嗎
推 : 我跟老婆年收入大概230左右，目前一個女兒，最近買了1200483F 11/01 23:10
→ : 的房子，給你參考一下家庭支出
→ : https://i.imgur.com/xwwgM3c.jpg
→ : 的房子，給你參考一下家庭支出
→ : https://i.imgur.com/xwwgM3c.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/xwwgM3ch.jpg)
推 : 這買下去 還要生… 很硬喔486F 11/01 23:10
噓 : 岳父硬要買的話就分手吧，否則痛苦一輩子487F 11/01 23:12
推 : 我們年收比你們兩倍多，1888的不敢買488F 11/01 23:12
推 : 用個excel試算一下就能清楚自己的能力在哪489F 11/01 23:13
推 : 這一定會爆吧...490F 11/01 23:13
噓 : 說實話傷人，但這價格房子不是給你們這種收入資產買的491F 11/01 23:14
推 : 還沒結婚呢，確定先買房嗎？492F 11/01 23:15
推 : 按到噓 推回來493F 11/01 23:17
推 : 買就對了 負擔不起大不了賣掉換小 賺494F 11/01 23:18
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/zlDcufi.jpg)
噓 : 紅明顯，沒小孩就硬爆何況你還想生496F 11/01 23:19
推 : 關鍵字：話語權。生小孩壓力爆大，你三思497F 11/01 23:20
→ : 而且你想被女方綁架一生嗎?498F 11/01 23:20
推 : 年輕人，你把人生想的太簡單了…499F 11/01 23:20
噓 : 銀行這種也給貸 難怪台灣房價會噴500F 11/01 23:26
推 : 聽起來就算垮掉，岳父也會幫忙撐起來。 衝吧!501F 11/01 23:28
推 : 我薪水差不多你家庭兩倍,自己住的只有到1700 給你參考...502F 11/01 23:29
推 : 超級打怪了，有多少能力做多少事503F 11/01 23:29
→ : 不然你買個1000跟700的,住1000的700投資這樣..504F 11/01 23:30
→ : 太硬了 如果突然有什麼意外 馬上就爆了506F 11/01 23:32
推 : 小孩不用錢喔 太累了吧507F 11/01 23:32
推 : 先去問銀行比較實在 負債比夫妻可以合算嗎?508F 11/01 23:35
噓 : 沒錢就不要生 省得小孩過跟你一樣可憐509F 11/01 23:35
→ : 就算當保人好像都沒有合計 有錯請指正510F 11/01 23:35
→ : 你這個捏法應該是捏到喉嚨了,交屋即登出511F 11/01 23:35
→ : 超過月收入3-4成其實就滿吃力的…現在背1000的路過512F 11/01 23:39
推 : 太硬了吧 還要生小孩建議買1000萬左右就好513F 11/01 23:39
推 : 本來就硬，升息會爆掉514F 11/01 23:40
推 : 我五年後等你來發感想文515F 11/01 23:42
噓 : 你們倆的收入如果不生小孩免強可以，生了你就完了516F 11/01 23:42
→ : 勸事世文517F 11/01 23:42
推 : 月薪 8 萬 勸你先買 700 萬的房子518F 11/01 23:44
推 : 越級打怪太離譜了吧519F 11/01 23:44
推 : 負擔有點太重了520F 11/01 23:46
推 : 我只能說太勇敢了!521F 11/01 23:46
→ : 你的狀況 建議買1000萬-1200萬的就好522F 11/01 23:47
推 : 算你最多4人家庭有需要買透天？523F 11/01 23:48
→ : 就算我一個月八萬我也不敢買1700萬的房子524F 11/01 23:49
