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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-10-18 21:56:07
看板 home-sale
作者 HANAXALICE (青春電幻物語)
標題 Re: [心得] 仲介真的超無良沒品
時間 Mon Oct 18 16:12:43 2021



是在哭夭三小
你去菜市場買菜,看到水果不錯拿起來
問老闆多少錢,之後放下說考慮一下
回來的時候被其他人買走了,是你的問題還是老闆的問題,還是買走的人的問題?

你追一個女生,花了很多時間獻殷勤
但是都沒有說要在一起
一個8+9霸氣問他要不要在一起,結果被8+9把走了

打麻將的時候上家放槍,你想自摸就過水了
結果你打出來被胡,要怪誰

這裡不是抱怨板好嗎?

※ 引述《kiccoro (然而)》之銘言
: 周末看到一間房子,是一直有在注意的社區難得有釋出,而且屋主自售
: 但裡面目前有租客,屋主原本說還得跟租客喬時間等等,
: 屋主開820,我知道好房子不等人,還是超積極,屋主直接電話問我多少預算買房
: 我當下直接說我買屋預算最高750,於是成功約到一個時間,讓屋主帶我們進去看房,
: 但因現有租客,看完後就在大樓大廳談價
: 談了兩個小時,過程可以說相談甚歡,
: 但因實際看屋後屋主告知屋子有兩個我們原本不知道的缺點
: (其中有一個缺點是大家一定都會在意,所以他覺得一定要誠實告知)
: 屋主說原本我們講的750他是可以同意的,但換我們猶豫
: 因此我們本來預計從700開始喊,要一路喊到730才會初步放棄
: 當下聽到那個缺點有點傻住,所以就沒有立刻自己往上加,
: 而且屋主實在在過程中非常友善,也沒有問我們要不要加價
: 甚至一度也一起算出我們想要的價錢(坪數乘上單價算出702)  他表示他會考慮
: 而且因為屋主說忘記他到底屋子的確實坪數是多少,所以他想回家跟老婆確認
: 他說他明天會回覆
: 結果今天中午收到屋主的訊息說很抱歉,有人晚上出了755,他決定賣給他
: 我們非常錯愕  因為我們是第一組看屋  屋主也沒有再跟其他人約
: 屋主傳他跟對方的訊息欄給我們看  表示真的很抱歉
: 因為我們在大廳談時  有一個住戶經過  本身也是仲介  事後跑來問他在幹嘛
: 發現他在賣屋後問他要賣多少  他說750他就要賣
: 然後這個人直接半夜11點多去敲那個租戶的門帶買方進去看屋  然後跟屋主下755
: 心情真的很差,我們花了兩個小時還有昨天的電話錢  然後這幾天拼命詢價查價估價
: 更不要說要攔截到一個想買的物件是多麼難得  這背後的每天時間成本
: 最後變成白白幫這仲介做估價師?
: 畢竟前事不忘後事之師
: 我想問版上專業的人士...... 我們做錯了什麼?----
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kagaya: XD 推一下 很精準1F 10/18 16:13
aaaplay: 溫馨房板XD2F 10/18 16:20
jjkkwsr: 你不要這麼專業好不好3F 10/18 16:21
italwayswin: 看文字敘述像妹子 不要那麼兇嘛4F 10/18 16:23
ur260: …壞5F 10/18 16:23
macrossholo: 我覺得那篇文章有問題,屋主委託仲介以755賣掉,阿6F 10/18 16:24
macrossholo: 屋主不用付仲介費嗎?2%?4%?扣掉仲介費屋主實拿多
macrossholo: 少?會不會扣掉仲介費反而比730低
kiccoro: 屋主沒有委託仲介  他是自售   是仲介發現他在賣突然攔截9F 10/18 16:26
aaaplay: 可能是實拿755阿,人家屋主可沒有必要跟你說那麼清楚吧10F 10/18 16:27
eeewwweeewww: 房仲氣暈了11F 10/18 16:27
TZUKI: 扣賣方4% 買方2%   710萬12F 10/18 16:27
a000000000: 尼很棒13F 10/18 16:27
TZUKI: 如果是實拿755   實價登錄直接墊上800萬了XDD14F 10/18 16:27
ppgg486: 仲介可能只收買方服務費拼攔胡成功15F 10/18 16:28
IBIZA: 老實講有些仲介腦袋真的有問題, 我自售他跑來說他有客戶想16F 10/18 16:28
IBIZA: 看, 我說想看可以, 他就說他要收我4%
IBIZA: 你的客戶關我屁事
hendryinptt: 就算實拿都一樣,給仲介省事多了19F 10/18 16:31
