※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-05-15 10:22:03
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 小兩房格局請益
時間 Sat May 14 21:47:25 2022
小弟日前看上一個北市小兩房，權狀19.14；因為首購預算有限，覺得此產品總價還在可
入手範圍。
怕自己一時沖昏頭；想詢問此格局有什麼大家的看法？
預備自住兼置產，之後有機會再慢慢換大，預計1-2人住。
目前已知優缺點
優：
1.獨立廚房空間
2.朝南
3.無暗房
缺：
1.暗廳
2.廁所無開窗
3.玄關小到應該是沒什麼收納空間
https://i.imgur.com/AgPLyay.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/AgPLyayh.jpg)
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.235.200 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1YVxBlD5 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1652536047.A.345.html
推 : 這間四月中去代銷就說賣完了 除非有人退1F 05/14 21:50
→ : 現在還有哦？
我之前有幸運訂到喔，我四月初去看的，但目前還有點猶豫→ : 現在還有哦？
※ 編輯: summer072 (114.136.235.200 臺灣), 05/14/2022 21:52:19
推 : 陽台是斜的？3F 05/14 21:51
對...※ 編輯: summer072 (114.136.235.200 臺灣), 05/14/2022 21:52:56
→ : 這麼久了還沒過審閱期哦?還是已經簽約了4F 05/14 21:53
我是後來補到的，可能我補的順序比較前面，因為我四月初就去了※ 編輯: summer072 (114.136.235.200 臺灣), 05/14/2022 21:54:55
推 : 磁磚一格60嗎？5F 05/14 21:55
我沒問，回來才發現比例怪怪的→ : 缺點1. 2. 無法接受，但如果以後要換屋當過渡期還好6F 05/14 21:55
2我是還好，但1真的有一點，甚至有點想把小房牆退掉當客廳，只是覺得兩房還是比較好用
※ 編輯: summer072 (114.136.235.200 臺灣), 05/14/2022 21:57:43
推 : 暗廳看妳個人介不介意啊 廁所沒窗我覺得沒差7F 05/14 21:56
→ : 北部那麼常下雨 有開窗基本上也沒用 除非大熱天
→ : 有冷暖風機應該就夠了
→ : 我記得這戶是不是不能買車位
對，剛好我沒有車位需求，所以剛好總價比較甜一點→ : 北部那麼常下雨 有開窗基本上也沒用 除非大熱天
→ : 有冷暖風機應該就夠了
→ : 我記得這戶是不是不能買車位
※ 編輯: summer072 (114.136.235.200 臺灣), 05/14/2022 21:58:27
推 : 暗廳就開燈，廁所無窗就用暖風機，這些都可以解決11F 05/14 21:58
推 : 捏一下 直上D戶27p 也不用換屋了12F 05/14 22:00
直升D捏好多啊→ : C 真的滿甜的 1300 萬擁有台北市門牌 讚13F 05/14 22:00
推 : 弊大於利，但北市預算內，位置能接受就衝吧14F 05/14 22:01
我覺得暗廳真的比較傷推 : 鞋櫃要注意一下怎麼擺，還有電器櫃15F 05/14 22:01
鞋櫃電器櫃真讓我頭痛※ 編輯: summer072 (182.234.37.92 臺灣), 05/14/2022 22:12:47
推 : 這是哪一個建案啊16F 05/14 22:12
→ : 絕對要維持兩房17F 05/14 22:15
推 : 鞋櫃可以考慮放陽台18F 05/14 22:41
→ : 台北新房也沒啥好選擇了 只能什麼預算買什麼房19F 05/14 22:41
→ : 你只能反過來缺點要怎麼接受 而不是不要缺點
→ : 你只能反過來缺點要怎麼接受 而不是不要缺點
推 : 鞋櫃電器櫃擺放有點難，切菜區很小，陽台洗衣必須注21F 05/14 22:42
→ : 意不要被另一人開門打到
→ : 意不要被另一人開門打到
推 : 台北新房一坪不到70萬，好奇地點在哪23F 05/14 22:50
→ : 次臥床尾偷一角當電器櫃24F 05/14 23:19
→ : 你這很小耶 比例尺不太對25F 05/14 23:24
推 : 磁磚是80吧26F 05/14 23:36
→ fedona …
推 : 不錯了 不過冷氣室外機不能太大台 要量一下 不然卡門就慘了28F 05/14 23:52
→ : 陽台特殊 冷氣還要考量挑高鐵架外凸的距離 有可能會卡到門
→ : 陽台特殊 冷氣還要考量挑高鐵架外凸的距離 有可能會卡到門
推 : 暗廳不好賣吧30F 05/15 00:26
推 : 萬華有預售不到70萬的呀 自己找31F 05/15 00:31
推 : 至少要明廳暗房32F 05/15 00:33
→ : 這有曬衣空間嗎?33F 05/15 01:31
推 : 好可憐的小單元 妥協了一堆東西 不是價位考量的話 真34F 05/15 07:40
→ : 心不推
→ : 心不推
推 : 客廳燈裝一裝就好，鞋櫃設在門後到牆面處，深度不足放橫36F 05/15 08:07
→ : 的解決，電器櫃我看過放陽台的，或客廳找個角落。歡迎體
→ : 驗台北魔術小空間
→ : 的解決，電器櫃我看過放陽台的，或客廳找個角落。歡迎體
→ : 驗台北魔術小空間
推 : 改一房吧39F 05/15 09:30
推 : 自住我會改一房40F 05/15 09:36
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