→ : 透天還好吧? 只是要看在哪裡 升職不會調動??525F 11/01 23:54
推 : 認真說，薪水有一半拿去付房貸很危險，之後還要養小孩526F 11/01 23:54
→ : ，小孩長越大開銷越大，除非你想窮養
→ : ，小孩長越大開銷越大，除非你想窮養
推 : …你這金額孩子生一個都很緊繃，真的要買最好先不生，拼528F 11/01 23:54
推 : 很緊529F 11/01 23:54
→ : 個三年考試讓薪水往上，年輕人可以一年存30+很好，等中530F 11/01 23:54
→ : 年你就理解，身體不堪你去吃化工食品睡爛床看垃圾螢幕，
→ : 每個都是花費。你跟老婆談談真的兩個人都要這麼拼再買吧
→ : 。
→ : 年你就理解，身體不堪你去吃化工食品睡爛床看垃圾螢幕，
→ : 每個都是花費。你跟老婆談談真的兩個人都要這麼拼再買吧
→ : 。
推 : 我們家年薪兩百多萬只買四百萬華廈一個小孩日子過得534F 11/01 23:54
→ : 很爽XDDD
→ : 很爽XDDD
→ : 不過可能會中樂透啦536F 11/01 23:54
推 : 買了應該大機率準備法拍吧 ！ 三思537F 11/01 23:54
→ : 聽起來完全不是你想買的538F 11/01 23:55
→ : 公家單位升職會調動 透天就是個麻煩的地方539F 11/01 23:56
→ : 1700只是空屋喔，裝潢家電家具算進去了沒？540F 11/01 23:56
→ : 到時你確定不養車?? 除非你說透天在雙北就算了 捷運發達541F 11/01 23:58
推 : 養車還不簡單 每次加油加300 XD542F 11/01 23:59
推 : 房子不會動啊 錢拿去跟小孩出國多開心543F 11/02 00:01
→ : 買了就等於 30 年不能出國
→ : 買了就等於 30 年不能出國
推 : 這種薪水然後一堆假設敢買房真的勇敢，更勇敢的是還想生545F 11/02 00:02
→ : 兩個XD
→ : 兩個XD
→ : 老天給你的最後機會 快逃啊 別結婚了547F 11/02 00:04
推 : 30年後，房子還有1700萬嗎？這也是要思考的點548F 11/02 00:05
推 : 雙公務員可以衝，很有自信可以衝，其他狀況再想想吧549F 11/02 00:05
推 : 岳父堅持的話就別結了快分手吧，人生黑白彩色在一念之間550F 11/02 00:05
推 : 不過很大的透天只要 1700 萬 還真便宜....551F 11/02 00:06
→ : 公家單位拚下去真的沒問題 問題是透天552F 11/02 00:06
推 : 推樓上，不知道樓主買的是哪裡？553F 11/02 00:06
→ : 都會大樓就算了 郊區透天 你還想著升官換工作??554F 11/02 00:07
推 : 如果覺得人生太無聊可以挑戰 但如果個性不是這樣就很555F 11/02 00:08
→ : 辛苦
→ : 辛苦
推 : 傻了嗎，當然是選現在不要結婚，不然勒557F 11/02 00:08
→ : 結個婚還要約定以後不能給家裡孝親費，你在搞笑嗎
→ : 結個婚還要約定以後不能給家裡孝親費，你在搞笑嗎
推 : 醒醒559F 11/02 00:10
推 : 不生小孩可以 要生小孩......多想想560F 11/02 00:10
→ : 太硬561F 11/02 00:13
→ : 都是他們在喜歡在堅持，買下去你反而不能給你原生家庭562F 11/02 00:13
→ : 孝親費，你還要去感恩堅持要買的岳父然後給孝親費，傻
→ : 眼，生你養你父母真可憐
→ : 孝親費，你還要去感恩堅持要買的岳父然後給孝親費，傻
→ : 眼，生你養你父母真可憐
推 : 如果要生小孩 這樣根本不可能….565F 11/02 00:13
→ : 風險太高不能有意外 小孩花費其實多更多 建議降低買房566F 11/02 00:14
