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作者 標題 [新聞] 台中再現搶房人龍！寶咖咖11期新案2房2小
時間 Fri Oct 1 14:11:41 2021
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https://house.ettoday.net/news/2091548
搶房人龍再現！寶咖咖11期案場遭擠爆 業者：我們也嚇到 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲
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台中寶佳集團旗下泓瑞建設新案「崇德薈」，今日正式開賣，業界本預估在政府祭出第2戶貸款無寬期新措施後，房市買氣會收斂，豈料，今日不到9點，接待中心擠爆現場畫面曝光，萬頭鑽動，顯示買房信心仍在。 (台中, 11期, 寶佳, 搶購, 預售屋, ) ...
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內文：
2021-10-01 12:18 記者陳筱惠／台中報導
台中寶佳集團旗下泓瑞建設新案「崇德薈」，今日正式開賣，業界本預估在政府祭出第2
戶貸款無寬期新措施後，房市買氣會收斂，豈料，今日不到9點，接待中心擠爆現場畫面
曝光，萬頭鑽動，顯示買房信心仍在。
戶貸款無寬期新措施後，房市買氣會收斂，豈料，今日不到9點，接待中心擠爆現場畫面
曝光，萬頭鑽動，顯示買房信心仍在。
實際走訪泓瑞建設新案「崇德薈」接待中心，現場還有工人在收尾，連接待櫃檯都還在補
漆，接待中心的模型區空空如也，工人還在校對木板高度，廣播聲響起「2房已完銷，若
想要購買2房的顧客請先離場。」，抬起手錶一看，距離開門時間9點，也才過了1.5小時
。
漆，接待中心的模型區空空如也，工人還在校對木板高度，廣播聲響起「2房已完銷，若
想要購買2房的顧客請先離場。」，抬起手錶一看，距離開門時間9點，也才過了1.5小時
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「崇德薈」基地位於北屯11期昌平路巷內，基地面積共1743坪，規劃樓高14、15層，共計
313戶，坪數規劃21~35坪，1~3房物件，最初預約價格每坪31~35萬元，不過據現場排隊民
眾表示，現在成交聽到33～37萬元，可能會出現4字頭價格。
313戶，坪數規劃21~35坪，1~3房物件，最初預約價格每坪31~35萬元，不過據現場排隊民
眾表示，現在成交聽到33～37萬元，可能會出現4字頭價格。
現場購屋民眾蕭先生說，「我們從9點到現場，已經一堆人排隊，我跟朋友立刻去領各10
萬訂金，交給現場，但到10點多還在等，接待人員根本沒空理我們。」，至於急著來排隊
搶購原因，蕭先生不諱言：「房價起伏太大，這個案子地點、價格都比區域來得好，特地
請假來排隊，如果能買到就是賺到。」
萬訂金，交給現場，但到10點多還在等，接待人員根本沒空理我們。」，至於急著來排隊
搶購原因，蕭先生不諱言：「房價起伏太大，這個案子地點、價格都比區域來得好，特地
請假來排隊，如果能買到就是賺到。」
台中市建築經營協會市場資訊主委白洪章分析，該案基地落在11期重劃區的仁美國小特區
中，鄰近近期已經圍籬起來的漢神百貨，加上緊鄰的14期新案，每案都站上45萬元單價，
週邊生活圈目前新案龍寶建設「愛臻邸」成交43萬元起跳，相較下來「崇德薈」的價格相
對吸引人。
中，鄰近近期已經圍籬起來的漢神百貨，加上緊鄰的14期新案，每案都站上45萬元單價，
週邊生活圈目前新案龍寶建設「愛臻邸」成交43萬元起跳，相較下來「崇德薈」的價格相
對吸引人。
不過白洪章說該建案單層戶數多棟別，相對容易互相影響，且基地旁有廟宇「三官堂」也
是嫌惡設施，對於造成搶購，白洪章也驚呼「誇張」，也表示由於房價高漲，顯示民眾購
房的急切心態湧現。
是嫌惡設施，對於造成搶購，白洪章也驚呼「誇張」，也表示由於房價高漲，顯示民眾購
房的急切心態湧現。
該案由於聚集大批人潮搶購，途中更引來投訴，警察到場關切，甚至購屋民眾的車還被拖
吊，並因大批民眾群聚，要通報衛生局到場開單。讓代銷業者一遍遍廣播，請民眾保持安
全距離。
吊，並因大批民眾群聚，要通報衛生局到場開單。讓代銷業者一遍遍廣播，請民眾保持安
全距離。
在地仲介汪維綱表示，自己就住在北屯，對此案有所耳聞，他分析，該案地點對於老北屯
人具有吸引力，加上周邊房價已經起漲，如周邊新成屋案「大毅讚幸福」、「仁美臻邸」
都引領11期房市衝破4字頭，新案價格還在3字頭，吸引不論是自住、投資的買盤進場。
人具有吸引力，加上周邊房價已經起漲，如周邊新成屋案「大毅讚幸福」、「仁美臻邸」
都引領11期房市衝破4字頭，新案價格還在3字頭，吸引不論是自住、投資的買盤進場。
心得：
好像不該一直問說 為什麼政府不打房
應該反過來想想 是不是自己資產累積太慢
導致想買房的時候搶不贏人家..