u4fu3: 這篇中肯XDDD20F 10/18 16:32
asel: 明明我先來的QQ21F 10/18 16:33
flora11883: 哈哈,譙的好22F 10/18 16:35
k798976869: 推16樓 有的怪怪的23F 10/18 16:36
sdhpipt: 8+9攔胡哈哈哈24F 10/18 16:36
panted: 哈,這個真的要推25F 10/18 16:36
pz5202 
pz5202: 感謝你備份標題26F 10/18 16:37
pz5202:  https://i.imgur.com/vINvSn1.jpg
sikiy: 推,好好笑XD28F 10/18 16:40
sikiy: 雖然同情原po扼腕搥心肝~
yiliang1107: 簡潔有力的開頭30F 10/18 16:41
kagaya: 這個就類似考59分比考19分還不爽的概念。31F 10/18 16:42
skinnyfit: XD32F 10/18 16:42
kyova: 今天有夠霸氣~33F 10/18 16:44
CIIIO: 笑死34F 10/18 16:44
boxoxox: 讚啦 溫馨房版送溫暖35F 10/18 16:44
yayayogo: 滿有理的XDD36F 10/18 16:44
kyova: 實價登錄現在要把仲介費另外扣除或註明吧37F 10/18 16:47
aaaplay: 沒有扣38F 10/18 16:51
abbei: 今天最霸氣就是你39F 10/18 16:51
a61156114: 你說的對,交易哪有你先來就一定要賣你的40F 10/18 16:54
wrc0903: 感謝你連標題都備份41F 10/18 16:55
Jaymainal: 精闢42F 10/18 16:55
yyc210: 夠兇哈哈43F 10/18 16:58
Unsullied: 應該是你遇到沒品的44F 10/18 17:00
Unsullied: 或是 你覺得沒品的
Refauth: 讚!讚!讚!46F 10/18 17:01
lovekyoko: 台肯47F 10/18 17:08
j0918jack: 兇,但我喜歡XD48F 10/18 17:18
e73103999: 是房仲喔? 最近很閒還能回文 市場不熱麻@@?49F 10/18 17:19
supa64: 會噓的帳號幾乎都是護航的確定.因為內文都不看50F 10/18 17:23
WenliYang: 哈哈 一針見血51F 10/18 17:24
zeroyaking: 笑死 噓文的是不認識火爆花姐喔52F 10/18 17:45
zeroyaking: 感謝備份 標題跟內文都刪了 笑死x2
boxoxox: 就是你這篇太兇惹 改標又刪文了54F 10/18 17:47
aaaplay: GG55F 10/18 17:47
LC945: 只能推了XDD56F 10/18 17:51
zeroyaking: 講個難聽的 聽到隔壁兇宅 正常自住介意會想直接放棄57F 10/18 17:52
zeroyaking: 而不是想買又殺價 買不到又上來發文取暖
Mydadisgay: 喔59F 10/18 17:55
mimikillua: 原po刪文了 還好有備份 XXD60F 10/18 17:58
any1206: 看完真覺得屋主人超好,買方屎尿一堆,原本說750出去還回61F 10/18 18:23
any1206: 砍,誰要賣
hugo851107: 笑死超蠢沒錢乖乖認份63F 10/18 18:33
ggwp0808: 換成自己當賣方 看看會怎樣 真有夠白癡64F 10/18 18:35
kevinhon: 本來還以為在討論無印良品66F 10/18 19:25
foxher: 千錯萬錯,都是別人的錯67F 10/18 19:27
kiccoro: 已經了解自己一時發言不當造成大家不開心,抱歉已自刪68F 10/18 19:31
kiccoro: 一時情緒不察,不該這樣下標打翻全部人,相當抱歉
sunsand: 這個買方真的毛很多  明明是自己的問題70F 10/18 19:33
uemiya: 真的 不知道在哭夭三小71F 10/18 19:34
ichunhsu: 哈哈72F 10/18 20:03
jennyfish2: 回文笑出來,無印良品也超好笑73F 10/18 20:15
yesyesyesyes: 買方真的很笨,好屋子不等人的,我也錯過幾間喜歡的74F 10/18 20:35
yesyesyesyes: 物件,不過上來發文真的就很好笑了

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