→ : 支出
→ : 支出
推 : 才30歲，不就女生在急，你有什麼好急568F 11/02 00:15
推 : 講深一點，或許不中聽，請見諒569F 11/02 00:15
→ : 我的想法是：請排除一切讓家庭不和樂的風險，再生小孩，
→ : 才是對小孩的人生負責
→ : 我的想法是：請排除一切讓家庭不和樂的風險，再生小孩，
→ : 才是對小孩的人生負責
→ : 談不攏就攤牌阿，要嘛改其他便宜的，要嘛等你自己完全存572F 11/02 00:16
→ : 夠錢，不然勒
→ : 除非你貪未來岳父的頭期款，不然你完全沒贏到阿
→ : 夠錢，不然勒
→ : 除非你貪未來岳父的頭期款，不然你完全沒贏到阿
推 : 推S大的想法 生小孩不是為了想要就生575F 11/02 00:16
→ : 也要考慮自己的情況
→ : 也要考慮自己的情況
→ : 如果還是婚前買房登記女朋友名下，你在搞笑嗎577F 11/02 00:17
推 : 絕對要買啊 買房子還沒聽到能賠錢 真的遇到繳不起就賣578F 11/02 00:17
→ : 掉還能賺一筆
→ : 掉還能賺一筆
推 : 不管生不生都太硬 年收400也只看1200附近580F 11/02 00:17
推 : 我比較保守，考慮到未來小孩的生活費用、家庭開銷，我581F 11/02 00:19
→ : 不會買
→ : 不會買
推 : 太硬，但是別人買房我一率建議歐印幹進去583F 11/02 00:20
→ : 找總價低一點的大樓吧584F 11/02 00:21
推 : 別忘了還有家電跟裝潢至少還要一筆現金585F 11/02 00:26
推 : 房貸薪資比破五成欸，真的很硬586F 11/02 00:26
噓 : 優生學趁年輕生小孩，長輩抱孫有事做，年輕有體力帶小587F 11/02 00:27
→ : 孩出國
→ : 孩出國
推 : 買在台北蛋黃 還是鄉下 地點要說呀 以後若有離婚 還是589F 11/02 00:28
→ : 一個人掛了 要賣房子 也要考慮進去
→ : 一個人掛了 要賣房子 也要考慮進去
→ : 房子買了，大概生不出小孩了591F 11/02 00:28
推 : 最後一段啥邏輯阿，頭期出得比較多以後被壓垮的還是你592F 11/02 00:32
→ : 啊，不管怎樣你有疑慮不想承擔風險就斷然拒絕
→ : 年收130萬拚1700萬太拚了，建議找總價低一點的
→ : 啊，不管怎樣你有疑慮不想承擔風險就斷然拒絕
→ : 年收130萬拚1700萬太拚了，建議找總價低一點的
推 : 勉強活下去的日子 撐30年595F 11/02 00:34
推 : 樓上幾位大大都分析的好棒596F 11/02 00:37
推 : 兩人收入130你買1700...還有裝潢家具欸 你要家徒四壁）597F 11/02 00:39
推 : 某樓po大講到重點了，岳父這態度很明顯就是在賣你人情598F 11/02 00:40
→ : 這頭一洗下去以後你很難再有主導權，七成頭款14%值啦!
→ : 這頭一洗下去以後你很難再有主導權，七成頭款14%值啦!
→ : 你猛哥，我較保守 年150w只買1200w的小三房600F 11/02 00:45
推 : 太硬了一千初比較沒壓力吧601F 11/02 00:46
→ : 對了 傢俱 家電 軟裝 等等裝潢費 至少也要1百多602F 11/02 00:46
推 : 太硬了 至少要有總價3成5自備款再下去買吧 歐硬買生603F 11/02 00:48
→ : 活品質不好吧
→ : 活品質不好吧
推 : 年收× 9最適合你們， 薪資沒成長小孩就痛苦605F 11/02 00:54
推 : 建議寧願得罪岳父不要買 這總價不是你們該看的606F 11/02 00:54
推 : 買便宜一點的房子，607F 11/02 00:57
→ : 不生小孩可以過得很舒服
→ : 硬買超過負荷的房子又生小孩
→ : 真的很怕在社會新聞看到你們...