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推 : 供不應求是這波房價大漲最主要原因1F 10/01 14:12
推 : 三十幾萬當然買爆 漢神話題一直發酵 這棟雖然嫌惡超多2F 10/01 14:17
→ : 但還是買到賺到
→ : 但還是買到賺到
推 : 市場一下沒東西賣了，剩一咪咪只能搶4F 10/01 14:19
推 : 搞得好像在排隊買口罩還是什麼排隊買限量hello kitty...5F 10/01 14:35
→ : 政府：看你們搶瘋了 還打個啥...6F 10/01 14:36
推 : 轉手賣秒賺幾百萬，快炒！7F 10/01 14:37
推 : 所以不是政府的問題，是自己的問題......8F 10/01 14:38
→ : 一群人是買不起，另一群人是想買還買不到
→ : 一群人是買不起，另一群人是想買還買不到
→ : 是啊，一直都是人民的問題，房價自由市場幹嘛打？炒房有助10F 10/01 14:39
→ : 於GDP，不炒白不炒，賺的也快
→ : 沒破億都還有很多空間可以炒
→ : 於GDP，不炒白不炒，賺的也快
→ : 沒破億都還有很多空間可以炒
推 : 醬子大家知道鬥地主要去哪找地主鬥了嗎XD13F 10/01 14:40
推 : 大家都是地主就不用鬥了XD14F 10/01 14:42
→ : 解決沒房有兩種方式
→ : 1.大家都買不起，一起租房
→ : 2.大家都有房，自然不會沒房
→ : 就看各國做法不同了
→ : 解決沒房有兩種方式
→ : 1.大家都買不起，一起租房
→ : 2.大家都有房，自然不會沒房
→ : 就看各國做法不同了
→ : 剛出社會剛買房還有兩房的中古屋可以撿。這些可能是要19F 10/01 14:47
→ : 換屋的小家庭釋出的二房無寬限，覺青只好在這裡搶啊。
→ : 真的白痴
→ : 現在連這種兩房，小三房的都無法釋出了。 房價只會越來
→ : 越高。
→ : 換屋的小家庭釋出的二房無寬限，覺青只好在這裡搶啊。
→ : 真的白痴
→ : 現在連這種兩房，小三房的都無法釋出了。 房價只會越來
→ : 越高。
推 : 仁美國小很漂亮24F 10/01 14:56
推 : 現在只要是兩房都秒殺25F 10/01 15:03
推 : 又是北屯，真的是炒上天26F 10/01 15:04
→ : 某h北屯黑要崩潰了27F 10/01 15:05
推 : 某e想梗中28F 10/01 15:06
推 : 買到賺到。自住的都無望29F 10/01 15:07
推 : 這價格難怪搶，太低啦30F 10/01 15:09
推 : 去年泓瑞南屯一坪才35萬...31F 10/01 15:16
→ : 大墩學區
→ : 大墩學區
→ : 去年南區還有23-25的 今年一堆案都上看40拉33F 10/01 15:17
→ : 去年長榮還有10幾元呢QQ
→ : 去年長榮還有10幾元呢QQ
→ : 好爽，一直漲賺翻了35F 10/01 15:21
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/qdbu5V6.jpg)
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/BOxv9Q6.jpg)
推 : 誰說買不起的……看看這買氣38F 10/01 15:29
→ : 別人分享不只預售漲 中古屋也是狂飆39F 10/01 15:29
推 : 你不買，別人搶著買40F 10/01 15:33
→ : 讚，為何建商不等到明年再賣呢？41F 10/01 15:45
→ : 這樣不是就能翻倍賣？還是有什麼隱情？
→ : 這樣不是就能翻倍賣？還是有什麼隱情？
推 : 建商每年都要賣每年賺傻子才以為建商沒事囤一堆房43F 10/01 15:46
推 : 去年買附近才24萬一坪..44F 10/01 15:47
推 : 便宜推45F 10/01 15:49
→ : 政府：看起來大家都買的起啊 還需要打房？46F 10/01 15:52
推 : 企業是利潤極大化不是單價極大化常識問題47F 10/01 15:53
推 : 打房打低讓大家買到爆有問題嗎？48F 10/01 15:54
推 : 北屯還是很便宜49F 10/01 16:50
→ : 跟嶺東一樣
→ : 跟嶺東一樣
推 : 爽啦11期，散戶都給我用力抬起來51F 10/01 16:57
→ : 抬高一點，我不倒貨，我很乖
→ : 抬高一點，我不倒貨，我很乖
推 : 寶咖咖完美詮釋沒有賣不出去的房子，只有賣不出去的53F 10/01 17:02
→ : 價格
→ : 價格
→ : 一堆只是想轉手賺一筆55F 10/01 17:20
推 : 3字頭難怪搶翻天。希望三年內可以北屯換板橋XD56F 10/01 17:24
推 : 水啦 井噴大家爽57F 10/01 17:38
推 : 重劃區一堆人搶買的新聞，不然就是蛋黃區共住或等繼承，58F 10/01 17:39
→ : 到底還有誰沒房？
→ : 到底還有誰沒房？
推 : 怎麼沒有某e的奇葩噓文60F 10/01 17:41
→ : 搶寶喀喀到底要幹嘛61F 10/01 18:12
→ : 台中未來兩三年有一狗票建案ㄟ
→ : 現在是最後一波散戶要買房了嗎
→ : 台中未來兩三年有一狗票建案ㄟ
→ : 現在是最後一波散戶要買房了嗎
→ : 樓上這些話，我從幾年前聽到現在囉64F 10/01 18:35
→ : 幾年前親戚還說，台中重劃區之後會跑出一堆土地，叫我
→ : 們趕快賣，還好沒請鬼抓藥單
→ : 幾年前親戚還說，台中重劃區之後會跑出一堆土地，叫我
→ : 們趕快賣，還好沒請鬼抓藥單
推 : 真的跑出一堆土地被建商天價成交67F 10/01 18:45
推 : 現在流行當沖房子，有人不知道嗎？68F 10/01 18:48
推 : 盧大媽又看好明年連任 北屯還會在漲69F 10/01 19:06
→ : 讚喔70F 10/01 19:20
推 : 看了這個新聞，我怎麼反而覺得是故意派工讀生或長期合作的71F 10/01 19:26
→ : 投資客來造勢的？
→ : 投資客來造勢的？
推 : 瘋了73F 10/01 19:32
噓 : 台中還需要造勢嗎？搶到翻天跟你說74F 10/01 19:33
→ : 烏日電塔都可以買爆了75F 10/01 20:01
噓 : 結果馬上上新聞…76F 10/01 20:54
→ : 這招不就請人來…77F 10/01 20:57
推 : 有找人演戲嗎？78F 10/01 21:13
預售屋2小時完銷？內政部突擊稽查抓包僅售50戶 | 產經 | 中央社 CNA
![[圖]]()
媒體報導，台中市今天出現百人搶預售屋，2房房型2小時內完銷。內政部下午會同地方政府等突擊稽查，發現業者違反預售屋新制紅單管理規定，所謂2房房型完銷，其實是153戶中僅銷售50戶。 ...
![[圖]](https://imgcdn.cna.com.tw/www/images/pic_fb.jpg)
推 : 只拿50戶出來賣 其他留著漲價賣 今天的完銷沒錯啊81F 10/01 22:24
推 : 不到一天...打了樓上好多人臉...82F 10/01 23:08
噓 : 記者：陳筱惠，你要倒楣了83F 10/01 23:42
推 : 漢神已有動工跡象，14期美和段文中小預定地似乎也真的有84F 10/01 23:44
→ : 要蓋，11 14期真的噴了
→ : 要蓋，11 14期真的噴了
推 : 對啊 漢神真的有在動了86F 10/02 00:40
推 : 北屯換板橋想太多啦XD87F 10/02 01:01
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