→ : 不生小孩可以過得很舒服
→ : 硬買超過負荷的房子又生小孩
→ : 真的很怕在社會新聞看到你們...
推 : 直覺是不要比較好 壓力太大611F 11/02 01:04
推 : 真勇者..一年120的我還是租房好了612F 11/02 01:06
推 : 這也太硬了吧 過幾年升一下息不就倒了613F 11/02 01:06
→ : 鑑價8成加上150萬，大概是你買房需要的現金614F 11/02 01:15
→ : 建議你真的要有500萬左右的現款
→ : 另外去估40年貸款看看
→ : 不過你們的收入條件不見的估得過去
→ : 建議你真的要有500萬左右的現款
→ : 另外去估40年貸款看看
→ : 不過你們的收入條件不見的估得過去
推 : 我年收跟你們差不多。買了大約1000的 現在三餐80%都只618F 11/02 01:32
→ : 能自己煮，以前一年出國4～6次 ，現在想都別想了，不
→ : 想跟家裡拿錢，每個月還要精算花費。你們這樣真的穩爆
→ : 房屋衍生費用其實不少。建議多算算
→ : 能自己煮，以前一年出國4～6次 ，現在想都別想了，不
→ : 想跟家裡拿錢，每個月還要精算花費。你們這樣真的穩爆
→ : 房屋衍生費用其實不少。建議多算算
噓 : 太硬了622F 11/02 01:43
推 : 勇氣十足喔 加油 還要養兩個小孩623F 11/02 01:50
推 : 建議看1300就好，生活比較有品質，當然1700也不是說不624F 11/02 01:52
→ : 行，以後覺得太累再換屋就好
→ : 行，以後覺得太累再換屋就好
推 : 衝了 一輩子當房奴 呵呵626F 11/02 02:06
→ : 我跟男友月收12萬只敢買1500的 你們8萬買1700…這…真627F 11/02 02:09
→ : 的很硬…（我們薪水也是每年調漲）而且房子還要買電器
→ : 傢俱裝潢，每年也都還有稅金要繳，你們娛樂費都還沒有
→ : 算，外加之後小孩一定要買車，小孩也很花錢…還有，你
→ : 們婚禮的費用呢？都還沒有算欸
→ : 的很硬…（我們薪水也是每年調漲）而且房子還要買電器
→ : 傢俱裝潢，每年也都還有稅金要繳，你們娛樂費都還沒有
→ : 算，外加之後小孩一定要買車，小孩也很花錢…還有，你
→ : 們婚禮的費用呢？都還沒有算欸
→ : 岳父透天賣掉或出租然後搬來跟你們住是唯一解，反正632F 11/02 02:10
→ : 都被出7成了，就吃到底了
→ : 都被出7成了，就吃到底了
推 : 都30了，要生2個又要拼是不可能的...634F 11/02 02:29
→ : 岳父硬要買叫他房貸至少出15009不然鐵定GG，除非小
→ : 孩不生
→ : 岳父硬要買叫他房貸至少出15009不然鐵定GG，除非小
→ : 孩不生
推 : 硬。買不買？看你賭不賭。反正人生就是一場戲637F 11/02 02:40
推 : 八成都勸退 應該很明顯了…638F 11/02 02:47
推 : 買了過幾年，增值2700,現賺1千639F 11/02 03:00
推 : 硬到爆炸 我一個人月收入9萬，沒有小孩，只敢買750萬的640F 11/02 03:03
→ : 房子
→ : 房子
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如題 是小弟啦 小弟身高183 雖然很滿意自己的身高 但總會有一兩個不方便的地方吧？ 大家分享一下吧 我先 站著尿尿濺起來的水花很高 每次都要清理 很不方便84F 41推 8噓![]()
各位版友大家好 此篇為房版首po 小弟與女友準備要結婚 目前在看房 目前兩人合計年收約 130萬 月收入合計約8萬 一個在郵局 一個在經濟部的法人單位 都相對穩定 且每年調薪 女友跟岳父看了一間房很喜 …641F 299推 24噓
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